Страницы

Статья

Выполненные работы в сфере земельных отношений

Выполненные работы в сфере земельных отношений на I квартал 2025 года

Информация о проделанной работе Сырдарьинского районного отдела сельского хозяйства и земельных отношений за 3 месяца (январь - март)
2025 года в сфере земельных отношений

О земельном фонде района и составлении земельного учета за 2024 год;

В настоящее время земельный фонд района составляет 4 260 635 га, из них площадь основной административной территории района составляет 2 904 533 га, 1 356 102 га – земли, полученные в долгосрочное пользование из Улытауской области, Улытауского района. (Земельный отчет 1 ноября 2024 г.)

р/с	Категории земель	Общий объем (гектар)
1	Земли сельскохозяйственного назначения	390 485
2	Земли населенных пунктов	10 357
3	Земли промышленности, транспорта, связи, обороны и земли иного назначения, чем сельское хозяйство	125 708
4	Особо охраняемые природные территории	--
5	Земли лесного фонда	481 711
6	Земля водного фонда	18 696
7	Земли запаса	3 242 834
	Всего:	4 260 635

О поступивших обращениях в отдел: всего – 35 обращений, (в том числе от физических лиц – 25, от юридических лиц – 10 обращения, личный прием-0), своевременно направлены ответные письма.

О договорах, заключенных между отделом и землепользователями; всего заключено договоров в том числе; количество договоров купли-продажи земельного участка, заключенных с начала года с гражданами, получившими земельный участок из земель населенных пунктов по коду 303 101, на сумму 3 666 904 тенге – 12, количество договоров аренды (возмездного, безвозмездного) земельного участка-78 и количество дополнений к договорам аренды участка-28 договоров.

О разработке проектов постановлений, принятых акиматом района в связи с земельными отношениями; постановлением акимата района отделом физическим и юридическим лицам передано 8 новых земельных участков.

О проделанной работе по оказанию государственных услуг; в соответствии с Законом РК «О государственных услугах» за 3 месяца 2025 года оказано вид услуг по стандартам государственных услуг.

№	Вид государственной услуги	Количество оказанных услуг
1	Утверждение землеустроительных проектов	77
2	Выдача разрешения на изыскательские работы	2
3	Изменение целевого назначения земельного участка	4
4	Перевод сельскохозяйственных угодий из одного вида в другой	10
5	Предоставление прав на земельные участки, не требующие торго	81
6	Предоставление земельного участка для строительства объекта в черте населенного пункта	0
7	Определение делимости и неделимости земельных участков	3
8	Восстановление поврежденных земель (рекультивация)	0
9	Продажа земельного участка в частную собственность с немедленной оплатой либо в рассрочку	3
10	Постановка на очередь для получения земельного участка Поселок Теренозек	53
	Всего:	242

По неиспользуемым земельным участкам сельскохозяйственного назначения и землям, неиспользованным по целевому назначению и использованным с нарушением законодательства.

За 3 месяца 2025 года по району 8 участка общей площадью 9120,0 гектара были возвращены в собственность государства в соответствии с заявлениями собственников и с истекшим сроком эксплуатации.

В 2025 году 4 земельных участка общей площадью – 600,0 га были взяты в сельскохозяйственный оборот и переданы гражданам на право временного безвозмездного землепользования для сенокошения сроком на 5 (пять) лет.

Выполненные работы в сфере земельных отношений на IV квартал 2024 года

О земельном фонде района и составлении земельного учета за 2024 год;

р/с	Категории земель	Общий объем (гектар)
1	Земли сельскохозяйственного назначения	390 485
2	Земли населенных пунктов	10 357
3	Земли промышленности, транспорта, связи, обороны и земли иного назначения, чем сельское хозяйство	125 708
4	Особо охраняемые природные территории	--
5	Земли лесного фонда	481 711
6	Земля водного фонда	18 696
7	Земли запаса	3 242 834
	Всего:	4 260 635

О поступивших обращениях в отдел: всего – 62 обращений, (в том числе от физических лиц – 41, от юридических лиц – 14 обращения, личный прием-7), своевременно направлены ответные письма.

О договорах, заключенных между отделом и землепользователями; всего заключено договоров в том числе; количество договоров купли-продажи земельного участка, заключенных с начала года с гражданами, получившими земельный участок из земель населенных пунктов по коду 303 101, на сумму 19 657 162 тенге – 166, количество договоров аренды (возмездного, безвозмездного) земельного участка-277 и количество дополнений к договорам аренды участка-101 договоров.

О проделанной работе по оказанию государственных услуг; в соответствии с Законом РК «О государственных услугах» за 12 месяца 2024 года оказано 951 вид услуг по стандартам государственных услуг.

№	Вид государственной услуги	Количество оказанных услуг
1	Утверждение землеустроительных проектов	312
2	Выдача разрешения на изыскательские работы	8
3	Изменение целевого назначения земельного участка	20
4	Перевод сельскохозяйственных угодий из одного вида в другой	18
5	Предоставление прав на земельные участки, не требующие торго	307
6	Предоставление земельного участка для строительства объекта в черте населенного пункта	62
7	Определение делимости и неделимости земельных участков	7
8	Восстановление поврежденных земель (рекультивация)	0
9	Продажа земельного участка в частную собственность с немедленной оплатой либо в рассрочку	63
10	Постановка на очередь для получения земельного участка Поселок Теренозек	154
	Всего:	951

Из земель населенных пунктов района в реестре государственного имущества РК "E-qazyna" на торги (аукцион) выставлен 61 участок общей площадью-4,2 гектара, по результатам торгов продан за 2 240 663 тенге.

За 12 месяца 2024 года по району 21 участка общей площадью 10217,0 гектара были возвращены в собственность государства в соответствии с заявлениями собственников и с истекшим сроком эксплуатации.

В 2024 году приобретено в сельскохозяйственный оборот 34 земельных участка общей площадью 14562,8 га. Из них через конкурс были переданы 16 земельных участков площадью – 2462 гектара, 18 земельных участков площадью - 12100,8 гектара гражданам на праве временного безвозмездного землепользования для отдаленного (сезонного) животноводства сроком на 5 (пять) лет и включены в сельскохозяйственный оборот из категории земель запаса района.

Выполненные работы в сфере земельных отношений на III квартал 2024 года

р/с	Категории земель	Общий объем (гектар)
1	Земли сельскохозяйственного назначения	378 640,8
2	Земли населенных пунктов	10 357,04
3	Земли промышленности, транспорта, связи, обороны и земли иного назначения, чем сельское хозяйство	140 364,53
4	Особо охраняемые природные территории	--
5	Земли лесного фонда	481 711
6	Земля водного фонда	18 625
7	Земли запаса	3 230 937
	Всего:	4 260 635

О поступивших обращениях в отдел: всего – 41 обращений, (в том числе от физических лиц – 28, от юридических лиц – 6 обращения, личный прием-7), своевременно направлены ответные письма.

О договорах, заключенных между отделом и землепользователями; всего заключено договоров в том числе; количество договоров купли-продажи земельного участка, заключенных с начала года с гражданами, получившими земельный участок из земель населенных пунктов по коду 303 101, на сумму 19 657 162 тенге - 63, количество договоров аренды (возмездного, безвозмездного) земельного участка-303 и количество дополнений к договорам аренды участка-59 договоров.

О проделанной работе по оказанию государственных услуг; в соответствии с Законом РК «О государственных услугах» за 9 месяца 2024 года оказано 731 вид услуг по стандартам государственных услуг.

№	Вид государственной услуги	Количество оказанных услуг
1	Утверждение землеустроительных проектов	234
2	Выдача разрешения на изыскательские работы	8
3	Изменение целевого назначения земельного участка	5
4	Перевод сельскохозяйственных угодий из одного вида в другой	16
5	Предоставление прав на земельные участки, не требующие торго	218
6	Предоставление земельного участка для строительства объекта в черте населенного пункта	62
7	Определение делимости и неделимости земельных участков	7
8	Восстановление поврежденных земель (рекультивация)	0
9	Продажа земельного участка в частную собственность с немедленной оплатой либо в рассрочку	63
10	Постановка на очередь для получения земельного участка Поселок Теренозек	118
	Всего:	731

Из земель населенных пунктов района в реестре государственного имущества РК "E-qazyna" на торги (аукцион) выставлен 1 участок общей площадью-0,4 гектара, по результатам торгов продан за 1 408 512 тенге.

За 9 месяца 2024 года по району 20 участка общей площадью 10117 гектара были возвращены в собственность государства в соответствии с заявлениями собственников и с истекшим сроком эксплуатации.

В 2024 году 16 пастбищных земельных участков общей площадью 2160,77 га были переданы гражданам на праве временного безвозмездного землепользования для отдаленного (сезонного) животноводства сроком на 5 (пять) лет и включены в сельскохозяйственный оборот из категории земель запаса района.

Выполненные работы в сфере земельных отношений на II квартал 2024 года

О земельном фонде района и составлении земельного учета за 2023 год;

р/с	Категории земель	Общий объем (гектар)
1	Земли сельскохозяйственного назначения	378 640,8
2	Земли населенных пунктов	10 357,04
3	Земли промышленности, транспорта, связи, обороны и земли иного назначения, чем сельское хозяйство	140 364,53
4	Особо охраняемые природные территории	--
5	Земли лесного фонда	481 711
6	Земля водного фонда	18 625
7	Земли запаса	3 230 937
	Всего:	4 260 635

О поступивших обращениях в отдел: всего – 19 обращений, (в том числе от физических лиц – 8, от юридических лиц – 4 обращения, личный прием-7), своевременно направлены ответные письма.

О договорах, заключенных между отделом и землепользователями; всего заключено договоров в том числе; количество договоров купли-продажи земельного участка, заключенных с начала года с гражданами, получившими земельный участок из земель населенных пунктов по коду 303 101, на сумму 3 344 898 тенге - 14, количество договоров аренды (возмездного, безвозмездного) земельного участка-56 и количество дополнений к договорам аренды участка-10 договоров.

О проделанной работе по оказанию государственных услуг; в соответствии с Законом РК «О государственных услугах» за 7 месяца 2024 года оказано 460 вид услуг по стандартам государственных услуг.

№	Вид государственной услуги	Количество оказанных услуг
1	Утверждение землеустроительных проектов	150
2	Выдача разрешения на изыскательские работы	3
3	Изменение целевого назначения земельного участка	5
4	Перевод сельскохозяйственных угодий из одного вида в другой	5
5	Предоставление прав на земельные участки, не требующие торго	146
6	Предоставление земельного участка для строительства объекта в черте населенного пункта	62
7	Определение делимости и неделимости земельных участков	1
8	Восстановление поврежденных земель (рекультивация)	0
9	Продажа земельного участка в частную собственность с немедленной оплатой либо в рассрочку	10
10	Постановка на очередь для получения земельного участка Поселок Теренозек	78
	Всего:	460

За 7 месяца 2024 года по району 10 участка общей площадью 9000,0 гектара были возвращены в собственность государства в соответствии с заявлениями собственников и с истекшим сроком эксплуатации.

Работа отдела в сфере земельных отношений в 2024 году.

1.Возврат в собственность государства неиспользованных в соответствии с назначением земельных участков сельскохозяйственного назначения на территории Сырдарьинского района общей площадью 10 000 гектаров.

2.Включение в оборот путем конкурса земельных участков общей площадью 4000,0 га из возвращенных земель сельскохозяйственного назначения.

3.Приобретение земельных участков из категории земель запаса района общей площадью 10 000,0 га в оборот по конкурсу в категорию земель сельскохозяйственного назначения.

4.Проведение работ по выявлению незаконно засеянных наркотических массивов на территории района и возврату земельных участков в собственность государства.

Регулярное проведение разъяснительной работы по земельной реформе.

6.Во исполнение Плана мероприятий по развитию массового предпринимательства, с торгов (аукциона) путем продажи земельных участков физическим и юридическим лицам в целях предпринимательства на общую сумму 5 000 000 тенге.

7.Перечисление средств в районный бюджет на общую сумму 2 000 000 тенге путем продажи дополнительных земельных участков, прилегающих к жилым помещениям на территории района.

8.Продолжить работу по выявлению незаконно огороженных и эксплуатируемых в соответствии с целевым назначением жилых домов и объектов предпринимательства внутри населенного пункта.

Продолжить работы по выявлению незаконно добытых карьеров.

10.Продолжить качественное ведение государственных услуг через портал электронного правительства.

Выполненные работы в сфере земельных отношений на I квартал 2024 года

О земельном фонде района и составлении земельного учета за 2023 год;

р/с	Категории земель	Общий объем (гектар)
1	Земли сельскохозяйственного назначения	378 640,8
2	Земли населенных пунктов	10 357,04
3	Земли промышленности, транспорта, связи, обороны и земли иного назначения, чем сельское хозяйство	140 364,53
4	Особо охраняемые природные территории	--
5	Земли лесного фонда	481 711
6	Земля водного фонда	18 625
7	Земли запаса	3 230 937
	Всего:	4 260 635

О договорах, заключенных между отделом и землепользователями; всего заключено договоров в том числе; количество договоров купли-продажи земельного участка, заключенных с начала года с гражданами, получившими земельный участок из земель населенных пунктов по коду 303 101, на сумму 3 344 898 тенге - 14, количество договоров аренды (возмездного, безвозмездного) земельного участка-56 и количество дополнений к договорам аренды участка-10 договоров.

О проделанной работе по оказанию государственных услуг; в соответствии с Законом РК «О государственных услугах» за 3 месяца 2024 года оказано 291 вид услуг по стандартам государственных услуг.

№	Вид государственной услуги	Количество оказанных услуг
1	Утверждение землеустроительных проектов	81
2	Выдача разрешения на изыскательские работы	2
3	Изменение целевого назначения земельного участка	3
4	Перевод сельскохозяйственных угодий из одного вида в другой	3
5	Предоставление прав на земельные участки, не требующие торго	77
6	Предоставление земельного участка для строительства объекта в черте населенного пункта	62
7	Определение делимости и неделимости земельных участков	0
8	Восстановление поврежденных земель (рекультивация)	0
9	Продажа земельного участка в частную собственность с немедленной оплатой либо в рассрочку	10
10	Постановка на очередь для получения земельного участка Поселок Теренозек	53
	Всего:	291

За 3 месяца 2024 года по району 3 участка общей площадью 1000,3 гектара были возвращены в собственность государства в соответствии с заявлениями собственников и с истекшим сроком эксплуатации.

Работа отдела в сфере земельных отношений в 2024 году.

Регулярное проведение разъяснительной работы по земельной реформе.

Продолжить работы по выявлению незаконно добытых карьеров.

10.Продолжить качественное ведение государственных услуг через портал электронного правительства.

Выполненные работы в сфере земельных отношений на IV квартал 2023 года

О земельном фонде района и составлении земельного учета за 2022 год;
В настоящее время земельный фонд района составляет 4 260 635 га, из них площадь основной административной территории района составляет 2 904 533 га, 1 356 102 га – земли, полученные в долгосрочное пользование из Улытауской области, Улытауского района. (Земельный учет на 1 января 2022 года)

п / п категории земель общий объем
(гектар)
1 земли сельскохозяйственного назначения 386 513
2 Земли населенных пунктов 5191
3 Земли промышленности, транспорта, связи, обороны и земли иного назначения, чем сельское хозяйство 151 272
4 Особо охраняемые природные территории --
5 земли лесного фонда 481 711
6 земли водного фонда 18 610
7 земли запаса 3 217 339
Все земли 4 260 635

О поступивших обращениях в отдел: всего – 313 обращений (из них физических лиц – 271, юридических лиц – 42 обращения, личного приема – 7), своевременно направлены ответные письма.
О договорах, заключенных между отделом и землепользователями; всего заключено договоров в том числе; количество договоров купли-продажи земельного участка, заключенных с начала года с гражданами, получившими земельный участок из земель населенных пунктов по коду 303 101, на сумму 16 786 924 тенге-33, количество договоров аренды (возмездного, безвозмездного) земельного участка - 230 и количество дополнений к договорам аренды участка-114 договоров.
О разработке проектов постановлений, принятых акиматом района в связи с земельными отношениями; постановлением акимата района отделом физическим и юридическим лицам передано всего 79 новых земельных участков.
О проделанной работе по оказанию государственных услуг; в соответствии с Законом РК «О государственных услугах» за 12 месяцев 2023 года оказано 922 вида услуг по стандартам государственных услуг.

п / п вид государственной услуги количество оказанных услуг
1 утверждение землеустроительных проектов 422
2 выдача разрешения на изыскательские работы 7
3 Изменение целевого назначения земельного участка 40
4 перевод сельскохозяйственных угодий из одного вида в другой 23
5 предоставление прав на земельные участки, не требующие торгов 313
6 предоставление земельного участка для строительства объекта в черте населенного пункта 21
7 определение делимости и неделимости земельных участков 16
8 восстановление поврежденных земель (рекультивация) 2
9 продажа земельного участка в частную собственность с немедленной оплатой либо в рассрочку 9
10 постановка в очередь на получение земельного участка
Поселок Теренозек за 12 месяцев 69 обращений
Итого: 922

В текущем году по 79 участкам, передаваемым «для обслуживания помещений (строений и сооружений)» общей площадью -7,536 га, из земель населенных пунктов районного значения «E-qazyna» выставлено на торги (аукцион) в реестре государственного имущества РК, общей площадью-72 земельных участка площадью-5,366 га стоимость физическим и юридическим лицам Продано за 7 488 798 тенге.
По неиспользуемым земельным участкам сельскохозяйственного назначения и землям, неиспользованным по целевому назначению и использованным с нарушением законодательства.
В 2022 году по району 25 участков общей площадью – 16631,1 га были возвращены в собственность государства в соответствии с заявлениями собственников и земельными участками, срок эксплуатации которых истек, за 11 месяцев 2023 года в государственный специальный земельный фонд возвращены 32 земельных участка сельскохозяйственного назначения общей площадью – 53261,3 га.
Кроме того, по 30 неиспользуемым земельным участкам сельскохозяйственного назначения общей площадью 1639 га комитетом по управлению земельными ресурсами Министерства сельского хозяйства Республики Казахстан в департамент по управлению земельными ресурсами Кызылординской области направлено соответствующее предписание и в целях возврата в собственность государства.
По внесению земельных участков в сельскохозяйственный оборот в целях сельского хозяйства; в 2023 году путем конкурса 16 земельных участков общей площадью – 3589,0 га включены в сельскохозяйственный оборот из категории земель запаса района, 11 пастбищных земельных участков общей площадью – 4420 га сроком на 5 (пять) лет для отдаленного (сезонных пастбищ) животноводства передана гражданам на праве временного безвозмездного землепользования.
Всего за 9 месяцев текущего года (январь-сентябрь) в рамках мероприятия по реализации проекта «Зона без наркотиков» правоохранительными органами на территории района выявлено 4 (четыре) наркотических поля.
В частности, из сельского округа А. Токмаганбетова - 2 участка, в том числе: 1 участок - из категории земель запаса района, 1 участок – из земельного участка общей площадью 40,0 га на праве временного возмездного землепользования (аренды) для ведения крестьянского хозяйства, основанного на осуществлении собственного предпринимательства, с кадастровым номером 10-153-018-647, находящегося в пользовании землепользователя Балкеева Женисбека Пернебаевича.
Кроме того, из земель сельского поселения С. Сейфуллин определен 1 участок (из свободных участков населенного пункта), из земель Бесарыкского сельского поселения – 1 участок (из дворов домов (в отношении собственника жилья правоохранительными органами принимаются соответствующие меры)).

Выполненные работы в сфере земельных отношений на III квартал 2023 года

О земельном фонде района и составлении земельного учета за 2022 год;

В настоящее время земельный фонд района составляет 4 260 635 га, из них площадь основной административной территории района составляет 2 904 533 га, 1 356 102 га – земли, полученные в долгосрочное пользование из Улытауской области, Улытауского района. (Земельный учет на 1 января 2021 года)

р/с	Категорий земель	Общая площадь (гектар)
1	земли сельскохозяйственного назначения	386 513
2	земли населенных пунктов	5191
3	земли промышленности, транспорта, связи, для нужд космической деятельности, обороны, национальной безопасности и иного несельскохозяйственного назначения	151 272
4	земли особо охраняемых природных территорий, земли оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения	--
5	земли лесного фонда	481 711
6	земли водного фонда	18 610
7	земли запаса	3 217 339
	Все земли	4 260 635

О поступивших обращениях в отдел: всего – 73 обращения (из них физических лиц – 51, юридических лиц – 15 обращений, личного приема – 7), своевременно направлены ответные письма.

О договорах, заключенных между отделом и землепользователями; всего заключено договоров в том числе; количество договоров купли-продажи земельного участка, заключенных с начала года с гражданами, получившими земельный участок из земель населенных пунктов по коду 303 101, на сумму 11 023 252 тенге – 24, количество договоров аренды (возмездного, безвозмездного) земельного участка - 136 и количество дополнений к договорам аренды участка-71 договор.

О проделанной работе по оказанию государственных услуг; в соответствии с Законом РК «О государственных услугах» за 9 месяцев 2023 года оказано 641 вид услуг по стандартам государственных услуг.

По оказанию государственных услуг

За отчетный период были оказаны государственных услуг, а именно:

утверждение землеустроительных проектов по формированию земельных участков – 279
определение делимости и неделимости земельных участков -16
выдача разрешений на перевод сельскохозяйственных угодий из одного вида в другой - 20
согласование и выдача проекта рекультивации нарушенных земель» - 1
подготовка предложений и проектов решений по предоставлению земельных участков и изменению их целевого назначения -19
подготовка предложений по выдаче разрешений на использование земельных участков для проведения изыскательских работ – 5
приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной собственности, не требующее проведения торгов (конкурсов, аукционов)" -271
предоставление земельного участка для строительства объекта в черте населенного пункта" – 9
поставка на очередь для ИЖС – 41

В этом году по 10 участкам, передаваемым «для обслуживания помещений (строений и сооружений)» общей площадью -6,491 гектар, из земель населенных пунктов района «E-qazyna» выставлены на торги (аукционы) в реестре государственного имущества РК, общей площадью-5,391 гектар, 8 земельных участков стоимостью физическим и юридическим лицам Продано за 5 116 060 тенге.

По неиспользуемым земельным участкам сельскохозяйственного назначения и землям, неиспользованным по целевому назначению и использованным с нарушением законодательства.

В 2022 году по району 25 участков общей площадью – 16631,1 га были возвращены в собственность государства в соответствии с заявлениями собственников и земельными участками, срок эксплуатации которых истек, за 9 месяцев 2023 года в Государственный земельный фонд запаса возвращен 31 земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью – 53161,3 га.

Кроме того, по 30 неиспользуемым земельным участкам сельскохозяйственного назначения общей площадью 1639 га комитетом по управлению земельными ресурсами Министерства сельского хозяйства Республики Казахстан в департамент по управлению земельными ресурсами Кызылординской области направлено соответствующее предписание и в целях возврата в собственность государства.

В 2023 году через торги (конкурс) планируется ввести в сельскохозяйственный оборот площадью – 2000,0 га из категории земель запаса района, кроме того, 11 пастбищных земельных участков общей площадью-4420 га, 5 (пять) пастбищных угодий для отдаленного (сезонного) животноводства общей)

предоставлено гражданам на праве временного безвозмездного землепользования сроком на год.

В 2023 году на территории района по земельным участкам, где выявлены наркотические поля: всего за 9 месяцев текущего года в рамках мероприятия по реализации проекта «Зона без наркотиков» правоохранительными органами выявлено 4 (четыре) наркотических поля.

В частности, из сельского округа А. Токмаганбетова - 2 участка, в том числе: 1 участок - из категории земель запаса района, 1 участок – из земельного участка общей площадью 40,0 га на праве временного возмездного землепользования (аренды) для ведения крестьянского хозяйства, основанного на осуществлении собственного предпринимательства, с кадастровым номером 10-153-018-647, находящегося в пользовании землепользователя Балкеева Женисбека Пернебаевича.

Кроме того, из земель сельского поселения С. Сейфуллин определен 1 участок (из свободных участков населенного пункта), из земель Бесарыкского сельского поселения – 1 участок (из дворов домов (в отношении собственника жилья правоохранительными органами принимаются соответствующие меры)).

Выполненные работы в сфере земельных отношений на II квартал 2023 года

О поступивших обращениях в отдел: всего – 73 обращения (из них физических лиц – 51, юридических лиц – 15 обращений, личного приема – 7), своевременно направлены ответные письма.
О договорах, заключенных между отделом и землепользователями; всего заключено договоров в том числе; с гражданами, получившими земельный участок из земель населенных пунктов по коду 303 101, количество договоров купли-продажи земельного участка, заключенных с начала года на сумму 11 023 252 тенге– 24, количество договоров аренды (возмездного, безвозмездного) земельного участка-136 и количество договоров аренды земельного участка количество дополнений к договорам аренды-71 договор.
О разработке проектов постановлений, принятых акиматом района в связи с земельными отношениями; постановлением акимата района отделом физическим и юридическим лицам передано всего 55 земельных участков.
О проделанной работе по оказанию государственных услуг; в соответствии с Законом РК «О государственных услугах» за 3 месяца 2023 года оказано 224 вида услуг по стандартам государственных услуг.

п / п вид государственной услуги количество оказанных услуг
1 утверждение землеустроительных проектов 183
2 выдача разрешения на изыскательские работы 4
3 Изменение целевого назначения земельного участка 19
4 перевод сельскохозяйственных угодий из одного вида в другой 20
5 предоставление прав на земельные участки, не требующие торгов 187
6 предоставление земельного участка для строительства объекта в черте населенного пункта 16
7 определение делимости и неделимости земельных участков 13
8 восстановление поврежденных земель (рекультивация) 0
9 продажа земельного участка в частную собственность с немедленной оплатой либо в рассрочку 9
10 постановка в очередь на получение земельного участка
П. Теренозек за 6 месяцев 31 заявление (количество очередников 1334)
Всего: 524

В этом году по 6 участкам, передаваемым «для обслуживания помещений (строений и сооружений)» общей площадью -2,113 га, из земель населенных пунктов районного значения «E-qazyna» выставлены на торги (аукционы) в реестре государственного имущества РК и проданы физическим лицам 4 земельных участка на сумму 3 140 892 тенге.
По неиспользованным земельным участкам предпринимательского назначения:
Исходя из правил определения земельных участков, не используемых в соответствующих целях или используемых с нарушением законодательства Республики Казахстан, утвержденных приказом заместителя Премьер-Министра Республики Казахстан – Министра сельского хозяйства Республики Казахстан от 05 мая 2018 года №194, на территории района проведены работы по выявлению незавершенных строительством объектов, земельные участки которых не используются в соответствующих целях. В результате определены 12 земельных участков промышленного назначения, проведены внеплановые проверки соблюдения требований статей 65,92 Земельного кодекса РК и направлены в департамент по управлению земельными ресурсами Кызылординской области Комитета по управлению земельными ресурсами Министерства сельского хозяйства Республики Казахстан в целях принятия соответствующих мер. В результате собственникам 4 земельных участков выдано предписание об устранении нарушений на 1 (один) год. По остальным 8 участкам в соответствии с требованиями действующего законодательства ведутся актовые работы.
По неиспользуемым земельным участкам сельскохозяйственного назначения и землям, неиспользованным по целевому назначению и использованным с нарушением законодательства.
В 2022 году по району в соответствии со своими заявлениями 25 собственников земельных участков общей площадью – 16631,1 гектара и с истекшим сроком использования были возвращены в собственность государства, за 3 месяца 2023 года в Государственный земельный фонд запаса возвращено 11 земельных участков сельскохозяйственного назначения общей площадью – 10526,3 гектара.
Вместе с тем, по неиспользуемым участкам сельскохозяйственного назначения в общей сумме 90 045 участков 290 земель комитетом по управлению земельными ресурсами Министерства сельского хозяйства Республики Казахстан в департамент по управлению земельными ресурсами Кызылординской области направлено соответствующее предписание и в целях возврата в собственность государства.
В 2022 году путем торгов (конкурса) земельный участок общей площадью-1319,4 га планируется ввести в сельскохозяйственный оборот из категории земель запаса района, 15 пастбищных земельных участков общей площадью – 1358 га были переданы физическим и юридическим лицам на конкурсной основе.
В текущем году из категории земель запаса района общей площадью – 2000,0 га планируется ввести в оборот с начала года и ведутся соответствующие работы.
Кроме того, из категории земель запаса района постановлением акимата района в 2022 году выделен земельный участок общей площадью – 16636,0 га с правом временного безвозмездного землепользования сроком на 5 (пять) лет для животноводства в отдаленных (сезонных пастбищах) районах и общей площадью-2000,0 га с правом временного безвозмездного землепользования сроком на 5 (пять) лет из Жетыкольского сельского округа ТОО "жетыколь Жер" и 3 гражданам был передан земельный участок общей площадью – 3,0 гектара.
В 2023 году 3 земельных участка площадью 1400 га были переданы гражданам на праве временного безвозмездного землепользования сроком на 5 (пять) лет для отдаленного (сезонных пастбищ) животноводства.
Рассмотренные в суде дела в сфере земельных отношений: всего в 2022 году было рассмотрено 7 судебных процессов, ответчиком которых был районный отдел земельных отношений. Из них 2 дела находятся на рассмотрении суда кассационной инстанции, по остальным 5 делам вынесено и завершено решение суда.
Если остановиться на актуальных вопросах, то по Сырдарьинскому району растет число дольщиков пая. Соответственно, в настоящее время дольщики требуют справку, подтверждающую наличие земельного участка, и подают заявления.
В этой связи, в подпункте статьи 152 Земельного кодекса Республики Казахстан государственная корпорация «Государственный земельный кадастр (Правительство для граждан») является системой сведений о природном и хозяйственном состоянии земель Республики Казахстан, кадастровой стоимости земельных участков, иных необходимых сведений. В Государственный земельный кадастр также вносится информация о субъектах права на земельные участки"»
Предстоящие работы отдела.

1.продолжить соответствующие работы по возврату неиспользованных земель сельскохозяйственного назначения в собственность государства на территории Сырдарьинского района.
2.включение в оборот через торги (конкурс) возвращенных земель сельскохозяйственного назначения.
3.проведение работ по выявлению незаконно засеянных наркотических угодий на территории района и возврату земельных участков в собственность государства.
4.регулярное проведение разъяснительной работы по земельной реформе.
5.предоставление земельных участков физическим и юридическим лицам в целях предпринимательства посредством торгов (аукционов) во исполнение Плана мероприятий по развитию массового предпринимательства.
6.продолжить работу по выявлению незаконно огороженных и эксплуатируемых в соответствии с целевым назначением жилых домов и объектов предпринимательства внутри населенного пункта.
7. продолжить работы по выявлению незаконно добытых карьеров.
8, продолжить качественное ведение государственных услуг через портал электронного правительства.

Выполненные работы в сфере земельных отношений на I квартал 2023 года

О поступивших обращениях в отдел: всего поступило -25 обращений (из них от физических лиц – 16, от юридических лиц – 2 обращения, личный прием – 7), своевременно направлены ответные письма.
О договорах, заключенных между отделом и землепользователями; всего заключено 65 договоров в том числе; количество договоров купли-продажи земельного участка, заключенных с начала года с гражданами, получившими земельный участок из земель населенных пунктов по коду 303 101, на сумму 543 516 тенге, количество договоров аренды (возмездного, безвозмездного) земельного участка-53 и количество дополнительных условий к договорам аренды участка-заключено 7 договоров.
О разработке проектов постановлений, принятых акиматом района в связи с земельными отношениями; постановлением акимата района отделом физическим и юридическим лицам передано всего 55 земельных участков.
О проделанной работе по оказанию государственных услуг; в соответствии с Законом РК «О государственных услугах» за 3 месяца 2023 года оказано 224 вида услуг по стандартам государственных услуг.

п / п вид государственной услуги количество оказанных услуг
1 утверждение землеустроительных проектов 100
2 выдача разрешения на изыскательские работы 2
3 Изменение целевого назначения земельного участка 7
4 перевод сельскохозяйственных угодий из одного вида в другой 8
5 предоставление прав на земельные участки, не требующие торгов 71
6 предоставление земельного участка для строительства объекта в черте населенного пункта 8
7 определение делимости и неделимости земельных участков 6
8 восстановление поврежденных земель (рекультивация) 0
9 продажа земельного участка в частную собственность с немедленной оплатой либо в рассрочку 5
10 постановка в очередь на получение земельного участка
П. Теренозек за 3 месяца 17 обращений (количество очередников 1320)
Всего : 224

В текущем году по 6 участкам, передаваемым «для обслуживания помещений (строений и сооружений)» общей площадью – 2,113 гектара, из земель населенных пунктов районного значения «E-qazyna» выставлены на торги (аукционы) в реестре государственного имущества РК и проданы физическим лицам 4 земельных участка на сумму 3 140 892 тенге.
По неиспользованным земельным участкам предпринимательского назначения:
Исходя из правил определения земельных участков, не используемых в соответствующих целях или используемых с нарушением законодательства Республики Казахстан, утвержденных приказом заместителя Премьер-Министра Республики Казахстан – Министра сельского хозяйства Республики Казахстан от 05 мая 2018 года №194, на территории района проведены работы по выявлению незавершенных строительством объектов, земельные участки которых не используются в соответствующих целях. В результате определены 12 земельных участков предпринимательского назначения, проведены внеплановые проверки соблюдения требований статей 65,92 Земельного кодекса РК и направлены в департамент по управлению земельными ресурсами Кызылординской области Комитета по управлению земельными ресурсами Министерства сельского хозяйства Республики Казахстан в целях принятия соответствующих мер. В результате собственникам 4 земельных участков выдано предписание об устранении нарушений на 1 (один) год. По остальным 8 участкам в соответствии с требованиями действующего законодательства ведутся актовые работы.
По неиспользуемым земельным участкам сельскохозяйственного назначения и землям, неиспользованным по целевому назначению и использованным с нарушением законодательства.
В 2022 году по району 25 участков общей площадью – 16631,1 га были возвращены в собственность государства в соответствии с заявлениями собственников и земельными участками, срок эксплуатации которых истек, за 3 месяца 2023 года в Государственный земельный фонд запаса возвращены 11 земельных участков сельскохозяйственного назначения общей площадью – 10526,3 га.
Кроме того, по 290 неиспользуемым земельным участкам сельскохозяйственного назначения общей площадью 90 045 га комитетом по управлению земельными ресурсами Министерства сельского хозяйства Республики Казахстан в департамент по управлению земельными ресурсами Кызылординской области направлено соответствующее предписание и в целях возврата в собственность государства.
В 2022 году путем торгов (конкурса) земельный участок общей площадью-1319,4 га планируется ввести в сельскохозяйственный оборот из категории земель запаса района, 15 пастбищных земельных участков общей площадью – 1358 га были переданы физическим и юридическим лицам на конкурсной основе.
В текущем году из категории земель запаса района общей площадью – 2000,0 га планируется ввести в оборот с начала года и ведутся соответствующие работы.
Кроме того, из категории земель запаса района постановлением акимата района в 2022 году выделен земельный участок общей площадью – 16 636,0 га с правом временного безвозмездного землепользования сроком на 5 (пять) лет для животноводства в отдаленных (сезонных пастбищах) и общей площадью-2000,0 га с правом временного безвозмездного землепользования сроком на 5 (пять) лет для садоводства Из жетыкольского сельского округа ТОО "Жетыколь Жер" и 3 гражданам был передан земельный участок общей площадью – 3,0 гектара.
В 2023 году 3 земельных участка площадью 1400 га были переданы гражданам на праве временного безвозмездного землепользования сроком на 5 (пять) лет для отдаленного (сезонных пастбищ) животноводства.
Рассмотренные в суде дела в сфере земельных отношений: всего в 2022 году было рассмотрено 7 судебных процессов, ответчиком которых был районный отдел земельных отношений. Из них 2 дела находятся на рассмотрении суда кассационной инстанции, по остальным 5 делам вынесено и завершено решение суда.
Если остановиться на актуальных вопросах, то по Сырдарьинскому району растет число дольщиков пая. Соответственно, в настоящее время дольщики требуют справку, подтверждающую наличие земельного участка, и подают заявления.
В этой связи, в подпункте статьи 152 Земельного кодекса Республики Казахстан государственная корпорация «Государственный земельный кадастр (Правительство для граждан») является системой сведений о природном и хозяйственном состоянии земель Республики Казахстан, кадастровой стоимости земельных участков, иных необходимых сведений. В Государственный земельный кадастр также вносится информация о субъектах права на земельные участки"»
Предстоящие работы отдела.

Статья 152. Государственный земельный кадастр
1. Государственный земельный кадастр представляет собой систему сведений о природном и хозяйственном состоянии земель Республики Казахстан, местонахождении, целевом использовании, размерах и границах земельных участков, их качественных характеристиках, учете землепользования и кадастровой стоимости земельных участков, иных необходимых сведений. В Государственный земельный кадастр также вносится информация о субъектах права на земельные участки.
Составной частью земельного кадастра является мелиоративный кадастр орошаемых земель, составляющий систему сведений о мелиоративном состоянии орошаемых земельных участков, оценке их качественных характеристик по природным и ирригационно-хозяйственным условиям, об учете их использования.
2.организация ведения земельного кадастра в Республике Казахстан осуществляется Центральным уполномоченным органом.
3.государственный земельный кадастр Республики Казахстан (земельный кадастр республики, областей, города республиканского значения, столицы, районов, городов областного значения) является составной частью системы государственных кадастров Республики Казахстан и ведется по единой системе на всей территории Республики Казахстан.
Деятельность по ведению государственного земельного кадастра Республики Казахстан относится к государственной монополии и осуществляется Государственной корпорацией.
Цены на товары (работы, услуги), производимые и (или) реализуемые государственной корпорацией, устанавливаются уполномоченным органом, определяемым решением Правительства Республики Казахстан, из числа центральных государственных органов по согласованию с центральным уполномоченным органом и антимонопольным органом.
4. сведения государственного земельного кадастра являются государственным информационным ресурсом.
5. формирование сведений Государственного земельного кадастра обеспечивается проведением топографо-геодезических, аэрокосмических, картографических, землеустроительных работ, работ по почвоведению, геоботаническим исследованиям и изысканиям, мониторингу земель, количественным и качественным учетом земель, созданием земельно-кадастрового дела на конкретный земельный участок, подготовкой земельно-кадастровых карт и идентификационного документа на земельный участок В. В. Дроздов
6. данные Государственного земельного кадастра используются при планировании землепользования и охраны, проведении землеустройства, оценке хозяйственной деятельности и осуществлении других мероприятий, связанных с землепользованием и охраной, а также при формировании Единого государственного реестра земель, ведении правового и других кадастров, определении размера платы за землю, в составе недвижимого имущества является основанием для учета стоимости земельных участков и стоимости земель в составе природных ресурсов.
7.единицей учета и хранения данных Государственного земельного кадастра является земельный участок, выделенный в тупиковых границах, закрепленный в установленном порядке за субъектами земельных правоотношений.
8.земельные участки, расположенные на территории Республики Казахстан, независимо от формы собственности на Землю, целевого назначения земельных участков и разрешенного характера их использования, подлежат государственному кадастровому учету.

Статья 14-1. Компетенция уполномоченных органов областей, города республиканского значения, столицы, районов, городов областного значения
1. к компетенции уполномоченного органа области:
1) цели недропользования местного исполнительного органа области (по добыче; по совместной разведке и добыче; для проведения работ по строительству и (или) эксплуатации подземных сооружений, не связанных с разведкой и (или) добычей), для строительства (реконструкции) магистральных трубопроводов, объектов переработки нефти и газа, объектов по использованию возобновляемых источников энергии, промышленно-инновационных проектов субъектов промышленно-инновационной деятельности, инвестиционных приоритетных проектов в Предпринимательский кодекс Республики Казахстан по предоставлению земельных участков для создания и расширения особо охраняемых природных территорий местного значения, а также подготовка предложений и проектов решений по принудительному отчуждению земельных участков для государственных нужд при обнаружении месторождений полезных ископаемых и для их разработки, строительства (реконструкции) магистральных трубопроводов, создания и расширения особо охраняемых природных территорий местного значения;
1-1) реализация государственной политики в области регулирования земельных отношений;
2) подготовка предложений и проектов решений местного исполнительного органа области по предоставлению земельных участков государственным научно-исследовательским организациям и их опытным хозяйствам, а также государственным семеноводческим хозяйствам и племенным заводам;
2-1) подготовка предложений и проектов решений местного исполнительного органа области по предоставлению земельных участков, занятых территориальными водами, для строительства искусственных сооружений;
2-2) подготовка предложений и проектов решений местного исполнительного органа области по предоставлению и изъятию земельных участков для нужд обороны и национальной безопасности;
3) подготовка предложений по резервированию земель;
4) исключен Законом РК от 25.11.2019 № 272-VI (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования);
5) определение делимости и неделимости земельных участков в пределах своей компетенции;
6) утверждение землеустроительных проектов по организации проведения землеустройства и формированию земельных участков;
7) организация разработки проектов зонирования земель, проектов и схем по рациональному использованию земель области;
8) организация проведения земельных торгов (аукционов) в пределах своей компетенции;
9) проведение экспертизы проектов и схем областного, городского, районного значения, затрагивающих вопросы землепользования и охраны;
10) заключение в пределах своей компетенции договоров купли-продажи и договоров аренды земельного участка и временного безвозмездного пользования землей и осуществление контроля за исполнением условий заключенных договоров;
11) составление баланса земель области на основе данных районов, городов областного значения;
12) исключен Законом РК от 15.07.2011 № 461 - IV (вводится в действие по истечении шести месяцев после его первого официального опубликования).
13) подготовка предложений по выдаче местным исполнительным органом области разрешения на использование земельных участков для проведения изыскательских работ в соответствии со статьей 71 настоящего Кодекса;
14) подготовка предложений по переводу сельскохозяйственных угодий из одного вида в другой;
14-1) исключен Законом РК от 29.09.2014 № 239 - V (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования);
14-2) исключен Законом РК от 29.12.2014 № 269 - V (вводится в действие с 01.01.2015);
14-3) исключен Законом РК от 29.12.2014 № 269 - V (вводится в действие с 01.01.2015);
14-4) исключен Законом РК от 29.12.2014 № 269 - V (вводится в действие с 01.01.2015);
14-5) исключен Законом РК от 29.12.2014 № 269 - V (вводится в действие с 01.01.2015);
14-6) исключен Законом РК от 29.12.2014 № 269 - V (вводится в действие с 01.01.2015);
15) исключен Законом РК от 08.01.2013 № 64 - V (вводится в действие с 01.01.2013).
16) утверждение земельно-кадастрового плана.
17) исключен Законом РК от 24.05.2018 № 156-VI (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования);
2. к компетенции уполномоченного органа города республиканского значения, столицы на территории, переданной в его административное подчинение:
1) исключен Законом РК от 15.07.2011 № 461 - IV (вводится в действие по истечении шести месяцев после его первого официального опубликования).
1-1) реализация государственной политики в области регулирования земельных отношений;
2) подготовка предложений по выдаче местным исполнительным органом города республиканского значения, столицы разрешения на использование земельных участков для проведения изыскательских работ в соответствии со статьей 71 настоящего Кодекса;
3) подготовка предложений по переводу сельскохозяйственных угодий из одного вида в другой;
4) подготовка предложений по резервированию земель;
5) составление баланса земель города республиканского значения, столицы;
6) подготовка предложений и проектов решений местного исполнительного органа города республиканского значения, столицы по предоставлению земельных участков и изменению их целевого назначения;
6-1) подготовка предложений и проектов решений местного исполнительного органа города республиканского значения, столицы по предоставлению и изъятию земельных участков для нужд обороны и национальной безопасности;
7) исключен Законом РК от 20.07.2011 № 464-IV (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после его первого официального опубликования);
8) исключен Законом РК от 08.01.2013 № 64-V (вводится в действие с 01.01.2013);
9) выдача паспортов земельных участков сельскохозяйственного назначения;
10) заключение договоров купли-продажи и договоров аренды земельного участка и временного безвозмездного пользования землей и осуществление контроля за исполнением условий заключенных договоров;
10-1) заключение договоров временного безвозмездного землепользования на период строительства государственных социальных объектов (государственных общеобразовательных школ и дошкольных организаций, больниц и поликлиник) на безвозмездно предоставленных земельных участках в соответствии с настоящим Кодексом и Законом Республики Казахстан "Об особом статусе города Алматы" ;
11) организация работы по выявлению и учету бесхозяйных земельных участков;

12) подготовка предложений по принудительному отчуждению земельных участков для государственных нужд;
13) Определение делимости и неделимости земельных участков;
14) исключен Законом РК от 25.11.2019 № 272 - VI (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования);
15) утверждение землеустроительных проектов по организации проведения землеустройства и формированию земельных участков;
16) организация разработки проектов зонирования земель, проектов и схем по рациональному использованию земель города республиканского значения, столицы;
17) организация проведения земельных торгов (аукционов);
18) проведение экспертизы проектов и схем, затрагивающих вопросы землепользования и охраны;
19) ведение учета собственников земельных участков и землепользователей, а также других субъектов земельных правоотношений;
20) исключен Законом РК от 29.09.2014 № 239-V (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования);
21) утверждение земельно-кадастрового плана.
21) исключен Законом РК от 29.12.2014 № 269 - V (вводится в действие с 01.01.2015);
22) исключен Законом РК от 29.12.2014 № 269 - V (вводится в действие с 01.01.2015);
23) исключен Законом РК от 29.12.2014 № 269 - V (вводится в действие с 01.01.2015);
24) исключен Законом РК от 29.12.2014 № 269 - V (вводится в действие с 01.01.2015);
25) исключен Законом РК от 29.12.2014 № 269 - V (вводится в действие с 01.01.2015);
26) исключен Законом РК от 04.05.2018 № 151-VI (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования);
27) исключен Законом РК от 24.05.2018 № 156-VI (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования);
3. к компетенции уполномоченных органов районов, городов областного значения в пределах границ района, границ (границ) города и территории, переданной в его административную подчиненность:
1) Организация работы по выявлению и учету бесхозяйных земельных участков;
1-1) реализация государственной политики в области регулирования земельных отношений;
2) подготовка предложений и проектов решений местного исполнительного органа района, города областного значения по предоставлению земельных участков и изменению их целевого назначения;
2-1) подготовка проектов предложений и решений местного исполнительного органа района, города областного значения по установлению публичных сервитутов для целей недропользования, связанных с геологическим изучением и разведкой полезных ископаемых;
3) подготовка предложений по принудительному отчуждению земельных участков для государственных нужд;
4) определение делимости и неделимости земельных участков;
5) исключен Законом РК от 25.11.2019 № 272-VI (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования);
6) утверждение землеустроительных проектов по организации проведения землеустройства и формированию земельных участков;
7) организация разработки проектов зонирования земель, проектов и схем по рациональному использованию земель районов, городов областного значения;
8) организация разработки проектов земельно-хозяйственного размещения территории населенных пунктов;
9) организация проведения земельных торгов (аукционов) ;
10) проведение экспертизы проектов и схем городского, районного значения, затрагивающих вопросы землепользования и охраны;
11) составление баланса земель районов, городов областного значения;
12) ведение учета собственников земельных участков и землепользователей, а также других субъектов земельных правоотношений;
13) исключен Законом РК от 08.01.2013 № 64-V (вводится в действие с 01.01.2013);
14) исключен Законом РК от 20.07.2011 № 464-IV (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после его первого официального опубликования);
15) выдача паспортов земельных участков сельскохозяйственного назначения;
16) заключение договоров купли-продажи и договоров аренды земельного участка и временного безвозмездного пользования землей и осуществление контроля за исполнением условий заключенных договоров;
16-1) переоформление договора временного возмездного землепользования (аренды) земельных участков сельскохозяйственного назначения в случае, предусмотренном подпунктом 5-1) части шестой пункта 1 статьи 33 настоящего Кодекса;
17) подготовка предложений по выдаче местным исполнительным органом района, города областного значения разрешения на использование земельных участков для проведения изыскательских работ в соответствии со статьей 71 настоящего Кодекса;
18) подготовка предложений по переводу сельскохозяйственных угодий из одного вида в другой;
18-1) определение неиспользуемой и эксплуатируемой земли с нарушением законодательства Республики Казахстан;
19) подготовка предложений по резервированию земель;
20) утверждение земельно-кадастрового плана.

Выполненные работы в сфере земельных отношений на IV квартал 2022 года

О земельном фонде района и составлении земельного учета за 2022 год;

В настоящее время земельный фонд района составляет 4 260 635 га, из них площадь основной административной территории района составляет 2 904 533 га, 1 356 102 га – земли, полученные в долгосрочное пользование из Улытауской области, Улытауского района. (Земельный отчет 1 ноября 2022 г.)

р/с	Категории земель	Общий объем (гектар)
1	Земли сельскохозяйственного назначения	386 513
2	Земли населенных пунктов	5191
3	Земли промышленности, транспорта, связи, обороны и земли иного назначения, чем сельское хозяйство	151 272
4	Особо охраняемые природные территории	--
5	Земли лесного фонда	481 711
6	Земля водного фонда	18 610
7	Земли запаса	3 217 339
	Вся земля	4 260 635

О поступивших обращениях в отдел: всего – 202 обращения (из них физических лиц – 147, юридических лиц – 35 обращений, личного приема-20 обращений, своевременно направлены ответные письма.

О договорах, заключенных между отделом и землепользователями; всего заключено 530 договоров из них; количество договоров купли-продажи земельного участка, заключенных с начала года с гражданами, получившими земельный участок из земель населенных пунктов по коду 303 101– 57, количество договоров аренды (возмездного, безвозмездного) земельного участка - 323 и количество дополнительных условий к договорам аренды земельного участка-150 договоров.

О разработке проектов постановлений, принятых акиматом района в связи с земельными отношениями; постановлением акимата района отделом физическим и юридическим лицам передано всего 55 земельных участков.

О проделанной работе по оказанию государственных услуг; в соответствии с Законом РК «О государственных услугах» за 12 месяцев 2022 года по стандартам государственных услуг оказано 2 122 вида услуг.

р/с	Вид государственной услуги	Количество оказанных услуг
1	Утверждение землеустроительных проектов	357
2	Выдача разрешения на изыскательские работы	4
3	Изменение целевого назначения земельного участка	4
4	Перевод сельскохозяйственных угодий из одного вида в другой	5
5	Предоставление прав на земельные участки, не требующие торгов	363
6	Предоставление земельного участка для строительства объекта в черте населенного пункта	50
7	Определение делимости и неделимости земельных участков	6
8	Восстановление поврежденных земель (рекультивация)	1
9	Продажа земельного участка в частную собственность с немедленной оплатой либо в рассрочку	40
10	Постановка на очередь для получения земельного участка	1292
	Всего :	2122

После вступления в силу специального приказа Министерства сельского хозяйства РК по внесенным изменениям в отрасли государственным служащим, оказывающим государственные услуги, в режиме онлайн через приложение специального Зума обучены правовым чтениям ведущих специалистов аппаратов акимов поселка и сельского округа, в настоящее время населению оказывается качественное обслуживание через портал электронного правительства.

Кроме того, на странице отдела в социальной сети «Facebook» с начала года проводятся онлайн ярмарки по государственным услугам. Кроме того, вниманию землепользователей публикуются статьи по эффективному использованию земельных участков предпринимательского и сельскохозяйственного назначения.

В текущем году по 23 участкам, передаваемым «для обслуживания помещений (строений и сооружений)» общей площадью - 15 га, из земель населенных пунктов района «E-qazyna» выставлены на торги (аукцион) в реестре государственного имущества РК, реализовано физическим лицам 17 земельных участков на сумму 3 284 717.47 тенге.

По неиспользованным земельным участкам предпринимательского назначения:

Исходя из правил определения земельных участков, не используемых в соответствующих целях или используемых с нарушением законодательства Республики Казахстан, утвержденных приказом заместителя Премьер-Министра Республики Казахстан – Министра сельского хозяйства Республики Казахстан от 05 мая 2018 года №194, на территории района проведены работы по выявлению незавершенных строительством объектов, земельные участки которых не используются в соответствующих целях. В результате определены 15 земельных участков предпринимательского назначения, проведены внеплановые проверки соблюдения требований статей 65,92 Земельного кодекса РК и направлены в департамент по управлению земельными ресурсами Кызылординской области Комитета по управлению земельными ресурсами Министерства сельского хозяйства Республики Казахстан в целях принятия соответствующих мер. В результате собственникам 4 земельных участков выдано предписание об устранении нарушений на 1 (один) год. Сообщается, что по 5 земельным участкам отсутствуют основания для проведения внеплановых проверок, так как целевое назначение оформлено на право частной собственности на индивидуальное жилищное строительство и срок не более 3 (трех) лет со дня передачи 2 земельных участков. По оставшимся 4 земельным участкам ведутся работы по переоформлению из-за неправильного внесения в базу автоматизированной информационной системы государственного земельного кадастра.

Неиспользуемых сельскохозяйственных целей по земельным участкам и землям, не использованным по целевому назначению и использованным с нарушением законодательства.

За 12 месяцев 2022 года по району 25 участков общей площадью – 16631,1 га были возвращены в собственность государства в соответствии с заявлениями собственников и с истекшим сроком эксплуатации.

Кроме того, по 278 неиспользуемым земельным участкам сельскохозяйственного назначения общей площадью 83 671 га комитетом по управлению земельными ресурсами Министерства сельского хозяйства Республики Казахстан в департамент по управлению земельными ресурсами Кызылординской области направлено соответствующее предписание и в целях возврата в собственность государства.

Кроме того, по Сырдарьинскому району через платформу «JerInspectr» поступило 202 карточки инцидентов в соответствии с алгоритмом по неиспользуемым землям сельскохозяйственного назначения, определенным результатами дистанционного зондирования Земли из космоса. Сведения по 78 землепользователям, зарегистрировавшим четыре продовольственных животных в базу идентификации сельскохозяйственных животных и перешедшим собственникам в соответствии с целевым назначением, возвращены акционерному обществу "Национальная компания" Казкосмос", 124 земельных участка, неиспользуемые в соответствии с назначением, переданы в департамент по управлению земельными ресурсами Кызылординской области Комитета по управлению земельными ресурсами Министерства сельского хозяйства Республики Казахстан для принятия соответствующих мер отправлено. В результате собственникам и землепользователям было дано указание в качестве предупреждения на 1 (один) год. Соответствующие работы завершены 20 ноября текущего года. Однако платформа "JerInspectr" находится под постоянным контролем сотрудников отдела.

В 2022 году путем торгов (конкурса) земельный участок общей площадью-1319,4 га планируется ввести в сельскохозяйственный оборот из категории земель запаса района, в текущем полугодии 15 пастбищных земельных участков общей площадью – 1358 га были переданы физическим лицам на конкурсной основе.

Кроме того, из категории земель запаса района постановлением акимата района с начала года для животноводства отдаленных (сезонных пастбищ) земель общей площадью – 15 175,0 га с правом временного безвозмездного землепользования сроком на 5 (пять) лет и для садоводства общей площадью-2000,0 га с правом временного безвозмездного землепользования сроком на 5 (пять) лет участок был передан ТОО «Жетыколь Жер» из Жетыкольского сельского округа и 3 гражданам на общую площадь-3,0 гектара.

По фактам незаконной добычи карьера на земельных участках по району: в 2021 году по району был выявлен факт незаконной добычи карьера на земельном участке общей площадью - 20,0 га, расположенном в Калжан Ахунском сельском округе. В соответствии с законом собственник определен (Иманбеков Алтынбек Гажденбекович), руководствуясь требованиями статей 92,93,94 Земельного кодекса РК, статей 338, 802 КоАП РК, отделом было направлено специальное предложение в департамент экологии по Кызылординской области с соответствующими мотивированными документами. В настоящее время, надлежащим собственником в судебном порядке, рассмотрено и завершено. В настоящее время дело по данному земельному участку рассматривается в кассационной инстанции Судебной коллегией по административным делам Верховного Суда РК.

Кроме того, отделом по Азамату Исмайлову Багдату Муратовичу, который незаконно эксплуатировал недра и проводил раскопки в населенном пункте "Узтоп"поселка Теренозек, направлено специальное предложение по принятию соответствующих мер в департамент экологии по Кызылординской области. В результате гражданину Исмайлову Багдату Муратовичу по части 1 статьи 139 КоАП наложено административное наказание в виде уплаты штрафа за незаконное пользование недрами в размере 114 000 тенге.

В настоящее время отделом продолжается работа по выявлению фактов незаконной выемки земельных участков. В результате на сегодняшний день на основании постановления акима района от 13 мая 2019 года №104 «за отдаленное животноводство (сезонные пастбища)» от собственника Нурсаитова Мурата Тукмановича с кадастровым номером 10-153-018-4531, расположенного вдоль автодороги Кызылорда-Кумколь Сырдарьинского района общей площадью – 1000,0 га, срок временного безвозмездного землепользования предоставлен на 5 (пять) лет установлено, что на земельном участке ведутся незаконные карьерные работы.

Руководствуясь требованиями Земельного кодекса Республики Казахстан, кодекса Республики Казахстан Об административных правонарушениях, комитет по управлению земельными ресурсами Кызылординской области Комитета по управлению земельными ресурсами Министерства сельского хозяйства Республики Казахстан по управлению земельными ресурсами Кызылординской области по сбору документов в отношении земельного участка физического лица, не пользующегося земельными участками сельскохозяйственного назначения по назначению, возбуждению дела об административном правонарушении и применению меры административного взыскания в департаменте, где ведется соответствующая работа.

По проделанной работе опубликовано в социальной сети «Facebook».

По контролю за соблюдением порядка севооборота( ротации): в соответствии с распоряжением акима района от 24 июня 2022 года №167 «о создании районной рабочей группы по контролю за соблюдением порядка севооборота (ротации) по Сырдарьинскому району», в сентябре месяце планируется проведение работ по сельскому хозяйству, в том числе: в целях усиления государственного контроля за использованием и охраной земель по вопросу соблюдения установленной схемы чередования культур (ротации) на орошаемых землях, инженерно разработанных агроформированиями, проведены обходы посевных площадей крестьянских хозяйств сельских округов района. В результате, со стороны ТОО» Шаган Жер " выявлено нарушение инженерно разработанной схемы чередования (ротации) культур на орошаемых землях, специалистами районного отдела сельского хозяйства актированы соответствующие земельные участки и направлены в департамент по управлению земельными ресурсами Кызылординской области Комитета по управлению земельными ресурсами Министерства сельского хозяйства Республики Казахстан. В результате товариществу была проведена внеплановая проверка и выдано предписание об устранении соответствующих нарушений закона на 1 (один) год.

Кроме того, установлено, что ТОО» А. Токмаганбетов Жер «и ТОО» Мади кажы " неэффективно используют земельные участки сельскохозяйственного назначения и засевают сельскохозяйственные культуры на пастбищных угодьях.

То есть из действий указанных товариществ накоплены достаточные данные, отражающие признаки административных правонарушений, составлен акт исследовательских работ по контролю за соблюдением порядка севооборота (ротации) и направлен в департамент. В настоящее время департаментом проводится внеплановая проверка товариществ.

В 2022 году на территории района по земельным участкам, где выявлены наркотические поля: согласно плану мероприятий» конопля-2022", отделом полиции района выявлено всего-9 наркополицейских полей. В частности: с дачи «Теплоснабженец» сельского округа А. Токмаганбетов – 1 участок (двор дома), 1 участок - с земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 10-153-018-4037 на праве временного возмездного землепользования (аренды) Азамата Айтамысовича - 20 га общей площадью 20 га и 1 участок-с земельным участком «А. Уточнено с земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 10-153-018-598, находящегося в пользовании товарищества с ограниченной ответственностью» токмаганбетов Жер"; с сельского округа Инкардария-2 участка из категории земель запаса района, с сельского округа Аманкельды-1 участок из земельного участка государственного учреждения по охране лесов и животного мира Сырдарьи с кадастровым номером 10-153-019-378 на праве постоянного землепользования площадью 5889 га; с от округа-1 участок из категории земель запаса района; 1 участок от населенного пункта поселка Теренозек Б. Во дворе дома жителя дома №24 по улице Момышулы Нуртазаева Жарылкапа выявлена наркополицейская. Отдел уточнил, что земельный участок не зарегистрирован на имя Азамата Нуртазаева Жарылкапа.

Кроме того, районным отделом полиции было сообщено, что на территории Акжарминского сельского округа выявлено 1 участок наркотических средств. По географическим координатам представленного земельного участка установлено, что в пользовании крестьянского хозяйства» Акжарма-2 " кадастровый номер 10-153-019-544 находится земельный участок сельскохозяйственного назначения.

По вышеуказанным наркополицейским районным отделам полиции было сообщено точное местоположение и определение его собственника, отделом земельных отношений района проведены исследовательские работы (получение координат земельных участков с помощью устройства GPS, проверка из автоматизированной информационной системы государственного земельного кадастра и другие работы).

В целях принятия соответствующих мер к землепользователям в соответствии с требованиями Земельного кодекса Республики Казахстан ведется соответствующая работа по сбору сведений по выявленным наркотическим массивам, которые направлены в департамент по управлению земельными ресурсами Кызылординской области Комитета по управлению земельными ресурсами Министерства сельского хозяйства Республики Казахстан.

Рассмотренные в суде дела в сфере земельных отношений: всего в 2022 году было рассмотрено 7 судебных процессов, ответчиком которых был районный отдел земельных отношений. Из них 1 дело рассмотрено в кассационном суде, 1 дело находится на рассмотрении суда апелляционной инстанции, по остальным 5 делам вынесено и завершено решение суда.

Выполненные работы в сфере земельных отношений на III квартал 2022 года

В настоящее время земельный фонд района составляет 4 260 635 гектаров, из них площадь основной административной территории района составляет 2 904 533 гектара, 1 356 102 гектара составляют земли, полученные в долгосрочное пользование от Улытауского района, Карагандинской области. (Земельный учет на 1 ноября 2021 года)

О поступивших обращениях в отдел: всего поступило – 179 обращений (из них от физических лиц – 124, от юридических лиц – 35, личный прием-20.
Всего заключено 367 договоров, в том числе: с гражданами, получившими земельные участки из земель населенных пунктов по коду 303 101 количество договоров купли-продажи земельного участка, заключенных с начала года на сумму 6 193 259 тенге– 33, договоров аренды (возмездного, безвозмездного) земельного участка - 263 и количество дополнительных договоров к договорам аренды земельного участка - 71 договор.
О разработке проектов постановлений, принятых акиматом района в связи с земельными отношениями; со стороны отдела постановлением акимата района физическим и юридическим лицам передано всего - 51 земельный участок.
О проделанной работе по оказанию государственных услуг; в соответствии с Законом РК» О государственных услугах " за 9 месяцев 2022 года по стандартам государственных услуг оказано 1974 вида услуг.

После вступления в силу специального приказа Министерства сельского хозяйства РК по внесенным изменениям в отрасли государственные служащие, оказывающие государственные услуги, в режиме онлайн через специальное приложение зум обучаются правовым чтениям ведущих специалистов аппаратов акимов поселков и сельских округов, в настоящее время населению оказываются качественные услуги через портал электронного правительства.
В 2022 году в соответствии с приказом Министерства сельского хозяйства Республики Казахстан от 1 октября 2020 года проводится соответствующая разъяснительная работа по вопросам обращения через портал электронного правительства по правилам оказания государственной услуги "постановка на очередь для получения земельного участка" населению поселка и сельских округов.
В текущем году по 8 участкам, передаваемым для обслуживания помещений (строений и сооружений) с кадастровой оценкой общей площадью - 7,785 га, выставлены на торги (аукцион) в реестре государственного имущества РК из земель населенных пунктов района и проданы физическим лицам 3 земельных участка стоимостью 506 000 тенге.
По неиспользуемым земельным участкам сельскохозяйственного назначения и землям, не используемым по целевому назначению и используемым с нарушением законодательства.
За 9 месяцев (январь-сентябрь) 2022 года по району 22 участка общей площадью – 15431,1 га возвращены в государственную собственность в соответствии со своими заявлениями собственников и с истекшим сроком пользования.
Вместе с тем, по 278 неиспользуемым земельным участкам сельскохозяйственного назначения общей площадью 83 671 га направлены в департамент контроля земельных ресурсов Кызылординской области соответствующие предписания и с целью возврата в государственную собственность.
В настоящее время продолжается разъяснительная работа с собственниками неиспользуемых земельных участков сельскохозяйственного назначения.
По работе по вовлечению земельных участков в сельскохозяйственный оборот по району; в 2022 году путем торгов (конкурса) планируется ввести в сельскохозяйственный оборот из категории земель запаса района земельный участок общей площадью-1319,4 га, в текущем полугодии на конкурсной основе физическим лицам переданы 15 пастбищных земельных участков общей площадью – 1358 га.
Кроме того, из категории земель запаса района с начала года постановлением акимата района для отгонного животноводства (сезонные пастбища) на праве временного безвозмездного землепользования сроком на 5 (пять) лет общей площадью – 13400,0 гектар и. для садоводства на праве временного безвозмездного землепользования сроком на 5 (пять) лет земельный участок общей площадью-2000,0 гектар был передан ТОО «Жетиколь Жер» из Жетикольского сельского округа и 3 гражданам земельный участок общей площадью – 3,0 гектар.
О выполнении заданий, связанных с обводненными пастбищами и оросительными установками, расположенными на территории района: общее количество по району - 404 из оросительных установок в категории земель запаса района – 202 (скважина – 111, шеген колодец - 91), в категории земель сельского хозяйства – 47 (скважина – 18, шеген колодец - 29), Лесная в фонде уточнено – 35 (скважина - 23, шеген колодец – 12) и на территории Улытауского района – 118 (скважина - 44, шеген колодец-77).
В результате проведенной инвентаризации оросительных установок установлено, что 202 (скважины и обсадные колодцы) находятся в категории земель запаса района и из них 89 исправны.
В результате к концу 2021 года полностью документировано 89 исправных оросительных установок. (землеустроительный проект, кадастровое дело и идентификационный документ).
В настоящее время полностью документированные оросительные установки переданы с баланса КГУ "Сырдарьинский районный отдел земельных отношений" на баланс аппарата акима сельского округа по давальческому акту со стороны КГУ "Сырдарьинский районный отдел финансов" по месту нахождения.
По фактам незаконной рытья карьера на земельных участках по району: в 2021 году по району был установлен факт незаконной рытья карьера на земельном участке общей площадью 20,0 га, расположенном в сельском округе Калжан ахун. В соответствии с законом был определен собственник (Иманбеков Алтынбек Гажденбекович), руководствуясь требованиями статей 92,93,94 Земельного кодекса РК, статьями 338, 802 КоАП РК, с соответствующими мотивированными документами в департамент экологии по Кызылординской области отделом было направлено специальное предложение. В настоящее время, рассмотренные соответствующим собственником в судебном порядке в апелляционной инстанции, завершены. В настоящее время в районный суд подано исковое заявление с целью возврата указанного земельного участка в государственную собственность.
Кроме того, отделом по Азамату Исмайлову Багдату Муратовичу, который незаконно эксплуатировал и проводил раскопки недр в поселке Теренозек от населенного пункта "Узтоп"направлено специальное предложение по принятию соответствующих мер в департамент экологии по Кызылординской области. В результате гражданину Исмайлову Багдату Муратовичу наложено административное взыскание по части 1 статьи 139 КоАП на уплату штрафа за незаконное пользование недрами в размере 114 000 тенге.
В настоящее время отделом продолжается работа по выявлению фактов незаконных раскопок земельных участков.
В 2022 году на территории района по земельным участкам, на которых выявлены наркотические угодья: согласно плана мероприятий «конопля-2022» отделом полиции района выявлено всего-9 наркополицейских. А именно: от дачи «Теплоснабженец» А. Токмаганбетовского сельского округа – 1 участок (подворье), 1 участок - от земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 10-153-018-4037 на праве временного возмездного землепользования (аренды) Азамата Айыпова Алмаса Токтамысовича общей площадью 20 гектаров и 1 участок - «А. Уточнен земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 10-153-018-598, находящийся в пользовании товарищества с ограниченной ответственностью» токмаганбетов Жер"; в Инкардаринском сельском округе-2 участка из категории земель запаса района, в Амангельдинском сельском округе-1 участок из земельного участка на праве постоянного землепользования Сырдарьинского государственного учреждения по охране лесов и животного мира с кадастровым номером 10-153-019-378 площадью 5889 гектаров; в Бесарыкском сельском округа-1 участок из категории земель запаса района; 1 участок из земель населенного пункта поселка Теренозек Б. Во дворе дома жителя дома №24 по улице Момышулы Нуртазаева Жарылкапа выявлена наркополицейская. Отделом уточнено, что земельный участок на имя Азамата Нуртазаева Жарылкапа не зарегистрирован.
Кроме того, на сегодняшний день районным отделом полиции установлено, что на территории акжарминского сельского округа выявлен 1 участок наркополицейских. По географическим координатам представленного земельного участка установлено, что земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 10-153-019-544, находящийся в пользовании крестьянского хозяйства» Акжарма-2".
По вышеуказанным наркополицейским районным отделом полиции была проведена исследовательская работа (получение координат земельных участков с устройством GPS, проверка из автоматизированной информационной системы государственного земельного кадастра и другие работы).
В соответствии с планом мероприятий «конопля-2022», разработанные совместно с районным отделом полиции земельные участки, засеянные наркотическими угодьями, обозначены на специальных картах.

Выполненные работы в сфере земельных отношений на II квартал 2022 года

О поступивших обращениях в отдел: всего поступило – 107 обращений (из них от физических лиц – 96, от юридических лиц – 11, личный прием-20).
О заключенных договорах между отделом и землепользователями; всего заключено 58 договоров в том числе; купли-продажи земельного участка-5, договоров аренды земельного участка-40 и 13 дополнительных договоров к договорам аренды земельного участка.
О разработке проектов постановлений акимата района, принятых в связи с земельными отношениями; со стороны отдела постановлением акимата района физическим и юридическим лицам переданы новые земельные участки всего-31
О проделанной работе по оказанию государственных услуг; в соответствии с Законом РК «О государственных услугах» за 3 месяца 2022 года по стандартам государственных услуг оказано 1407 видов услуг.
По неиспользуемым земельным участкам сельскохозяйственного назначения и землям, не используемым по целевому назначению и используемым с нарушением законодательства.
По Сырдарьинскому району по выявлению и возврату в государственную собственность неиспользуемых земельных участков сельскохозяйственного назначения заместителем акима района создана рабочая группа, в соответствии с законом приняты соответствующие меры и проводится работа.
В состав рабочей группы вошли акимы поселков и сельских округов, сотрудники отдела государственно-правовой работы аппарата акима района, отдела земельных отношений, сельского хозяйства, районного отдела полиции, ветеринарии, налоговых органов и Сырдарьинского районного филиала земельного кадастра.
Согласно Земельному отчету по Сырдарьинскому району на 1 ноября 2021 года общая площадь земель сельскохозяйственного назначения составляет 419 474 гектара, из них пастбищные земельные участки площадью 264 360 гектара переданы физическим и юридическим лицам, товариществам с ограниченной ответственностью, акционерным обществам и другим негосударственным учреждениям, занимающимся сельскохозяйственной отраслью.
В настоящее время по инициативе вышеназванной районной рабочей группы, с учетом объявленного моратория Президента Республики Казахстан на проведение проверок малых предпринимателей, проводится разъяснительная работа, направленная на добровольный возврат в собственность государства неиспользуемых земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в ведении субъектов предпринимательства, и в соответствии с целевым назначением на освоение и регистрацию поголовья скота, раздаются специальные учетные письма.
Кроме того, из числа неиспользуемых земельных участков проводится соответствующая работа по возврату государству пастбищных угодий, расположенных в радиусе 5 км от границ сельского поселения.
В результате в 2022 году по району 9 участков общей площадью – 913,1 гектара были возвращены в государственную собственность в соответствии с заявлениями собственников.
В целях реализации Программы развития по Сырдарьинскому району в 2022 году путем торгов (конкурса) планировалось ввести в сельскохозяйственный оборот земельный участок общей площадью-1319,4 га из категории земель запаса района.
Из категории земель запаса района с начала года постановлением акимата района для отгонного животноводства предоставлен земельный участок общей площадью – 6000,1336 га на праве временного безвозмездного землепользования сроком на 5 (пять) лет.

Выполненные работы в сфере земельных отношений на I квартал 2022 года

Выполненные работы в сфере земельных отношений на IV квартал 2021 года

Общая площадь используемый Сырдарьинским районом составляет – 4 260 635 гектаров, из них основная площадь земли административной территорий – 2 904 533 га, а так же земли долгосрочного землепользования в Карагандинской области, Улытауского района составляет – 1 356 102 га.

р/с	Категорий земель	Общая площадь(гектар)
1	земли сельскохозяйственного назначения	421319
2	земли населенных пунктов	5191
3	земли промышленности, транспорта, связи, для нужд космической деятельности, обороны, национальной безопасности и иного несельскохозяйственного назначения	167398
4	земли особо охраняемых природных территорий, земли оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения	--
5	земли лесного фонда	481711
6	земли водного фонда	18 453
7	земли запаса	3 166563
	Барлық жер	4 260 635

По рассмотрению обращения граждан: Всего – 231 (из них от физических лиц -113, юридических лиц – 8, личный прием-4) и через портал Е- обращение граждан поступила – 106 обращений в отдел земельных отношений

По заключение договоров купли-продажи и договоров аренды земельного участка и временного безвозмездного землепользования всего 371 договоров, из них договор купли продажи -95, договора аренды земельных участков – 230, а так же допольнителный договора аренды и аренды всего 46

Постановления районного акимата по предоставлению земельных участков отдела земельных отношений было предоставлено 58 проектов постановления для утверждения.

По оказанию государственных услуг -2015

За отчетный период были оказаны государственных услуг, а именно:

утверждение землеустроительных проектов по формированию земельных участков – 421
определение делимости и неделимости земельных участков -8
выдача разрешений на перевод сельскохозяйственных угодий из одного вида в другой - 11
согласование и выдача проекта рекультивации нарушенных земель» - 19
подготовка предложений и проектов решений по предоставлению земельных участков и изменению их целевого назначения -30
подготовка предложений по выдаче разрешений на использование земельных участков для проведения изыскательских работ – 4
приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной собственности, не требующее проведения торгов (конкурсов, аукционов)" -341
предоставление земельного участка для строительства объекта в черте населенного пункта" – 4
поставка на очередь для ИЖС – 1100

По неиспользуемым земельным участкам сельскохозяйственного назначения и землям, не используемым по целевому назначению и используемым с нарушением законодательства.

По району на 2019-2021 годы по неосвоенным земельным участкам составлен график мероприятий по выполнению работ, руководствуясь мерами, предусмотренными Кодексом. За 12 месяцев 2021 года по Сырдарьинскому району в результате проведенной разъяснительной работы собственникам земельных участков сельскохозяйственного назначения постановлениями акима района возвращено в государственную собственность 26 земельных участков общей площадью - 4677,0 гектар.

Земельные участки, предоставленные в порядке аукциона и конкурса в соответствии с требованиями статьи 48 "Земельного кодекса" РК по району: через 3 конкурса в сельскохозяйственный оборот введены 24 земельных участка общей площадью – 4923,0 тыс. кв. м. Через 4 аукциона от продажи 54 земельных участков общей площадью 15,36 га поступило в бюджет 4 414 810 тенге на соответствующие классификационные коды.

Земельные участки в сельском хозяйстве для отгонного животноводства, садоводства физическим и юридическим лицам предоставлены 27 земельных участков общей площадью – 5689,5 га сроком на 5 лет согласно справке на поголовье скота.

Выявленные наркотических посева по Сырдарьинскому району в 2021 году

из земель населенного пункта села Шаган - 1 участок во дворе дома
территория «Кумколь» Сырдарьинского района-1 участок
по трассе Теренозек-Кызылорда сельского округа А. Токмаганбетов – участок 1
в районе Майшенгеля села Чиркейли обнаружен участок – 1

Идентификационный документ оросительных установок по Сырдарьинскому району (гос.акт) и технической документации (тех.паспорт) выделено 12,3 млн. тенге.

Выделеные средства польностю осовенно оформлено 89 колодцев, в том числе 59 погонных, 30 скважинных

Предстоящая работа КГУ "Сырдарьинский районный отдел земельных отношений".

1.Продолжить соответствующую работу по возврату в государственную собственность земель сельскохозяйственного назначения, неиспользованных в соответствии с целевым назначением на территории Сырдарьинского района.

2.Введение в оборот возвращенных земель сельскохозяйственного назначения.

Выявление незаконно засеянных наркополицейских на территории района, проведение работ по возврату земельных участков в собственность государства.

4.Представить в управление доходов соответствующие предложения по повышению в 10 раз годовых налоговых размеров за неиспользование земельных участков, предоставленных в сельскохозяйственных целях на территории района.

Регулярно проводить разъяснительную работу по земельной реформе.
Выполнение плана мероприятий по развитию массового предпринимательства.

Выполненные работы в сфере земельных отношений на III квартал 2021 года

Общая площадь Сырдарьинским районом составляет – 4 260 635 гектаров , из них площадь земель административной территории – 2 904 533 га , а земли так же обширного землепользования в Карагандинской области, Улытауского района составляют – 1 356 102 га .

р/с	Категории земель	Общая площадь (гектар)
1	земли сельскохозяйственного назначения	419 474
2	земли	5191
3	земли промышленности, транспорта, связи, для нужд космической деятельности, обороны, национальной безопасности и несельскохозяйственного назначения	158 419,5
4	земли особо охраняемых природных территорий, земли оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения	--
5	земли лесного фонда	481 711
6	земли водного фонда	18 333
7	земли запаса	3 177153,9
	Барлық жер	4 260 635

По рассмотрению обращения граждан: Всего – 126 (из них от физических лиц -113, юридических лиц – 9, личный прием-4) поступила в отдел земельных отношений

По заключению договоров купли-продажи и договоров аренды земельного участка и временного безвозмездного землепользования всего 276 договоров, из них договор купли-продажи -28, договор аренды земельных участков – 142, а так же дополнительный договор аренды всего 106

Постановления районного акимата по предоставлению земельных участков отдела земельных отношений было предоставлено 40 проектов постановления для утверждения.

По оказанию государственных услуг -1717

За отчетный период были оказаны государственных услуг, а именно:

утверждение землеустроительных проектов по формированию земельных участков – 278
определение делимости и неделимости земельных участков -6
выдача разрешений на перевод сельскохозяйственных угодий из одного вида в другой - 10
согласование и выдача проекта рекультивации нарушенных земель» - 15
подготовка предложений и проектов решений по предоставлению земельных участков и изменению их целевого назначения -18
подготовка предложений по выдаче разрешений на использование земельных участков для проведения изыскательских работ – 3
приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной собственности, не требующее проведения торгов (конкурсов, аукционов)" -284
предоставление земельного участка для строительства объекта в черте населенного пункта" – 1
поставка на очередь для ИЖС – 1088

Выполненные работы в сфере земельных отношений на II квартал 2021 года

р/с	Категорий земель	Общая площадь (гектар)
1	земли сельскохозяйственного назначения	409 619
2	земли населенных пунктов	5191
3	земли промышленности, транспорта, связи, для нужд космической деятельности, обороны, национальной безопасности и иного несельскохозяйственного назначения	158 419,5
4	земли особо охраняемых природных территорий, земли оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения	--
5	земли лесного фонда	481 711
6	земли водного фонда	18 333
7	земли запаса	3 187 362
	Все земли	4 260 635

По рассмотрению обращения граждан: Всего – 117 (из них от физических лиц -107, юридических лиц – 6, личный прием-4) поступила в отдел земельных отношений

По заключение договоров купли-продажи и договоров аренды земельного участка и временного безвозмездного землепользования всего 206 договоров, из них договор купли продажи -16, договора аренды земельных участков – 104, дополнительных договора аренды земельных участков - 86.

Постановления районного акимата по предоставлению земельных участков отдела земельных отношений было предоставлено 24 проектов постановления для утверждения.

По оказанию государственных услуг

За отчетный период были оказаны государственных услуг, а именно:

утверждение землеустроительных проектов по формированию земельных участков – 177
определение делимости и неделимости земельных участков -5
выдача разрешений на перевод сельскохозяйственных угодий из одного вида в другой - 4
согласование и выдача проекта рекультивации нарушенных земель» - 15
подготовка предложений и проектов решений по предоставлению земельных участков и изменению их целевого назначения -14
подготовка предложений по выдаче разрешений на использование земельных участков для проведения изыскательских работ – 2
приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной собственности, не требующее проведения торгов (конкурсов, аукционов)" -170
предоставление земельного участка для строительства объекта в черте населенного пункта" – 0
поставка на очередь для ИЖС – 1045

Не неиспользуемые земли сельскохозяйственного назначения и используемые с нарушением закона.

По Сырдарьинскому району по выявлению и возврату в государственную собственность неиспользуемых земельных участков сельскохозяйственного назначения заместителем акима района создана рабочая группа, в соответствии с законом приняты соответствующие меры и проводится работа.

В состав рабочей группы вошли акимы поселков и сельских округов, сотрудники отдела государственно-правовой работы аппарата акима района, отдела земельных отношений, сельского хозяйства, районного отдела полиции, ветеринарии, налоговых органов и Сырдарьинского районного филиала земельного кадастра.

Согласно Земельному отчету по Сырдарьинскому району на 1 ноября 2020 года общая площадь земель сельскохозяйственного назначения составляет 419 474 гектара, из них пастбищные земельные участки площадью 264 360 гектара переданы физическим и юридическим лицам, товариществам с ограниченной ответственностью, акционерным обществом и другим негосударственным учреждениям, занимающимся сельскохозяйственной отраслью.

В настоящее время по инициативе вышеназванной районной рабочей группы, с учетом объявленного моратория Президента Республики Казахстан на проведение проверок малых предпринимателей, проводится разъяснительная работа, направленная на добровольный возврат в собственность государства неиспользуемых земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в ведении субъектов предпринимательства, и в соответствии с целевым назначением на освоение и регистрацию поголовья скота, раздаются специальные учетные письма.

Кроме того, из числа неиспользуемых земельных участков проводится соответствующая работа по возврату государству пастбищных угодий, расположенных в радиусе 5 км от границ сельского поселения.

В результате на сегодняшний день возвращены в государственную собственность земельные участки общей площадью 270,05 га.

О введении в участок земель сельскохозяйственного назначения; В целях реализации программы развития по Сырдарьинскому району в 2021 году путем торгов (конкурса) планировалось ввести в сельскохозяйственный оборот земельный участок общей площадью-5000,0 га из категории земель запаса района. В соответствии с требованиями статьи 48 «Земельного кодекса» Республики Казахстан в январе текущего года из категории земель сельскохозяйственного назначения на территории района путем конкурса для ведения фермерского хозяйства, основанного на осуществлении собственного предпринимательства, и для занятия товарным сельским хозяйством (торги) в марте месяце введены в сельскохозяйственный оборот земельные участки общей площадью-3582,7 гектара.

Кроме того, из категории земель запаса района с начала года постановлением акимата района для отгонного животноводства предоставлен земельный участок общей площадью – 3695,0 га на праве временного безвозмездного землепользования сроком на 5 (пять) лет.

Включение пастбищ, сенокосов и многолетних насаждений на территории на электронных картах через портал «QOLDAU.kz»: Согласно протокольному поручению заместителя акима области Б. Жаханова до 15 сентября 2020 года 70% пастбищных земельных участков «QOLDAU.kz веб-порталу " было поручено ввести. На сегодняшний день общая площадь, подлежащая введению по району – 256 545,0 га, из них общая площадь – 139 650,21 га пастбищных земельных участков, т. е. 54.6% «QOLDAU.kz веб-порталу».

О выполнении задач по орошаемым пастбищам и ирригационным сооружениям, расположенным на территории: Общее количество 404 оросительных объектов на территории составляет 202 в категории земель резервата (колодцы - 111, колодцы - 91), в категории земель сельскохозяйственного назначения - 47 (колодцев - 18, колодцев - 29), лесных ресурсов - 35. (колодцев - 23, колодцев - 12) и на территории Улытауского района - 118 (колодцев - 44, колодцев - 77). В результате инвентаризации ирригационных сооружений определено, что 202 (колодцы и скважины) находятся в категории земель заповедника района, из них 89 - действующие. Выявленные 89 подходящих ирригационных сооружений подлежат оформлению документации (проект землеустройства, кадастровое дело, земельный документ и технический паспорт). 138 942 тенге необходимо на 1 скважину, расположенную на земельном участке (землеустройство, кадастровое дело, земельный документ, технический паспорт). На 89 подходящих ирригационных сооружений необходимо 12 365 838 тенге. В настоящее время акимы сельских округов изучают имеющиеся колодцы.

В 2021 году на земельных участках, где были обнаружены наркотики: в рамках масштабной специальной оперативно-профилактической акции «Карасора 2020» на территории, определенной правоохранительными органами - всего выявлено 4 наркоплощади.

В частности, в селе Чаган - 1 земельный участок, а сейчас на территории «Кызылорда-Кумколь» в Сырдарьинской области - обнаружен 1 участок древностей. Вдоль трассы Теренозек-Кызылорда Токмаганбетовского сельского округа выявлен 1 участок (кадастровый номер 10-153-018-4064), принадлежащий Мади Куанышу Багдатхановичу. В дальнейшем будут проведены соответствующие работы по возвращению земли в собственность государства. Также известно, что в Майшенгельском районе села Ширкейли обнаружен 1 земельный участок.

Выполненные работы в сфере земельных отношений на I квартал 2021 года

р/с	Категорий земель	Общая площадь (гектар)
1	земли сельскохозяйственного назначения	409 619
2	земли населенных пунктов	5191
3	земли промышленности, транспорта, связи, для нужд космической деятельности, обороны, национальной безопасности и иного несельскохозяйственного назначения	158 419,5
4	земли особо охраняемых природных территорий, земли оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения	--
5	земли лесного фонда	481 711
6	земли водного фонда	18 333
7	земли запаса	3 187 362
	Все земли	4 260 635

По рассмотрению обращения граждан: Всего – 50 (из них от физических лиц -47, юридических лиц – 1, личный прием-2) поступила в отдел земельных отношений

По заключение договоров купли-продажи и договоров аренды земельного участка и временного безвозмездного землепользования всего 112 договоров, из них договор купли продажи -4, договора аренды земельных участков – 60.

Постановления районного акимата по предоставлению земельных участков отдела земельных отношений было предоставлено 39 проектов постановления для утверждения.

По оказанию государственных услуг

За отчетный период были оказаны государственных услуг, а именно:

утверждение землеустроительных проектов по формированию земельных участков – 80
определение делимости и неделимости земельных участков -4
выдача разрешений на перевод сельскохозяйственных угодий из одного вида в другой - 0
согласование и выдача проекта рекультивации нарушенных земель» - 6
подготовка предложений и проектов решений по предоставлению земельных участков и изменению их целевого назначения -7
подготовка предложений по выдаче разрешений на использование земельных участков для проведения изыскательских работ – 1
приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной собственности, не требующее проведения торгов (конкурсов, аукционов)" -30
предоставление земельного участка для строительства объекта в черте населенного пункта" – 0
поставка на очередь для ИЖС – 1021

Не неиспользуемые земли сельскохозяйственного назначения и используемые с нарушением закона.

В 2020 году от ГКП» ветеринарная станция " были запрошены сведения о регистрации или отсутствии поголовья скота, в результате чего выявлено 180 неиспользуемых земельных участков сельскохозяйственного назначения, в результате чего возвращено в государственную собственность 9 земельных участков общей площадью 2361 гектар.

В результате на сегодняшний день возвращены в государственную собственность земельные участки общей площадью 239,0 га.

Кроме того, из категории земель запаса района с начала года постановлением акимата района для отгонного животноводства предоставлен земельный участок общей площадью – 2900,0 га на праве временного безвозмездного землепользования сроком на 5 (пять) лет.

Выполненные работы в сфере земельных отношений на IV квартал 2020 года

р/с	Категорий земель	Общая площадь (гектар)
1	земли сельскохозяйственного назначения	409 619
2	земли населенных пунктов	5191
3	земли промышленности, транспорта, связи, для нужд космической деятельности, обороны, национальной безопасности и иного несельскохозяйственного назначения	158 419,5
4	земли особо охраняемых природных территорий, земли оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения	--
5	земли лесного фонда	481 711
6	земли водного фонда	18 333
7	земли запаса	3 187 362
	Все земли	4 260 635

По рассмотрению обращения граждан: Всего – 15 (из них от физических лиц -11, юридических лиц – 3, личный прием-1) поступила в отдел земельных отношений

По заключение договоров купли-продажи и договоров аренды земельного участка и временного безвозмездного землепользования всего 53 договоров, из них договор купли продажи -7, договора аренды земельных участков – 46

Постановления районного акимата по предоставлению земельных участков отдела земельных отношений было предоставлено 12 проектов постановления для утверждения.

По оказанию государственных услуг

За отчетный период были оказаны государственных услуг, а именно:

утверждение землеустроительных проектов по формированию земельных участков – 52
определение делимости и неделимости земельных участков -0
выдача разрешений на перевод сельскохозяйственных угодий из одного вида в другой - 0
согласование и выдача проекта рекультивации нарушенных земель» - 0
подготовка предложений и проектов решений по предоставлению земельных участков и изменению их целевого назначения -0
подготовка предложений по выдаче разрешений на использование земельных участков для проведения изыскательских работ – 1
приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной собственности, не требующее проведения торгов (конкурсов, аукционов)" -34
предоставление земельного участка для строительства объекта в черте населенного пункта" – 0
поставка на очередь для ИЖС – 29

Выполненные работы в сфере земельных отношений на ІІІ квартал 2020 года

р/с	Категорий земель	Общая площадь (гектар)
1	земли сельскохозяйственного назначения	409 619
2	земли населенных пунктов	5191
3	земли промышленности, транспорта, связи, для нужд космической деятельности, обороны, национальной безопасности и иного несельскохозяйственного назначения	158 419,5
4	земли особо охраняемых природных территорий, земли оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения	--
5	земли лесного фонда	481 711
6	земли водного фонда	18 333
7	земли запаса	3 187 362
	Барлық жер	4 260 635

По рассмотрению обращения граждан: Всего – 13 (из них от физических лиц -9, юридических лиц – 3, личный прием-1) поступила в отдел земельных отношений

По заключение договоров купли-продажи и договоров аренды земельного участка и временного безвозмездного землепользования всего 51 договоров, из них договор купли продажи -14, договора аренды земельных участков – 45

Постановления районного акимата по предоставлению земельных участков отдела земельных отношений было предоставлено 21 проектов постановления для утверждения.

По оказанию государственных услуг

За отчетный период были оказаны государственных услуг, а именно:

утверждение землеустроительных проектов по формированию земельных участков – 62
определение делимости и неделимости земельных участков -2
выдача разрешений на перевод сельскохозяйственных угодий из одного вида в другой - 2
согласование и выдача проекта рекультивации нарушенных земель» - 1
подготовка предложений и проектов решений по предоставлению земельных участков и изменению их целевого назначения -1
подготовка предложений по выдаче разрешений на использование земельных участков для проведения изыскательских работ – 1
приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной собственности, не требующее проведения торгов (конкурсов, аукционов)" -48
предоставление земельного участка для строительства объекта в черте населенного пункта" – 0
поставка на очередь для ИЖС – 29

Не неиспользуемые земли сельскохозяйственного назначения и используемые с нарушением закона.

В 2020 году 180 земельных участков сельскохозяйственного назначения не использовались. На сегодняшний день в результате разъяснительных работ собственники 5 земельных участков общей площадью 1660,0 га добровольно подали заявление акиму района о возврате земель государству, акиму района ((71 от 12.03.2020, №85 от 20.03.2020, №86 , 06 23 от 06.02.2020 и № 486 от 21.02.2020). Разъяснительная работа с собственниками других земельных участков продолжается.

Кроме того, собственники 2-х земельных участков общей площадью 52,0 га вернули в государственную собственность земли сельскохозяйственного назначения в соответствии со своими заявлениями. (№10 от 28.01.2020 и №173 от 14.08.2020)

О введении в участок земель сельскохозяйственного назначения; В целях реализации Программы развития Сырдарьинского района в 2020 году по конкурсу (конкурсу) планируется включить в сельскохозяйственный оборот общей площадью 10 900,0 га земель из категории земель резерва района. В соответствии с требованиями статьи 48 Земельного кодекса Республики Казахстан в январе текущего года из категории земель сельскохозяйственного назначения на территории по результатам конкурса на ведение сельского хозяйства и ведения товарного сельского хозяйства (торги) на основе самозанятости - 395,0 гектаров земли введены в оборот. На торгах на продажу выставлены земельные участки общей площадью 1351,4 га, в итоге земельные участки общей площадью 951,4 га введены в сельскохозяйственное использование.

Включение пастбищ, сенокосов и многолетних насаждений на территории на электронных картах через портал «QOLDAU.kz»: Согласно протоколу заместителья акима области Б. Жаханова, до 15 сентября этого года на портале QOLDAU.kz должно было быть внесено 70% пастбищных земельных участков. На сегодняшний день из общей площади района 135 229,21 га пастбищ, то есть 53% включены в «Интернет-портал QOLDAU.kz».

О контроле за соблюдением порядка вращения (ротации) на площади: Распоряжением акима района создана рабочая группа по контролю за соблюдением порядка ротации (ротации), в сентябре 2020 года проведены проверки по соблюдению установленной схемы севооборота на орошаемых землях (севооборот). В результате рабочей группой был заполнен акт в ТОО «Шаган Жер» в Чаганском сельском округе, ТОО «Мади Хаджи» в Ширкейлинском сельском округе, и отдел направил письмо в районный акимат от 22.09.2020 №01-3 / 149. был отправлен и проинструктирован сроком на 3 месяца.

А так же, направлены напоминания малым предприятиям о соблюдении установленной схемы севооборота на орошаемых землях, разработанной акиматом района.

Выполненные работы в сфере земельных отношений на ІІ квартал 2020 года

р/с	Категорий земель	Общая площадь (гектар)
1	земли сельскохозяйственного назначения	409 619
2	земли населенных пунктов	5191
3	земли промышленности, транспорта, связи, для нужд космической деятельности, обороны, национальной безопасности и иного несельскохозяйственного назначения	158 419,5
4	земли особо охраняемых природных территорий, земли оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения	--
5	земли лесного фонда	481 711
6	земли водного фонда	18 333
7	земли запаса	3 187 362
	Барлық жер	4 260 635

По рассмотрению обращения граждан: Всего – 25 (из них от физических лиц -21, юридических лиц – 3, личный прием-1) поступила в отдел земельных отношений

По заключению договоров купли-продажи и договоров аренды земельного участка и временного безвозмездного землепользования всего 211 договоров, из них договоров купли-продажи -14, договоров аренды земельных участков – 197

Постановления районного акимата по предоставлению земельных участков отдела земельных отношений было предоставлено 19 проектов постановления для оценки.

По подозрению в государственной службе

За отчетный период были оказаны государственные услуги, а именно:

утверждение землеустроительных проектов по формированию земельных участков – 161
определение делимости и дефицитности земельных участков -5
выдача разрешений на перевод сельскохозяйственных угодий из одного вида в другом - 5
согласование и выдача проекта рекультивации нарушенных земель» - 4
подготовка предложений и решений проектов по предоставлению земельных участков и их участков целевого назначения -3
подготовка предложений по выдаче разрешений на пользование земельными участками для проведения изыскательских работ – 1
приобретение прав на земельные участки, находящиеся в государственной собственности, не требующие проведения торгов (конкурсов, аукционов)" -186
"Покрытие земельного участка для строительства объекта в черте населенного пункта" – 0