Согласно ст.36 Закона РК «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество», в случаях утраты или повреждения подлинника (удостоверенной копии) правоустанавливающего документа на недвижимое имущество, на основании которого была произведена регистрация в правовом кадастре, восстановление правоустанавливающего документа производится путем выдачи дубликата с копии указанного документа, который хранится в регистрационном деле.
Данное требование относится к документам, которые не проходили нотариального удостоверения.
Для этого правообладателю (уполномоченному представителю) необходимо обратиться в Центр обслуживания населения по месту нахождения объекта недвижимости, с заявлением о выдаче дубликата правоустанавливающего документа.
В тех случаях, когда права на недвижимое имущество возникли посредством электронной регистрации прав (обременений прав) на основании нотариально удостоверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности, восстановление дубликата правоустанавливающего документа проводится в следующем порядке.
Для получения дубликата правоустанавливающего документа правообладателю необходимо обратиться к нотариусу, удостоверившему в нотариальном порядке документ за получением дубликата правоустанавливающего документа.
После получения у нотариуса дубликата правоустанавливающего документа, собственнику имущества необходимо обратиться в Центр обслуживания населения по месту нахождения объекта недвижимости, с заявлением о регистрации дубликата правоустанавливающего документа.