Меню

Страницы

Статья

Как правильно оформить снос здания?

29 апреля 2021 года в Республике Казахстан утвердили новые Правила сноса объектов недвижимости. В новой редакции Правил внесен перечень объектов недвижимости, на которые не требуется проект производства работ для демонтажа и сноса.    

Постутилизация объекта – комплекс работ по демонтажу и сносу капитального строения (здания, сооружения, комплекса) после прекращения его эксплуатации (пользования, применения) с одновременным восстановлением и вторичным использованием регенерируемых элементов (конструкций, материалов, оборудования), а также переработкой не подлежащих регенерации элементов и отходов.

В список входят:

-индивидуальные жилые дома не выше двух этажей;

-хозяйственно-бытовые постройки на приусадебных и садовых участках;

- одноэтажные здания для предприятий торговли, общественного питания и бытового обслуживания возведенные из сборно-разборных конструкций;

- временные склады и хранилища площадью до 2000 кв.м.;

- теплицы, парники, павильоны;

- опоры связи, освещения, ограждения;

- автостоянки открытого типа до 50 машин;

- малые архитектурные формы и ограждения территорий;

- открытые спортивные площадки.

Собственники таких объектов осуществляют снос самостоятельно на основании решения о сносе. Для его получения существует госуслуга «выдача решения на проведение комплекса работ по постутилизации объектов (снос задний, сооружений)».

Госуслуга оказывается бесплатно в электронном формате на e.gov.kz. Срок - 5-10 дней. Решение о сносе предоставляется в личный кабинет получателя.

Решение о сносе не требуется при утилизации самовольной постройки без соответствующего права на землю, наличии решения суда, вступившего в законную силу и предписаний уполномоченных госорганов в сфере земельных отношений или архитектурной деятельности, проведении мероприятий по ликвидации ЧС.

При сносе любых других зданий и сооружений необходимо разработка проектно-сметной документации. При этом выполнять работы должны лицензированные специалисты.    

До указанного периода времени, граждане  могли зарегистрировать снос строений и сооружений на основании технического обследования объекта недвижимости с приложением заключения, а также правоустанавливающего документа и в дальнейшем подать документы через ЦОН, для регистрации прекращения прав на объект недвижимости. 

 

Гульжан Сабалакова Руководитель отдела методологического обеспечения и контроля в сфере регистрационной службы Департамента юстиции области Абай тел. 8/7222/562299, город Семей, улица Мәңгілік Ел, 26А, Instagram: @abai_adiletgov

 

Дата публикации
14 марта 2023
Дата обновления
14 марта 2023
Тип
Аналитическая статья

Сейчас читают

16 июля 2025
Искусственный интеллект в системе «Әділет»: новый этап правовой доступности
02 мая 2025
Проект нового Налогового кодекса: что важно знать!
02 мая 2025
Как бесплатно получить правовую информацию?

Социальные медиа

Меню подвал

Экранный диктор
Жизненные ситуации
Служба центральных коммуникаций при Президенте РК
Послания Президента РК
Государственные символы РК
Сайт Премьер-Министра РК
Сайт Президента РК
Термины и обозначения
Цели устойчивого развития
Концепция цифровой трансформации