Об утверждении Правил оказания государственной услуги "Присвоение/упразднение адреса объекта недвижимости

Об утверждении Правил оказания государственной услуги "Присвоение/упразднение адреса объекта недвижимости

Приказ и.о. Министра промышленности и строительства Республики Казахстан от 19 июля 2024 года № 270. Зарегистрирован в Министерстве юстиции Республики Казахстан 22 июля 2024 года № 34774.

      Сноска. Заголовок приказа -  в редакции приказа Министра промышленности и строительства РК от 20.03.2026 № 124 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).

      Примечание ИЗПИ!

Порядок введения в действие см. п.5.

       В соответствии с подпунктом 1) статьи 10 Закона Республики Казахстан "О государственных и социально ответственных услугах" ПРИКАЗЫВАЮ:

      Сноска. Преамбула -  в редакции приказа Министра промышленности и строительства РК от 20.03.2026 № 124 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).

  1. Утвердить прилагаемые Правила оказания государственной услуги "Присвоение/упразднение адреса объекта недвижимости".

      Сноска. Пункт 1 -  в редакции приказа Министра промышленности и строительства РК от 20.03.2026 № 124 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).

  1. Признать утратившим силу:

       1) приказ и.о. Министра индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан от 30 марта 2020 года № 168 "Об утверждении Правил по оказанию государственной услуги "Выдача справки по определению адреса объектов недвижимости на территории Республики Казахстан" (зарегистрирован в Реестре государственной регистрации нормативно-правовых актов за № 20291);

       2) пункт 3 Перечня некоторых приказов Министра национальной экономики Республики Казахстан и Министерства индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан, в которые вносятся изменения, утвержденного приказом Министра промышленности и строительства Республики Казахстан от 26 марта 2024 года № 109 "О внесении изменений в некоторые приказы Министра национальной экономики Республики Казахстан и Министерства индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан" (зарегистрирован в Реестре государственной регистрации нормативно-правовых актов за № 34194).

  1. Комитету по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства промышленности и строительства Республики Казахстан в установленном законодательством порядке обеспечить:

      1) государственную регистрацию настоящего приказа в Министерстве юстиции Республики Казахстан;

      2) размещение настоящего приказа на интернет-ресурсе Министерства промышленности и строительства Республики Казахстан.

  1. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на курирующего вице-министра промышленности и строительства Республики Казахстан.
  2. Настоящий приказ вводится в действие по истечении шестидесяти календарных дней после дня его первого официального опубликования.

      Исполняющий обязанности министра

 

промышленности и строительства

 

Республики Казахстан

А. Бейспеков

      "СОГЛАСОВАН"

Министерство цифрового развития,

инноваций и аэрокосмической

промышленности Республики Казахстан

 

Приложение к приказу
Исполняющего обязанности
министра промышленности
и строительства
Республики Казахстан
от 19 июля 2024 года № 270

 Правила оказания государственной услуги "Присвоение/упразднение адреса объекта недвижимости"

 Глава 1. Общие положения

  1. Настоящие Правила оказания государственной услуги "Присвоение/ упразднение адреса объекта недвижимости" (далее – Правила) разработаны в соответствии с подпунктом 1) статьи 10 Закона Республики Казахстан "О государственных и социально ответственных услугах" (далее – Закон) и определяют порядок оказания государственной услуги "Присвоение/упразднение адреса объекта недвижимости".

      Сноска. Пункт 1 - в редакции приказа Министра промышленности и строительства РК от 20.03.2026 № 124 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).

  1. В настоящих Правилах используются следующие понятия:

      1) недвижимое имущество (далее – объекты недвижимости) – земельные участки, здания, сооружения и иное имущество, прочно связанное с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно;

      2) адрес – описание местоположения объекта недвижимости (регион, населенный пункт, составные части населенного пункта, первичный объект недвижимости, вторичный объект недвижимости (при наличии);

      Примечание ИЗПИ!
      Подпункт 3) предусматривается в редакции приказа Министра промышленности и строительства РК от 20.03.2026 № 124 (вводится в действие с 12.07.2026).

      3) информационная система "Адресный регистр" (далее – ИС "Адресный регистр") – аппаратно-программный комплекс, предназначенный для создания, накопления, обработки сведений об адресах и унификации адресного поля Республики Казахстан;

      4) регистрационный код адреса (далее – РКА) – уникальный код адреса объекта недвижимости.

      Сноска. Пункт 2 с изменением, внесенным приказом Министра промышленности и строительства РК от 20.03.2026 № 124 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).

 Глава 2. Порядок получения государственной услуги

  1. Государственная услуга "Присвоение/упразднение адреса объекта недвижимости" (далее – государственная услуга) оказывается местными исполнительными органами городов Астана, Алматы и Шымкент, районов и городов областного значения (далее – услугодатель) физическим лицам или их опекунам, юридическим лицам (далее – услугополучатель).

      В рамках государственной услуги осуществляется присвоение/ упразднение постоянных адресов объектов недвижимости.

      Сноска. Пункт 3 - в редакции приказа Министра промышленности и строительства РК от 20.03.2026 № 124 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).

  1. Основные требования к оказанию государственной услуги, изложены в Перечне основных требований к оказанию государственной услуги согласно приложению 1 к настоящим Правилам (далее – Перечень).

      Сноска. Пункт 4 - в редакции приказа Министра промышленности и строительства РК от 15.05.2025 № 163 (вводится в действие по истечении шестидесяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).
      Примечание ИЗПИ!
      Пункт 5 предусматривается в редакции приказа Министра промышленности и строительства РК от 20.03.2026 № 124 (вводится в действие с 12.07.2026).

  1. Услугополучатель для получения государственной услуги направляет Услугодателю через веб-портал "электронного правительства" www.egov.kz (далее – портал) заявление по форме согласно приложению 2 к настоящим Правилам.
  2. Услугодатель осуществляет регистрацию заявления в день их поступления. При обращении услугополучателя после окончания рабочего времени, в выходные и праздничные дни согласно трудовому законодательству Республики Казахстан, прием заявления и выдача результата оказания государственной услуги осуществляется следующим рабочим днем.
  3. При подаче услугополучателем заявления в "личном кабинете" отображается статус о принятии запроса для оказания государственной услуги с указанием даты получения результата государственной услуги.

      Примечание ИЗПИ!
      Пункт 8 предусматривается в редакции приказа Министра промышленности и строительства РК от 20.03.2026 № 124 (вводится в действие с 12.07.2026).

  1. Сведения о документах, удостоверяющих личность, о государственной регистрации (перерегистрации) юридического лица, правоустанавливающие документы на недвижимое имущество (справка о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество и его технических характеристиках, договора, решения местных исполнительных органов, решения суда, право на наследство и пр.), документ, подтверждающий установление опеки, решение на проведение комплекса работ по постутилизации объектов (снос зданий и сооружений), услугодатель получает из соответствующих государственных информационных систем через шлюз "электронного правительства".

       В случае отсутствия сведений о правоустанавливающих документах на недвижимое имущество в информационных системах государственных органов, услугополучателю необходимо обратиться в регистрирующий орган для регистрации прав на недвижимое имущество согласно Правил оказания государственной услуги "Государственная регистрация прав (обременений прав) на недвижимое имущество", утвержденных приказом Министра юстиции Республики Казахстан от 4 мая 2020 года № 27 "Об утверждении Правил оказания государственной услуги "Государственная регистрация прав (обременений прав) на недвижимое имущество" (зарегистрирован в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов за № 20610).

      Сноска. Пункт 8 - в редакции приказа Министра промышленности и строительства РК от 20.03.2026 № 124 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).

  1. После регистрации заявления и приложенных документов услугодатель в течение 2 (двух) рабочих дней с момента получения документов услугополучателя проверяет их полноту.

      В случае представления услугополучателем неполного пакета документов услугодатель в указанные сроки готовит мотивированный отказ в дальнейшем рассмотрении заявления и направляет в "личный кабинет" услугополучателя в форме электронного документа, подписанного электронной цифровой подписью (далее – ЭЦП) услугодателя.

      В случае полноты представленных документов услугодатель рассматривает приложенные документы на соответствие услугополучателя и (или) представленных материалов, объектов, данных и сведений, необходимых для оказания государственной услуги, требованиям, установленным настоящими Правилами.

  1. Срок оказания государственной услуги либо мотивированного отказа приведен в пункте 4 Перечня.

      Сноска. Пункт 10 - в редакции приказа Министра промышленности и строительства РК от 20.03.2026 № 124 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).
      Примечание ИЗПИ!
      Пункт 11 предусматривается в редакции приказа Министра промышленности и строительства РК от 20.03.2026 № 124 (вводится в действие с 12.07.2026).

  1. Для присвоения или упразднения адреса объекта недвижимости ответственный исполнитель услугодателя осуществляет выезд по месту нахождения объекта, удостоверяет наличие или отсутствие объекта путем фотофиксации и составления акта осмотра по форме согласно приложению 3 к настоящим Правилам, готовит приказ о присвоении или упразднении адреса объекта недвижимости, осуществляет внесение данных в ИС "Адресный регистр".
  2. Результат государственной услуги в форме письма-уведомления согласно приложению 4 направляется услугодателем в "личный кабинет" заявителя в форме электронного документа подписанного ЭЦП услугодателя.
  3. Услугодатель отказывает в оказании государственной услуги по основаниям, изложенным в пункте 10 Перечня.

      Сноска. Пункт 13 - в редакции приказа Министра промышленности и строительства РК от 20.03.2026 № 124 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).
      Примечание ИЗПИ!
      Пункт 14 предусматривается в редакции приказа Министра промышленности и строительства РК от 20.03.2026 № 124 (вводится в действие с 12.07.2026).

  1. Услугодатель обеспечивает внесение данных в информационную систему мониторинга оказания государственных услуг о стадии оказания государственной услуги в порядке, установленном уполномоченным органом в сфере информатизации в соответствии с подпунктом 11) пункта 2 статьи 5 Закона.
  2. При наличии оснований, предусмотренных в пункте 10 Перечня при оказании государственной услуги для районов услугодатель уведомляет заявителя о предварительном решении об отказе в оказании государственной услуги, а также времени и месте (способе) проведения заслушивания для возможности выразить заявителю позицию по предварительному решению в соответствии со статьей 73 Административного процедурно-процессуального кодекса Республики Казахстан.

      Уведомление о заслушивании направляется не менее чем за 3 (три) рабочих дня до завершения срока оказания государственной услуги. Заслушивание проводится не позднее 2 (двух) рабочих дней со дня уведомления.

      По результатам заслушивания услугополучателю в форме электронного документа, подписанного ЭЦП уполномоченного лица услугодателя в "личный кабинет" портала направляется положительный результат либо мотивированный отказ в оказании государственной услуги.

      Сноска. Пункт 15 - в редакции приказа Министра промышленности и строительства РК от 20.03.2026 № 124 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).
      Примечание ИЗПИ!
      Пункт 16 предусматривается в редакции приказа Министра промышленности и строительства РК от 20.03.2026 № 124 (вводится в действие с 12.07.2026).

  1. Информация о порядке оказания государственных услуг, а также внесенных изменениях и (или) дополнениях в подзаконные нормативные правовые акты, определяющие порядок оказания государственной услуги, направляется уполномоченным органом по делам архитектуры, градостроительства и строительства в Единый контакт-центр, согласно подпункту 13) статьи 10 Закона, а также местные исполнительные органы городов Астана, Алматы и Шымкент, районов и городов областного значения и оператору информационно-коммуникационной инфраструктуры "электронного правительства", осуществляющие прием заявлений и выдачу результатов оказания государственной услуги.

 Глава 3. Порядок обжалования решений, действий (бездействия) услугодателя и (или) его должностных лиц, по вопросам оказания государственных услуг

  1. Рассмотрение жалобы по вопросам оказания государственных услуг производится вышестоящим административным органом, должностным лицом, уполномоченным органом по оценке и контролю за качеством оказания государственных услуг (далее – орган, рассматривающий жалобу).

      Жалоба подается услугодателю и (или) должностному лицу, чье решение, действие (бездействие) обжалуются.

      Услугодатель, должностное лицо, чье решение, действие (бездействие) обжалуются, не позднее 3 (трех) рабочих дней со дня поступления жалобы направляют ее и административное дело в орган, рассматривающий жалобу.

      При этом услугодатель, должностное лицо, чье решение, действие (бездействие) обжалуются, не направляет жалобу в орган, рассматривающий жалобу, если он в течение 3 (трех) рабочих дней примет решение либо иное административное действие, полностью удовлетворяющие требованиям, указанным в жалобе.

       Если иное не предусмотрено законами Республики Казахстан, обращение в суд допускается после обжалования в досудебном порядке, согласно пункту 5 статьи 91 Административного процедурно-процессуального кодекса Республики Казахстан.

       Жалоба услугополучателя, поступившая в адрес услугодателя, в соответствии с пунктом 2 статьи 25 Закона, подлежит рассмотрению в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня ее регистрации.

      Жалоба услугополучателя, поступившая в адрес уполномоченного органа по оценке и контролю за качеством оказания государственных услуг, подлежит рассмотрению в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней со дня ее регистрации.

      Примечание ИЗПИ!
      Приложение 1 предусматривается в редакции приказа Министра промышленности и строительства РК от 20.03.2026 № 124 (вводится в действие с 12.07.2026).

 

Приложение 1
к Правилам оказания
государственной услуги
"Присвоение/упразднение
адреса объекта недвижимости"

       Сноска. Приложение 1 - в редакции приказа Министра промышленности и строительства РК от 20.03.2026 № 124 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).

 

Перечень основных требований к оказанию государственной услуги "Присвоение/упразднение адреса объекта недвижимости"

1.

 Наименование услугодателя

Местные исполнительные органы городов Астана, Алматы и Шымкент, районов и городов областного значения.

2.

Наименование подвида (при наличии) государственной услуги

1. Присвоение адреса объекту недвижимости;

2. Упразднение адреса объекта недвижимости.

3.

 Способы предоставления государственной услуги и ее подвидов (при наличии)

Прием заявления и выдача результата оказания государственной услуги осуществляется через веб-портал электронного правительства (далее ‒ портал).

4.

Срок оказания государственной услуги и ее подвидов (при наличии)

Для столицы, городов республиканского и областного значения – 3 (три) рабочих дня;

для районов – 5 (пять) рабочих дней.

5.

Форма оказания государственной услуги и ее подвидов (при наличии)

Электронная (частично автоматизированная).

6.

Результат оказания государственной услуги и ее подвидов (при наличии)

1) письмо-уведомление о присвоении адреса объекту недвижимости либо мотивированный ответ об отказе в оказании государственной услуги;

2) письмо-уведомление об упразднении адреса объекта недвижимости либо мотивированный ответ об отказе в оказании государственной услуги.

7.

Размер платы, взимаемой с услугополучателя при оказании государственной услуги и ее подвидов (при наличии), и способы ее взимания в случаях, предусмотренных законодательством Республики Казахстан

Бесплатно.

8.

График работы услугодателя и объектов информатизации

1) услугодателя – с понедельника по пятницу, в соответствии с установленным графиком работы, за исключением выходных и праздничных дней, согласно трудовому законодательству Республики Казахстан с перерывом на обед;

2) портала – круглосуточно за исключением технических перерывов в связи с проведением ремонтных работ (при обращении заявителя после окончания рабочего времени, в выходные и праздничные дни согласно трудовому законодательству Республики Казахстан, прием заявлений и выдача результатов оказания государственной услуги осуществляется следующим рабочим днем).

9.

Перечень документов и сведений, истребуемых у услугополучателя для оказания государственной услуги и ее подвидов (при наличии)

Для присвоения адреса объекту недвижимости:

1) заявление по форме согласно приложению 2 к Правилам;

2) сведения о документах, удостоверяющих личность, о государственной регистрации (перерегистрации) юридического лица, правоустанавливающие документы на недвижимость (справка о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество и его технических характеристиках, договора, решения местных исполнительных органов, решения суда, право на наследство и пр.), документ подтверждающий установление опеки, услугодатель получает из соответствующих государственных информационных систем через ШЭП.

Для упразднения адреса объекта недвижимости:

1) заявление по форме согласно приложению 2 к Правилам;

2) сведения о документах, удостоверяющих личность, о государственной регистрации (перерегистрации) юридического лица, правоустанавливающие документы на недвижимость (справка о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество и его технических характеристиках, договора, решения местных исполнительных органов, решения суда, право на наследство и пр.), документ, подтверждающий установление опеки, решение на проведение комплекса работ по постутилизации объектов (снос зданий и сооружений), услугодатель получает из соответствующих государственных информационных систем через ШЭП;

3) электронная копия акта сноса зданий и сооружений.

10.

Основания для отказа в оказании государственной услуги и ее подвидов (при наличии), установленные законами Республики Казахстан

1) установление недостоверности документов, представленных услугополучателем для получения государственной услуги, и (или) данных (сведений), содержащихся в них;

2) несоответствие услугополучателя и (или) представленных материалов, объектов, данных и сведений, необходимых для оказания государственной услуги, требованиям, установленным настоящими Правилами, Правилами адресации объектов недвижимости на территории Республики Казахстан, утвержденными совместным приказом уполномоченного органа по делам архитектуры, градостроительства и строительства и уполномоченного органа в сфере цифровизации в соответствии с подпунктом 14) статьи 24 Строительного кодекса Республики Казахстан;

3) в отношении услугополучателя имеется вступившее в законную силу решение (приговор) суда о запрещении деятельности или отдельных видов деятельности, требующих получения определенной государственной услуги;

4) в отношении услугополучателя имеется вступившее в законную силу решение суда, на основании которого услугополучатель лишен специального права, связанного с получением государственной услуги.

 5) отсутствие согласия услугополучателя, предоставляемого в соответствии со статьей 8 Закона Республики Казахстан "О персональных данных и их защите", на доступ к персональным данным ограниченного доступа, которые требуются для оказания государственной услуги.

11.

 Иные требования с учетом особенностей оказания государственной услуги, в том числе оказываемой в электронной форме

Заявитель имеет возможность получения государственной услуги в электронной форме через портал при условии наличия электронной цифровой подписи.

Заявитель имеет возможность получения информации о порядке и статусе оказания государственной услуги в режиме удаленного доступа посредством "личного кабинета" портала, справочных служб услугодателя, а также Единого контакт-центра "1414", 8-800-080-7777.

      Примечание ИЗПИ!
      Приложение 2 предусматривается в редакции приказа Министра промышленности и строительства РК от 20.03.2026 № 124 (вводится в действие с 12.07.2026).

 

Приложение 2
к Правилам оказания
государственной услуги
"Присвоение/упразднение
адреса объекта недвижимости"

 

Форма

                                      Заявление

       Сноска. Приложение 2 - в редакции приказа Министра промышленности и строительства РК от 15.05.2025 № 163 (вводится в действие по истечении шестидесяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).

      Прошу присвоить/упразднить адрес объекта недвижимости

_______________________________________________________________,

(нужное подчеркнуть)

расположенного по: _____________________________________________

_______________________________________________________________.

(область, город (населенный пункт) и место расположения объекта)

Кадастровый номер земельного участка ____________________________.

Согласен(на) на сбор и обработку моих персональных данных и сведений,

составляющих охраняемую законом тайну,

содержащихся в информационных системах.

Дата: "____" _________ 20___ год

Сдал: ______________________ (ФИО, подпись)

Номер телефона __________________________

 

Приложение 3
к Правилам оказания государственной0
услуги "Присвоение/упразднение
адреса объекта недвижимости"

 

Форма

       Сноска. В правый верхний угол приложения 3 вносились изменения на казахском языке, текст на русском не меняется, в соответствии с приказом Министра промышленности и строительства РК от 20.03.2026 № 124 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).

              Акт осмотра наличия/отсутствия объекта недвижимости

                                                             "__" __________ 20___года

      Наименование объекта _________________________________________________

       Местоположение (адрес) _______________________________________________

       В результате осмотра выявлено:

       Объект ______________________________________________________________

                                     (имеется/не имеется)

       Заключение:

       ____________________________________________________________________

       ____________________________________________________________________

       ____________________________________________________________________

       Фотофиксация (не менее 3-х фото, файлы jpg, jpeg, png) прилагается.

       Осмотр произвел:

       ____________________________________________________________________

             (фамилия, имя, отчество (при его наличии) и подпись исполнителя)

       С актом ознакомлен (а), один экземпляр получил:

       ____________________________________________________________________

             (фамилия, имя, отчество (при его наличии) и подпись лица или законного

                   представителя, ознакомившегося с настоящим актом)

       "___" ______________ 20___года

       Запись с указанием мотивов отказа:

       ____________________________________________________________________

       ____________________________________________________________________

 

Приложение 4
к Правилам оказания государственной
услуги "Присвоение/упразднение
адреса объекта недвижимости"

 

 

Форма

 

 

______________________________
(Фамилия, имя, при наличии
отчество (далее – ФИО), либо
наименование организации
услугополучателя)
______________________________
(адрес услугополучателя)

 

 

 

Номер: __________________

Дата выдачи: ___________________

 

 
           

                          Письмо-уведомление

       _____________________________________________________________

                         (наименование услугодателя)

уведомляет о присвоении/упразднении адреса объекта недвижимости

                         (нужное подчеркнуть).

Адрес: _______________________________________________________

_____________________________________________________________.

РКА: ________________________________________________________.

Руководитель:                               ФИО (подпись)

Исполнитель: Ф.И.О. _______________




© 2012. РГП на ПХВ «Институт законодательства и правовой информации Республики Казахстан» Министерства юстиции Республики Казахстан

Дата публикации
21 мая 2026