Изменение цен на рынке жилья в Республике Казахстан в январе 2022 года

В январе 2022 года в среднем по республике цена продажи нового жилья с черновой, чистовой отделкой составила 386 358 тенге за 1 кв. м и по сравнению с предыдущим месяцем повысилась на 2,1%.

 

Средние цены и индексы цен продажи нового жилья в январе 2022 года

в тенге за 1 кв. м

¹⁾ Пересчитано по сопоставимому кругу базовых объектов.

²⁾ Включая жилье по программе «Нурлы Жер».

³⁾ Цены на новое жилье, реализуемое в рамках программы «Нурлы Жер».

Справочно: Цена продажи нового жилья включает квартиры с черновой, чистовой отделкой. Средняя цена по республике рассчитывается как средневзвешенная величина на основе средних цен на новое жилье в городах и их весовых составляющих. Весовые составляющие для нового жилья определяются на основе данных об объеме площади введенного жилья.

В январе 2022 года в среднем по республике цена квартир при перепродаже составила 409 177 тенге за 1 кв. м и по сравнению с предыдущим месяцем повысилась на 2,8%, арендная плата за благоустроенное жилье – 3395 тенге и на 5,2% соответственно.

 

Средние цены и индексы цен перепродажи квартир и  арендной платы за благоустроенное жилье в январе 2022 года

в тенге за 1 кв. м

	Цена перепродажи квартир		Индекс цен январь 2022г. к декабрю 2021г., в %
	январь 2022г.	декабрь 2021г.
Республика Казахстан	409 177	397 8781)	102,82)
Нур-Султан	537 193	515 062	104,3
Алматы	444 001	437 775	101,4
Шымкент	372 014	366 373	100,5
Актау	287 135	280 677	102,9
Актобе	221 499	204 542	108,3
Атырау	284 067	284 067	100,0
Кокшетау	250 678	244 127	102,7
Караганда	324 589	321 727	100,9
Костанай	288 931	283 643	101,9
Кызылорда	214 031	206 253	103,3
Уральск	308 784	308 784	100,0
Усть-Каменогорск	302 488	297 458	101,7
Павлодар	285 845	264 796	107,9
Петропавловск	280 812	277 223	101,3
Семей	280 808	275 693	101,9
Талдыкорган	303 389	303 389	100,0
Тараз	234 731	228 936	102,5
Туркестан	279 382	264 013	105,8

Продолжение

	Арендная плата за благоустроенное жилье		Индекс цен январь 2022г. к декабрю 2021г., в %
	январь 2022г.	декабрь 2021г.
Республика Казахстан	3 395	3 2271)	105,22)
Нур-Султан	3 802	3 685	103,2
Алматы	3 566	3 296	108,2
Шымкент	2 354	2 143	109,8
Актау	2 359	2 359	100,0
Актобе	1 763	1 746	101,0
Атырау	2 171	2 171	100,0
Кокшетау	1 573	1 573	100,0
Караганда	2 175	2 013	108,0
Костанай	1 540	1 540	100,0
Кызылорда	1 453	1 431	101,5
Уральск	1 701	1 681	101,2
Усть-Каменогорск	1 748	1 721	101,6
Павлодар	2 004	1 970	101,7
Петропавловск	1 593	1 593	100,0
Семей	1 545	1 524	101,4
Талдыкорган	1 957	1 905	102,7
Тараз	1 392	1 370	101,6
Туркестан	2 322	2 307	100,7

¹⁾ Пересчитано с учетом весов.

²⁾ Пересчитано по сопоставимой  средневзвешенной цене.

Справочно: С января 2022 года изменена методика расчета средней цены на перепродажу квартир и арендной платы за благоустроенное жилье по республике. Средняя цена по республике рассчитана как средневзвешенная, на основе средних цен вида жилья городов и их весовых составляющих. Весовые составляющие для перепродажи квартир определяются на основе данных о количестве сделок купли-продаж квартир в многоквартирном доме, арендной платы за благоустроенное жилье – на основе данных об объеме оказанных услуг по аренде и эксплуатации имущества недвижимого собственного или арендуемого жилого.

В связи с тем, что веса городов Нур-Султан и Алматы занимают наибольшую долю по перепродаже квартир, средняя цена по стране сложилась на уровне 409 177 тенге за 1 кв м, по аренде жилья – средняя цена составила 3395 тенге, соответственно.

Для сопоставимости сравнения средних цен по республике, пересчитана цена декабря 2021г. с учетом весов.

 

Скачать Пресс-релиз

www.stat.gov.kz / Официальная статистика / По отраслям / Статистика цен

Исполнитель:	Директор департамента:	Пресс-служба:	Адрес:
Укибасов К.	Жакыпбекулы К.	Асем Алдангаркызы	010000, г.Нур-Султан
Тел. +7 7172 749536	Тел. +7 7172 749057	Тел. +7 7172 749002	пр. Мәңгілік ел, 8
		E-mail: a.aldangarkyzy@aspire.gov.kz	Дом Министерств, 4 подъезд

© Агентство по стратегическому планированию и реформам Республики Казахстан Бюро национальной статистики