Республики Казахстан
Сельское хозяйство
министра
1 октября 2020 года
К приказу № 301
Приложение 10
Правила оказания государственной услуги" получение прав на земельные участки, находящиеся в государственной собственности, не требующие проведения торгов (конкурсов, аукционов)"
Глава 1. Общие положения
1. настоящие Правила оказания государственной услуги "приобретение прав на земельные участки, находящиеся в государственной собственности, не требующие проведения торгов (конкурсов, аукционов)" (далее – правила) разработаны в соответствии с подпунктом 1) статьи 10 Закона Республики Казахстан от 15 апреля 2013 года "О государственных услугах" (далее – Закон) и Определяет порядок оказания государственной услуги" получение прав на земельные участки, находящиеся в государственной собственности, не требующие проведения торгов (конкурсов, аукционов) " (далее-государственная услуга).
2. в настоящих Правилах используются следующие основные понятия:
1) Личный кабинет-кабинет пользователя на веб-портале "электронного правительства";
2) землеустроительный проект – схема (план) земельного участка, сведения о площади земельного участка, его границах и месте нахождения, сведения о смежных собственниках и землепользователях земельных участков и об обременениях и сервитутах на земельные участки;
3) решения местных исполнительных органов-правовые акты местных исполнительных органов областей, городов республиканского значения, столицы, районов, городов областного значения, а также акимов городов районного значения, поселков, сел, сельских округов о предоставлении права на земельный участок;
4) земельная комиссия – заключения о рассмотрении заявлений (заявок) и предоставлении прав на земельные участки (об определении победителя конкурса по предоставлению права временного возмездного землепользования (аренды) для ведения крестьянского или фермерского хозяйства, сельскохозяйственного производства), об изменении целевого назначения земельных участков и о переводе земель водного фонда на земли других категорий коллегиальный орган при местном исполнительном органе, создаваемый в соответствии со статьей 43 Земельного кодекса Республики Казахстан от 20 июня 2003 года (далее – Кодекс) для подготовки;
5) уполномоченный орган по земельным отношениям-структурное подразделение местных исполнительных органов области, города республиканского значения, столицы, района, города областного значения, осуществляющее функции в сфере земельных отношений;
6) земельный участок-часть земли, выделенная внутри тупиковой границы, закрепляемая за субъектами земельных отношений в установленном порядке в соответствии с Кодексом;
7) автоматизированная информационная система государственного земельного кадастра (далее – АИС ГЖК) – информационная система, предназначенная для ведения государственного земельного кадастра, содержащая количественные и качественные характеристики земельного участка, в том числе сведения о его границах, а также о владельцах земельных участков и землепользователях;
8) Стандарт государственной услуги-перечень основных требований, предъявляемых к оказанию государственной услуги, включающий характеристики процесса, форму, содержание и результат оказания, а также иные сведения с учетом особенностей оказания государственной услуги;
9) веб-портал "электронного правительства" (далее – портал) – информационная система, являющаяся единым окном доступа ко всей консолидированной правительственной информации, включая нормативную правовую базу, и государственным услугам, оказываемым в электронной форме, услугам по выдаче технических условий на подключение к сетям субъектов естественных монополий и услугам субъектов квазигосударственного сектора;
10) электронная цифровая подпись (далее – ЭЦП) – набор электронных цифровых символов, созданный средствами электронной цифровой подписи и подтверждающий достоверность электронного документа, его принадлежность и неизменность содержания.
Глава 2. Порядок оказания государственной услуги
3.государственная услуга оказывается местными исполнительными органами областей, городов республиканского значения, столицы, районов, городов областного значения, городов районного значения, акимами поселков, сел, сельских округов (далее – услугодатель).
4, для получения государственной услуги физические и юридические лица (далее – услугополучатель) через портал направляют услугодателю::
первый этап:
1) заявление на получение права на земельный участок в форме электронного документа, удостоверенного ЭЦП услугополучателя, по форме согласно Приложению 1 к настоящим Правилам;
2)Схема (план) запрашиваемого земельного участка;
второй этап: утвержденный проект землеустройства.
Истребование от услугополучателей документов, доступных из информационных систем, не допускается
5, перечень необходимых документов и основных требований к оказанию государственной услуги, включающий описание процесса, форму, содержание и результат оказания государственной услуги, а также иные сведения с учетом особенностей оказания государственной услуги согласно приложению 2 к настоящим Правилам "на земельные участки, находящиеся в государственной собственности, не требующие проведения торгов (конкурсов, аукционов)" права", изложенные в стандарте государственной услуги "получение прав".
Сведения о документе, удостоверяющем личность, о регистрации (перерегистрации) юридического лица, о регистрации индивидуального предпринимателя либо о начале деятельности в качестве индивидуального предпринимателя, подтверждающего право собственности на недвижимое имущество, о правоустанавливающих и идентификационных документах на земельный участок, об отсутствии обременения на земельный участок услугодатель получает из соответствующих государственных информационных систем через шлюз "электронного правительства требует.
В личный кабинет услугополучателя направляется статус о принятии запроса на оказание государственной услуги, а также уведомление с указанием даты и времени оказания государственной услуги.
6. государственная услуга оказывается услугодателем в два этапа.
Первый этап: определение возможности использования запрашиваемого земельного участка по заявленному целевому назначению, подготовка акта выбора земельного участка, выдача заключения Земельной комиссии-в течение 12 (двенадцати) рабочих дней:
1) сотрудник канцелярии услугодателя в течение 15 (пятнадцати) минут принимает представленные услугополучателем документы и передает их руководителю услугодателя либо лицу, его замещающему.
В случае обращения услугополучателя после окончания рабочего времени, в выходные и праздничные дни в соответствии с Трудовым кодексом Республики Казахстан от 23 ноября 2015 года, прием документов и выдача результата оказания государственной услуги осуществляются на следующий рабочий день.
2) руководитель услугодателя или лицо, его замещающее, в течение 1 (одного) рабочего дня рассматривает и в пределах компетенции направляет документы на исполнение в уполномоченные органы по земельным отношениям и в области архитектуры и градостроительства.
В случае, если услугополучатель находится в реестре лиц, у которых принудительно изъяты земельные участки, или услугополучатель не представил полный пакет документов, сотрудник уполномоченного органа по земельным отношениям в течение 1 (одного) рабочего дня готовит мотивированный отказ в дальнейшем рассмотрении заявления и направляет уведомление в личный кабинет в форме электронного документа, подписанного ЭЦП руководителя уполномоченного органа по земельным отношениям;
3) уполномоченные органы по земельным отношениям и в области архитектуры и градостроительства в течение 7 (семи) рабочих дней с момента поступления заявления готовят предложение о возможности использования запрашиваемого земельного участка по заявленному целевому назначению в соответствии с территориальным зонированием, прилагают к нему схему земельного участка и вносят материалы в земельную комиссию;
4) заключение земельной комиссии составляется в трех экземплярах в форме протокольного решения в течение 2 (двух) рабочих дней с момента представления уполномоченным органом по земельным отношениям в земельную комиссию предложения о возможности использования запрашиваемого земельного участка по заявленному целевому назначению в соответствии с территориальным зонированием;
5) в случае положительного решения земельной комиссии сотрудник уполномоченного органа по земельным отношениям в течение 1 (одного) рабочего дня направляет услугополучателю один экземпляр положительного заключения Земельной комиссии для подготовки землеустроительного проекта, в случае отрицательного заключения Земельной комиссии – готовит мотивированный отказ в оказании государственной услуги и подписывает ЭЦП руководителя услугодателя. направляет в личный кабинет услугополучателя в форме документа.
В случае принятия решения (распоряжения) акимами города районного значения, поселка, села, сельского округа заключение земельной комиссии направляется в канцелярию услугодателя.
Второй этап: вынесение решения о предоставлении права на земельный участок-в течение 3 (трех) рабочих дней с момента поступления утвержденного землеустроительного проекта:
1) сотрудник уполномоченного органа по земельным отношениям в течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления утвержденного землеустроительного проекта обеспечивает подготовку и согласование проекта решения о предоставлении права на земельный участок;
2) руководитель услугодателя в течение 1 (одного) рабочего дня подписывает решение о предоставлении права на земельный участок;
3) сотрудник канцелярии услугодателя в течение 15 (пятнадцати) минут с момента подписания направляет решение о предоставлении права на земельный участок через портал в личный кабинет услугополучателя в форме электронного документа, подписанного ЭЦП уполномоченного лица услугодателя.