Земельные вопросы

Информация по земельным вопросам.

 

    Земельные вопросы в Казахстане регулируются Земельным кодексом и касаются оформления прав на участки, их границ, изменения целевого назначения и получения земли от государства. Для подачи заявки на получение участка под ИЖС можно использовать портал Электронного правительства Республики Казахстан.

    Популярные земельные темы

• Оформление участков в частную собственность или аренду.
• Споры о границах между соседями (межевание).
• Изменение целевого назначения земли.
• Постановка на очередь на бесплатные 10 соток под ИЖС.
• Изъятие участков для государственных нужд.

     Как решить земельный спор

• Проверить правоустанавливающие документы на землю.
• Обратиться к кадастровым инженерам для уточнения границ.
• Попробовать решить конфликт мирным путем или через медиацию.
• Подать иск в суд при отказе госорганов или спорах с соседями

В Казахстане государственные услуги в сфере земельных отношений доступны онлайн через портал Электронного правительства eGov.kz и мобильное приложение eGovMobile. С июля 2026 года выдача госактов на землю в ЦОНах прекращена, поэтому основные операции переведены в цифровой формат.

Основные земельные услуги на eGov

-  Получение земли под ИЖС: Постановка в очередь на бесплатные 10 соток от государства.

- Проверка сведений: Запрос данных из государственного земельного кадастра по ИИН или кадастровому номеру.

- Аренда и выкуп: Продление сроков аренды участков и их покупка в частную собственность.

- Кадастровая карта: Проверка границ и характеристик земли на специализированном ресурсе АИС ГЗК.

           Как подать заявку

• Откройте сайт eGov.kz или приложение eGovMobile.
• Перейдите в раздел «Недвижимость и ЖКХ» или «Земельные отношения».
• Выберите нужную услугу и авторизуйтесь с помощью ЭЦП (электронной цифровой подписи).
• Заполните электронную форму и подпишите заявление.

 

Как оформить землю в собственность в Казахстане?

     Оформить землю в собственность в Казахстане можно через государственный Электронный портал Правительства (eGov.kz) или местный акимат. Процедура зависит от того, получаете ли вы участок от государства бесплатно (например, под ИЖС), выкупаете его, либо оформляете уже

имеющийся участок или строение. 

  Подача заявления и получение участка

Подайте заявку: Обратитесь в акимат по месту нахождения земли или через eGov.kz (для постановки в очередь на ИЖС или подачи ходатайства). 

Укажите данные: В заявлении напишите цель использования (ИЖС, ЛПХ, дача), размер и примерное расположение участка. 

Дождитесь решения: Земельная комиссия и акимат рассматривают заявку до двух месяцев. 

Землеустроительные работы:

 При положительном решении закажите изготовление идентификационного документа (акта на землю) через кадастровых инженеров или портал eGov.kz.

Регистрация права собственности

Государственная регистрация: Получите акт на право частной собственности на земельный участок.

Зарегистрируйте права: Оформите право на недвижимое имущество через eGov.kz или ЦОН, чтобы земля официально числилась за вами.