Коммунальное государственное учреждение «Отдел земельные отношения Сандыктауского района» проводит определенную работу в сфере земельных отношений на территории Сандыктауского района.
Задачами земельного законодательства Республики Казахстан являются: установление оснований, условий и пределов возникновения, изменения и прекращения права собственности на земельный участок и права землепользования, порядка осуществления прав и обязанностей собственников земельных участков и землепользователей; регулирование земельных отношений в целях обеспечения рационального использования и охраны земель, воспроизводства плодородия почв, сохранения и улучшения природной среды; создание условий для равноправного развития всех форм хозяйствования; охрана прав на землю физических и юридических лиц и государства; создание и развитие рынка недвижимости; укрепление законности в области земельных отношений.
Территория Сандыктауского района составляет 638259 га.
Земли сельскохозяйственного назначения составляют 470453,74 га,
в том числе пашни 384771,50га,
пастбищ 83848,04 га,
сенокосов 1343,5 га,
многолетних насаждений 64,0 га.
На территории района расположен 41 населённый пункт на площади 59392,0 га.
Площадь земель для ведения садоводства и дачного строительства составляет- 94 га, количество землепользователей – 1100.
Земли для ведения крестьянского хозяйства: количество землепользователей составляет 210 пользователей, на площади 74 159,5 га.
Земли негосударственных сельскохозяйственных юридических лиц: количество землепользователей составляет 65, на площади 394 337,24 га.
Земли промышленности, транспорта, связи, обороны и иного не с/х назначения: площадь составляет 3556,86 га.
Площадь земель лесного фонда составляет: 80802 га.
Площадь земель водного фонда составляет: 1691 га.
Площадь земель запаса составляет: 22363,40 га.
На территории района расположено 4 семеноводческих хозяйства: ТОО «Свободное», ТОО «Максимовское», ТОО «Каменка и Д», ТОО «ПЗ Балкашинский», что позволяет закрыть потребность сельхозтоваропроизводителей в качественных семенах сельскохозяйственных культур. Данные хозяйства ежегодно получают стабильные урожаи, в среднем 25 ц/г.
В 2018 году отделом установлены административные границы по 8 перспективным селам: Балкашино, Петровка, Каменка, Лесное, Речное, Приозерное, Новоникольское, Сандыктау.
В 2019 году установлены границы по 4 перспективным селам: Максимовка, Васильевка, Мадениет, Богородка.
В 2020 году установлены границы по 5 перспективным населенным пунктам: Белгородское, Кызыл Казахстан, Красная поляна, Улан, Петриковка.
В 2020 году отделом конкурс государственных закупок работ по инвентаризации земель сельскохозяйственного назначения. Победителем признано ТОО «LandInvestmentGroup», работы должны быть закончены в срок до 31 октября 2020 года. Целью которой является установление фактических площадей сельскохозяйственных угодий, а также изучение состояния и использования земель по видам сельхоз угодий (пашня, пастбища, сенокосы, многолетние насаждения).
На территории района предоставление земель сельскохозяйственного назначения производится путем проведения конкурса по предоставлению права временного возмездного землепользования:
- в 2018 году не проводилось;
- в 2019 был проведен один конкурс из 15 лотов, на общую площадь 3945 га, в том числе пашни 2673,7 га, пастбища естественные1271,3 га;
- в первом 2020 года проведено три конкурса на общую площадь 4113,7 га. Так же во втором полугодии планируется проведение еще одного конкурса на общую площадь 4000,0 га, в соответствии с Комплексным планом.
На сегодняшний день в районе неиспользуемых земель сельскохозяйственного назначения не имеется.
Акиматами сельских округов заключены меморандумы с сельхозтоваропроизводителями района о предоставлении ими пастбищных угодий общей площадью 16059,0 га, принадлежащих им на праве аренды для выпаса личного скота населением.
Меморандумы заключены с:
ТОО «Белгородское» площадью 1000,0 га;
ТОО «Широкое» площадью 719,0 га;
ТОО «Элина» площадью 60,0 га;
ТОО «Сандыктау-Агро» площадью 300,0 га;
ТОО «Мадениет» площадью 1500,0 га;
ТОО «УНИ» площадью 1000,0 га;
ТОО «Граниковское» 1500,0 га;
ТОО «Родной край» площадью 830,0 га;
ТОО «Жыланды 2004» площадью 50,0 га;
ТОО «Байдалы» площадью 100,0 га;
ТОО «Каменка и Д» площадью 9000,0 га.
Потребность населения в пастбищных угодьях полностью удовлетворена.
Предоставление земельных участков в частную собственность под коммерческое строительство производится путем проведения аукциона:
- в 2018 году не проводилось;
- в 2019 году был проведен один аукцион на общую площадь 13,3 га, итоговая сумма продажи составила 12 283 312 тенге;
- в первом полугодии 2020 года был проведен один аукцион на общую площадь 2,8 га, итоговая сумма продажи составила 2 844 000 тг. Так же во втором полугодии планируется проведение еще одного аукциона на общую площадь 5,0 га.
В целях увеличения доходной части налоговых поступлений. В 2020 году будет проведено зонирование земель для определения поправочных коэффициентов к базовым ставкам налога на земельные участки в селе Балкашино. На произведение этих работ из районного бюджета выделено 1 млн. 643 тыс, тенге.