Земельная комиссия — коллегиальный орган при местном исполнительном органе, создаваемый в соответствии со статьей 43 Земельного Кодекса Республики Казахстан для рассмотрения заявлений (заявок) и подготовки заключений по вопросам предоставления прав на земельные участки. Комиссия рассматривает заявки о определении победителей конкурсов по предоставлению права временного возмездного землепользования (аренды) для ведения крестьянского или фермерского хозяйства, сельскохозяйственного производства, об изменении целевого назначения земельных участков и о переводе земель водного фонда в земли других категорий.
Состав земельной комиссии:
Состав земельной комиссии формируется местными исполнительными органами области, города республиканского значения, столицы, района, города областного значения и утверждается соответствующим местным представительным органом. В состав комиссии входят:
Депутаты местного представительного органа;
Представители уполномоченных органов области, города республиканского значения, столицы, района, города областного значения, а также структурных подразделений местных исполнительных органов, осуществляющих функции в сфере архитектуры и градостроительства, сельского хозяйства;
Представители общественных советов, негосударственных организаций в области агропромышленного комплекса и других отраслевых негосударственных организаций, а также органы местного самоуправления;
Представители Национальной палаты предпринимателей Республики Казахстан.
В случае предоставления земельных участков в соответствии со статьей 43-1 Земельного Кодекса, в состав земельных комиссий, создаваемых на уровне района, города областного значения, также включаются:
Аким города районного значения, поселка, села, сельского округа, на территории которых находится земельный участок;
Представители местного населения соответствующего города районного значения, поселка, села, сельского округа, делегированные собранием местного сообщества.
Обязательные условия:
В состав земельных комиссий, создаваемых на уровне областей, городов республиканского значения и столицы, в обязательном порядке включаются представители территориальных подразделений уполномоченных органов в области охраны окружающей среды, сельского и лесного хозяйства, использования и охраны водного фонда, водоснабжения и водоотведения.
Земельная комиссия действует на постоянной основе. Количество членов комиссии должно быть нечетным и составлять не менее девяти человек. При этом количество представителей общественных советов, негосударственных организаций в области агропромышленного комплекса, других отраслевых негосударственных организаций, Национальной палаты предпринимателей Республики Казахстан, а также органов местного самоуправления должно составлять не менее 50% от общего количества членов комиссии.
Утверждение состава:
Состав земельной комиссии утверждается ежегодно по истечении двенадцати месяцев с момента изменения состава. Председателем земельной комиссии назначается заместитель акима, курирующий земельные вопросы.
Рабочий орган и секретарь:
Рабочим органом комиссии является соответствующий уполномоченный орган области, города республиканского значения, столицы, района или города областного значения. Секретарь комиссии назначается из числа должностных лиц рабочего органа и не участвует в голосовании.
Правомочность и голосование:
Заседание комиссии считается правомочным, если на нем присутствуют не менее двух третей от общего состава. Представители общественных советов и негосударственных организаций должны составлять не менее 50% от числа присутствующих членов.
Решения принимаются открытым голосованием, и решение считается принятым, если за него проголосовало большинство членов, присутствующих на заседании. В случае несогласия с решением, член комиссии вправе выразить особое мнение в письменной форме, которое прикладывается к решению.
Заседание земельной комиссии обязательно фиксируется с помощью средств аудио- и видеозаписи.