Приложение утверждено постановлением
акимата города Талдыкорган
от «_____» ______ 2022 года №_________
ПОЛОЖЕНИЕ
О государственном учреждении «Отдел земельных отношений
города Талдыкорган»
Глава 1. Общие положения
- Государственное учреждение «Отдел земельных отношений города Талдыкорган», (далее – Отдел) является государственным органом Республики Казахстан, осуществляющим руководство в сфере регулирования земельных отношений на территории города Талдыкорган.
- Отдел не имеет ведомств.
- Отдел осуществляет свою деятельность в соответствии с Конституцией и законами Республики Казахстан, актами Президента, Правительства Республики Казахстан, иными нормативными правовыми актами, а также настоящим Положением.
- Отдел является юридическим лицом в организационно-правовой форме государственного учреждения, имеет печать и штампы со своим наименованием на государственном языке, бланки установленного образца, счета в органах Казначейства, в соответствии с законодательством Республики Казахстан.
- Отдел вступает в гражданско-правовые отношения от собственного имени.
- Отдел имеет право выступать стороной гражданско-правовых отношений от имени государства в соответствии с законодательством Республики Казахстан.
- Отдел по вопросам своей компетенции в установленном законодательством порядке принимает решения, оформляемые приказами руководителя Отдела, и другими актами, предусмотренными законодательством Республики Казахстан.
- Полное наименование государственного органа – государственное учреждение «Отдел земельных отношений города Талдыкорган»
- Структура и лимит штатной численности Отдела утверждается в соответствии с действующим законодательством Республики Казахстан.
- Местонахождение юридического лица: Республика Казахстан, 040000, область Жетісу, город Талдыкорган, улица Абая, 241.
- Настоящее Положение является учредительным документом Отдела.
- Финансирование деятельности Отдела осуществляется из республиканского и местного бюджета (сметы расходов) Национального Банка Республики Казахстан, в соответствии с законодательствам Республики Казахстан.
- Отделу запрещается вступать в договорные отношения с субъектами предпринимательства на предмет выполнения обязанностей, являющихся полномочиями Отдела.
Если Отделу законодательными актами предоставлено право осуществлять приносящую доходы деятельность, то полученные доходы направляются в государственный бюджет, если иное не установлено законодательством Республики Казахстан.
Глава 2. Задачи и полномочия государственного органа
- Задачи:
- осуществление единой государственной политики в области регулирования земельных отношений в городе Талдыкорган;
- иные задачи, предусмотренные законодательством Республики Казахстан.
- Полномочия:
требовать от физических и юридических лиц необходимую документацию;
осуществлять взаимодействие с иными государственными органами и организациями для осуществления деятельности в сфере земельных отношений.
участвовать в общественных слушаниях, заседаниях местного исполнительного и представительного органов по вопросам охраны и использования земель города.
обязанности:
принимать участие в подготовке и рассмотрении документации, связанной с рациональным использованием земель города.
вносить на рассмотрение Акима города Талдыкорган и городского маслихата предложения по вопросам, входящим в компетенцию Отдела.
осуществлять пользование имуществом, находящимся на праве оперативного управления.
- Функции:
- выявление бесхозяйных земельных участков и организация работы по постановке их на учет;
- подготовка предложений и проектов решений местного исполнительного органа по предоставлению земельных участков и изменению их целевого назначения;
- подготовка предложений и проектов решений местного исполнительного органа по предоставлению земельных участков для целей недропользования, связанных с государственным геологическим изучением недр и разведкой;
- подготовка предложений по принудительному отчуждению земельных участков для государственных нужд;
- определение делимости и неделимости земельных участков;
- утверждение кадастровой (оценочной) стоимости конкретных земельных участков, продаваемых в частную собственность государством;
- организация проведения землеустройства и утверждение землеустроительных проектов по формированию земельных участков;
- организация разработки проектов зонирования земель и программ, проектов и схем по рациональному использованию земель города;
- организация разработки проектов земельно-хозяйственного устройства территорий населенных пунктов;
- организация проведения земельных торгов (конкурсов, аукционов);
- проведение экспертизы городских программ, проектов и схем, затрагивающих вопросы использования и охраны земель;
- составление баланса земель города;
- ведение учета собственников земельных участков и землепользователей, а также других субъектов земельных правоотношений;
- заключение договоров купли-продажи и договоров аренды земельного участка и временного безвозмездного землепользования и осуществление контроля за исполнением условий заключенных договоров;
- подготовка предложений по выдаче разрешений местным исполнительным органом на использование земельных участков для проведения изыскательских работ в соответствии со статьей 71 Земельного Кодекса;
- подготовка предложений по переводу сельскохозяйственных угодий из одного вида в другой;
- подготовка предложений по резервированию земель;
- прием, регистрации и рассмотрение заявлений, адресованных местному исполнительному органу города Талдыкорган, о предоставлении прав на земельные участки, а также заявлений по продлению срока временного землепользования и выкупа в частную собственность ранее предоставленных земельных участков;
- осуществление иных функций, предусмотренных действующим законодательством Республики Казахстан.
Реализация задач и полномочий осуществляется в пределах компетенции, установленной для государственных органов законодательством Республики Казахстан.
Глава 3. Статус, полномочия первого руководителя
государственного органа
- Руководство Отделом осуществляется первым руководителем, который несет персональную ответственность за выполнение, возложенных на государственное учреждение, задач и осуществление им своих полномочий.
- Первый руководитель Отдела назначается на должность и освобождается от должности в соответствии с законодательством Республики Казахстан.
- Первый руководитель Отдела не имеет заместителей.
- Полномочия первого руководителя:
1) осуществляет руководство деятельностью Отдела;
2) назначает и освобождает от должности работников Отдела в соответствии с действующим законодательством Республики Казахстан;
3) осуществляет в установленном законодательством порядке меры поощрения сотрудников Отдела и налагает на них дисциплинарные взыскания;
4) утверждает должностные инструкции;
5) без доверенности представляет Отдел в государственных органах и иных организациях;
6) выдает доверенности;
7) несет дисциплинарную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение должностных обязанностей по предупреждению совершения коррупционных правонарушений подчиненными сотрудниками;
8) осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством Республики Казахстан;
Исполнение полномочий первого руководителя Отдела, в период его отсутствия осуществляется лицом, его замещающим в соответствии с действующим законодательством.
Глава 4. Имущество государственного органа
- Отдел может иметь на праве оперативного управления обособленное имущество в случаях, предусмотренных законодательством.
Имущество Отдела формируется за счет имущества, переданного ему собственником, а также имущества (включая денежные доходы), приобретенного в результате собственной деятельности, и иных источников, не запрещенных законодательством Республики Казахстан. Национальный Банк Республики Казахстан от имени Республики Казахстан самостоятельно осуществляет права владения, пользования и распоряжения закрепленным за ним имуществом, находящимся на его балансе.
- Имущество, закрепленное за Отделом относится к коммунальной собственности.
- Отдел не вправе самостоятельно отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом и имуществом, приобретенным за счет средств, выданных ему по плану финансирования, если иное не установлено законодательством.
Глава 5. Реорганизация и упразднение
- Реорганизация и упразднение государственного учреждения Отдела осуществляется в соответствии с законодательством Республики Казахстан.