Алгоритм реализации пилотного проекта по организации и проведению конкурса по предоставлению права временного возмездного землепользования (аренды) для ведения крестьянского или фермерского хозяйства, сельскохозяйственного производства в электронном виде на веб-портале реестра государственного имущества

Глава 1. Общие положения

 

  1. Настоящий Алгоритм реализации пилотного проекта по организации и проведению конкурса по предоставлению права временного возмездного землепользования (аренды) для ведения крестьянского или фермерского хозяйства, сельскохозяйственного производства в электронном виде на веб-портале реестра государственного имущества (далее – Алгоритм) определяет процесс реализации пилотного проекта по организации и проведению конкурса через веб-портал реестра государственного имущества (далее – веб-портал).
  2. В настоящем Алгоритме используются следующие основные понятия и сокращения:

1) конкурс – форма предоставления земельного участка на праве временного возмездного землепользования (аренды) для ведения крестьянского или фермерского хозяйства, сельскохозяйственного производства гражданам Республики Казахстан и негосударственным юридическим лицам Республики Казахстан без иностранного участия, предложившим наиболее выгодные условия по его использованию;

2) электронная копия документа – документ, полностью воспроизводящий вид и информацию (данные) подлинного документа в электронно-цифровой форме;

3) участник – гражданин Республики Казахстан или негосударственное юридическое лицо Республики Казахстан без иностранного участия, зарегистрированные в установленном порядке для участия в конкурсе по предоставлению права временного возмездного землепользования (аренды) для ведения крестьянского или фермерского хозяйства, сельскохозяйственного производства;

4) организатор – единый оператор в сфере учета государственного имущества;

5) проект внутрихозяйственного землеустройства – документ, определяющий и обосновывающий организацию и устройство территории сельскохозяйственных земель на ближайшую перспективу, содержащий комплекс мероприятий, обеспечивающих наиболее оптимальное использование каждого земельного участка с учетом его индивидуальных характеристик (плодородия, технологических свойств, местоположения, рельефа, климата, природно-исторических, экологических и других особенностей).

 

 

Глава 2. Порядок организации и проведения конкурса по предоставлению права временного возмездного землепользования (аренды) для ведения крестьянского или фермерского хозяйства, сельскохозяйственного производства в электронном виде на веб-портале

 

  1. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности и не предоставленных в землепользование на праве временного возмездного землепользования (аренды) для ведения крестьянского или фермерского хозяйства, сельскохозяйственного производства осуществляется на основе конкурса в электронном виде на веб-портале в порядке и на условиях, установленных в настоящем Алгоритме.
  2. Для организации конкурса сотрудник местного исполнительного органа района, города областного значения (далее – арендодатель) на веб-портале размещает извещение о проведении конкурса не менее чем за 15 (пятнадцать) календарных дней до проведения конкурса.
  3. Создание объекта и конкурса на веб-портале:

1) арендодатель вносит электронные копии следующих документов:

землеустроительного проекта;

проекта договора временного возмездного землепользования (аренды) земельного участка сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского или фермерского хозяйства, сельскохозяйственного производства;

обязательств по составлению и освоению проекта внутрихозяйственного землеустройства, выполнению мероприятий по развитию сельскохозяйственной инфраструктуры;

обязательств по исполнению требований земельного законодательства Республики Казахстан, включая Правил рационального использования земель сельскохозяйственного назначения, утвержденных приказом Министра сельского хозяйства Республики Казахстан от 17 января 2020 года № 7 (зарегистрирован в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов № 19893), и Правил рационального использования пастбищ, утвержденных приказом Заместителя Премьер-Министра Республики Казахстан – Министра сельского хозяйства Республики Казахстан от 24 апреля 2017 года № 173 (зарегистрирован в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов № 15090), выполнению индикативных показателей по диверсификации структуры посевных площадей сельскохозяйственных культур в соответствии со специализацией региона, соблюдению научно-обоснованных агротехнологий, фитосанитарных и карантинных требований;

2) после создания объекта конкурса веб-портал автоматически присваивает дату, время проведения конкурса и статус «Прием заявок на конкурс»;

3) на веб-портале отображаются статус «Прием заявок на конкурс» и сведения по дате и времени проведения конкурса.

  1. Арендодатель заключает договор на организацию и проведение конкурсов с организатором в соответствии с законодательством Республики Казахстан о государственных закупках.
  2. Для обеспечения доступности информации о проведении конкурса арендодатель обеспечивает публикацию извещения о проведении конкурса в периодических печатных изданиях, распространяемых на территории соответствующей административно-территориальной единицы, а также на своем интернет-ресурсе, размещение в специальных информационных стендах.
  3. Объявление о проведении конкурса содержит следующие сведения:

1) дату и время проведения конкурса, а также срок подачи заявок;

2) характеристика земельного участка (местоположение, площадь, состав угодий, качественную характеристику почв, балл бонитета, водообеспеченность, сельскохозяйственную специализацию региона).

  1. Для участия в конкурсе участник подает заявку на веб-портале, подписанную электронной цифровой подписью (далее – ЭЦП).
  2. Регистрация заявок участников конкурса производится за пять рабочих дней до начала конкурса и заканчивается за пять минут до начала конкурса.
  3. 11. Заявка на участие в конкурсе подлежит отклонению веб-порталом в случаях:

1) когда заявитель является лицом, указанном в части третьей пункта 1 статьи 24 Земельного кодекса Республики Казахстан;

2) когда у заявителя общий суммарный размер земельных участков сельскохозяйственного назначения, которые могут находиться на праве временного возмездного землепользования у гражданина Республики Казахстан для ведения крестьянского или фермерского хозяйства, негосударственного юридического лица Республики Казахстан без иностранного участия для ведения сельскохозяйственного производства, превышает предельные (максимальные) размеры земельных участков, установленные в соответствии с пунктом 4 статьи 50 Земельного кодекса Республики Казахстан;

3) когда заявитель состоит в реестре лиц, у которых принудительно изъяты земельные участки, а также является лицом, указанном в части пятой пункта 19 статьи 43-1 Земельного кодекса Республики Казахстан;

4) наличия у заявителя задолженности по обязательным платежам в бюджет (налоговая задолженность).

  1. В случае получения данных, указанных в заявке, в автоматическом режиме из государственных баз данных и информационных систем, веб-портал направляет на электронный адрес участника, указанный на веб-портале, электронное уведомление о принятии заявки либо причинах отказа в принятии заявки.
  2. Участнику, заявка которого зарегистрирована и принята, веб-портал присваивает конкурсный номер и баллы, согласно пункту 15 настоящего Алгоритма.
  3. 14. В случае, если на момент начала конкурса в конкурсном зале по объекту конкурса зарегистрировался и находится один участник конкурса, то конкурс по данному объекту конкурса признается несостоявшимся.
  4. Баллы присваиваются по следующим критериям:

на пашню:

1) при наличии зарегистрированной в установленном порядке самоходной сельскохозяйственной техники, находящейся в собственности (за последние 12 месяцев на момент подачи заявки):

от 25 до 100 лошадиных сил – 3 балла;

от 100 до 1000 лошадиных сил – 5 баллов;

от 1000 до 5000 лошадиных сил – 7 баллов;

свыше 5000 лошадиных сил – 10 баллов;

2) за регистрацию по месту жительству в сельской местности (не менее пяти лет на момент подачи заявки):

в районе или городах областного значения – 3 балла;

в сельском округе – 5 баллов;

3) сельскохозяйственным кооперативам – 3 балла;

4) за наличие сотрудников (в случае наличия пенсионных и налоговых отчислений за последние три месяца у каждого сотрудника на момент подачи заявки):

до 5 сотрудников – 1 балл;

от 5 и более сотрудников – 2 балла;

5) для начинающих сельскохозяйственных товаропроизводителей (физических лиц) – 5 баллов;

6) за нахождение в реестре социального предпринимательства – 3 балла;

на пастбищные и сенокосные угодья:

1) за наличие скота (по сведениям Базы данных идентификации сельскохозяйственных животных в среднем в течении последних 12 месяцев на момент подачи заявки) в количестве:

от 10 до 50 условных голов – 3 балла;

от 50 до 100 условных голов – 5 баллов;

от 100 до 500 условных голов – 7 баллов;

более 500 условных голов – 10 баллов;

2) при наличии зарегистрированной в установленном порядке самоходной сельскохозяйственной техники, находящейся в собственности (за последние 12 месяцев на момент подачи заявки):

от 25 до 50 лошадиных сил – 3 балла;

от 50 до 100 лошадиных сил – 4 балла;

свыше 100 лошадиных сил – 5 баллов;

3) за регистрацию по месту жительству в сельской местности (не менее пяти лет на момент подачи заявки):

в районе или городах областного значения – 3 балла;

в сельском округе – 5 баллов;

4) сельскохозяйственным кооперативам – 3 балла;

5) за наличие сотрудников (в случае наличия пенсионных и налоговых отчислений за последние три месяца у каждого сотрудника на момент подачи заявки):

от 3 до 10 сотрудников – 3 балла;

от 10 до 20 сотрудников – 4 балла;

от 20 и более сотрудников – 5 баллов;

6) для начинающих сельскохозяйственных товаропроизводителей (физических лиц) – 5 баллов;

7) за нахождение в реестре социального предпринимательства – 3 балла.

  1. Начинающими сельскохозяйственными товаропроизводителями являются граждане Республики Казахстан и индивидуальные предприниматели, срок государственной регистрации которых в качестве индивидуальных предпринимателей на момент подачи заявки на участие в конкурсе составляет менее трех лет.

Лица, указанные в части первой настоящего пункта, участвуют в конкурсе при условии, что ранее им земельные участки для ведения крестьянского или фермерского хозяйства не предоставлялись.

  1. 17. Вскрытие заявок производится веб-порталом автоматически по наступлению даты и времени конкурса, указанных в извещении о проведении конкурса.
  2. Участник, набравший наиболее высокий балл, признается победителем.

При равенстве баллов двух или более участников победителем конкурса признается участник, первый подавший заявку на участие в конкурсе на веб-портале.

  1. Обязательства, указанные в частях четвертой и пятой подпункта 1) пункта 5 настоящего Алгоритма проверяются в ходе мониторинга использования земель сельскохозяйственного назначения, проводимого в соответствии с пунктом 20 статьи 43-1 Земельного кодекса Республики Казахстан.
  2. Результаты конкурса оформляются протоколом о результатах конкурса, который подписывается на веб-портале арендодателем и победителем с использованием ЭЦП в день проведения конкурса.
  3. Протокол о результатах конкурса является документом, фиксирующими результаты конкурса и обязательства победителя и арендодателя подписать договор временного возмездного землепользования (аренды) земельного участка сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского или фермерского хозяйства, сельскохозяйственного производства (далее – договор) между победителем и арендодателем.
  4. В протоколе о результатах конкурса указываются:

1) список участников, по которым веб-порталом производится автоматическое сопоставление сумм баллов;

2) дата и время подачи заявок;

3) победитель.

Победитель конкурса уведомляется о результатах конкурса по электронной почте для подписания протокола о результатах конкурса.

  1. Договор заключается в электронном формате на веб-портале и подписывается арендодателем и победителем с использованием ЭЦП в течение 2 (двух) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах конкурса.
  2. В случае неподписания победителем в установленные сроки протокола о результатах конкурса либо договора, а также признания конкурса несостоявшимся в соответствии с пунктом 14 настоящего Алгоритма, арендодателем подписывается акт об отмене результатов конкурса, формируемый на веб-портале, и данный объект конкурса вновь выставляется на конкурс.
  3. Победитель конкурса, неподписавший протокол о результатах конкурса либо договора, в соответствии с пунктом 19 статьи 43-1 Земельного кодекса Республики Казахстан не имеет права участвовать в последующих конкурсах в течение одного года.
  4. Споры о признании результатов конкурса недействительными рассматриваются в судебном порядке.
  5. Затраты по организации и проведению конкурса возмещаются за счет средств соответствующего местного бюджета.

 

_________________

 

Согласовано

01.07.2024 16:53 Ергешбаев Марат Надилович

01.07.2024 17:01 Бижанов Даулет Ерназарович

01.07.2024 17:33 Темиржанов Мурат Баритович

Подписано

02.07.2024 16:43 Султанов Азат Сиражиддинович

 

 

Тип документа

Исходящий документ

Номер и дата документа

№ 19-1-18/ТФ/1987-И от 02.07.2024 г.

Организация/отправитель

МИНИСТЕРСТВО СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА РЕСПУБЛИКИ КАЗАХСТАН

Получатель (-и)

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РЕСПУБЛИКИ КАЗАХСТАН

Электронные цифровые подписи документа

Согласовано:  Ергешбаев Марат Надилович

без ЭЦП

Время подписи: 01.07.2024 16:53

Республиканское государственное учреждение "Комитет по управлению земельными ресурсами Министерства сельского хозяйства Республики Казахстан"

Согласовано:  БИЖАНОВ ДАУЛЕТ

MIIR+gYJ...PtnHTig==

Время подписи: 01.07.2024 17:01

Республиканское государственное учреждение "Комитет по управлению земельными ресурсами Министерства сельского хозяйства Республики Казахстан"

Согласовано:  ТЕМИРЖАНОВ МУРАТ

MIISDAYJ...xxaX32A==

Время подписи: 01.07.2024 17:33

Государственное учреждение "Министерство сельского хозяйства Республики Казахстан"

Подписано:  СУЛТАНОВ АЗАТ

MIISUwYJ...RNuBbnMng

Время подписи: 02.07.2024 16:43

Государственное учреждение "Министерство сельского хозяйства Республики Казахстан"

ЭЦП канцелярии:  МЕЙРХАНОВА АЙКЫН

MIISnwYJ...pwWY8Ig==

Время подписи: 02.07.2024 17:09

 

[[QRCODE]]

 

Данный документ согласно пункту 1 статьи 7 ЗРК от 7 января 2003 года N370-II «Об электронном документе и электронной цифровой подписи», удостоверенный посредством электронной цифровой подписи лица, имеющего полномочия на его подписание, равнозначен подписанному документу на бумажном носителе.

 

документ
Дата публикации
14 августа 2024