Меню
Жилищное строительство
В 2024 году за счет бюджетных средств велось строительство 10 многоквартирных жилых домов (1548 квартир) и 39 жилых домов в сельских населённых пунктах (470 квартир), всего – 2018 квартир.
Ввод жилья в эксплуатацию в 2024 году составил 637,4 тыс. кв. м или 100,8%, объем строительных работ — 335,5 млрд. тенге или 111,9%.
По итогам 2024 года за счет бюджетных средств введены в эксплуатацию 5 многоквартирных жилых домов (628 квартир) и 25 жилых домов в сельских населенных пунктах (218 квартир), всего – 846 квартир. Из них:
- для вкладчиков АО «Отбасы банк» — 5 многоквартирных жилых домов (в г. Уральск, мкрн Акжайык, 4 микрорайон, дома №2, 3, 4, 9; г. Аксай — дом №39, всего – 628 квартир), а также 20 жилых домов в сельских населенных пунктах (с. Токпай — 120 квартир), всего – 748 квартир;
- для граждан, стоящих в очереди на жилье при местных исполнительных органах — 5 жилых домов в сельских населённых пунктах (Акжайыкский район – 1 дом (2 квартиры), Теректинский район – 4 дома (96 квартир), всего – 98 квартир.
Кроме того, за счет республиканского бюджета для социально уязвимых слоев населения в области приобретено 805 квартир, в том числе: Акжаикский район – 37, район Байтерек – 54, Бокейординский район – 22, Бурлинский район – 136, Жангалинский район – 67, Жанибекский район – 32, Казталовский район – 142, Каратобинский район – 2, Сырымский район – 45, Таскалинский район – 34, Теректинский район – 10, Чингирлауский район – 36, город Уральск – 188.
В 2025 году в рамках Концепции развития жилищно-коммунальной инфраструктуры на 2023–2029 годы на строительство и приобретение жилья выделено 17,4 млрд. тенге (за счет государственных ценных бумаг — 14,6 млрд. тенге, из республиканского бюджета — 2,8 млрд. тенге).
Планируется строительство 7 многоквартирных жилых домов (кредитное жилье — всего 1040 квартир) для очередников местных исполнительных органов, а также 14 жилых домов в сельских населенных пунктах (13 кредитных домов и 1 арендный дом, всего — 252 квартиры), всего – 1292 квартиры.
Из них до конца года будет введено в эксплуатацию 4 многоквартирных жилых дома (618 квартир) и 1 жилой дом в сельском населенном пункте (24 квартиры), всего — 642 квартиры.
Также, планируется приобретение 555 квартир за счет бюджетных средств для социально уязвимых слоев населения, стоящих в очереди в местных исполнительных органах, в г. Уральск и районах.
Водоснабжение СНП
В соответствии с поручением Главы государства, поставлена задача полностью обеспечить всех сельских жителей чистой питьевой водой. Для выполнения этой задачи в нашей области проводятся систематические работы.
На начало года водоснабжением обеспечены 307 населённых пунктов, что составляет 97% от общего числа населения.
В 2024 году были подведены водопроводы к 20 сельским населенным пунктам, общим населением более 35 тыс.человек. На эти цели потрачены 5,7 млрд. тенге.
Кроме того, установлены комплексные блочные модули в 12 селах, с населением около 1,0 тыс.человек.
В 2025 году реализуется 14 проектов по обеспечению качественным питьевым водоснабжением 15 сельских населённых пунктов (4 тыс. человек). На эти цели из всех источников финансирования выделено 8,2 млрд. тенге (РБ — 1,0 млрд. тенге, НФ — 0,5 млрд. тенге, СГФ — 4,7 млрд. тенге, МБ— 2,0 млрд. тенге).
Помимо этого, за счет местного бюджета в 40 селе будут установлены комплексные блок-модули.
К концу года 100% населения области будет обеспечено чистой питьевой водой.
В социальной сфере за 2024 год завершено строительство 6 школ (НП «Комфортная школа» - 3, через Фонд поддержки инфраструктуры образования – 1, 2 малокомплектных школ (КПО б.в.)), 25 медицинских объектов, 1 районной поликлиники, центра реабилитации для инвалидов на 150 мест, 4 объектов культуры, 2 ФОКов (КПО б.в.).
В текущем году в рамках национального проекта «Модернизация сельского здравоохранения» предусмотрено строительство 14 медицинских объектов. По итогам 6 месяцев завершено строительство 2-х медицинских пунктов в п.Зеленое, Каражар района Байтерек, 2-х фельдшерско-акушерских пунктов в п.Конеккеткен, Жанабулак Акжаикского района.
Продолжается строительство 7 школ (в рамках НП «Комфортная школа» - 6 школ (№1 на 300 мест, №7 на 900 мест г.Аксай, на 300 мест в с.Пугачево Бурлинского района, на 1200 мест в с.Достык, на 600 мест в с.Трекино района Байтерек, №65 на 600 мест по улице Жангирхана в г.Уральске), за счет Фонда поддержки инфраструктуры образования - 1 школы (№8 на 400 мест в г.Уральск)), 10 медицинских объектов (Акжаикский – 2, Бурлинский - 2, Жангалинский – 2, Байтерек – 2, Сырымский - 2), 8 объектов культуры (с.Конеккеткен, с.Кабыршакты Акжаикского района, с.Щапово, Макарово, Кушум района Байтерек, с.Жанибек Жанибекского района, с.Коржын Каратобинского района, Жымпиты Сырымского района).
За счет иностранных инвестиций планируется строительство 8 МКШ, из них по 1 школе строительные работы начаты, кроме того ведется строительство 3 культурно-спортивных комплексов (с.Кызылтал Бурлинского района, с.Жаксыбай Жанибекского района, с.Шоптиколь Каратобинского района), 2 спортивных залов (с.Жарсуат, с.Кентубек Бурлинского района), 2 ФОКов (с.Дариян района Байтерек, с.Акжаик Теректинского района), также за счет Фонда развития социальных проектов «Samruk-Kazyna Trust» - 1 ФОКа (с.Жанаомир Теректинского района).
Ответ: Ремонт производится подрядчиком в зависимости от гарантийного срока.
Новые дома, постороенные по заказу после завершения строительства заказчик передает объект на баланс в компетентное государственное учрежение на основании акта приемки. После передачи на баланс подрядчики обязуются произвести ремонт до истечения гарантийного срока. В случае, если подрядная организация, осуществлявшая строительство жилого дома, допустила отступления от строительных норм, государственных стандартов либо проектно-сметной документации, и данные нарушения были выявлены после подписания акта приёмки, подрядчик обязан за свой счёт устранить выявленные дефекты в установленные сроки.
Ответ: Для получения разрешения на строительство нужно подать заявление на архитектурно-планировочное задание, соглосование эскизного проекта и после завершения строительства подать на акт приемки в эксплуатацию.
Реализация проектов по строительству осуществляется на основании соответствующего права на земельный участок и следующими этапами:
1) получение исходных материалов для разработки проектов строительства (кроме случаев выдачи исходных материалов вместе с земельным участком для строительства);
Портал подачи: gov.ggk.kz
Порядок действий:
Зайдите на портал gov.ggk.kz с использованием ЭЦП.
В списке услуг выберите «Выдача архитектурно-планировочного задания (АПЗ)».
Заполните заявление:
укажите кадастровый номер земельного участка;
выберите цель строительства (жилой дом, магазин и т.д.);
прикрепите документы, подтверждающие право на землю.
Подпишите заявление ЭЦП и отправьте.
В течение установленного срока (до 10 рабочих дней) получите АПЗ в личном кабинете.
2) разработка и согласование эскиза (эскизного проекта);
Согласование эскизного проекта (эскиз)
Портал подачи: gov.ggk.kz
Порядок действий:
Закажите разработку эскизного проекта у лицензированного проектировщика.
Зайдите на портал gov.ggk.kz с использованием ЭЦП.
В списке услуг выберите «Согласование эскизного проекта».
Заполните заявление:
укажите объект и прикрепите эскиз;
укажите номер ранее выданного АПЗ;
добавьте необходимые документы (включая согласие, если вы не собственник).
Подпишите заявление ЭЦП и отправьте.
После рассмотрения (до 15 рабочих дней) получите протокол согласования с отметкой.
3) разработка проектно-сметной документации (далее - проектирование) и проведение комплексной вневедомственной экспертизы проектов строительства (далее – экспертиза);
4) уведомление органов, осуществляющих государственный архитектурно-строительный контроль и надзор о начале производства строительно-монтажных работ, осуществление строительно-монтажных работ;
5) приемка и ввод в эксплуатацию построенного объекта.
Подача на акт приёмки (ввод объекта в эксплуатацию)
Портал подачи: elicense.kz
Порядок действий:
Перейдите на портал elicense.kz и авторизуйтесь с ЭЦП.
Найдите услугу «Принятие в эксплуатацию построенного объекта» (в зависимости от региона название может отличаться).
Заполните заявление:
укажите сведения об объекте;
прикрепите технический паспорт и исполнительную документацию;
при необходимости — заключения от надзорных органов.
Подпишите и отправьте заявление через ЭЦП.
В случае соответствия объекту будет выдан акт приёмки (ввода в эксплуатацию) в электронном виде.
Ответ: Приемка построенного объекта в эксплуатацию осуществляется при его полной готовности в соответствии с утвержденным проектом на основании акта приемки. Приемка осуществляется заказчиком (застройщиком) совместно с подрядной организацией, техническим и авторским надзорами.
Приемка объектов строительства в эксплуатацию регламентируется Главой 11 Закона Республики Казахстан от 16 июля 2001 года № 242 «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан».
Так согласно статьи 73 Главы 11 Закона, приемка и ввод в эксплуатацию построенного объекта в эксплуатаци производятся заказчиком при его полной готовности в соответствии с утвержденным проектом и наличии декларации о соответствии, заключений о качестве строительно-монтажных работ и соответствии выполненных работ утвержденному проекту. При этом полная готовность построенного объекта определяется в соответствии с правилами организации застройки и прохождения разрешительных процедур в сфере строительства. Заказчик на основании декларации о соответствии, заключений о качестве строительно-монтажных работ и соответствии выполненных работ проекту совместно с подрядчиком (генеральным подрядчиком), лицами, осуществляющими технический и авторский надзоры, обязан проверить исполнительную техническую документацию на предмет наличия и комплектности, осмотреть и принять объект в эксплуатацию по соответствующему акту (провести окончательную проверку объекта на готовность к приемке в эксплуатацию).