Страницы

Статья

Земельные отношения

Территория города по состоянию на 1 ноября 2020 года по земельному балансу составляет - 2780,7 тыс. га, в том числе площадь:
- земель сельскохозяйственного назначения – 1020,4 тыс. га, что составляет 36 % от площади территории, из них пашни - 11,8 тыс. га, залежи - 5,3 тыс.га, сенокосов - 6,1 тыс.га, пастбищ - 991,2 тыс.га;
- земли населенных пунктов – 249,2 тыс.га;
- земли промышленности, транспорта, связи и др. - 32,6 тыс.га;
- земли особо охраняемых природных территорий - 104, 6 тыс.га;
- земли водного фонда – 4,8 тыс. га;
- земли запаса - 1 367,4 тыс. га, из них земли полигона – 981,0 тыс.га.
За 2 квартал 2021 года по земельным вопросам поступило 670 писем-обращений, от юридических лиц 246 и 424 от физических лиц.
По земельным вопросам акиматом города принято 1205 постановлений.
Заключено 817 договоров с физическими и юридическими лицами, в том числе:
- договоров аренды земельных участков – 432;
- договоров купли-продажи в частную собственность – 292;
- договоров купли-продажи права аренды – 93.
За 2 квартала 2021 года оказано 1865 нижеследующие государственных услуг в сфере земельных отношений:

№ п/п	Наименование государственных услуг	Количество оказанных услуг За 2 квартала 2021 года
1.	Выдача окончательного решения на перевод сельскохозяйственных угодий из одного вида в другой	0
2.	Утверждение землеустроительных проектов по формированию земельных участков	1125
3.	Выдача решения на изменение целевого назначения земельного участка	93
4.	Выдача разрешения на использование земельного участка для изыскательских работ	5
5.	Предоставление земельного участка для строительства объекта в черте населенного пункта	52
6.	Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной собственности, не требующее проведения торгов (конкурсов, аукционов)	511
7.	Определение делимости и неделимости земельных участков	59
8.	Продажа земельного участка в частную собственность в рассрочку	13
9.	Продажа в частную собственность земельного участка, ранее предоставленного в землепользование	7
ВСЕГО:		1865

За истекший период поступление в местный бюджет составило:
КБК 105315 – поступление от аренды земельных участков – 87,6 млн. тенге.
КБК 303101 – поступление от продажи в частную собственность –127,8 млн. тенге.
КБК 303202 – поступление от продажи права аренды составляет – 182,5 млн. тенге.
Всего по трем КБК поступило в бюджет 398,0 млн. тенге.

тыс.тенге

Наименование	Исполнение на 01.07. 2021 года
Наименование	План на 01.07.2021 г.	Поступило на 01.07.2021 г.	Откл.	%
105315	83 998,0	87 626,6	+ 3 628,6	104
303101	68 000,0	127 860,7	+ 59 860,7	188
303202	63 041,3	182 567,2	+119 525,9	289
ИТОГО	215 039,3	398 054,5	+ 183 015,2	185

За истекший период на учет как бесхозяйное имущество было взято 143 земельных участков, общей площадью – 9,2886 га, в том числе:
- для садоводства 142 участков, на площади – 9,2336 га;
- другие 1 участок, на площади – 0,055 га.
Продолжается работы по инвентаризации земельных участков, предоставленных для садоводства. По решению суда были переведены в государственную собственность 15 бесхозных земельных участков, общей площадью 0,9438 га, далее по заявлению граждан эти участки предоставляются для дальнейшего использования.
В отделе земельных отношений имеется список очередников для получения земельных участков для ИЖС. На 01.04.2021 года в очереди состоят – 23 827 граждан. Причиной непредоставления земельных участков является не обеспеченность инженерными коммуникациями площадок отвода, для индивидуального жилищного строительства.
Одна из приоритетных задач – это освоение неиспользуемых земель. В улучшении использования земель сельскохозяйственного назначения первостепенное значение имеет повышение культуры земледелия. На большей части этой территории орошаемых земель необходимо осуществить комплексную реконструкцию оросительной сети, улучшить мелиоративное состояние и повысить их водообеспеченность. В основном по г.Семей преобладают светло-каштановые, темно - каштановые и солончаковые почвы. Средний балл бонитета составляет 12 единиц.
Освоение неиспользуемых земель даст возможность расширить и создать прочную базу для производства сельскохозяйственной продукции, для обеспечения продовольственной безопасности региона. Это позволит увеличить объемы производства и урожайность перспективных сельскохозяйственных культур, снижение импортозависимости овощной продукции и создание прочной кормовой базы, также позволит повысить эффективность земледелия и рациональное использование пастбищных угодий.
Была проведена работа по выявлению неиспользуемых земельных участков сельскохозяйственного назначения и возвращению их в государственную собственность. На основании отмены постановлений МИО и решений судов, были возвращены в государственную собственность не используемые земли 20 крестьянских хозяйств, юридических и физических лиц общей площадью 10,0 тыс. га. В дальнейшем данные земли на конкурсной основе будут вовлечены в сельскохозяйственный оборот.
За 2 квартала 2021 года проведены 2 конкурса:
- на 1 конкурсе были выставлены 15 земельных участка сельскохозяйственного назначения, общей площадью – 17,8 тыс.га. По результатам голосования 10 земельных участка были предоставлены агроформированиям, общей площадью – 11,0 тыс.га;
на 2 конкурсе были выставлены 16 земельных участка сельскохозяйственного назначения, общей площадью – 17,3 тыс.га. По результатам голосования 12 земельных участка были предоставлены агроформированиям, общей площадью – 13,5 тыс.га;