ЖТ-С-33
О предоставлении земельного участка для ведения крестьянского хозяйства
Протокольным решением комиссии по регулированию земельных отношений и предоставлению прав на земельный участок города Актобе согласовано предоставление вам права временного возмездного землепользования (аренды) на 10 (десять) лет земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 1000 га.
Для оформления переданного земельного участка необходимо разработать и представить на утверждение в городской уполномоченный орган землеустроительный проект.
В соответствии с п. 2 ст. 43 Земельного кодекса РК «срок действия положительного заключения Земельной комиссии составляет один год со дня принятия. Пропуск однолетнего срока является основанием для принятия решения местным исполнительным органом об отказе в предоставлении права на земельный участок».
* * * * * *
ЗТ-Т-18
О применении нормы выдачи земельных участков с целевым назначением для введения сельсохозяйственного производства
До 11 ноября 2016 года в области земельные участки сельскохозяйственного назначения были предоставлены в соответствии с «Правилами организации и проведения конкурсов при предоставлении земельных участков в аренду для ведения сельскохозяйственного производства», утвержденными совместным приказом МСХ РК от 2.03.2005 года № 165 и председателя Агентства РК по управлению земельными ресурсами от 25.02.2005 года № 24-р.
11 ноября 2016 года приказом заместителя Премьер-Министра РК - МСХ РК № 474 вышеуказанное положение утратило силу.
Согласно изменений и дополнений в Земельный кодекс РК внесенных Законом № 151-VI от 04.05.2018 г. «Правила организации и проведения конкурса по предоставлению права временного возмездного землепользования (аренды) для ведения крестьянского или фермерского хозяйства, сельскохозяйственного производства» утверждены приказом № 518 заместителя Премьер - Министра РК - МСХ РК от 20 декабря 2018 года.
В связи с поздним принятием действующих нормативных правовых актов о предоставлении земельных участков сельскохозяйственного назначения в области за 2017-2018 годы земельные участки были предоставлены земельной комиссией в соответствии со статьей 43 Земельного кодекса РК.
С 2019 года в области земельные участки сельскохозяйственного назначения предоставляются путем проведения конкурса.
В соответствии с п. 4 ст. 60 Закона РК О правовых актах «Государственные органы, проводящие государственную политику, осуществляющие регулирование и управление в определенной отрасли (сфере деятельности) или к компетенции которых отнесено решение соответствующих вопросов, либо иные государственные органы в соответствии с предоставленными им полномочиями могут давать в пределах своей компетенции разъяснения нормативных правовых актов в отношении конкретных субъектов или применительно к конкретной ситуации.
Такие разъяснения не имеют обязательной юридической силы и носят рекомендательный характер».
* * * * * *
ЗТ-А-36
Касательно переоформления земельных участков в связи с передачей права недропользования
Ақтөбе облысы әкімдігінің "Уақытша өтеулі жер пайдалану құқығын акционерлік қоғамға беру туралы" 2020 жылғы 02 сәуірдегі қаулылар қабылданды.
Приняты постановления акимата Актюбинской области «О передаче права временного возмездного землепользования акционерному обществу» от 02 апреля 2020 года.
* * * * * *
ЗТ-А-67
О выделении земельного участка
В соответствии со статьей 43-1 Земельного кодекса РК «предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности и не предоставленных в землепользование, на праве временного возмездного землепользования (аренды) для ведения крестьянского или фермерского хозяйства, сельскохозяйственного производства осуществляется на конкурсной основе».
Информация о проведении конкурса публикуется на интернет-ресурсах акимата по месту нахождения земельного участка, а также в средствах массовой информации «Актобе» и «Актюбинский вестник».
В связи с этим просим Вас обратиться к акиму района.
* * * * * *
ЗТ-Х-87
Просят создать комиссию по предварительному выбору земельного участка на праве возмездной долгосрочной аренды сроком на 10 лет.
26 июня 2020 года был произведен предварительный выбор земельного участка. Схема и акт выбора земельного участка прилагаются.
* * * * * *
ҰЖ-А-126
Просят вернуть земельные паи
ҚР Жер кодексінің 167 бабына сәйкес «Жер құқығы қатынастарынан туындайтын даулар сот тәртiбiмен қаралады».
Осыған байланысты Сіздерге сот органдарына хабарласуларыңызды сұраймыз.
Согласно ст.167 Земельного кодекса РК «Споры, вытекающие из земельных правоотношений, рассматриваются в судебном порядке».
В связи с этим просим Вам обратиться в судебные органы.
* * * * * *
ЖТ-Т-3
Просят сообщить сведения о наличии техники сельскохозяйственного назначения и отчуждении такой техники за предприятием в период за три года до возбуждения дела о банкротстве
В районных (городских) отделах сельского хозяйства Актюбинской области за предприятием сельскохозяйственная и дорожно-строительная техника не зарегистрированы.
* * * * * *
ЗТ-Б-1
Об утверждении предельных цен субсидируемых семян в посевных единицах
Согласно пункта 3 Правил субсидирования развития семеноводства, утвержденных приказом Министра сельского хозяйства от 12 декабря 2014 года № 4-2/664 (далее – Правила) нормы и предельные цены субсидируемых семян разрабатываются по форме, согласно приложению 1 к Правилам, и с приложением расчетов в разрезе сельскохозяйственных культур по районам (городам республиканского и областного значения) и документов, подтверждающих сложившиеся рыночные цены на соответствующие виды субсидируемых семян и предоставляются на рассмотрение в Министерство сельского хозяйства Республики Казахстан.
Предельные цены устанавливаются из средней предельной цены отечественных так и иностранных семян.
Ваши предложения по утверждению предельной цены в посевных единицах будут учтены.
Утверждение постановления акимата по нормам и ценам будет проведено после принятия проекта приказа в Правила субсидирования Министерством сельского хозяйства Республики Казахстан. Утвержденные постановлением акимата нормы и предельные цены будут размещены в информационной системе GOLDAU.
* * * * * *
ЖТ-Н-23
Просит оказать содействие для получения оставшейся доли субсидий
В 2019 году для субсидирование животноводства Актюбинской области из местного бюджета было выделено 5,6 млрд. тенге. За 2018 год перед хозяйствами образавался долг в сумме 2,4 млрд.тенге. В конце года из резерва Правительства Республики Казахстан в целях погашения задолженности перед хозяйствами области было выделено 3,6 млрд. тенге и выплачено субсидий 837 хозяйствам.
В соответствии с бюджетной программой 109 «Трансферты другим уровням государственного управления на проведение мероприятий за счет резерва Правительства Республики Казахстан на неотложные затраты» было утверждено постановление акимата области от 18.12.2019 года №508 «О государственной поддержке животноводства на 2019 год». В данном постановлении по направлению приобретения племенного маточного поголовья КРС зарубежной породы норматив субсидий уменьшен с 335,0 тыс.тенге до 225,0 тыс.тенге. В связи с выделением средств в сумме 3,6 млрд. тенге из республиканского бюджета, Управление сельского хозяйства не мог оплатить 110,0 тыс.тенге. Поэтому с августа месяца 2019 года заявки хозяйств, поступившие на сумму 335,0 тыс. тенге, согласно постановлению изменены на 225,0 тыс. тенге. Так, в итоге 22 хозяйств недополучили 509,3 млн. тенге за 4 630 голов маточного поголовья КРС.
До этого заявки, поступившие от хозяйств или финансовых институтов на получение субсидий по данному направлению выплачивались в порядке очереди. В связи с окончанием средств (квот), рассмотренных с одобрением заявок, поступивших после августа месяца, субсидии не выплачивались.
В связи с этим, направлено письмо в Министерство сельского хозяйства РК с просьбой о выдаче разрешения на выплату 110,0 тыс. тенге за не выплаченную голову за счет бюджета 2020 года.
Данные займы были внесены в постановление акимата области «О государственной поддержке агропромышленного комплекса 2020». В настоящее время получено согласие МСХ РК на погашение задолженности перед хозяйствами. Доводим до сведения, что после регистрации постановления в Департаменте юстиции, будет возможносты выплатить задолженности данным хозяйствам.
* * * * * *
ЗТ-О-25
Просят увеличить норматив по субсидированию кормов
В настоящее время планируется внести изменения в Правила №108 от 15.03.2019 года «субсидирование развития племенного животноводства, повышения продуктивности и качества продукции животноводства».
В проекте правил указано, что норматив субсидирования по направлению удешевления стоимости затрат на корм маточного поголовья молочного и молочно-мясного направления составляет 120,0 тыс. тенге за счет средств местного бюджета.
Однако, по направлению удешевления стоимости затрат на корма маточному и ремонтому поголовью молочного и молочно-мясного направления с 120,0 тыс. тенге на повышение норматива субсидирования не за счет средств местного бюджета, соответственно, предложение центрального органа об утверждении минимальных объемов финансирования и направлении минимальных объемов финансирования на отдельные виды расходов направлено в Министерство сельского хозяйства Республики Казахстан.
* * * * * *
ЗТ-Б-44
Просят оказать содействие в выдаче заемных средств АО "Аграрная кредитная корпорация " по программе "Кен дала" под банковскую гарантию АО ДБ "Сбербанк" в размере 150 млн тг.
По информации АФ АО Аграрная кредитная корпорация, на сегодняшний день заявка на получение заемных средств по программе «Кен дала» на сумму 150,0 млн.тенге одобрена
* * * * * *
ЗТ-К-43
Об инициировании рассмотрения вопроса о возвращении прежней редакции пункта, регулирующего сроки начала субсидирования
Субсидиялауды бастау мерзімінің реттейтін тармағының бұрынғы редакциясын қайтару туралы, яғни қаржы институттарынан алынған қарызды пайдаланғаны үшін сыйақы сомасын нақты есептеу сәтінен бастап белгілеу туралы мәселені қарау, Сіздің өтінішіңізді қарастыру, Қазақстан Республикасы Ауыл шаруашылығы министрлігінің қарауына жіберілді.
Ваше обращение о рассмотрении вопроса о возвращении прежней редакции пункта регулирующего срока начала субсидирования, т.е. установить с момента фактического начисления сумм вознаграждения за пользованием займом, полученным в финансовых институтах, направлено на рассмотрение в Министерство сельского хозяйства Республики Казахстан.
* * * * * *
ЗТ-Л-42
Просят в соответствии с частью 7 пункта 7 Правил субсидирования стоимости гербицидов, биоагентов (энтомофагов) и биопрепаратов, предназначенных для обработки сельскохозяйственных культур в целях защиты растений утвержденных приказом Министра сельского хозяйства Республики Казахстан от 5 мая 2016 года № 204 внести дополнение в перечень субсидируемых видов СЗР и норм субсидий на 1 литр (килограмм, грамм, штук).
В соответствии с пунктом 7 Правил субсидирования стоимости гербицидов, биоагентов (энтомофагов) и биопрепаратов, предназначенных для обработки сельскохозяйственных культур в целях защиты растений, предлагаемая Вами СЗР была дополнительно представлена в Министерство сельского хозяйства.
* * * * * *
ЗТ-М-45
Об оказании содействия в субсидировании доли возмещения инвестиционных вложений за СМР по проекту № 16 «Создание и расширение оросительных систем и капельного орошения»
В программе qoldau.kz на сегодняшний день данная ошибка была исправлена АО «Информационно-учетный центр».
* * * * * *
ЗТ-Ш-32
Просят рассмотреть возможность дополнительного субсидирования приобретения комбайна за счет средств местного бюджета в размере до 15% .
Согласно пункта 18 «Правил субсидирования по возмещению части расходов, понесенных субъектом агропромышленного комплекса, при инвестиционных вложениях. Приказ и.о. Министра сельского хозяйства Республики Казахстан от 23 июля 2018 года № 317» увеличение доли возмещения возможно до 35 % за счет дополнительно выделяемых субсидий из местного бюджета.
На основании вышеуказанного была направлена бюджетная заявка в Управление экономики и бюджетного планирования о выделении дополнительных средств из местного бюджета для субсидирования по возмещения части расходов, понесенных субъектом агропромышленного комплекса, при инвестиционных вложениях.
* * * * * *
ЗТ-К-47
Просят принять экстренные меры по выделению из госфонда ячменя в количестве 6000 тн и пшеницы в количестве 6000 тн с ближайших элеваторов по приемлемым ценам
После внесения изменений в Закон Республики Казахстан «О Зерне» 4 декабря 2015 года исключена статья 7-1 «обязанность отечественных производителей зерна по формированию государственных ресурсов зерна». В связи с чем, в области государственных ресурсов зерна нет.
В настоящее время в связи с наложением запрета на вывоз зерна на экспорт, экспортеры области могут реализовать хранящееся зерно на внутреннем рынке.
В связи с тем, что участниками зернового рынка являются частные юридические лица для приобретения необходимого количества зерна, рекомендуем Вам обратиться непосредственно к руководителям хлебоприемных предприятий и к экспортерам зерна, а также обратиться в АО НК «Продкорпорация»
* * * * * *
ЖТ-М-69
Об оказании помощи в открытии птицеводческого хозяйства
План открытия птицеводства, с вашим участием, обсуждался в отделе животноводства управления, говорилось о поддержке вашего предложения со стороны управления, были даны соответствующие консультации для активизации работы.
Для открытия птицеводства вы имеете право обратиться в финансовые институты, получить кредит по программам «бизнес», «экономика простых вещей», предоставив гарантии (налоги) на их условиях.
Также напоминает, что в рамках программы «Бизнес-2020» есть возможность получить беззалоговый кредит с первоначальным взносом и нефинансовую поддержку по сервисной поддержке со стороны Палаты предпринимателей.
* * * * * *
ЗТ-И-68
Просят разъяснить хронологию действий по выдаче разрешительных документов для экспорта продукции за рубеж и внесению в реестр экспортеров
Так как у вас есть экспертный акт районной территориальной инспекции, вы можете экспортировать продукцию в Китай, Иран, ОАЭ и странам Евросоюза. Вам необходимо обратиться в территориальную палату предпринимателей и по их запросам представить необходимый перечень документов. В свою очередь, территориальная палата предпринимателей представляет сводную информацию в Министерство сельского хозяйства и фиксирует в формируемом перечне.
* * * * * *
По вопросу субсидирования племенного животноводства
Как указано в письме, ранее проект постановления акима области, направленный на субсидирование развития животноводства, неоднократно направлялся в Министерство сельского хозяйства и, не получив поддержки, принимался с изменениями в действовавшее до настоящего времени постановление акима области. В постановлении утверждено, что основная часть средств, выделенных на субсидирование, была выделена на приоритетные направления животноводства (в основном приобретение отечественных и зарубежных племенных животных), по некоторым направлениям уменьшены объемы субсидий.
В настоящее время, учитывая недостаточные финансовые объемы, утвержденные вышеназванным постановлением, пожелания и предложения хозяйств, готовится новый проект постановления акима области по развитию животноводства.
Проектом постановления предусмотрено дополнительно 78 705 000 тенге на направление» удешевление стоимости откорма бычков для откормочных площадок вместимостью 1 000 голов". Постановление после подписания акимом области направляется на согласование в Министерство сельского хозяйства РК. Данный документ будет разрешен к финансированию услуг вышеуказанного направления только при условии согласования с Министерством.
После этого документ должен быть зарегистрирован в департаменте юстиции и опубликован в печати. После завершения этих процедур заявки на субсидирование начнут принимать.
* * * * * *
ЖТ-Б-122
В случае досрочного расторжения договора купли-продажи права аренды (землепользования) на земельный участок подлежит ли возврату уплаченная при заключении такого договора выкупная цена? Также прошу указать нормы законодательства, регулирующие данный вопрос.
В соответствии со статьей 6 Земельного Кодекса РК (далее - Кодекс) имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством Республики Казахстан, если иное не предусмотрено земельным, экологическим, лесным, водным законодательством Республики Казахстан, законодательством Республики Казахстан о недрах, о растительном и животном мире, особо охраняемых природных территориях.
Согласно ст. 9 Кодекса при продаже или сдаче в аренду собственником земельного участка, продаже негосударственным землепользователем принадлежащего ему права землепользования другим лицам, а также при сдаче им земельного участка в аренду вторичным землепользователям размер, сроки и форма платы за земельные участки определяются договорами купли-продажи или имущественного найма в соответствии с гражданским законодательством Республики Казахстан.
В соответствии со ст. 272 Гражданского кодекса РК (далее – ГК РК) обязательство должно исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями законодательства, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно пункта 4 статьи 403 ГК РК стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента расторжения или изменения договора, если иное не установлено законодательными актами или соглашением сторон.
Земельным законодательством, ни условиями договора возвращения выкупной цены по договорам купли-продажи не предусмотрено.
Вместе с тем, споры, вытекающие из земельных правоотношений, в соответствии со ст.167 Кодекса рассматриваются в судебном порядке.
* * * * * *
ЖТ-Б-135
О включении реализуемых пестицидов в списки субсидируемой продукции
В соответствии с пунктом 78 Приказа Министра сельского хозяйства Республики Казахстан от 30 марта 2020 года № 107 «Об утверждении правил субсидирования увеличения урожайности и качества продукции растениеводства» прайс-листы будут направлены в Министерство на одобрение.