Жилой фонд
Многоквартирный жилой фонд Бостандыкского района составляет 1 852 дома (94 220 квартир, 5489 подъездов, общая площадь 6 137 572 кв.м.), которые находятся на обслуживании 120 КСК и 15 управляющих компаний.
Ветхое жилье
В районе 277 (15,4 % из общего жилого фонда) ветхих жилых домов до 1960 года постройки. В рамках программы сноса ветхого жилья определены 8 квадратов улиц, где подлежат сносу 2,3 этажных многоквартирных жилых домов (каркасно-камышитовых – 76, кирпичных – 201 дома).
Управлением городского планирования и урбанистики города Алматы совместно с СПК «Алматы» проводится работа по привлечению частных инвесторов.
Инженерные сети
Общая протяженность тепловых сетей – 251 км, водопроводных – 436,5 км, канализационных – 275,25 км, электрических – 923,87 км В 2017 – 2019 гг отреконструировано 12,5 км водопроводных, 10,2 км канализационных, 23,1 км. электрических, 12,9 км газопроводных сетей, произведено строительство 2,8 км водопроводных, 11,7 км канализационных и 13,5 км газопроводных сетей.
Ремонт дворов
В районе всего 655 дворов.
Из них отремонтировано 217 дворов, в том числе:
В 2020 г. проводится благоустройство 120 дворов, также производится разработка ПСД на капитальный ремонт 100 дворов, ремонт которых запланирован в 2021 г.
Из общего количества дворов не требуют ремонта – 152, в том числе: 92 – ветхое жилье, 60 – дворы новых ЖК.
Требующих ремонта дворов – 166 дворов (в том числе имеется ПСД на 100 дворов).
Программа Развития регионов до 2020 года
В период с 2011 по 2019 гг отремонтировано 342 МЖД на общую сумму 3 976,2 млн. тг., в том числе: в 2019 г произведен кап. ремонт в 60 МЖД на общую сумму 816,7 млн.тг. В 2020 г отремонтирован 1 дом, в работе 6, не начат ремонт 1 дома.
Установка ОПУ
Всего установлено 1 820 ОПУ в 1 386 многоквартирных жилых домах. Район на 94,3% обеспечен общедомовыми приборами учета тепла. В работе остались 69 МЖД, где требуется установка 106 ОПУ.
Ввод жилья
В период с 2015 по 2019 гг введено в эксплуатацию 169 МЖД, общей площадью 1 895 905 м2.
С начала 2020 г введено 297 313 м2 жилья, в том числе: 32 МЖД площадью 250 849 м2, 91 ИЖС – 46 464 м2.
До конца текущего года прогнозируется ввести в эксплуатацию 155 280 м2 жилья, в том числе: ИЖС – 21 385 м2 (47 домов) и МЖД – 133 895 м2 (8 пятен). При достижении плана общая площадь введенного жилья 2019 г. составит 452 593 м2.
Планируемые работы на 2021 год:
по реконструкции инженерных сетей в Бостандыкском районе
по состоянию на 22.08. 2020 г.
В 2020 году на территории района запланировано строительство (ремонт, реконструкция) инженерных сетей по 23 объектам:
В том числе:
Водопровод: 5 объектов, протяженность 6,8 км. (по 4 объектам СМР начаты, по 1 объекту не начат).
Электрических линий: 2 объекта, протяжённость 8,9 км. (по обоим объектам СМР начаты).
Тепловые сети: 1 объект, протяженность – 515 метров (СМР по данному объекту на стадии завершения).
Газопровод: 11 объект, 19,5 км (ни по одному объекту СМР не начаты).
- по 2 объектам идет разработка ПСД (Строительство водоподготовительной станций в мкр. «Нурлытау» производительностью 9000 кубов воды в сутки, строительство водопроводных сетей и канализации в мкр. «Нурлытау»)
Работы находятся на следующих стадиях (в разрезе Заказчиков):
По линии УЭиИР г. Алматы
По линии ГКП на ПХВ «Алматы Су»
Ведется реконструкция водопроводных сетей по 5 объектам:
По линии ТОО «АлТС»
По заказу ТОО «АлТС» запланирована реконструкция тепловых сетей по 1 объекту:
По линии АО «АЖК»
По линии АО «КазТранс Газ – Аймак»
(по всем объектам строительно-монтажные работы не начаты)
По заказу АО «КазТранс Газ – Аймак» запланировано строительство и реконструкция газопроводных сетей по 11 объектам:
Отчет отдела коммунального хозяйства о проделанной работе
за 2019 год
Многоквартирный жилой фонд Бостандыкского района составляет 1 792 дома (94 220 квартир, общая площадь 6 137 572 кв.м.), которые находятся на обслуживании коммунальных служб – ТОО «Алматинские тепловые сети», ГКП «Алматы Су», РЭС-2, РЭС-5 АО «АЖК», в составе 120 КСК и 15 управляющих компаний.
В рамках Программы развития регионов до 2020 года в 2019 году проведен ремонт в 60 МЖД, из них завершены работы по ремонту кровли 38 домов и замене 45 лифтов в 22 МЖД. (аналогичный период 2017г. – завершены 90 домов, 2018 г. – завершены 85 домов).
На 2020 год поданы 108 заявок по проведению ремонта, в т.ч. замена 68 лифтов в 28 МЖД. Подписаны жителями и предоставлены в ТОО «Алматы тұрғын үй» 53 протоколов общего собрания, из них 25 домов ПСД по ремонту (кровли, фасада, подъездов, инженерных сетей), по 28 домам утверждены коммерческие предложения о замене 68 лифтов.
Помимо государственной Программы силами органов управления жилыми домами (КСК, ПКСК, ПК, ТОО) ежегодно в межотопительный период проводится текущий ремонт за счет средств с расходов на содержание жилья (РСЖ).
За 2019 год произведен текущий ремонт жилого фонда силами КСК в 1058 домов на общую сумму 198 млн. тг. (аналогичный период 2017 г. – 1420 домов, 2018 г. – 936 домов).
В 2019 году за счет привлечения инвесторов произведена покраска фасада 2-х многоквартирных жилых домов на сумму 5 млн. тг. (аналогичный период 2017 г. – 66 фасадов, 2018 г. – 24 фасада).
На сегодняшний день по району установлено 1 820 ОПУ в 1 386 многоквартирных жилых домах, в том числе в 2019 году установлены 116 ОПУ в 62 МЖД. Остается установить 106 ОПУ в 69 МЖД. (аналогичный период 2017 г. – 1363 ОПУ, 2018 г. - 351 ОПУ).
Район на 94,3% обеспечен общедомовыми приборами учета тепла. В работе осталось 69 МЖД. До начало отопительного периода планируется завершить установку.
С начала 2019 года за счет привлечения инвесторов благоустроены 19 детских площадок (ТОО «Сеай КZ» - ЖК «Престиж», ТОО «R.S. Building Construction» - ЖК «Mountain Drive», ТОО «Глобал Инвест» - ЖК «Венеция», ТОО «Тау Констракшн» - ЖК «Абая 130», ТОО «Алматы Моторс Премиум» - пр. Гагарина, 304, ТОО «Базис» - ЖК «Акварель», ТОО «BI Group» - ЖК «Аманат», ТОО «АТА Строй» - ТД «Форум Алматы», ТОО «СК Базис» - ЖК «Элемент» (три детские площадки), ТОО «BI Group» - ЖК «Асыл Тау» (две детские площадки, ТОО «Тау Девелопмент» - ЖК «Браун»)).
Для создания комфортных условии для проживания жителей в 2018 году проведена работа по капитальному ремонту 130 дворовых территории района согласно разработанной проектно-сметной документации, прошедшей экспертизу в установленном законом порядке. (аналогичный период 2017 г. – 30 дворов).
В рамках программы «Город без заборов» совместно с председателями КМС округов, отделами предпринимательства и экологической инспекцией демонтированы ограждения 127 объектов протяженностью 8,3 км. (аналогичный период 2017-2018гг. – демонтировано 609 заборов (22 509,8 п.м.), 242 бетонных оснований от билбордов, выкорчевано 144 пня).
В ходе мониторинга территории района выявлены 870 металлических, каркасно-камышитовых и кирпичных гаражей.
В 2019 году совместно с КМС произведен снос 322 гаражей, продолжается работа по сносу оставшихся 188 гаражей, на 258 гаражей имееются правоустанавливающие документы. (аналогичный период 2017г. – демонтировано 38 гаража, 2018г. – демонтировано 64 гаража).
За 12 месяцев 2019 года введено в эксплуатацию 668 514 м2 жилья, из них МЖД – 586 771 м2 (60 домов), ИЖС – 78 711 м2 (156 домов), общежития – 3 032 м2. (аналогичный период 2017г. – жилье в эксплуатацию - 341,9 м2, объем инвестиции - 34,3 млрд. тг., за 2018 г. – жилье в эксплуатацию - 326 м2, объем инвестиции - 44,3 млрд. тг.).
В 2019 году проведены работы по строительству 8 км газовых сетей по проекту: «Строительство наружных распределительных сетей газоснабжения для горнолыжного курорта "Көк-Жайлау"» по ул. Дулати, также проведена реконструкция 12,9 км газовых сетей.
В 2019 году к природному газу подключены 157 домов.