Государственные услуги в сфере земельных отношений входят в топ самых популярных услуг. Согласно статистическим данным акиматами городов и районов, а также отделами земельных отношений за 2022 года по области было оказано более 40 тыс. таких услуг.
Оформить права на земельный участок для размещения существующего жилого дома, гаража или дачи, изменить целевое назначение земельного участка, встать на очередь на получение земли, для индивидуального жилищного строительства возможно, подав заявление в электронном виде через веб-портал «электронного правительства» www.egov.kz в разделе «Недвижимость».
Перечень необходимых документов и порядок оказания государственных услуг, указан в Правилах по оказанию государственных услуг в сфере земельных отношений, утвержденных приказом Министра сельского хозяйства Республики Казахстан от 01.10.2020 года № 301.
В электронном формате возможно получить такую услугу как «Выдача разрешения на изменение целевого назначения земельного участка», «Утверждение землеустроительных проектов по формированию земельных участков», «Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной собственности, не требующие проведения торгов (конкурсов, аукционов)», «Выдача разрешения на использование земельного участка для изыскательских работ», «Согласование и выдача проекта рекультивации нарушенных земель», «Постановка на очередь на получение земельного участка».
Иные услуги, такие как «Предоставление земельного участка для строительства объекта в черте населенного пункта», «Определение делимости и неделимости земельного участка», «Продажа земельного участка в частную собственность единовременно либо в рассрочку», «Выдача окончательного решения на перевод сельскохозяйственных угодий из одного вида в другой», в настоящее время не автоматизированы и оказываются в бумажном виде посредством подачи заявления в местный исполнительный орган по месту нахождения земельного участка.
Одной из самых востребованных населением услуг является государственная услуга «Постановка на очередь на получение земельного участка». Только за 2022 год на специальный учет для получения земельного участка для индивидуального жилищного строительства в городе Усть-Каменогорске поставлено более 15000 заявлений. Вместе с тем, стоит отметить, что земельные участки для строительства жилых домов могут быть предоставлены в порядке очередности по мере подготовки площадок для отвода (обеспечение территории перспективной застройки сетями водо- и электроснабжения).
Также популярной государственной услугой является услуга «Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной собственности, не требующее проведения торгов (конкурсов, аукционов)». Земельным законодательством Республики Казахстан предусмотрены случаи, когда земельные участки из государственной собственности могут предоставляться непосредственно решениями местных акиматов (без продажи их на торгах). К таким случаям относятся предоставление земли для размещения и обслуживания существующих строений и сооружений, в том числе участникам кондоминиума для эксплуатации и содержания объекта кондоминиума, для использования пастбищных и сенокосных угодий в целях удовлетворения нужд населения по содержанию их личного подворья, для огородничества, для целей недропользования, для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, дачного строительства и для реализации инвестиционных проектов. При оформлении документов на землю для этих целей к заявлению, в котором прописываются местоположение, площадь земельного участка, его целевое назначение, вид права, прилагается также схема испрашиваемого земельного участка.
ГУ «Управление земельных отношений Восточно-Казахстанской области», спикер Т.Г. Корнилович