Как оформить право на наследство после смерти собственника имущества?
Все мы должны знать общие правила наследственного права, поскольку любое лицо может стать наследником в результате перехода имущества и имущественных прав умершего к наследнику. Однако вы не можете предвидеть все возможные ситуации, связанные с наследованием. Поэтому, прежде чем предпринимать какие-либо действия по наследованию, лучше проконсультироваться с юристом. Имущество, включая недвижимость, наследуется двумя способами по закону и по последнему распоряжению наследодателя на основании завещательного письма. Наследование по закону применяется при отсутствии завещательного письма или его признании недействительным в соответствии с положениями Гражданского кодекса РК. Наследникам предлагается вступить в наследство в соответствии с процедурой, указанной в законе. Следует отметить, что право распоряжаться наследством не относится к гражданству наследника. Наследником может быть как гражданин Республики Казахстан, так и иностранный гражданин, даже государство. Правом обязательной доли обладают несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, а также нетрудоспособная жена и родители (они владеют определенной частью имущества независимо от наличия завещательного письма). Обозначено восемь очередей наследования. Основа последовательности определяется уровнем родства, определяемым количеством рождений, которые отделяют родственников друг от друга. По закону каждый последующий наследник имеет право наследования только в том случае, если в очереди нет наследников.
Главное-оформить документы у нотариуса!
Чтобы получить право собственности на наследство, наследник должен принять его. Наследник должен решить с даты открытия наследственного дела принять его или отказаться от него в пользу других наследников. Решение об отказе от владения наследством один раз после этого не может быть изменено снова. Принятие наследства осуществляется нотариусом по месту открытия наследственного дела путем принятия наследства или подачи заявления на выдачу свидетельства о праве на наследство. Для оформления наследственного права на недвижимое имущество в нотариальном порядке необходимы следующие документы:
* оригинал и копия свидетельства о смерти;
* оригинал и копия документов, подтверждающих родство с наследодателем (свидетельство о рождении, о заключении брака и др.);
* правоустанавливающие документы на квартиру (купля-продажа, дарение и т.д.), правоустанавливающие документы на дом и земельный участок для оформления наследственного права на дом.
Важно успеть в срок!
Гражданским кодексом Республики Казахстан установлен срок принятия наследства – шесть месяцев с момента открытия наследственного дела. Срок открытия наследственного дела начинается со дня смерти наследодателя. Отказу в наследовании также предоставляется шестимесячный срок. Если право наследования было передано другим лицам после отказа наследодателя от наследства или отказа другого наследодателя от принятия наследства, эти лица могут принять наследство в течение шести месяцев с даты возникновения права наследования. Что делать, если срок принятия вашего наследства истек? В этом случае необходимо подать заявление в суд о восстановлении срока. Если наследник пропустил срок по понятным причинам и обратился в суд в течение шести месяцев после истечения срока, то суд восстанавливает срок для принятия наследства и считает, что наследник принял наследство.
Граждане, жившие на момент открытия наследства, а также оставшиеся внутри при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства, могут быть наследниками по завещанию и закону.
Наследниками по завещанию могут быть юридические лица, созданные до открытия наследства и находящиеся на момент открытия наследства, а также государство.
Первая очередь наследников по закону
По закону право наследования в первую очередь получают дети наследодателя, в том числе живорожденные после его смерти, а также супруг (супруга) и родители наследодателя в равных долях.
Внуки наследодателя и их потомки получают наследство по праву представления.
Вторая очередь наследников по закону
Если наследников первой очереди нет, право наследования по закону получают во второй очереди братья и сестры (сестры) наследодателя, рожденные от одного отца, одной матери и разделенные отцом или матерью, а также его бабушка и дедушка по отцовской и материнской линии-в равных долях.
Дети братьев и сестер (сестер) наследодателя (внуки, племянники наследодателя), рожденные от одного отца, одной матери и разделенные отцом или матерью, получают наследство по праву представления.
Третья очередь наследников по закону
Если наследников первой и второй очереди нет, право наследования по закону в третью очередь получают в равных долях братья и сестры, дяди и тети, родившиеся вместе с отцом наследодателя.
Двоюродные братья, сестры (сестры) наследодателя получают наследство по праву представления.
Выдача свидетельства о праве на наследство
По месту открытия наследства нотариус по ходатайству наследника обязан выдать ему свидетельство о праве на наследство.
Свидетельство о праве на наследство выдается по истечении шести месяцев со дня открытия наследства.
При наследовании как по завещанию, так и по закону свидетельство может быть выдано даже до истечения указанного срока, если у нотариуса отсутствуют достоверные данные о других наследниках, относящихся к соответствующему имуществу либо всему наследству, кроме лиц, просивших предоставить свидетельство.
Выдача свидетельства о праве на наследство приостанавливается до его рождения, когда наследник уже достиг совершеннолетия, но еще не родился.