Принудительное отчуждение для государственных нужд.

Земельный участок, находящийся в частной собственности или в землепользовании (с выкупленным или с не выкупленным у государства правом землепользования), может быть принудительно отчужден для государственных нужд, в исключительных случаях отсутствия иного способа удовлетворения государственных нужд, при условии равноценного возмещения имущества с согласия собственника или негосударственного землепользователя либо по решению суда. Принудительное отчуждение земельного участка для государственных нужд осуществляется в отношении земельного участка,

      Государственными нуждами при принудительном отчуждении земельных участков в исключительных случаях являются:

      - международные обязательства, вытекающие из международных договоров, ратифицированных Республикой Казахстан;

      - предоставление земель для нужд обороны и национальной безопасности, особо охраняемых природных территорий, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения, создание и функционирование специальных экономических зон;

      - обнаружение и разработка месторождения полезных ископаемых;

      - строительство (реконструкция) автомобильных и железных дорог, строительство (реконструкция) аэропортов, аэродромов, объектов аэронавигации и авиатехнических центров, объектов железнодорожного транспорта, мостов, метрополитенов, тоннелей, объектов энергетических систем и линий электропередачи, линий связи, объектов, обеспечивающих космическую деятельность, магистральных трубопроводов, инженерно-коммуникационных сетей, объектов нефтеперерабатывающего производства, отнесенных к стратегическим объектам, реализация концессионных проектов, объектов общего пользования населенных пунктов;

       - удовлетворение нужд населения в пастбищах для выпаса сельскохозяйственных животных личного подворья, в том числе общественных пастбищах;

      - обеспечение потребности населения в земельных участках для индивидуального жилищного строительства в соответствии с генеральным планом или схемой развития и застройки населенных пунктов;

 

      Принудительное отчуждение земельного участка, предоставленного в землепользование, для государственных нужд, если предоставленное право выкуплено у государства землепользователем, осуществляется с возмещением землепользователю стоимости оплаты за выкуп права землепользования, также по его желанию может быть предоставлен другой земельный участок, а если предоставленное право не выкуплено у государства землепользователем, ему может быть предоставлен взамен другой земельный участок в соответствии с Земельным кодексом и законодательством Республики Казахстан.   

      При этом возмещение убытков землепользователю при принудительном отчуждении земельного участка для государственных нужд осуществляется в полном объеме в порядке, установленном законами Республики Казахстан.

      Принудительное отчуждение земельного участка допускается только в том объеме, в каком это необходимо для удовлетворения государственных нужд.

      Не может быть признано принудительным отчуждением земельного участка для государственных нужд любое отчуждение, преследующее коммерческие цели и цели удовлетворения негосударственных интересов, либо иное отчуждение, не вытекающее из целей осуществления государственных функций и не преследующее общественно значимые цели.

       Принудительное отчуждение земельного участка для государственных нужд производится при соблюдении гласности процедуры отчуждения в и соответствии статьи 63 Закона РК «О государственном имуществе».