Меню

Страницы

Статья

Кредитное жилье

Государственная программа жилищно-коммунального развития

«Нұрлы жер» на 2020-2025 годы

 І. Кредитование малообеспеченных семей из очередников МИО

Жилстройсбербанком по условиям «2-10-20»

 Условия кредитования: ставке вознаграждения не более 2% годовых,  

сроком до 20 лет,  

при наличии первоначального взноса в размере – не менее 10% от суммы займа.

Часть размера первоначального взноса может покрываться жилищным сертификатом, выдаваемым местным исполнительным органом..

Условия выдачи кредита:

целевое назначение займа – приобретение жилья на первичном  и вторичном рынках;

максимальная сумма займа при приобретении жилья в Шымкенте – не более 15 млн. тенге;

залоговое обеспечение – приобретаемое жилье либо иное имущество, соответствующее требованиям Жилстройсбербанка.

Участниками Программы могут быть граждане, состоящие на учете нуждающихся в жилище в соответствии с Законом Республики Казахстан «О жилищных отношениях», по категориям:

многодетные матери, награжденные подвесками «Алтын алқа», «Күміс алқа» или получившие ранее звание «Мать-героиня», а также награжденные орденами «Материнская слава» I и II степени, многодетные семьи;

неполные семьи;

семьи, имеющие или воспитывающие детей-инвалидов

Основные требования к участию:

гражданство Республики Казахстан;

наличие дохода от трудовой и (или) предпринимательской деятельности (без учета пенсионных отчислений, индивидуального подоходного налога и иных обязательных отчислений) за последние 6 (шесть) месяцев, не превышающего на каждого члена семьи двукратной величины прожиточного минимума, утвержденного законом о республиканском бюджете на соответствующий финансовый год;

истечение 3-х летнего срока с момента расторжения брака (для неполных семей);

подтверждение платежеспособности;

подтверждение местным исполнительным органом постановки на учет, нуждающегося в жилище и статуса, нуждающегося в жилище по предусмотренным категориям участников в соответствии с Законом Республики Казахстан «О жилищных отношениях».

Уполномоченный орган предусматривает распределение лимитов кредитования по регионам пропорционально количеству очередников и размера максимальной суммы займа.

Местный исполнительный орган путем проверки статуса очередника, выдает направление участникам Программы для предъявления в Жилстройсбербанк в порядке очередности согласно раздельным спискам и в рамках лимитов, установленных уполномоченным органом.

Перечень необходимых документов определяется внутренними документами Жилстройсбербанка. Жилстройсбербанк не взымает комиссии за оформление займов к участникам данного направления.

Прием заявок по программе  «2-10-20» публикуется на официальном сайте акимата г.Шымкент www.shymkent.gov.kz, а также в социальных сетях инстаграм (@upravleniezhilya) и в средствах массовой информации (телевидение, газета).

ІІ. Приобретение собственного жилья работающими гражданами кредитованием по «7-20-25» через банки второго уровня

 Условия кредитования :

ставке вознаграждения не более 7% годовых,

сроком до 25 лет,

при наличии первоначального взноса в размере – не менее 20% от суммы займа.

По данному направлению для кредитования работают 8 банков второго уровня: «Банк Центр кредит», «Евразийский Банк», «АТФ банк», «Jysanбанк», «Банк RBK», «Народный банк», «Forte Bank», «Сбербанк».

Условия выдачи банками второго уровня  ипотечных займов по ипотечной программе "7-20-25" и требования к банкам второго уровня  регламентируются положениями соответствующего постановления Правления Национального Банка Республики Казахстан.

Участниками ипотечной программы «7-20-25» являются граждане, соответствующие следующим критериям:

наличие дохода свыше 3,1 величины прожиточного минимума от трудовой и (или) предпринимательской деятельности, подтвержденного одним из следующих документов по усмотрению банка:

выпиской единого накопительного пенсионного фонда с индивидуального пенсионного счета за последние шесть месяцев;

справкой о доходах с места работы за последние шесть месяцев;

налоговой декларацией по индивидуальному подоходному налогу заемщика-физического лица за последний налоговый период;

иными документами, отражающими наличие возможности исполнения обязательств заемщика по договору ипотечного жилищного займа в соответствии с внутренними документами БВУ;

отсутствие непогашенной задолженности по ипотечным жилищным займам, подтвержденное кредитным отчетом кредитного бюро;

отсутствие на территории Республики Казахстан жилья на праве собственности, подтвержденное сведениями правового кадастра за исключением:

наличия комнат в общежитиях полезной площадью менее 15 квадратных метров на каждого члена семьи;

жилища, которое признано аварийным в порядке, установленном Государственными нормативами в области архитектуры, градостроительства и строительства Республики Казахстан.

До выдачи ипотечного жилищного займа банки второго уровня в соответствии с требованиями законодательства Республики Казахстан и внутренними документами банка осуществляет оценку кредитоспособности заемщика и созаемщика (при наличии).

Решение о выдаче ипотечного жилищного займа принимается банком второго уровня  в соответствии с его внутренними документами.

Иные вопросы реализации ипотечной программы «7-20-25» регулируются положениями соответствующего постановления Правления Национального Банка Республики Казахстан.

В случае достаточной платежеспособности, Вы можете сами выбрать жилье на первичном рынке обратиться на оформление кредита в банки второго уровня или вы можете подать заявку со дня публикации на официальном сайте (www.shymkent.gov.kz)  в социальных сетях (@upravleniezhilya) и в местных средствах массовой информации (телевидение, газета) уведомления о начале приема заявлений по кредитным домам, предоставляемым местным исполнительным органом.

Дата публикации
04 апреля 2020
Дата обновления
04 апреля 2020
Тип
Информация

Сейчас читают

15 апреля 2025
Центр приема граждан
09 сентября 2024
КАРТА КОРРУПЦИОННЫХ РИСКОВ
11 января 2024
Краткая инструкция для заявителя по подаче обращения на «Прием граждан» (запись)

Социальные медиа

Instagram
Facebook

Меню подвал

Экранный диктор
Служба центральных коммуникаций при Президенте РК
Послания Президента РК
Государственные символы РК
Сайт Премьер-Министра РК
Сайт Президента РК
Термины и обозначения
Цели устойчивого развития
Концепция цифровой трансформации