МОДЕРНИЗАЦИЯ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
Количество многоэтажных жилых домов в области составляет 2 547 единиц. Количество домов, подлежащих переходу на новые объекты-2 301 ед.
Согласно обновленной информации, количество ветхих домов, требующих капитального ремонта в области, составляет 468 домов или 18,4%, в аварийном состоянии в центре региона зарегистрировано 32 многоквартирных жилых дома (1,3%).
Единым оператором ремонтных работ является АО "Социально-предпринимательская корпорация "Актобе".
На проведение капитального ремонта в МЖД в 2022 году из республиканского бюджета выделено 1,2 млрд. долл.профинансированы проекты на тенге (8 домов и 94 лифта).
В 2023 году из местного бюджета было выделено 567,6 млн. долл. за тенге
Выделены средства на ремонт 8 домов и замену 2 лифтов. Проекты были представлены на уточнение республиканского бюджета, но не получили поддержки.
В 2024 году из республиканского бюджета на 17 проектов (15 домов и 2 лифта) было выделено 1,1 млрд. долл.тенге. В настоящее время средства выделены, ведется капитальный ремонт.
Кроме того, на уточнение республиканского бюджета на 2024 год для финансирования 122 проектов (35 домов и 138 лифтов) предусмотрено 4,9 млрд. долл. представлена бюджетная заявка на тенге.
В случае поддержки представленных проектов будут проведены мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций с заменой лифтов со сроком службы более 25 лет.
Данная программа становится все более распространенной среди населения, мы хотим сообщить, что спрос растет день ото дня.
Осуществление платежей за жилище, арендованное в частном жилищном фонде
На сегодняшний день в соответствии с правилами назначения и осуществления платежей отдельным категориям граждан за жилище, арендованное в частном жилищном фонде, из местного бюджета выделены средства для осуществления платежей за жилище, арендованное в частном жилищном фонде, в январе перечислено АО «Отбасы банк».
Для осуществления платежей в 2022 году из областного бюджета было выделено 3,2 млн. долл. тенге было выделено, и 97 семей воспользовались ЭТОЙ возможностью и заключили договор.
В 2023 году на эти цели из местного бюджета выделено 15,9 млн. долл. тг выделили. На сегодняшний день всего 235 семей заключили договора на получение выплат.
В 2024 году из областного бюджета было выделено 38,9 млн. долл. тенге. В настоящее время назначаются выплаты по 265 договорам.
Отбасы банк
С ноября 2023 года акимат Актюбинской области и АО "Отбасы банк " в рамках социальной политики местных исполнительных органов (кредитование работников АО «ТНК «Казхром») по региональной программе АО «Отбасы банк» по кредитованию граждан Республики Казахстан на 2024 год Актюбинский завод ферросплавов и АО" ТНК "Казхром" проводятся мероприятия по обеспечению жильем работников аппарата управления посредством льготной ипотечной программы.
По выделенным на программу средствам имеется возможность обеспечения жильем более 90 работников (доля зарегистрированных в списке нуждающихся в жилье граждан местного исполнительного органа составляет 20%).
Это, в свою очередь, позволит немного сократить очереди на жилье и снизить актуальность граждан по жилищным вопросам.
Кроме того, на сегодняшний день акиматом Актюбинской области подписан договор о сотрудничестве с АО «Отбасы банк» в рамках региональной программы по кредитованию граждан Республики Казахстан в рамках социальной политики местных исполнительных органов для обеспечения жильем жителей города Актобе, пострадавших от паводка, посредством льготной ипотечной программы. По согласованию на сегодняшний день через Управление получателям жилья выданы направления на получение жилья.
Ранее порядка 170 гражданам были выданы направления, из них 103 одобрены банком, 1 гражданин в ходе приобретения жилья через банк.
По аварийному жилью :
Акиматом города Актобе утверждена "программа реновации жилищного фонда города Актобе" на 2021-2025 годы. Уполномоченной организацией определено АО "Социально-предпринимательская корпорация "Актобе".
В очереди на аварийное жилье зарегистрированы 244 семьи.
На сегодняшний день в областном центре
В 32 аварийных многоквартирных жилых домах проживает 591 семья.
В 2022 году все 67 собственников квартир в аварийных домах по ул. Геологическая 17 «А» и 17 «Б» получили компенсацию и освободили помещения в соответствии с оценками экспертов.
По данному механизму в 2023 году также были проведены мероприятия по ул. Цветочная, д. 32. На эти цели из местного бюджета выделено 51,9 млн. долл. выделены тенге, выплачены компенсации населению, освобождены жилища.
В текущем году из местного бюджета на работу в порядке реквизиции по плану выделено 48,0 млн. долл. выделен тенге, на сумму 40,5 млн. тенге для жителей 8 квартир по ул. Кирпичная, 10 и 7 квартир по ул. М. Тынышбаева, 1. выделены тенге и выплачена компенсация.
Кроме того, в целях привлечения инвесторов подписан меморандум между акиматом города и ТОО «Стройстандарт-222», выделен земельный участок площадью 18 га для переселения жителей 5 домов (58 семей) по ул. Чекалина. После завершения строительства нового жилья жильцам аварийного жилья квартиры будут переданы в частную собственность.
Поскольку остальные дома расположены в не доминирующих районах города, инвесторы не заинтересованы.
В связи с этим неоднократно предлагалось финансирование программы реновации из республиканского бюджета.
По переходу на новую форму управления домом:
На сегодняшний день в области создано 261 объединение собственников имущества и 1 403 дома зарегистрированы как объекты кондоминиума (55,5%). В связи с новыми полномочиями поручено продолжить регистрацию со стороны МИО. По городу Актобе, Алгинскому, Хромтаускому, Мугалжарскому районам на эти цели выделено 43,8 млн. долл. тенге.
По предоставлению жилья
По области в списке нуждающихся в жилье из государственного жилищного фонда зарегистрировано 36 619 граждан, в том числе:
* дети-сироты-3 124,
* социально уязвимые слои населения –
14 853,
* многодетные семьи-6 165,
* государственные служащие, работники бюджетных организаций-12 225,
* одинокие аварийные граждане-252 гражданина.
С начала 2024 года по области жильем обеспечены 883 семьи. В том числе:
- по очереди - 658 семей;
- Программа "Бақытты отбасы" - 170 граждан.
- Программа "Шанырак" - 55 граждан.