Отчет по жилищные отношения за I квартал 2022 года
Проведение капитального ремонта многоквартирных жилых домов
По области насчитывается 914 многоквартирных жилых домов, относящихся к новой форме управления. По состоянию на 1 квартал текущего года новой формой управления создано 910 многоквартирных жилых домов. (9 объединений собственников и 901 простых товариществ)
Справочно: город Кызылорда, Аральский, Кармакшинский, Жалагашский, Шиелийский и Жанакорганский районы - 100%, Сырдарьинский - 96,6%, Казалинский-96,2%. Город Кызылорда-575 домов, Аральский район – 42 дома, Казалы – 106 домов, Кармакшы – 56 домов, Жалагаш – 21 дом, Сырдарья – 29 домов, Шиели – 69 домов, Жанакорган – 16 домов.
Утвержден план мероприятий по информированию и утверждению нормативных правовых актов, касающихся новых форм управления объектами кондоминиума по области. Ведется работа по открытию сберегательного счета в созданные новые органы управления, регистрации объектов кондоминиума в органах юстиции, утверждению нормативных документов.
В целях качественного исполнения поручения Главы государства по «внедрению института объединения собственников имущества» в феврале 2022 года разработан Медиа-план по снятию напряженности по вопросу жилищной реформы, утвержденный министром индустрии и инфраструктурного развития РК.
В соответствии с этим, был организован обмен мнениями с региональными экспертами через сеть видеоконференцсвязи о новой реформе и по вопросам перехода на ОСИ/ПТ. Семинар в режиме Онлайн прошел с участием руководителя созданного в Алматы Комитета по жилищной реформе и учебного центра "ЖКХ-ИНФО", в котором приняли участие руководители учреждений, оказывающих коммунальные услуги в многоквартирных жилых домах по городу Кызылорда. Участники семинара обменялись мнениями и ответили на свои вопросы.
__________________________________________________________________________
Отчет по жилищные отношения за II квартал 2022 года
По аварийным домам
На 01.07.2022 год по Кызылординской области экспертным заключением признаны аварийными 37 домов. Из них в г. Кызылорда 34 домов, в Сырдарьинском районе 3 дома.
По котегорий «Граждане РК единственное жилище которых признано аварийным» 426 семей состойт в очереди в том числе: по городу Кызылорда 408 граждан, по району Сырдария 18 граждан.
2021 году 70 граждан единственное жилище которых признано аварийным по городу Кызылорда, 14 граждан в Аральском районе получили жилье.
По реализации жилищной реформ ОСИ/ПТ
По Кызылординской области имеются 1222 много квартирных жилых домов (далее - МЖД), из них переходу на новые формы управления подлежат 913 МЖД, на сегодняшний день перешло 912, в том числе: 12 МЖД на ОСИ (Объединение собственников квартир), 901 МЖД на ПТ (Простое товарищество).
В рамках реализации реформы во дворах многоэтажных домов города Кызылорда и районных центрах были проведены собрания с жильцами. Собственникам квартир 580 домов розданы опросные листы и брошюр по созданию объединений собственников имущества или простых товариществ. В областном региональном центре размечены 2 LED экраны и билборды.
На негодящий день ведутся работы по регистрации объектов кондоминиума в органах Юстиции и утверждение нормативно-правовых актов по содержанию объектов кондоминума.
Капитальный ремонт многоквартирных жилых домов
В регионе 565 многоквартирных жилых домов требует капитального ремонта.
2022 году в рамках программы «Нұрлы жер» из республиканского бюджета на капитальный ремонт 18 многоквартирных жилых домов было выделено 622,1 млн. тенге. Из них 11 домов в городе Кызылорда, 2 домов в Жалагашском районе, 5 Шиелийском районе.
На 2023 год для финансирования из республиканского бюджета было направлено бюджетная заявка на сумму 1740,0 млн тенге на ремонт 40 могоквартирных домов.
Выплота за жилище, арендуемое в частном жилищном фонде
По поручению Гловы государства от 5 января 2022 года была утверждена "Правила назначения и осуществления выплат отдельным категориям граждан за жилище, арендуемое в частном жилищном фонде". Операторам по выплате арендной платы за жилье является АО «Отбасы банк».
На 2022 год по постоновлению акима Кызылординской области №554 от 13 мая 2022 года выделено 135,0 млн. тенге.
__________________________________________________________________________
Отчет по жилищные отношения за III квартал 2022 года
По аварийным домам
По состоянию на 01.10.2022 года в Кызылординской области имеется 41 многоквартирный жилой дом, признанный аварийным по экспертному заключению. Из них в г. Кызылорда 38 домов, в Сырдарьинском районе 3 дома. Всего в очереди на жилье стоят 507 семей, единственное жилье которых признано аварийным. Из них в городе Кызылорда 490 семей, по Сырдарьинскому району 17 семей.
В 2021 году в Кызылорде было предоставлено жилье 70 семьям. В январе 2022 года в Аральском районе 14 семьям, единственное жилье которых признано аварийным, было предоставлено жилье.
По реализации жилищной реформ ОСИ/ПТ
Общее количество многоквартирных жилых домов в регионе составляет 1222 единицы. Из них из 913 многоквартирных жилых домов, подлежащих передаче в имущественное управление, в 899 созданы простые товарищества, в 14-объединения собственников имущества.
В настоящее время, с учетом планируемых изменений, вносимых в действующее законодательство Республики Казахстан, до 31 декабря 2022 года утверждена дорожная карта по переходу МЖД с более чем 30 квартирами, созданными в качестве ВС, на МИБ, ведутся работы.
Капитальный ремонт многоквартирных жилых домов
Количество нуждающихся в ремонте жилых домов в регионе составляет 565 домов.
В 2022 году в рамках программы» Нұрлы жер " из республиканского бюджета на капитальный ремонт многоквартирных жилых домов области выделено 622,1 млн. долл. были выделены тенге. Это г. Кызылорда, д. 11, Жалагаш, д. 5, Шиелийский район, д. 2.
Капитальный ремонт близится к завершению.
Всего в рамках программы на 2023 год из республиканского бюджета выделено 1740,0 млн. долларов США на ремонт 40 многоквартирных жилых домов.представлена бюджетная заявка на тенге.
Выплота за жилище, арендуемое в частном жилищном фонде
В соответствии с поручением Главы государства от 5 января 2022 года утверждены" правила назначения и осуществления выплат отдельным категориям граждан за жилище, арендованное в частном жилищном фонде". Финансовым оператором по выплате гражданам части арендной платы за приобретение жилья назначено АО "Жилстройсбербанк" Отбасы банк".
Постановлением акимата Кызылординской области от 13 мая 2022 года №554 135,0 млн. долл.- а что? - спросил он. На сегодняшний день в АО» Отбасы банк " перечислено 65 млн тенге. Otbasybank.kz прием, оформление заявок на субсидирование на платформе работает с августа месяца.
К настоящему времени поступило заявок от 1259 граждан, из них удовлетворительно допрошено документов 378 граждан, они находятся в розыске своего арендуемого жилья, заключены договора со 105 гражданами.
__________________________________________________________________________
Отчет по жилищные отношения за IV квартал 2022 года
По аварийным домам
По состоянию на 01.01.2022 года в Кызылординской области имеется 46 многоквартирных жилых домов, признанных аварийными экспертным заключением. Из них в городе Кызылорда-43 дома, в Сырдарьинском районе-3 дома. В очереди на жилье находятся 531 семья, единственное жилое помещение которых признано аварийным. Из них в городе Кызылорда-513 семей, по Сырдарьинскому району-18 семей.
В 2022 году были выделены средства из областного бюджета, по данной категории гражданам, состоящим в очереди на жилье, выдано 60 квартир.
По реализации жилищной реформ ОСИ/ПТ
В соответствии с поручением Главы государства в области создано 913 многоквартирных жилых домов с новой формой управления. (21 объединение собственников (МИБ) и 892 простое товарищество (ВС).
В качестве ВС утверждена дорожная карта по переходу многоквартирных жилых домов с более чем 30 квартирами в гиб, ведутся работы.
Утверждена дорожная карта по регистрации многоквартирных жилых домов в качестве объектов кондоминиума. По работе по регистрации объекта кондоминиума в органах юстиции зарегистрировано 251 из 922 домов.
Капитальный ремонт многоквартирных жилых домов
На сегодняшний день доля объектов кондоминиума, требующих капитального ремонта, уменьшилась с 800 до 550 домов в 2011 году. (или снизился с 73% до 45%).
В 2022 году в рамках программы» Нұрлы жер " из республиканского бюджета на капитальный ремонт многоквартирных жилых домов в области выделено 616,7 млн. долл. выделены тенге, капитально отремонтировано 15 многоквартирных жилых домов по области. В городе Кызылорда 8 домов, Жалагаш 5 домов, Шиелийский район 2 дома.
Из республиканского бюджета на 2023 год на ремонт 18 многоквартирных жилых домов выделено 862,4 млн. долл.выделены тенге. В городе Кызылорда 12 домов, Казалы 4 дома, Жанакорганский район 2 дома.
Выплота за жилище, арендуемое в частном жилищном фонде
Ведется работа в соответствии с поручением Главы государства по обеспечению доступным арендным жильем социально-уязвимых слоев населения.
Финансовым оператором по выплате гражданам арендной платы за жилье назначено АО «Жилстройсбербанк» Отбасы банк".
В настоящее время, АО «Отбасы банк» и 129 граждан заключили соглашения.
По очередности на жилье
Количество граждан, состоящих на учете в очереди на получение жилья - 35594.
В том числе:
Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей - 2213;
Многодетные матери, многодетные семьи, награжденные подвесками» Алтын алқа«,» Күміс алқа «или получившие ранее звание» Мать - героиня«, а также награжденные орденом» Материнская слава " 1 и 2 степени-6506;
Социально уязвимые слои населения-14147;
Государственные служащие, работники бюджетных организаций, военнослужащие и лица, занимающие государственные выборные должности-12144;
Граждане, единственное жилище которых признано аварийным в порядке, установленном законодательством Республики Казахстан – 584.