Изменение цен на рынке жилья в Республике Казахстан в январе 2022 года
В январе 2022 года в среднем по республике цена продажи нового жилья с черновой, чистовой отделкой составила 386 358 тенге за 1 кв. м и по сравнению с предыдущим месяцем повысилась на 2,1%.
Средние цены и индексы цен продажи нового жилья в январе 2022 года
в тенге за 1 кв. м
|
|
Цена продажи нового жилья, январь 2022г. |
Индекс цен |
|
Республика Казахстан |
386 358 |
102,11) |
|
Нур-Султан |
490 796 |
102,4 |
|
Алматы |
421 725 |
101,6 |
|
Шымкент |
447 446 |
101,0 |
|
Актау |
259 904 |
100,5 |
|
Актобе |
209 063 |
104,2 |
|
Атырау |
324 287 |
101,8 |
|
Кокшетау |
272 774 |
105,5 |
|
Караганда |
286 575 |
103,8 |
|
Костанай |
301 504 |
101,9 |
|
Кызылорда |
170 1732) |
103,2 |
|
Уральск |
231 440 |
104,1 |
|
Усть-Каменогорск |
298 155 |
101,1 |
|
Павлодар |
284 605 |
100,0 |
|
Петропавловск |
290 273 |
101,3 |
|
Семей |
263 467 |
102,5 |
|
Талдыкорган |
189 824 |
101,8 |
|
Тараз |
160 0003) |
100,0 |
|
Туркестан |
295 959 |
107,9 |
1) Пересчитано по сопоставимому кругу базовых объектов.
2) Включая жилье по программе «Нурлы Жер».
3) Цены на новое жилье, реализуемое в рамках программы «Нурлы Жер».
Справочно: Цена продажи нового жилья включает квартиры с черновой, чистовой отделкой. Средняя цена по республике рассчитывается как средневзвешенная величина на основе средних цен на новое жилье в городах и их весовых составляющих. Весовые составляющие для нового жилья определяются на основе данных об объеме площади введенного жилья.
В январе 2022 года в среднем по республике цена квартир при перепродаже составила 409 177 тенге за 1 кв. м и по сравнению с предыдущим месяцем повысилась на 2,8%, арендная плата за благоустроенное жилье – 3395 тенге и на 5,2% соответственно.
Средние цены и индексы цен перепродажи квартир и арендной платы за благоустроенное жилье в январе 2022 года
в тенге за 1 кв. м
|
|
Цена перепродажи квартир |
Индекс цен январь 2022г. к декабрю 2021г., в % |
|
|
январь 2022г. |
декабрь 2021г. |
||
|
Республика Казахстан |
409 177 |
397 8781) |
102,82) |
|
Нур-Султан |
537 193 |
515 062 |
104,3 |
|
Алматы |
444 001 |
437 775 |
101,4 |
|
Шымкент |
372 014 |
366 373 |
100,5 |
|
Актау |
287 135 |
280 677 |
102,9 |
|
Актобе |
221 499 |
204 542 |
108,3 |
|
Атырау |
284 067 |
284 067 |
100,0 |
|
Кокшетау |
250 678 |
244 127 |
102,7 |
|
Караганда |
324 589 |
321 727 |
100,9 |
|
Костанай |
288 931 |
283 643 |
101,9 |
|
Кызылорда |
214 031 |
206 253 |
103,3 |
|
Уральск |
308 784 |
308 784 |
100,0 |
|
Усть-Каменогорск |
302 488 |
297 458 |
101,7 |
|
Павлодар |
285 845 |
264 796 |
107,9 |
|
Петропавловск |
280 812 |
277 223 |
101,3 |
|
Семей |
280 808 |
275 693 |
101,9 |
|
Талдыкорган |
303 389 |
303 389 |
100,0 |
|
Тараз |
234 731 |
228 936 |
102,5 |
|
Туркестан |
279 382 |
264 013 |
105,8 |
Продолжение
|
|
Арендная плата за благоустроенное жилье |
Индекс цен январь 2022г. к декабрю 2021г., в % |
|
|
январь 2022г. |
декабрь 2021г. |
||
|
Республика Казахстан |
3 395 |
3 2271) |
105,22) |
|
Нур-Султан |
3 802 |
3 685 |
103,2 |
|
Алматы |
3 566 |
3 296 |
108,2 |
|
Шымкент |
2 354 |
2 143 |
109,8 |
|
Актау |
2 359 |
2 359 |
100,0 |
|
Актобе |
1 763 |
1 746 |
101,0 |
|
Атырау |
2 171 |
2 171 |
100,0 |
|
Кокшетау |
1 573 |
1 573 |
100,0 |
|
Караганда |
2 175 |
2 013 |
108,0 |
|
Костанай |
1 540 |
1 540 |
100,0 |
|
Кызылорда |
1 453 |
1 431 |
101,5 |
|
Уральск |
1 701 |
1 681 |
101,2 |
|
Усть-Каменогорск |
1 748 |
1 721 |
101,6 |
|
Павлодар |
2 004 |
1 970 |
101,7 |
|
Петропавловск |
1 593 |
1 593 |
100,0 |
|
Семей |
1 545 |
1 524 |
101,4 |
|
Талдыкорган |
1 957 |
1 905 |
102,7 |
|
Тараз |
1 392 |
1 370 |
101,6 |
|
Туркестан |
2 322 |
2 307 |
100,7 |
1) Пересчитано с учетом весов.
2) Пересчитано по сопоставимой средневзвешенной цене.
Справочно: С января 2022 года изменена методика расчета средней цены на перепродажу квартир и арендной платы за благоустроенное жилье по республике. Средняя цена по республике рассчитана как средневзвешенная, на основе средних цен вида жилья городов и их весовых составляющих. Весовые составляющие для перепродажи квартир определяются на основе данных о количестве сделок купли-продаж квартир в многоквартирном доме, арендной платы за благоустроенное жилье – на основе данных об объеме оказанных услуг по аренде и эксплуатации имущества недвижимого собственного или арендуемого жилого.
В связи с тем, что веса городов Нур-Султан и Алматы занимают наибольшую долю по перепродаже квартир, средняя цена по стране сложилась на уровне 409 177 тенге за 1 кв м, по аренде жилья – средняя цена составила 3395 тенге, соответственно.
Для сопоставимости сравнения средних цен по республике, пересчитана цена декабря 2021г. с учетом весов.
www.stat.gov.kz / Официальная статистика / По отраслям / Статистика цен
| Исполнитель: | Директор департамента: | Пресс-служба: | Адрес: |
| Укибасов К. | Жакыпбекулы К. | Асем Алдангаркызы | 010000, г.Нур-Султан |
| Тел. +7 7172 749536 | Тел. +7 7172 749057 | Тел. +7 7172 749002 | пр. Мәңгілік ел, 8 |
| E-mail: a.aldangarkyzy@aspire.gov.kz | Дом Министерств, 4 подъезд |
© Агентство по стратегическому планированию и реформам Республики Казахстан Бюро национальной статистики