27 февраля 2025 года в конференц-зале Управления градостроительного контроля г.Алматы проведено совещание с участием Советника акима г.Алматы, уполномоченного по этике аппарата акима г.Алматы Ахетова М.К., главного специалиста Управления контроля в сфере государственной службы департамента Агентства по делам государственной службы по г.Алматы Науканбай Л.Н., начальника ОМПС ОП при УП Бостандыкского района Кажатбекова А.Ж., начальник АП ОАП УП Бостандыкского района капитан полиции Сеилхан Ф.М., о недопущении нахождения государственных служащих в общественных местах в состоянии алкогольного и наркотического, и (или) токсического, опьянения, употребления наркотических средств, психотропных веществ, их аналогов, прекурсоров в немедицинских целях, управления транспортным средством в состоянии алкогольного и наркотического, токсикоманического опьянения.
Объект, расположенный по ул. Калдаякова, уч. 19, признан незаконным, сообщает Управление градостроительного контроля Алматы.
Собственником (физлицо) пристройка возведена без разрешительных документов и эксплуатировалась за отсутствием акта ввода в эксплуатацию.
Управлением приняты меры по ст. 323 КоАП РК и выдано предписание об устранении допущенных нарушений.
Однако ввиду неисполнения требований предписания Управлением подано исковое заявление о сносе данного объекта в СМЭС города Алматы.
Решением суда от 28 января 2025 года иск удовлетворен.
На сегодня снос произведен собственником во исполнение решения суда.
Напомним, в рамках поручения акима Алматы Ерболата Досаева по усилению контроля за строительством с начала 2023 года полностью или частично снесено 66 незаконных объектов, в том числе жилые комплексы «Мечта», KHAN и другие.
Управление градостроительного контроля Алматы сообщает о сносе недостроенного многоуровневого паркинга севернее пр. Аль-Фараби, западнее бульвара Мендыкулова.
В 2007 году АО «СЕРТ» на арендном участке приступило к строительству 5-ярусного паркинга.
С конца 2009 года строительно-монтажные работы приостановлены на уровне 1-2 этажах.
В 2015 году право временного землепользования было прекращено, после чего специалистами ТОО «Сейсмостройзащита» проведено обследование несущих и ограждающих конструкций объекта.
Экспертами выдано заключение о техническом состоянии основных несущих конструкций, по результатам обследования рекомендовано произвести демонтаж существующих конструкций.
После Управлением в суд подано исковое заявление о сносе незавершенного объекта. Постановлением суда от 25 апреля 2018 года исковые требования удовлетворены.
Демонтаж незавершенного объекта начат сегодня. Стоит отметить, что это уже второй объект, демонтируемый в Медеуском района на сегодня.
Накануне так же начат снос недостроенного здания по ул. Радлова, участок, 9/1, по решению суда.
Напомним, в рамках поручения акима Алматы Ерболата Досаева по усилению контроля за строительством с начала 2023 года полностью или частично снесено 65 незаконных объекта, в том числе жилые комплексы «Мечта», KHAN и другие.
Приняли горожан для консультации по различным вопросам.
Сегодня поступил ряд вопросов по законности проведения перепланировки в многоквартирных жилых домах.
Напомним, самовольная перепланировка зачастую может привести к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций жилого дома, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов.
При проектировании должны быть учтены все возможные риски для жизни и здоровья человека и окружающей среды на всех стадиях жизненного цикла, в том числе при нормальной
эксплуатации, чрезвычайных ситуациях, предполагаемых нарушениях при проведении строительно-монтажных работ.
Если у Вас имеются факты незаконной перепланировки с нарушением прочности или разрушением несущих конструкций жилого дома, для проведения проверки со стороны управления Вы можете обратиться к нам с заявлением по адресу пр. Абая 90 или на сайте eotinish.kz
В этот раз под снос попал трехэтажный дом по ул. Черновицкая, 10. Об этом сообщает управление градостроительного контроля Алматы.
Собственник (физлицо) приступил к строительству, не имея разрешительных документов - АПЗ, согласования эскизного проекта, экспертизы проекта и уведомления о начале строительно-монтажных работ.
В результате внеплановой проверки на основании обращения жителя в отношении собственника были приняты административные меры.
Позднее по иску управления вышло решение Жетысуского районного суда города Алматы от 7 сентября 2023 года о сносе незаконно возведенного трехэтажного жилого дома.
Демонтаж объекта производится собственником добровольно с участием судебных исполнителей.
Напомним, в рамках поручения акима Алматы Ерболата Досаева по усилению контроля за строительством с начала 2023 года полностью или частично снесено 63 незаконных объекта, в том числе жилые комплексы «Мечта», KHAN и другие.
На внеочередной XXVI сессии маслихата Алматы утвердили Порядок посещения строительных объектов для инспектирования строительно-монтажных работ на соответствие требованиям, предъявляемым к возведению и реконструкции несущих и (или) ограждающих конструкций.
Проект правового акта разработан Управлением градостроительного контроля города Алматы по поручению акима Алматы Ерболата Досаева.
Как известно, на сегодня органы архитектурно-строительного контроля лишены возможности беспрепятственно посещать объекты строительства. Проверки проводятся на основании официальных обращений согласно Предпринимательскому кодексу РК.
По утвержденному Порядку посещения строительных объектов основанием для проведения инспектирования могут служить факты проведения строительно-монтажных работ без разрешительной документации, отклонений от утвержденной проектно-сметной документации и отсутствии уведомления о начале производства строительно-монтажных работ. Таким образом Порядок позволит пресекать незаконное строительство на начальной его стадии.
При этом отсутствие надлежаще извещенного заинтересованного лица на объекте не является препятствием для проведения инспектирования в отличие от норм проведения внеплановой проверки.
Органы архитектурно-строительного контроля и надзора продолжат проводить внеплановые проверки в соответствии с Предпринимательским кодексом Республики Казахстан. Однако нововведение при выявлении нарушений в рамках инспектирования на следующем этапе позволит оперативно провести проверку для принятия мер на основании письма от районного акимата.
Отметим, что в настоящее время правовой акт находится на регистрации в Департаменте юстиции.
В Алматы по решению суда под снос попали два жилых дома. Это 3-этажные дома, расположенные на одном участке в мкр. Нур-Алатау, ул. К.Тауасарұлы 71/21. Об этом сообщили в управлении градостроительного контроля Алматы.
В ходе внеплановой проверки установлено отсутствие полного пакета разрешительных документов, в результате в отношении собственников (физлица) приняты административные меры.
Вскоре управлением был подан иск на снос объектов в Бостандыкский районный суд. 29 сентября 2023 года суд принял решение о сносе двух домов.
31 января 2024 года Постановлением Алматинского суда решение районного суда оставлено без изменения.
После решение суда поступило в Департамент юстиции, где было возбуждено исполнительное производство.
Демонтаж начат накануне собственниками добровольно с участием судебных исполнителей.
Отметим, что в Алматы в рамках поручения акима города Ерболата Досаева по усилению контроля за строительством с начала прошлого года полностью или частично снесено 62 строительных объекта, в том числе жилые комплексы «Мечта», KHAN, «Алма Гарден» и другие.
Управление градостроительного контроля Алматы сообщает о начале сноса жилого комплекса по адресу: АКХ «Чапаева», уч. 426, 504 в мкр. Карагайлы.
Ранее проведенная внеплановая проверка установила, что заказчик (физлицо) возводит жилой комплекс за отсутствием АПЗ, согласования эскизного проекта, уведомления о начале строительно-монтажных работ и экспертизы.
В отношении заказчика приняты административные меры, а после направлено исковое заявление на снос в СМЭС города Алматы.
26 июля 2023 года решением Специализированного межрайонного экономического суда г. Алматы исковые требования Управления удовлетворены.
26 октября 2023 года Алматинским городским судом решение 1-й инстанции оставлено без изменений.
30 января 2024 года исполнительный лист направлен в Департамент юстиции Алматы, где было возбуждено исполнительное производство.
Снос начат сегодня с участием судебных исполнителей.
Напомним, в рамках поручения акима Алматы Ерболата Досаева по усилению контроля за строительством с начала прошлого года полностью или частично снесено уже 55 незаконных объектов, в том числе жилые комплексы «Мечта», KHAN, «Алма Гарден» и другие.
Еженедельно консультируем горожан по вопросам в рамках компетенции.
Мы регулярно напоминаем жителям о необходимости проверять наличие полного пакета разрешительных документов на обьект перед покупкой недвижимости.
Однако, если Вы все же приобрели недвижимость в незаконном объекте, необходимо обратиться с заявлением в правоохранительные органы и Департамент экономических расследований.
Напоминим, Управлением запущен справочный WhatsApp канал для получения достоверной информации о наличии полного пакета разрешительных документов на тот или иной объект+7 705 89 66 000.
Управление градостроительного контроля Алматы сообщило о начале сноса кафе в мкр. Айнабулак-1, 6 «Б», признанного незаконным по решению суда.
Собственником (физлицо) кафе возведено за отсутствием АПЗ, согласования эскизного проекта, экспертизы проекта и уведомления о начале строительно-монтажных работ.
Ранее Управлением в отношении собственника приняты административные меры и выдано предписание на устранение выявленных нарушений.
7 февраля 2024 г. Управлением инициирован иск на снос объекта в Жетысуский районный суд. Решением суда исковые требования удовлетворены, постановлением городского суда от 19 июня 2024 г. решение оставлено без изменения.
Снос начат с участием судебных исполнителей Департамента юстиции.
Напомним, в рамках поручения акима Алматы Ерболата Досаева по усилению контроля за строительством с начала прошлого года полностью или частично снесено уже 53 незаконных объекта, в том числе жилые комплексы «Мечта», KHAN, «Алма Гарден» и другие.