«Многофункциональный жилой комплекс с коммерческими помещениями и паркингом", расположенный по адресу: г.Алматы, Медеуский р-н, мкр.Кок-Тобе, ул.Сагадат Нурмагамбетов, участок №71, №73»

Основной композиционной идеей Жилого Комплекса является создание среды, отвечающей климатическим и природным условиям данного региона, требованиям проветривания и создание тихого и уютного жилого пространства, изолированного от шумных городских магистралей.
Проектируемая территория многоэтажного Жилого Комплекса расположена в Медеуском районе, в мкр.Коктобе и на севера граничит с пересечением ул.Толе Би и ВОАД, на востоке - с ул.Сагадата Нурмагамбетова и сложившимся проездом отделяющим территорию ЖК от участков индивидуальной жилой застройки.
Исходя из природных, градостроительных условий, общего меридионального расположения участка строительства и сложившегося проезда со стороны индивидуальной жилой застройки, была применена планировочная организация территории двумя жилыми группами объёдинённых диагональной связью пешеходного бульвара проходящего внутри благоустроенных дворовых пространств. Жилая группа состоит из Блоков 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14 и блока 15 – подземный паркинг с крытой въездной-выездной двухпутной рампой. Блок 16 – подземный паркинг с крытой въездной-выездной двухпутной рампой. Конфигурация двух жилых групп дополнительно продиктована нормированными расстояниями между жилыми домами, пожарными проездами до жилых домов, с учётом красных линий и нормированного времени инсоляции квартир.
Существующее расположение на востоке проезда со стороны ул.Сагадата Нурмагамбетова повлияло на расположение основного (парадного) въезда в Жилой Комплекс и пешеходных направлений восток-запад, север-юг.
Таким образом, архитектурный образ зданий продиктован градостроительным расположением и социальной значимостью объекта в структуре города. Цветовое решение комплекса в серо-бежевой гамме в сочетании с использзованием неординарной пластики фасадов за счёт поэтажной ритмики лоджий, открытых балконов с живой зеленью, панорамных окон, эксплуатируемых кровель с площадками отдыха и, в целом, решения по благоусстройству внутреннего пространства дворов с использованием вазонов, лавок и навесов - выгодно подчеркивает Жилой Комплекс на фоне существующей застройки.

Протокол