Отчет о проделанной работе за 2024 г. ГУ "УС

 

В рамках развития ЖКХ:

Строящиеся объекты по отделу жилья:

По данным за 11 месяцев 2024 года, строительная отрасль региона демонстрирует стабильный рост, с акцентом на развитие жилищного строительства. Реализуются крупные проекты, направленные на улучшение жилищных условий населения и повышение доступности жилья.

Строительство домов в микрорайоне «Жас-Канат» (Турксибский район):

Комплекс состоит из 41 дома или 3 116 квартир.

На сегодня в эксплуатацию введено 34 дома или 2 581 квартир с площадью 135 217 м².

Из них за последние 9 месяцев введены в эксплуатацию 3 дома или
237 квартир с общей площадью 12 358,52 м². А именно:

Для обеспечения микрорайона «Жас-Канат» электроснабжением и локальными очистными сооружениями завершены работы и введены в эксплуатацию 2 проекта.

Кроме того, введено в эксплуатацию 2 проекта:

- Строительство тепловых сетей к МЖК «Alma City 4».

- Строительство сетей водопровода и канализации к МЖК «Alma City 4-1».

Развитие ИКИ:

Для обеспечения электроснабжения и электроосвещения 41 дома в микрорайоне «Жас-Канат» выполнена прокладка внеплощадочных кабелей 10 кВ — 9,3 км, внутриплощадочных кабелей 0,4 кВ — 14,8 км и установлены 6 КТП-10/0,4 для обеспечения стабильного электроснабжения.

В рамках национального проекта «Сильные регионы – драйвер развития страны» для стимулирования строительства домов частными застройщиками подведены сети к следующим жилым комплексам (но не введены в эксплуатацию):

1. Для обеспечения бесперебойного водоснабжения в мкр. Шугыла к ЖК Alma City 2, 3, 4, ЖК Alem City 3, Шугыла 341, 342 с общим количеством жителей 17 тыс. человек.
2. Внутриплощадочные сети водопровода, канализации и тепловых сетей к ЖК Alma City 4 с общим количеством жителей 3 тыс. человек.
3. «Строительство наружных сетей водопровода и канализации к многоквартирному жилому комплексу «Alma City-5» пятая очередь, первый и второй этапы расположенному по адресу: мкр. Абай, ул.Алтын- Орда, участки 6/3-6/31; 6/33-6/38; 6/40; 6/42-6/66 Наурызбайский район в городе Алматы, с расширением водозаборного куста «Премьера». (на стадий передачи на баланс Алматы Су).

Также в Алатауском районе мкр. Саялы завершен проект:

4. «Строительство внеплощадочных инженерных сетей для многоквартирного жилого комплекса "Саялы-2 " на участке застройки расположенного севернее ул. Акан Сара, восточнее ТЭЦ-2 южнее мкр. Саялы в Алатауском районе г. Алматы. Перенос сети канала. (Корректировка)».

В рамках программы реновации ветхого жилья Управлением реализуется проекты по прокладке инженерной коммуникационной инфраструктуры к ЖК «GuL Ana» (застройщик ТОО «KazSMU») и «Satay» (застройщик ТОО «Высотник»).

5. На сегодня завершен проект «Наружные сети жилых комплексов по сносу ветхого жилья, расположенного севернее пр. Райымбека, западнее ул. Павленко, восточнее ул. Крылова, южнее ул. Казакова в Жетысуском районе г. Алматы» (теплоснабжение и благоустройство). 2 очередь который обеспечивает теплоснабжение и благоустройство для 3 домов (пятна 1, 19, 20) ЖК «Satay».

По социальным объектам в текущем году ведется реализация 45 объектов, из которых 19 были завершены:

1. В сентябре открылась новая школа в мкр. Саялы на 550 мест.
2. Строительство пристройки к школе №103 на 200 мест.
3. Строительство корпуса приемного отделения с операционным блоком для ГКП на ПВХ «Центр детской неотложной медпомощи».
4. СВА в мкр. «Нуршашкан».
5. СВА в мкр. «Карасу».
6. В сентябре завершена реконструкция здания Департамента юстиции.
7. ФОК в мкр. «Жас-Канат»
8. ФОК в мкр. «Зердели»
9. Сейсмоусиление школы №9, №70, №136, №138
10. Реконструкция школы №59, 155
11. Реконструкция 7 и 10 этажа в здании ООН
12. Реконструкция здания кардиологического центра.
13. Сейсмоусиление детского сада №70
14. РАГС на 150 посещений в Жетысуском районе
15. Строительство детского сада в мкр. Акжар.

Передача объектов в коммунальную собственность.

С января месяца 2024 года по декабрь месяц Управлением строительства города Алматы (далее – Управление) переданы
в коммунальную и республиканскую собственность 47 объекта, из них:

1. Инженерные сети – 13
2. Объекты образования – 12
3. Объекты жилья – 4
4. Административные и нежилые помещения – 3
5. Объекты здравоохранения – 3
6. Объекты спорта - 2
7. В республиканскую собственность переданы – 10 объектов

Правовая работа

С 1 января 2024 года было подано 80 исковых заявлении в специализированный межрайонный экономический суд города Алматы, из них:

1. 25 иска удовлетворено в полном объёме;
2. 13 исков отказано в удовлетворении;
3. 1 иск прекращен.
4. 41 иска на рассмотрении.

Строительство школ

Ведется строительство школы в мкр. Зердели. Проектная мощность составляет по 550 мест каждый мест в одну смену.

Справочно: 7 октября 2024 г. подрядной организацией ТОО «Sheberbuild» договор расторгнут в одностороннем порядке До конца 2024 г. будет объявлен конкурс на завершение строительства в 2025 году.

Строительство пристроек к школе

           На ряду со строительством новых школ, ведется строительство 5 пристроек (195,174,99,35,112) в центральных районах города, которые дополнительно создадут более 2000 новых ученических мест. 

№195 на 450 мест (декабрь 2024 г., подрядчик - ТОО «Курылысшы ТБС»)

№174 на 375 мест (1 квартал 2025 г., подрядчик - ТОО «Курылы сшы ТБС»)

№99 на 520 мест (4 квартал 2025 г., подрядчик - ТОО «Golden City DS»)

№35 на 300 мест (3 квартал 2025 г., подрядчик - ТОО «ABADAN Construction»)

№112 на 300 мест (август 2025 г., подрядчик – ТОО «Sheberbuild»)

Справочно: 22 ноября 2024 г. расторгнут договор с подрядной организацией ТОО «Sheberbuild» в одностороннем порядке, после будет объявлен конкурс на завершение строительства в 2025 году.

Также ведется работы по реконструкций 5 школ (№58, №189, №191, филиал школы №59, РФМШ); и сеисмоусилению 3 школ (№161, №33, №10);

Строительство государственных детских садов

В текущем году ведется строительство еще 4-х детских садов

- Строительство детского сада на 260 мест в мкр.«Жас-Канат», Турксибский район. ТОО «SHEBERBUILD» срок завершения - 1 квартал 2025 г.

- Строительство детского сада на 320 мест, в мкр.«Курамыс», Наурызбайский район ТОО «Корпорация Астанастрой инвест» срок завершения - 2 квартал 2025 г.

- Строительство детского сада на 320 мест мкр.«Шугыла», Наурызбайский район ТОО «Корпорация Астанастрой инвест» срок завершения - 2 квартал 2025 г.

- Строительство детского сада на 120 мест, в мкр.«Алтын-бесик», Ауэзовский район, ТОО «SHEBERBUILD» срок завершения - 3 квартал 2025 г.

         Справочно: 24.10.2024 г. расторгнут договор с подрядной организацией ТОО «Sheberbuild» в одностороннем порядке. 10.12.2024 г. объявлен конкурс на портал государственных закупок на завершение строительство.

Также ведется сейсмоусиление и реконструкция 5 детских садов (480 мест в мкр. Орбита-3, в мкр. Орбита-2, в мкр. Орбита-4, по ул. Бегалина, 121 и ул. Си Синхая, 14);

На ряду со строительством детских садов, ведется строительство 1 центра развития и творчество по ул. Вахтангова. Генподрядная организация ТОО «Казстройподряд».

Строительства колледжей

В текущем году ведется строительства 3 колледжей:

Строительство инновационного технического колледжа и общежития по адресу: мкр. «Алгабас», улица 7, Алатауский район срок завершения – 1 квартал 2026 года.

Строительство пристройки к зданию ГККП «Алматинский государственный гуманитарно-педагогический колледж №2» (со сносом существующих корпусов), по адресу: ул. Вильнююская, 29, Ауэзовский район срок завершения - 3 квартал 2025 года.

 Строительство Алматинского колледжа телекоммуникаций и машиностроения с общежитием (со сносом существующих зданий и сооружений), по адресу: ул. Заветная, 41, Турксибский район, г. Алматы срок завершения - 1 квартал 2026 года.

Строительства объектов здравоохранения

Ведутся работы по строительству 4 объектов (СВА Саялы, СВА Айбасова, ПСМП №4, Поликлиника № 16).

В 2025 году запланировано проектирование и строительство 3 поликлиник:

- поликлиника на 500 пос. по ул.Айтеке би, Алмалинский район;

- поликлиника на 340 пос. в мкр.Жас-Канат, Турксибский район;

- поликлиника на 500 пос. по ул.Сыргабекова, Бостандыкский район;

Социально-административные объекты

В текущем году ведется реконструкция 3-х административных здании.

- Реконструкция административного здания пр. Аль-Фараби, 90 Б, Медеуский район;

-    Реконструкция здания академии КНБ пр. Достык, 103, Медеуский район;

-  Реконструкция здания ДГД по городу Алматы по пр. Абылай хана, Алмалинский район.

 

Также ведется строительства 3 объектов:

Строительство нового здания медиацентра АО «РТРК «Казахстан» по ул. Желтоксан, 175;

Строительство здания ДКНБ;

Строительство здания гордского суда;