Протокол
Заседания Совета по барьерам при Департаменте Агентства по защите и развитию конкуренции Республики Казахстан по области Абай
(далее -Совет)
31.05.2023 год г. Семей
Время проведения: в 15:00 часов (по времени Астаны)
Место проведения: ZOOM (онлайн формат)
Участники: Члены Совета по барьерам (по списку)
По вопросу повестки выступила директор общественного объединения «Адилет» - Азербаева Карлыгаш Жунускановна.
Перед началом обсуждения повестки дня, хотелось бы сообщить что проблема с сертификации на сегодняшний решается, специалист Сертификации города Павлодар, посчитал что там должно быть другое наименование и поэтому не подписывались документы, проблема решилось после нашей рекомендации предпринимателю обратиться другому специалисту Сертификации и стандартизации, после чего документы были направлены в Алмату, где предпринимателю обещали выдать сертификат соответствия. Таким образом данная проблема была решена.
Сегодня также было обращения предпринимателя города Семей по зданию промышленной базы, здания находиться в собственности предпринимателя, земельный участок, на котором расположена здание находиться в государственной собственности и до 26 марта текшего года по договору аренды пользования земельным участком, истек. На продления договора получен устный отказ с отдела земельных отношении города Семей. Договор не подписали, в связи с тем, что на данной территории ничего не сделано. Предприниматель должен был привести в соответствие санитарным требованиям здание и так далее. Из-за отсутствия договора на земельный участок, предприниматель не может планировать дальнейшую деятельность. Стоить отметь, что само здания находятся не в центре города и элементарно приводить в соответствия сан требования (покраска, ремонт и остальное) на данный момент не имеет смыла и требования со стороны государственных органов чтобы предприниматель сделал ремонт, побелил, покрасил и посадил цветы все эти требования никак не связанный с продлением договора на земельный участок.
Кроме того, стоит отметить тот факт, что зданию необходимо добираться полчаса по разбитой дороге.
Предприниматель также подтвердил, что свои фискальные обязательство перед государством соблюдает, оплачивает налог на здание и другие обязательства.
Вместе с тем, даже при отсутствии договора на земельный участок, предприниматель также вынужден будет оплачивать налог на землю, так как является пользователем данного участка.
Является ли требования акимата по благоустройству здания, чтобы получить договор аренды земельного участка законным?
Членом Совета Нургазы Кабеновичем, был дан ответ на данный вопрос. Согласно земельному Кодексу, если предприниматель до истечения срока договора аренды подал заявку на продления договора, то земельная комиссия не имеет право отказывать предпринимателю продлевать договор по аренде земельного участка, и тем более требовать, чтобы предприниматель покрасил, побелил здания и посадил цветы.
Предпринимателю необходимо повторно официально письменно обратиться в Акимат. При таком обращении если все условия по подаче заявки выполнены, то земельная комиссия обязана подписать договор.
На сегодняшний день в данном вопросе отсутствует какие-либо административные барьеры, требования Акимата к предпринимателю являются не обоснованными.
В случае необходимости просим предпринимателя предоставить договор и все переписки, заявки по получению нового договора Совету.
После изучения данной ситуации, Советом будет принято окончательное решения по данному вопросу.
Члены Совета единогласно приняли решения об отсутствии административных барьеров в данном вопросе.
Секретарь Совета,
руководитель отдела
развития конкуренции Департамента Е.А. Кушанов