Определение кадастровой (оценочной) стоимости земельного участка

Кадастровая (оценочная) стоимость – расчетная стоимость земельного участка, применяемая при продаже государством земельного участка или права аренды на него, определяемая на основе базовых ставок платы за земельные участки, периодически уточняемых согласно официальной статистической информации об общем уровне инфляции и поправочным коэффициентам к ним.

Процедура определения кадастровой (оценочной) стоимости земельного участка регламентирована Земельным кодексом и Правилами оказания государственной услуги «Определение кадастровой (оценочной) стоимости земельного участка».

Для получения государственной услуги необходимо подать заявление в Государственную корпорацию «Правительство для граждан»  либо в электронный веб-портал "электронного правительства" www.egov.kz.

Данная услуга является платной (оплата услуги утверждены приказом Министра цифрового развития, инноваций и аэрокосмической промышленности Республики Казахстан от 16 января 2024 года № 23/НҚ).

Перечень документов и сведений, истребуемых у заявителя для оказания государственной услуги.

1) Заявление на определение кадастровой (оценочной) стоимости земельного участка согласно форме к настоящим Правилам.

2) акт выбора и (или) схемы размещения земельного участка (для предоставляемых земель);

3) экспликацию сельскохозяйственных угодий (для земель сельскохозяйственного назначения);

4) платежный документ (квитанция) об оплате оказываемой услуги.

Срок оказания государственной услуги составляет:

по земельным участкам, расположенным в черте населенных пунктов, при наличии установленных границ населенного пункта и оценочных зон: через услугодателя – 1 день, через портал – 30 (тридцать) минут, при их отсутствии – в течение 3 (трех) рабочих дней;

в случаях определения кадастровой оценочной стоимости земельной доли в земельном участке, находящемся в общей долевой собственности или общем долевом землепользовании в черте населенного пункта – в течение 3 (трех) рабочих дней;

по земельным участкам за пределами черты населенных пунктов, предоставляемые под застройку, обслуживания зданий и других целей и для целей сельскохозяйственного пользования – в течение 3 (трех) рабочих дней.

При оказании государственной услуги в бумажной форме, день приема документов не входит в срок оказания государственной услуги.

Результатом оказания государственной услуги является акт об определении кадастровой (оценочной) стоимости земельного участка, либо кадастровый паспорт объекта недвижимости, либо мотивированный отказ в оказании государственной услуги.