Конфликты интересов на рынке землеустроительных работ

Рассмотрели 25 февраля 2021 года на очередном заседании Совета по барьерам при антимонопольном департаменте по Атырауской области

На заседании участники обсудили вопросы землеустроительного проектирования и, в частности, вопрос о разработке землеустроительного проекта и сверки соответствия местоположения проектируемого земельного участка графическим данным автоматизированной информационной системы государственного земельного кадастра.

В ходе обсуждения выявлено, что законодательством предусмотрена возможность разработки землеустроительного проекта как НАО «Государственная корпорация «Правительство для граждан», так и частными компаниями.

 По мнению участников заседания, при таком положении вещей возможен  риск возникновения конфликта интересов, особенно в случаях,  когда со стороны НАО «Государственная корпорация «Правительство для граждан» будут поступать замечания к проекту, разработанному частной компанией.

В связи с этим антимонопольным органом будет рассматриваться целесообразность участия государственной корпорации на рынке услуг по разработке землеустроительного проекта, где уже функционируют субъекты частного предпринимательства.

Также на заседании Совета по барьерам были озвучены предложения синхронизировать Единую нотариальную информационную систему (ЕНИС) с базой данных Автоматизированной информационной системы государственного земельного кадастра (АИС ГЗК) в целях избежания возникновения проблем при смене собственника участка.

В частности, при проведении сделки по купле-продаже земельного участка нотариус проверяет по базе только наличие арестов, обременений по участку. Он не проверяет через ЕНИС информацию о наличии участка и его площади, наложении границ, расположен ли земельный участок на «красной линии», водоохранной полосе, в санитарно-охранной зоне и т.д., что влечет риск наложения границ приобретаемого участка на другие земли, от чего в итоге может пострадать покупатель, будь то предприниматель или обычный гражданин.

Совет по барьерам является постоянно действующим консультативно-совещательным органом при Департаменте Агентства по защите и развитию конкуренции Республики Казахстан по Атырауской области.

С начала проведения Совета по барьерам в конце 2020 года состоялось 5 заседаний, по итогам которых выявлено 16 барьеров в сферах АПК, бытового газоснабжения, оказания медицинских услуг и электроснабжения.