| 1 | В Типовых правилах предоставления жилищных сертификатов законодательно не регламентирован порядок определения (выбора) поверенного (агента), отсутствует понятие «поверенный (агент)», не установлена форма трехстороннего соглашения, определяющего права и обязанности сторон, порядок разрешения споров, срок действия соглашения и иные необходимые условия. |
| 2 | В Законе РК «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан», а также в Правилах и строительных нормах, вытекающих их статьи 20 Закона РК «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» нет образца и формы по составлению акта приема-передачи незавершенного объекта строительства, как занести сведения о недостающих материалах на объекте, кто из должностных лиц должен подписать данные акты, а также должна ли назначаться комиссия для проведения приема-передачи объекта и в каком количестве. |
| 3 | Возможен коррупционный риск в случае предоставления недостоверного договора страхования гражданско-правовой ответственности поставщика. В Правилах и Законе о государственных закупках отсутствует норма о том, кто и как должен осуществлять проверку на предмет подлинности документов, подтверждающих обеспечение договора и обязан ли вообще их проверять. |
| 4 | При завершении строительства подписывается акт приемки объекта в эксплуатацию. В том случае, когда подрядчик или поставщик инжиниринговых услуг является иногородним, процесс подписания акта приемки затягивается. Имеется риск несвоевременного оформления соответствующих документов для ввода в эксплуатацию построенного объекта. |
| 5 | Отсутствие ПДП является основанием для отказа в оказании государственной услуги по предоставлению исходных материалов и на строительство, и на реконструкцию объектов, что ограничивает услугополучателея в реализации права собственности на имеющееся имущество. |
| 6 | Для рассмотрения вопроса выплаты субсидии, работодатели, построившие арендное жилище в селе, поселке, сельском округе, должны предоставлять в местный исполнительный орган проектно-сметную документацию с положительным заключением комплексной вневедомственной экспертизы. При этом в соответствии со статьей 60 Закона РК «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» без проектной (проектно-сметной) документации по эскизам (эскизным проектам) заказчик (собственник) по согласованию с местными исполнительными органами городов республиканского значения, столицы, районов (городов областного значения) может осуществлять строительство индивидуальных жилых домов не выше двух этажей. |