🔷Впервые Законом РК «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» к объектам государственной регистрации были отнесены юридические притязания, регистрация которых в правовом кадастре стала необходима для укрепления и защиты прав на недвижимое имущество.
‼️Согласно ст.53 Закона о государственной регистрации по заявлению заинтересованных лиц могут быть зарегистрированы юридические притязания, в том числе факт подачи искового заявления, обжалование судебных актов, решение об изъятии земельного участка, соглашение (расписка) о задатке, предварительный договор и иные факты.
🔷Для государственной регистрации заинтересованное лицо предъявляет регистрирующему органу документ, удостоверяющий личность, и предоставляет его копию, а также документ, подтверждающий юридическое притязание.
📌Государственная регистрация юридических притязаний является учетной и не влечет приостановления государственной регистрации или установления обременения прав на недвижимое имущество.
♦️Законом РК от 21 января 2019 года № 217-VІ ЗРК «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам усиления защиты права собственности, арбитража, оптимизации судебной нагрузки и дальнейшей гуманизации уголовного законодательства» ст.53 Закона была дополнена пунктом 4, предусматривающим порядок регистрации снятия юридических притязаний.