Меню
В порядке предусмотренном, статьями 43-1 и 48 Земельного кодекса Республики Казахстан, у Вас есть возможность принять участие в конкурсе по предоставлению права временного возмездного землепользования (аренды) для ведения сельскохозяйственного производства организованном районным акиматом и районным отделом земельных отношений в порядке и на условиях, установленных настоящими статьями.
В соответствии п. 19 ст. 44-2 Земельного Кодекса Республики Казахстан не допускается пользование земельным участком без государственной регистрации прав на земельный участок в порядке и сроки, которые установлены законодательством Республики Казахстан о государственной регистрации права на недвижимое имущество.
Несоблюдение данной нормы квалифицируется как самовольное занятие земельного участка и предусматривает административную ответственность в соответствии с законодательством Республики Казахстан об административных правонарушениях.
Согласно ст. 136 Кодекса Об административных правонарушениях Республики Казахстан незаконное занятие или обмен государственных земельных участков либо совершение других сделок, в прямой или косвенной форме нарушающих право государственной собственности на землю, а также несвоевременный возврат временно занимаемых государственных земель –влекут штраф на физических лиц в размере семидесяти пяти, на должностных лиц, субъектов малого предпринимательства или некоммерческие организации – в размере ста, на субъектов среднего предпринимательства – в размере ста пятидесяти, на субъектов крупного предпринимательства – в размере семисот месячных расчетных показателей.
Также, в соответствии с пунктом 2 статьи 164-1 Земельного кодекса истребование самовольно занятых земельных участков осуществляется местными исполнительными органами.
Споры, связанные с неисполнением незаконным владельцем обязанности по освобождению самовольно занятого земельного участка и сносу строения, возведенного (возводимого) на таком участке, разрешаются в судебном порядке.
В соответствии с требованиями законодательства Республики Казахстан коммерческие земельные участки предоставляются посредством конкурса или аукциона. У Вас есть возможность получить земельный участок для строительства магазина принимая участие в таких конкурсах и аукционах.
На основании статьи 48 Земельного кодекса Республики Казахстан такие аукционы осуществляются местными исполнительными и местными уполномоченными органами в зависимости от территории расположения земельного участка и в случае отказа в предоставлении права на земельный участок в соответствии с пунктом 6-1 настоящей статьи должны быть проведены торги (аукцион) не позднее девяноста календарных дней.