Меню
ГУ «Отдел земельных отношений Мугалжарского района»
Государственное учреждение «Отдел земельных отношений по Мугалжарскому району» является государственным органом Республики Казахстан, осуществляющим руководство по регулированию земельных отношении на территории Мугалжарского района.
Миссия государственного учреждения «Отдел земельных отношений по Мугалжарскому району»: устанавливает виды собственности на землю, определяет компетенцию административных органов в области изъятия и предоставления земельных участков, право их использования, а также права собственников земли, принципы ведения земельного кадастра, разрешения земельных споров и т.д.
Обязанности:
Основной задачей государственного учреждение является, в пределах своих компетенции, регулирования земельных отношении.
Функции:
1) Предоставление земельных участков в частную собственность и землепользование, за исключением случаев ст. 13,16,18 Земельного кодекса;
2)Определение государственных сервитутов для целей недропользования, связанных с геологическим изучением и разведкой полезных ископаемых; 3) проведение работ по зонированию за счёт местного бюджета и финансирование землеустроительных работ;
4) Подготовка предложений по принудительному отчуждению земельных участков для гасударственных нужд;
5) Выдача решения на изменение целевого назначения земельного участка;
6) Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной собственности, не требующее проведения торгов (конкурсов, аукционов);
7) Принятие решения о предоставлении земельных участков для размещения объектов дорожного сервиса в придорожных полосах или объектов за их пределами, когда для доступа к ним требуется подъезд;
8) Определение делимости и неделимости земельных участков;
9) Согласование и выдача проекта рекультивации нарушенных земель;
10) Выдача решения на перевод орошаемой пашни в неорошаемые виды угодий;
11) Формирование состава земельной комиссии, разработка положения о ней и направление на утверждение в соответствующий местный представительный орган;
12) Изъятие земельных участков, в том числе для общественного пользования, за исключением случаев, предусмотренных статьями 13, 16 и 18 Земельного кодекса;
13) Осуществление государственного контроля за использованием и охраной земель сельскохозяйственного назначения;
14) Подготовка проектов земельно-хозяйственного размещения на территории населенных пунктов, в том числе сельскохозяйственных угодий, переданных в ведение сельских исполнительных органов на утверждение соответствующего представительного органа и обеспечение их реализации;
15) Резервирование земель в соответствии со статьей 49-2 Земельного Кодекса;
16) Установление публичных сервитутов в соответствии со статьей 69 Земельного Кодекса;
17) Образование районного специального земельного фонда;
18) Представление на утверждение проектов (схем) зонирования земель представительному органу района;
19) Разработка совместно с акимами города районного значения, поселка, села, сельского округа и органами местного самоуправления, внесение на утверждение местному представительному органу района плана по управлению пастбищами и их использованию;
20) Обеспечение реализации Плана по управлению пастбищами и их использованию и представление ежегодного отчета об итогах его реализации местному представительному органу района;
21) Выявление бесхозяйных земельных участков и организация работы по постановке их на учет;
22) Утверждение кадастровой (оценочной) стоимости конкретных земельных участков, продаваемых в частную собственность государством;
23) Утверждение землеустроительных проектов по формированию земельных участков;
24) Организация разработки проектов зонирования земель, проектов и схем по рациональному использованию земель;
25) Организация разработки проектов земельно-хозяйственного устройства территорий населенных пунктов;
26) Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной собственности, на торгах (конкурсах, аукционах);
27) Проведение экспертизы проектов и схем городского, районного значения, затрагивающих вопросы использования и охраны земель;
28) Составление баланса земель района;
29) Ведение учета собствинников земельных участков и землепользователей, а также составление баланса земель районов;
30) Выдача паспортов земельныз участков сельскохозяйственного назначения;
31) Обеспечение и подготовка договоров купли-продажи и аренды земель;
32) В соответствии со ст. 71 п.2 Земельного кодекса предоставление разрешения в использовании земельного участка для проведения изыскательных работ;
33) Подготовка предложений по переводу сельскохозяйственных угодий из одного вида в другой
34) Подготовка предложений по резервированию земель;
35) Утверждение земельно-кадастрового плана;
36) Осуществление государственного контроля за использованием и охраной земель сельскохозяйственного назначения;
37) Направление предписания в государственную корпорацию на установление и прекращение обременения права на земельный участок в соответствии с частью третьей пункта 2 статьи 94 Земельного Кодекса;
38) Выявление и возврат в государственную собственность земель, не используемых либо используемых с нарушением законодательства Республики Казахстан;
39) Предоставление информации у которых принудительно изъяты земельные участки на основании вступившего в законную силу решения суда в соответствии со статьями 92 и 93 Земельного Кодекса;
40) Путем проведение инвентаризаций земель, выявление и учет безхозных земель;
41) Продажа в частную собственность земельного участка, ранее предоставленного в землепользование и продажа земельного участка в частную собственность в рассрочку;
42) В соответствии с подпунктом 1) пункта 2-2 статьи 147 Земельного кодекса целесообразно своевременно и правильно установить комплекс организационно-экономических, агротехнических, лесохозяйственных, мелиоративных, гидравлических и противоэрозионных мероприятий для восстановления и поддержания плодородия почв собственниками земли и землепользователями. управление вождением; 43) Согласно подпункту 2) пункта 2-2 статьи 147 Земельного кодекса, предотвращение эрозии, засоления, заболачивания, затопления, опустынивания, сушки, герметизации, загрязнения, загрязнения и других процессов деградации земель и своевременное и качественное выполнение мероприятий по устранению их последствий, своевременному возврату земель местными исполнительными органами во временное пользование, хранением и использованием плодородного слоя почвы при проведении работ, связанных с деградацией земель;
44) Исполнением проектов землеустройства по использованию и охране земель;
45) Рассмотрение дел об административных правонарушениях в сфере земельного законодательства, при условии рассмотрения компетентными органами административных дел, контроля за исполнением наказания;
46) Проведение проверок граждан и юридических лиц по земельному законодательству Республики Казахстан, установленному режиму использования земельных участков на сельскохозяйственных угодьях с целью, на предмет незаконности земельных участков;
47) Подготовка проектов предложений и решений об установлении общественных сервитутов для целей недропользования, связанных с геологоразведкой и разведкой полезных ископаемых, в соответствии с Земельным кодексом 71-1 Земельного кодекса
48)Формирование и организация реализации гендерной и семейно-демографической политики
49) Предоставляет информацию и ежемесячные и годовые отчеты в областное управление земельных отношений.
Права:
1) Вести служебную переписку с государственными органами и иными организациями по вопросам, отнесенным к ведению отдела;
2) Направлять и возвращать корреспонденцию по вопросам, не требующим решения акима в соответствующие государственные органы;
3) Осуществлять иные права в соответствии с законодательством.