Расположено по улице Первый проезд мира, 18.
Недалеко от западной окраины города, Поляковым Иосифом Васильевичем была куплена бывшая байская усадьба (возможно усадьба принадлежала Уали-хану). На этой территории в 1905 году заложена кирпичная мельница, которая была оборудована немецкими и швейцарскими машинами и механизмами. Функционировать она начала в 1907 году. В советское время здание было национализировано и передано мельзаводу № 8. Начиная с 1948 года, в здании располагалась махорочная фабрика. В 1955 году помещение старой мельницы передано швейной фабрики № 2, позднее объединенная с фабрикой «Комсомолка». К зданию примыкают современные постройки, дополнявшие в свое время технические помещения бывшей фабрики «Комсомолка».
Основное здание фабрики, в первоначальном варианте, представляло прямоугольное кирпичное сооружение с общими размерами в плане 23,5х8,2 м. Позже к нему пристроили многочисленные складские и вспомогательные помещения. Фундаменты кирпичные, ленточные, перекрытия — деревянные, по балкам, крыша — железная, по деревянной обрешетке.
Продольные фасады имеют оконные проемами овальной формы, выступающую, за плоскость наружной стены, лестницу и многочисленные слуховые окна.
Здание являет собой образец исторической планировки провинциального купеческого города, характерной для XIX — начала ХХ века, выразившейся в плановой комплексной застройке промышленных сооружений центра города.
Материалы хранятся в фондах Северо-Казахстанского областного историко-краеведческого музея, отдела охраны историко-культурного наследия Северо-Казахстанского областного управления культуры, Северо-Казахстанского областного акимата, Петропавловского городского акимата и Центра по недвижимости по Северо-Казахстанской области Комитета Регистрационной службы Министерства юстиции Республики Казахстан.
Здание взято под охрану решением облисполкома (№ 501 от 11.12.80 г.). и решением Петропавловского горисполкома (№ 115 от 18.03.82 г.).