Жылжымайтын мүлікпен мәміле жасай отырып, тараптар өз қалауы бойынша оның формаларының бірін таңдай алады: нотариалдық немесе қарапайым жазбаша. Егер бірінші жағдайда нотариус әдетте мәміле жасау функцияларын өз мойнына алса, екінші жағдайда келісімшартты дұрыс жасау туралы қамқорлық Тараптардың өздеріне жүктеледі.
Нотариустың қатысуынсыз жылжымайтын мүлікпен мәміле жасаудың артықшылықтары:
- нотариусқа жол жүруге және қабылдауды күтуге уақыт жұмсаудың қажеті жоқ;
- нотариалдық рәсімдеу төлеміне үнемдеу;;
Мәмілені рәсімдеу үшін қажетті құжаттар:
-екі данада ресімделген сатып алу-сату шарты;;
- жылжымайтын мүліктің техпаспорты;
- жылжымайтын мүлікке құқық белгілейтін құжаттар (сатушы ұсынады);
- егер сіз некеде болсаңыз, жұбайының нотариалды куәландырылған келісімі қажет (екі елге де қатысты);
Егер жылжымайтын мүлік құрылыс компаниясынан сатып алынса, қосымша ұсынасыз:
- сату туралы шешім,
-егер сатып алушы некеде тұрса, онда жұбайының нотариалды куәландырылған келісімі.
Не нәрсеге назар аудару керек
ХҚКО-ға дайын сатып алу-сату шартымен келу қажет. ХҚКО бұл шартты жасамайды. Шартта жылжымайтын мүліктің барлық техникалық сипаттамаларын (ауданы, қабаты, пәтер нөмірі, кадастрлық нөмірі және т.б.) міндетті түрде көрсетіңіз.
Егер жылжымайтын мүлік құрылыс салушыдан сатып алынса, шартта ХҚКО-ға келетін компанияның сенімді тұлғасының аты-жөні көрсетілуі тиіс. Шартта сенім білдірілген тұлға болмаған жағдайда, ХҚКО-ға компания директоры келіп, сатып алу-сату шартына қол қояды және өзімен бірге директорды тағайындау туралы бұйрық әкеледі.
Қызмет құны-1202,5 тг.
Тұрғын үйлердегі пәтерлерден басқа, қызмет құны жылжымайтын мүлік түріне байланысты өзгереді (мысалы, қойма бөлмелері, паркингтер және т.б.).);
Егер жылжымайтын мүлік жеке үй болса, онда құны өзгермейді, бірақ сонымен бірге жер учаскесі мен учаскедегі ғимарат үшін қосымша ақы алынады.