В Республике Казахстан внесены изменения и дополнения в некоторые законодательные акты по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, предпринимательства и деятельности экспортно-кредитного агентства. Закон Республики Казахстан №207 – VIII «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, предпринимательства и деятельности экспертно-кредитного агентства» был принят 15 июля 2025 года и официально опубликован 16 июля 2025 года. С этого момента указанные кооперативы обязанны пройти процедуру перерегистрации в течение одного года – до 16 июля 2026 года.
В соответствии со статьей 2 Закона обязанность по проведению деятельности в соответствие с требованиям закона и прохождению перерегистрации распростроняется исключительно на следующие виды кооперативов, зарегистрированные и осуществлявшие деятельность до введения закона в действие: - кооперативы собственников помещений (квартир); - потребительские кооперативы собственников квартир, нежилых помещений. Принятые изменения направлены на упорядочение деятельности кооперативов, приведение их организационно-правовой формы, структуры управления и учредительных документов в соответствие с требованиям действующего законодательства, а также на повышение прозрачности и ответственности в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
Как пройти перерегистрацию Для прохождения процедуры перерегистрации указанные кооперативы подают документы через Центры обслуживания населения, действующие в системе НАО «Государственная корпорация «Правительство для граждан». Для перерегистрации необходимо предоставить: 1) заявление по форме, установленной Министерством юстиции Республики Казахстан; 2) протокол собрания инициативной группы о перерегистрации кооперативов собственников помещений (квартир), потребительских кооперативов собственников квартир, нежилых помещений, состоящей из представителей, делегированных собраниями собственников квартир, нежилых помещений двух и более объектов кондоминиумов; 3) квитанцию или иной документ, подтверждающие уплату в бюджет регистрационного сбора за государственную регистрацию юридического лица.
При этом следует учитывать, что для указанных кооперативов применятся устав типовой формы, в связи с чем предоставление устава при государственной перерегистрации не требуется. Ответственность за несоблюдение требований закона, В соответствии с пунктом 2 статьи 2 Закона, в случае невыполнения указанными кооперативами требований по проведению деятельности в соответствие с законом и прохождению перерегистрации в установленный срок, жилищная инспекция обращается в суд с заявлением о принудительной ликвидации кооперативов собственников помещений (квартир), потребительских кооперативов собственников квартир, нежилых помещений.
Принудительная ликвидация применяется исключительно в судебном порядке и направлена на обеспечение соблюдения законодательства Республики Казахстан в сфере жилищно-коммунального хозяйства. В этой связи кооперативам рекомендуются заблаговременно принять необходимые решения, подготовить документы и пройти процедуру перерегистрации в установленный законом срок.
Руководитель отдела регистрации некоммерческих организации и контроля в сфере регистрационной службы Департамента юстиции Кызылординской области Тажикенов Еркин Ондасынович