Доклад заместителя акима города Алматы Аскара Амрина

 

Уважаемый Мейржан Батырбекович! Уважаемые депутаты маслихата города Алматы и члены Общественного совета!

 Сегодня мы проводим внеочередную сессию маслихата города Алматы. Пользуясь случаем, поздравляю Вас с наступающим Новым годом. Желаю успехов в каждом деле и новых начинаниях, счастья и благополучия вашим семьям!

В этом году благодаря совместной работе мы приняли 117 актов, направленных на развитие нашего города и повышение уровня жизни алматинцев в соответствии с поручениями Главы государства.

Сегодня на рассмотрение выносятся проекты ряда нормативно-правовых актов в области градостроительства.

Действующее законодательство сформировано в период улучшения рейтинга страны Всемирного банка «Doing business». С 2016 года у нас отсутствуют рычаги по контролю объектов строительства. Мы об этом уже говорили, это привело
к многочисленному незаконному строительству. За последние
3 года государственным градостроительным контролем выдано 717 предписаний и снесено 69 объектов.
Данную ситуацию усугубили факты незаконного частного жилого строительства особенно, в предгорных и сейсмоопасных зонах.

В этой связи, основным вопросом сегодняшней повестки является утверждение Правил застройки территории города Алматы. Данными Правилами вводятся жесткие ограничения и требования к строительству.

Одними из основных нововведений – это запрет
на точечное строительство, строительство на дворовых
и рекреационных территориях и запрет на строительство
выше 12 этажей.

Закрепили регламент передачи застройщиком всей документации объединению собственников имущества через структурное подразделение МИО при вводе в эксплуатацию многоэтажного жилого дома. По городу это общая проблема всех застройщиков.

Таким образом, разработанные нами Правила будут регламентировать весь порядок строительства вплоть до завершения ввода в эксплуатацию и обязательной передачи документов собственников ОСИ.

Более подробно доложит руководитель Управления городского планирования и урбанистики Буранбаев Нурлан Акабаевич.

 

Второй вопрос повестки – это утверждение нового Градостроительного регламента.

Регламент вносится в соответствии с ранее утвержденным Генеральным планом города Алматы до 2040 года. Действующий регламент был утвержден в 2006 году.

Новый регламент призван обеспечить сбалансированное развитие 5 полицентров мегаполиса.

В рамках регламента разработаны четкие карты функциональных зонирований, таких как водоохранные и особо охраняемые зоны, зоны ветрового районирования и другие, где установлены соответствующие нормативные требования.

Регламент с картами установит планировочные ограничения градостроительной деятельности на территории города.

Доложит также руководитель Управления городского планирования и урбанистики Буранбаев Нурлан Акабаевич.

Следующий вопрос – утверждение Порядка посещения строительных объектов.

Правовая основа данных Правил уже предусмотрена в Законе РК «Об особом статусе города Алматы», а именно – полномочие беспрепятственного посещения Управлением градостроительного контроля строительных объектов для инспектирования.

Учитывая сейсмическую зону, на котором расположен наш мегаполис, Правила распространяются только на территории города Алматы и нацелены на обеспечение сейсмобезопасности объектов строительства.

В ходе инспектирования будут обследованы только фундамент и каркас сооружения на сейсмобезопасность.

Подробно о Правилах доложит руководитель Управления градостроительного контроля Кирикбаев Данияр Батанович.

 

Уважаемые депутаты!

Благодарю вас за совместную работу и конструктивный подход в обсуждении проектов.

Сегодня выносимые на Ваше рассмотрение проекты будут способствовать эффективному и качественному развитию нашего города и повышению уровня жизни алматинцев.