За 4 квартал 2025 года отделом архитектуры, градостроительства и цифровизации проделана следующая работа.
В настоящее время в области Абай проводится комплексная работа в сфере территориального планирования и развития населённых пунктов.
Так, начаты работы по разработке схем развития для 18 населённых пунктов, расположенных на территории Урджарского, Бородулихинского, Бескарагайского и Кокпектинского районов.
Вместе с тем завершены работы по оцифровке наземных и подземных инженерных коммуникаций в селе Мақаншы области Абай.
Кроме того, в рамках развития информационных технологий и автоматизации процесса управления территорией, важной задачей является наполнение геопортала РГП «Госградкадастр».
По состоянию на сегодняшний день уровень наполнения геопортала по области Абай составляет:
* по архитектурно-планировочным заданиям — 76,5 %;
* по согласованию эскизных проектов — 80,4 %;
* по актам ввода объектов в эксплуатацию — 68,3 %.
Проводимая работа направлена на формирование единой цифровой базы градостроительных данных, повышение прозрачности процедур и улучшение качества принятия управленческих решений в сфере территориального развития.
ИНФОРМАЦИЯ о проделанной работе
Согласно годового отчета земель территория области Абай составляет 18,5 млн га, в том числе: земель сельскохозяйственного значения 9,3 млн га (из них: пашня – 824,7 тыс.га, залежь – 112,2 тыс.га, сенокосы – 245,9 тыс.га, пастбища – 7974,9 тыс.га и другие); населенных пунктов – 2,4 млн га; земель промышленности, связи, обороны и иного несельскохозяйственного назначения – 121,4 тыс.га; земель особо охраняемых природных территорий, земли оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения – 851,4 тыс.га; земель водного фонда – 82,1 тыс.га; земли запаса – 5,8 млн га.
Общее количество землепользователей составило 166,9 тыс.
На территории области расположены 10,3 тыс. сельскохозяйственных предприятий, из них 9 858 к/х, ф/х, животноводческих объединений (граждане), 451 ТОО, ПК и др (организации).
План по возврату неиспользуемых земель сельскохозяйственного назначения по области Абай на 2025 год составляет 170,0 тыс. га.
С начала текущего года межведомственной рабочей группой акимата области в государственную собственность возвращено 179,4 тыс. га неиспользуемых земель (486 земельных участков), в том числе 156,0 тыс. га пастбищ, 14,2 тыс. га пашни (залежных земель) и 9,0 тыс. га прочих угодий, что составляет 106 % от годового плана.
В 2024 году в государственную собственность было возвращено 121,1 тыс. га неиспользуемых сельскохозяйственных земель.
В целях удовлетворения потребностей населения в пастбищных угодьях ведётся работа по вовлечению в оборот новых пастбищных площадей.
Кроме того, на сегодняшний день по области Абай утверждён план вовлечения в сельскохозяйственный оборот земель сельскохозяйственного назначения, возвращённых в государственную собственность в 2022–2025 годах, общей площадью 481,5 тыс. га.
Согласно плану, до конца текущего года предусмотрено вовлечение 70,8 тыс. га,
в I квартале 2026 года — 132,5 тыс. га,
во II квартале — 278,2 тыс. га.
По итогам межквартального отчёта текущего года 74,3 тыс. га земель уже вовлечены в сельскохозяйственный оборот, план выполнен в полном объёме.
Работа в данном направлении продолжается.
Типовой план управления пастбищами и их использования, утверждённый приказом Министра сельского хозяйства Республики Казахстан от 29 июля 2024 года № 263, доведён до сведения районов области Абай.
В целях исполнения поручений Правительства Республики Казахстан и соблюдения земельного законодательства акиматом области Абай утверждён План мероприятий с конкретными действиями и сроками по утверждению соответствующих планов. В соответствии с ним завершение утверждения региональных планов управления пастбищами было предусмотрено до 1 мая 2025 года.
Однако в связи с тем, что суммы, указанные в ценовых предложениях филиала НАО «Государственная корпорация „Правительство для граждан“» по области Абай, не могли быть покрыты за счёт местных бюджетов районов, вопрос проведения данных работ на сегодняшний день полностью не решён.
В настоящее время в области Абай планы управления пастбищами и их использования разработаны и утверждены по следующим районам:
Урджарский район (утверждён решением маслихата от 15 апреля 2025 года №24-455/VIII),
Бескарагайский район (утверждён решением маслихата от 23 октября 2025 года),
Аксуатский район (утверждён решением маслихата от 16 июля 2025 года №30/8-VIII),
Жарминский район (утверждён решением маслихата от 10 ноября 2025 года №30/521-VIII).
В акиматах Абайского, Кокпектинского и Жанасемейского районов ведётся работа по утверждению документов на сессиях районных маслихатов.
Также сообщаем, что по акиматам Аягозского, Бородулихинского и Маканчинского районов вопрос выделения бюджетных средств на разработку планов управления пастбищами и их использования был рассмотрен и одобрен на очередной 32-й сессии маслихата области Абай, состоявшейся 8 декабря текущего года.
С начала текущего года Управлением организовано 22 заседаний земельной комиссии.
Общее количество рассмотренных заявлений о предоставлении земель для целей недропользования и для нужд обороны на заседаниях земельной комиссии составило 149, из которых рассмотрено положительно – 68 (ТПИ, ОПИ), для нужд обороны – 11; отрицательно – 70.
Управлением разработаны следующие нормативно-правовые акты:
-Постановления акимата области Абай и решения маслихата области Абай «О внесении дополнений в совместное постановление акимата области Абай от 21 апреля 2023 года № 81 и решение маслихата области Абай от 20 апреля 2023 года № 2/14-VIII «Об установлении предельных (максимальных) размеров земельных участков, которые могут быть предоставлены бесплатно в частную собственность гражданам области Абай»».
-Постановления акимата области Абай и решения маслихата области Абай «О внесении изменений в совместное постановление акимата области Абай от 21 апреля 2023 года № 82 и решение маслихата области Абай от 20 апреля 2023 года № 2/13-VIII «Об установлении минимальных размеров земельных участков сельскохозяйственного назначения в зависимости от местных условий и особенностей использования указанных земель, предоставляемых в собственность или землепользование по области Абай»».
В текущем году отделом земельных отношений района Маканчи области Абай 10 и 17 сентября отделом земельных отношений района Маканчи области Абай составлены акты обследования 27 земельных участков общей площадью 14,35 га, расположенных на берегу озера Алаколь, и направлены в департамент по управлению земельными ресурсами Абайской области для принятия соответствующих мер.
Также определены 5 земельных участков общей площадью 5,5 га и по решению суда возвращены в специальный земельный фонд. На сегодняшний день на контроле Департамента находятся 70 предписаний, выданных в 2024 году. Кроме того, ведутся работы по 79 земельным участкам общей площадью 24,9 тыс. га, не использованным в год (срок исполнения – сентябрь 2025 года).
На берегу озера Алаколь регулярно проводится проверка соблюдения земельного законодательства.
Касательно строительства третьего пограничного железнодорожного перехода на казахстанско – китайской границе с выходом на существующий железнодорожный участок Семей – Актогай (Ж/Д «Бахты – Аягоз») и сухого порта в районе села Бахты, акиматом области Абай принято постановление от 29 ноября 2024 года № 227 «О резервировании земель для строительства железной дороги Бахты-Аягоз».
Согласно принятому постановлению, сроком на 5 лет, зарезервированы земельные участки общей площадью 10 506,3 га, из них в государственной собственности 5 911,7 га и земель сторонних правообладателей 4 594,6 га, в административных границах Аягозского, Урджарского и района Мақаншы.
На сегодняшний день вносятся соответствующие изменение на выше принятое постановление.