GOV.KZ – Единая платформа цифровых ресурсов государственных органов (ЕПЦР ГО)
КГУ «Управление коммунальной инфраструктуры и жилищной инспекции города Алматы» объявляет о проведении конкурса по определению временной управляющей компании для управления объектом кондоминиума многоквартирным жилым домом, расположенный по адресу: город Алматы, ул. Байтурсынова, дом 9, количество квартир 38, общая площадь 4 000 м2, из них жилых 2 040 м2 и нежилых 1960 м2). Конкурс проводится в соответствии с Правилами определения и назначения жилищной инспекцией временной управляющей компании для управления объектом кондоминиума.
- Основание проведения конкурса
Конкурс проводится на основании решения жилищной инспекции в связи с недостижением собственниками квартир, нежилых помещений соглашения о выборе формы управления либо субъекта управления объектом кондоминиума (либо на основании обращения собственников, оформленного протоколом общего собрания).
- Предмет конкурса
Определение временной управляющей компании для осуществления управления объектом кондоминиума до момента выбора собственниками квартир, нежилых помещений формы управления объектом кондоминиума в порядке, установленном законодательством Республики Казахстан.
- Требования к участникам конкурса
К участию в конкурсе допускаются управляющие компании, соответствующие требованиям законодательства Республики Казахстан и представившие следующие документы:
- заявление на участие в конкурсе;
- копии учредительных документов;
- документы, подтверждающие государственную регистрацию юридического лица;
- документы, подтверждающие полномочия руководителя (представителя);
сведения об отсутствии задолженности по налогам и другим обязательным платежам в бюджет;
- сведения о наличии квалифицированных требований;
документы, подтверждающие опыт работы по управлению объектами кондоминиума;
- Срок и место подачи заявок
Заявки принимаются в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня опубликования настоящего объявления.
Адрес приема документов: КГУ «Управление коммунальной инфраструктуры и жилищной инспекции города Алматы», пр. Достык, 85, 509 кабинет.
Режим работы: с 08:30 до 18:00 (перерыв на обед с 12:30 до 14:00)
Контактный телефон: +7(727) 2251431, +7776 211 11 03
Адрес электронной почты: zhil.inspektciya@mail.ru
- Порядок определения победителя
Конкурсная комиссия рассматривает представленные заявки в течение 5 (пяти) рабочих дней после окончания срока их приема.
Победителем конкурса признается управляющая компания, соответствующая установленным требованиям и имеющая наибольший опыт работы по управлению объектами кондоминиума.
- Заключение договора
С победителем конкурса Жилищной инспекцией заключается Типовой договор между жилищной инспекцией и временной управляющей компанией.
Временная управляющая компания осуществляет управление объектом кондоминиума до момента выбора собственниками квартир и нежилых помещений формы управления объектом кондоминиума в соответствии с законодательством Республики Казахстан.
- Дополнительная информация
В случае признания конкурса несостоявшимся вследствие отсутствия заявок либо уклонения победителя от заключения договора, временная управляющая компания определяется в порядке, установленном Правилами определения и назначения жилищной инспекцией временной управляющей компании для управления объектом кондоминиума.
По вопросам участия в конкурсе обращаться:
Телефон: +7(727) 2251431, +7776 211 11 03.
E-mail: zhil.inspektciya@mail.ru.
Адрес: пр. Достык, 85, Отдел жилищной инспекции, 509 кабинет.
Аким города Алматы Дархан Сатыбалды и председатель правления АО «Отбасы Банк» Ляззат Ибрагимова приняли участие в церемонии вручения ключей от новых квартир семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий. В рамках первого этапа программы жилье из коммунального жилищного фонда получат 885 семей.
Обращаясь к новоселам, Дархан Сатыбалды подчеркнул, что обеспечение граждан доступным жильем остается одним из ключевых приоритетов государственной социальной политики.
«По поручению Главы государства Касым-Жомарта Кемелевича Токаева повышение благосостояния граждан является одним из важнейших направлений государственной политики. Особое внимание уделяется обеспечению жильем тех, кто действительно нуждается в поддержке государства. В этом году в Алматы планируется улучшить жилищные условия более 11 тысяч нуждающихся граждан», - сказал аким Алматы.
По его словам, сегодняшний этап стал началом масштабной работы по обеспечению алматинцев жильем. После передачи 885 квартир на первом этапе планируется предоставить еще 1832 квартиры на втором этапе, 670 - на третьем и 6161 - на четвертом. Таким образом, до конца года тысячи алматинских семей смогут решить жилищный вопрос.
Всего в 2026 году арендным жильем планируется обеспечить 8250 граждан, 1298 человек смогут приобрести квартиры по льготным кредитным программам, а не менее 1650 молодых специалистов - стать владельцами собственного жилья по программе «Алматы жастары».
Кроме того, в городе продолжают действовать дополнительные меры государственной поддержки. Для представителей социально уязвимых категорий граждан предусмотрены жилищные сертификаты, компенсирующие часть первоначального взноса при оформлении ипотечного кредита. В текущем году планируется предоставить 200 таких сертификатов.
Также сохраняется механизм субсидирования части арендной платы для граждан, снимающих жилье. Эта мера позволяет снизить финансовую нагрузку на нуждающиеся семьи и повысить доступность жилья.
КГУ «Управление коммунальной инфраструктуры и жилищной инспекции города Алматы» в соответствии со статьей 8 Закона Республики Казахстан «О противодействии коррупции» планирует проведение внутреннего анализа коррупционных рисков в деятельности Управления. Период проведения анализа: с 29 апреля по 29 мая текущего года.
В случае наличия сведений о коррупционных рисках, а также предложений по совершенствованию анализируемой сферы, нормативных правовых актов, регламентирующих деятельность объекта анализа просим с 29 по 20 мая 2026 года направить информацию на электронную почту aksunkar.07@mail.ru, конфиденциальность и анонимность гарантируется. Поступившая информация будет использована для выработки рекомендаций по устранению коррупционных рисков.
В случае возникновения вопросов необходимо обращаться по телефонам: 8/727/2251213, 87017775779.
В Алматы под председательством акима города Дархана Сатыбалды состоялось совещание по вопросам готовности коммунальных и аварийных служб к обеспечению бесперебойной жизнедеятельности города в период новогодних праздников. Особое внимание уделено вопросам санитарного состояния, устойчивого функционирования жилого фонда, инженерных сетей и лифтового хозяйства.
В праздничные дни работы коммунальных служб будут усилены. С 31 декабря по 4 января в городе будет организовано круглосуточное дежурство с привлечением подрядных организаций и специализированных мобильных бригад. В ночь на 1 января комплексная уборка будет проводиться на городских площадях, в общественных пространствах, парках, скверах, дворах и в местах массового пребывания людей, включая локации с установленными новогодними ёлками, торгово-развлекательные центры и рынки.
Для содержания улично-дорожной сети, дворовых территорий, парков и пешеходных зон будет задействовано более 2,7 тысячи дорожных рабочих и свыше 1 тысячи единиц спецтехники. При ухудшении погодных условий предусмотрено дополнительное привлечение техники и людей. Усилен контроль за своевременной очисткой урн и контейнерных площадок, а также вывозом твердых бытовых отходов.
Для обеспечения устойчивой работы жилого фонда организован круглосуточный штаб оперативного реагирования, который контролирует подачу воды, тепла и электроэнергии, координирует работу аварийных служб и оперативно рассматривает обращения жителей. Взаимодействие с управляющими организациями выстроено во всех районах города, в том числе через рабочие чаты. В праздничные дни также предусмотрено усиленное дежурство аварийных бригад и круглосуточная работа диспетчерских служб лифтового хозяйства.
По итогам совещания аким города отметил персональную ответственность руководителей профильных управлений и подрядных организаций за качество и своевременность выполняемых работ, поручив обеспечить максимальную готовность коммунальных служб и оперативное реагирование на все внештатные ситуации в период новогодних праздников.
В Алматы подвели итоги реализации жилищной политики за 2025 год, озвучив ключевые изменения, связанные с распределением жилья, расширением программ поддержки молодежи, ростом очереди и усилением контроля над арендными квартирами. Об этом сообщил заместитель акима города Алмасхан Сматлаев в ходе брифинга в Региональной службе коммуникаций.
По словам заместителя акима, после передачи системы очереди в Отбасы банк количество заявителей выросло до 80 870 человек - на 36 тысяч больше, чем в начале года. Это связано с изменениями правил, в том числе отменой требования трехлетней регистрации для детей-сирот, отсутствием порога дохода и возможностью постановки на учет для всех совершеннолетних граждан, проживающих в Алматы.
До конца года город завершает передачу 876 квартир в новых жилых комплексах Алатауского и Турксибского районов. Распределение будет проводиться по принципу 70/30, где 70% жилья предназначено для приоритетных категорий: ветеранов, детей-сирот, лиц с инвалидностью, многодетных семей и семей, воспитывающих детей с инвалидностью. Остальные 30% распределяются среди граждан, не относящихся к этим категориям.
Отдельное внимание уделено вопросам незаконной сдачи жилья в субаренду. В ходе проверок выявлено 160 таких случаев среди получателей арендных квартир для молодежи. Из них 145 квартир уже освобождены добровольно, а по оставшимся 15 ведутся судебные процедуры.
В ходе брифинга Алмасхан Сматлаев отметил результативность программы «Алматы жастары». С момента ее запуска выдано 8228 льготных кредитов, из них 2177 - в текущем году. Для поддержки арендаторов сформирован дополнительный резерв из 200 льготных займов. Также в 2025 году выдано 48 жилищных сертификатов, а 639 семей получают субсидии на аренду жилья.
«Наша задача - обеспечить справедливость и прозрачность. Мы усиливаем контроль, расширяем программы и создаем условия, чтобы молодые и социально уязвимые семьи имели реальную возможность приобрести или арендовать жилье», - подчеркнул Алмасхан Сматлаев.
В Алматы усилены меры по обеспечению зимней безопасности: парк специализированной техники увеличен до рекордных 1030 единиц, в уборке задействованы более 2700 дорожных рабочих, запускаются современные снегоплавильные пункты, а «Алматы Тазалык» впервые перешёл на круглосуточную трехсменную модель работы. Об этом сообщил заместитель акима города Алмасхан Сматлаев на брифинге в Региональной службе коммуникаций.
Первый снег в Алматы выпал 4-5 ноября и оказался наиболее интенсивным за последние годы: в предгорьях высота снежного покрова превысила 50 см, в городе - около 20 см. Несмотря на резкое похолодание и обильные осадки, коммунальные службы оперативно обеспечили расчистку магистралей и дворовых территорий. Было вывезено более 3 тыс. кубических метров снега, использовано свыше 1,5 тыс. тонн противогололедных материалов.
Заместитель акима отметил, что в этом году впервые запускаются снегоплавильные станции. Один пункт уже работает в Ауэзовском районе с мощностью 1200 кубометров в сутки, второй - в Бостандыкском районе - будет введен в эксплуатацию до конца года по канадской технологии и обеспечит плавление до 4 тыс. кубометров снега в сутки. В 2026 году появятся еще два комплекса - в Медеуском и Алмалинском районах.
Для «Алматы Тазалык» год стал переломным: численность предприятия увеличена с 1560 до 3169 работников, а дорожных рабочих - с 638 до 2 тыс. человек. Парк техники впервые превысил тысячу единиц - за счет закупа 330 новых машин. График работы переведен на трехсменный формат, что позволило наладить регулярную ночную и раннюю утреннюю уборку.
Кроме того, для сотрудников созданы новые условия: построены модульные пункты, обновлены базы, выделены жилые помещения на 112 мест и дополнительно предусмотрено 262 койко-места в новом жилом фонде предприятия.
«Мы не можем зависеть от погоды. Город должен быть готов к снегопаду в любую минуту. Система реагирования теперь действует круглосуточно, а новые снегоплавильные пункты позволят значительно ускорить очистку улиц», - подчеркнул Алмасхан Сматлаев.
Он также сообщил, что с нового года в городе внедряется модель «один район - один подрядчик», что позволит усилить ответственность и качество уборки районных улиц.
В Алматы завершен поливомоечный сезон. Решение принято в связи с устойчивым похолоданием и установлением отрицательных температур в ночное время. Об этом сообщили в управлении коммунальной инфраструктуры и жилищной инспекции г. Алматы.
С началом зимнего периода коммунальная техника проходит переоборудование под сезонный формат работы. Спецтехника оснащается пескоразбрасывающими установками, плужно-щеточным оборудованием и другим необходимым инвентарем для оперативной очистки дорог, тротуаров и общественных пространств от снега и наледи.
Коммунальные службы акимата переходят в усиленный режим готовности, чтобы обеспечить безопасное движение транспорта, поддерживать пропускную способность дорожной сети и создать условия для безопасного передвижения горожан в зимний период.
В уборке снега будут задействованы 17 подрядных организаций, почти 1 тыс. единиц специализированной техники и 2710 дорожных рабочих. В ходе подготовки организации и подрядчики провели технический осмотр и ремонт техники, подготовили 25 производственных баз и 23 пескобазы, обновили помещения для персонала и закупили необходимые материалы, инструмент и запчасти. Места для складирования снега также определены.
По прогнозу РГП «Казгидромет», 23 сентября после 5 утра и до утра 24 сентября в Алматы ожидается дождь, местами сильный — до 20 мм. Ветер западный 3–8 м/с, с порывами до 18 м/с. Днем температура воздуха составит +17…+19 °С.
24 сентября ночью сохранится дождь, днем — без осадков. Ветер северо-восточный 3–8 м/с. Температура воздуха ночью +10…+12 °С, днем +18…+20 °С.
В целях предупреждения и оперативной ликвидации возможных подтоплений в городе организовано круглосуточное дежурство коммунальных и экстренных служб.
К работам привлечены 123 единицы спецтехники ГКП «Алматы тазалык» и подрядных организаций, 74 мотопомпы, 20 ассенизаторских машин, из которых 13 дислоцированы в местах возможных подтоплений, 75 оперативных бригад (425 дорожных рабочих, оснащённых мотопомпами и шанцевым инструментом).
Кроме того, дежурство несет Служба спасения города Алматы, располагающая 1 ассенизаторской машиной и 15 мотопомпами.
По линии Департамента по ЧС Алматы в готовности находятся 53 единицы спецтехники и 246 сотрудников.
Управление коммунальной инфраструктуры и жилищной инспекции города Алматы
В преддверии Дня города Алматы 13 сентября 2025 года в 9.00 часов состоится масштабная экологическая акция в рамках общереспубликанской программы «Таза Қазақстан». Под названием «Алматы – алма қала» пройдет субботник, цель которого – привнести чистоту и порядок в общественные пространства нашего города, сделать Алматы еще более красивым и зеленым.
В ходе мероприятия планируется:
* Уборка территорий и подметание пешеходных тротуаров
* Мойка и покраска малых архитектурных форм (МАФ)
* Покос травы
Все участники будут обеспечены необходимым инвентарем.
Локации субботника:
Алатауский район: мкр. Боралдай (квадрат улиц: Новая Саина – Жаужурек – Бурундайское шоссе – Меруерт).
Алмалинский район:
1. Квадрат улиц: пр. Назарбаева – пр. Жибек жолы – ул. Байзакова – ул. Макатаева.
2. Квадрат улиц: ул. Толе би – ул. Аносова – пр. Райымбека – ул. Розыбакиева.
3. Сквер имени М. Макатаева.
Ауэзовский район: 4, 5, 6 мкр.
Бостандыкский район: участок у ЖК «Гагарин Парк».
Жетысуский район:
1. Ангарская улица https://2gis.kz/almaty/geo/9430150454184925/76.903415,43.306834
2. пр. Рыскулова, 47
Медеуский район:
1. Перед домом ул. Каипова, 1 мкр. Алатау.
2. Сквер им. Шухова.
3. Ул. Жангельдина.
4. Смотровая площадка Кенсай-3 и вдоль ул. Иштван Коныра.
5. Пр. Рыскулова от Кульджинского тракта до ул. Волочаевская.
6. Сквер «Дружба» (уг. ул. Зенкова – Курмангазы).
7. Перед домом ул. Жиренше шешен, 29 (вдоль реки «Тиксай»).
8. Перед домом ул. Халиуллина, 140/5.
9. Терренкур от пр. Сатпаева до пр. Аль-Фараби.
10. Кладбища «Кенсай 1 и 2».
11. Малая Алматинка от ул. Макатаева до ул. Кабанбай батыра.
12. Парк им. 28 гвардейцев-панфиловцев.
13. Центральный Парк Отдыха г. Алматы.
14. Улицы: Сахариева и тротуарная дорожка от ул. С. Нурмаганбетова 234 до ВОАД.
15. Река «Есентай» (выше Аль Фараби).
16. Сквер «Шухова».
17. Смотровая площадка по ул. Р. Багланова.
18. Квадрат улиц: Райымбека – Жетысуйская – Есенова – Мухамеджанова.
19. Квадрат улиц: Райымбека – Кунаева – Пушкина – Макатаева.
20. Вдоль реки от ресторана «Белладжио» до катка «Медео».
Наурызбайский район: набережная р. Каргалы (от ул. Мангытаева до ул. Надырова).
Турксибский район: квадрат улиц: пр. Рыскулова – пр. Сейфуллина – ул. Рихарда Зорге – роща Баума.
С 15 сентября по 31 октября 2025 года в Алматы проводится второй этап дератизации в рамках общереспубликанской программы «Таза Қазақстан». Мероприятие направлено на уничтожение и предотвращение появления грызунов и охватывает все восемь районов города.
Обработка будет проведена на общей площади более 47 тыс. гектаров, включая берегов рек, водоемов, земельных участков частных жилых домов. Жителям частного сектора предоставляется возможность бесплатно получить ядоприманку с подробной инструкцией по ее применению.
Дератизация в Алматы проводится дважды в год - весной и осенью. Эти комплексные меры позволяют эффективно контролировать численность грызунов и снижать риски их распространения.
График проведения мероприятий может корректироваться в зависимости от погодных условий.
В свою очередь, Управление коммунальной инфраструктуры и жилищной инспекции города Алматы обращается к юридическим лицам, КСК, ОСИ и ПТ с просьбой организовать дератизационные работы на подведомственных территориях и контейнерных площадках синхронно с общегородской дератизацией.
В случае возникновения жалоб и обращений по вопросам проведения дератизационных мероприятий жители могут связаться с диспетчерской ТОО «Эко Сервис Алматы» по телефонам: +7 705 225 13 31 (Ербол), +7 705 118 77 88 (Нуржан).