Шахтинск қаласының егжей-тегжейлі жоспарлау жобасымен (егжей-тегжейлі жоспарлау жобасы) біріктірілген бас жоспарын әзірлеу Қарағанды облысының "Шахтинск қаласының құрылыс, сәулет және қала құрылысы бөлімі" ММ 2011 жылғы 04 сәуірдегі № 14 Шартқа сәйкес "Казгипроград" жобалау институты " ЖШС 1 орындалды.
Бас жоспар "Шахтинск қаласының құрылыс, сәулет және қала құрылысы бөлімі" ММ бекіткен тапсырмаға сәйкес орындалды, онда ЕТЖЖ-мен біріктірілген бас жоспарды әзірлеу көзделеді
Жобаның авторлары егжей-тегжейлі жоспарлау жобасын қаланың барлық аумағында М 1:2 000-да орындады.
Бас жоспар қала аумағын жоспарлы ұйымдастыруды, оның қала құрылысын аймақтарға бөлуді, қоғамдық қызмет көрсету жүйесін қалыптастыруды, Көлік және инженерлік инфрақұрылымды дамытуды, абаттандыруды қамтитын қаланы дамытуды кешенді жоспарлауды айқындайтын негізгі құжат болып табылады.
Белгіленген тәртіппен бекітілген жоба тұрғын және өнеркәсіптік аудандарды жоспарлау жобаларын, құрылыс жобаларын, салалық схемалар мен инженерлік жабдықтар жобаларын, кешенді көлік схемасын, көгалдандыруды, қоршаған ортаны қорғаудың аумақтық кешенді схемасын, аумақты аймақтарға бөлуді және жерді ұтымды пайдалануды әзірлеу үшін база болып табылады.
Шахтинск қаласының бас жоспарының жобасында келесі жобалық кезеңдер қабылданған:
– бастапқы Жыл-2011 жылғы 01 қаңтар;
- бірінші кезек-2011-2016 жылдар;
- есептік мерзім-2030 жыл;
- тұжырымдама кезеңі-2040 жыл.
Қаланың ЕТЖЖ-мен біріктірілген бас жоспарын әзірлеу кезінде аумақты, қала орталығын, әлеуметтік-экономикалық кешенді, демографиялық және тұрғын үй саясатын, мәдени-тұрмыстық қызмет көрсетуді, инженерлік-көліктік инфрақұрылымды жоспарлау саласындағы қала құрылысы жүйесінің қазіргі жай-күйіне және қалыптасқан экологиялық жағдайға талдау жүргізілді.
Талдау қалалық және облыстық қызметтерде бастапқы ақпаратты жинау және өңдеу негізінде жүргізілді.
Қаланың қала құрылысын дамытудың әлеуметтік-экономикалық және аумақтық алғышарттарын сипаттайтын жобаны негіздейтін талдамалық және болжамдық материалдар ерекше орын алады. Оларда қаланың өзара байланысты даму мәселелері,
экономикадағы және халықты жұмыспен қамтудағы өзгерістер туралы
қала құрылысын дамыту және аумақты функционалдық аймақтарға бөлу.
Бас жоспарда қаланың мынадай басты функционалдық элементтерін құрылымдау және картографиялық бекіту жүргізілген:
- қала орталығы және әлеуметтік сала орталықтарының жүйесі;
- құрылыстың қалыптасқан аудандары;
- жаңа құрылыстың аудандары мен алаңдары;
- өндірістік аймақтар.
Жаңа бас жоспар қала инфрақұрылымының рөлі туралы көзқарасты түбегейлі өзгертеді. Бүгінгі таңда және таяу болашақта көлік, Инженерлік, ақпараттық, сондай-ақ әлеуметтік инфрақұрылым қаланы дамытудың басты ресурсына, оның әлеуметтік және инвестициялық тартымдылығын арттырудың шартына айналуда.
Жобаның басты мақсаты-қолайлы өмір сүру ортасын қамтамасыз ететін қаланың тұрақты дамуы. Осы мақсатқа сәйкес қаланың кеңістіктік ұйымы ДАМУ талаптарына жауап беруге арналған: тұрғын үй, өндіріс, мәдени-тұрмыстық қызмет көрсету, демалыс және басқа да қызметтер үшін ыңғайлы алаңдарды ұсыну.
Қалалық орта да экологиялық қауіпсіздік критерийлеріне сай болуы, эстетикалық жағынан тартымды және жайлы болуы, инженерлік және көлік инфрақұрылымының сенімділігін, қауіпсіздігін қамтамасыз етуі тиіс.
Жобалық материалдардың құрамы мен мазмұны ҚР ҚНжЕ талаптарына сәйкес орындалған 3.01-07-2007* "Қазақстан Республикасындағы қала құрылысы жобаларының құрамы, әзірлеу қатары, келісілуі және бекітілуі туралы Нұсқаулық".
Бас жоспардың негізгі есептері ҚР ҚНжЕ сәйкес жүргізілді 3.01-01-2008* "Қала құрылысы. Қалалық және ауылдық елді мекендерді жоспарлау және салу", ҚР ҚНжЕ 3.01-02-2001 "Жеке тұрғын үй құрылысы аудандарын жоспарлау және салу" және басқа да қолданыстағы нормативтік құжаттар.
Жобаны әзірлеу кезінде директивалық, нұсқаулық, әдістемелік және басқа да материалдар пайдаланылды, жұмыс барысында облыстық және қалалық құжаттар мен түрлі бағыттағы бағдарламалар зерделенді, қала құрылысын жобалаудың заманауи шетелдік және отандық тәжірибесі зерттелді.
Бас жоспар Шахтинск қаласының құрылыс, сәулет және қала құрылысы мекемелерімен, басқа да қалалық ұйымдармен тығыз ынтымақтастықта әзірленді.
Бас жоспар компьютерлік геоинформациялық технологияларды қолдану арқылы орындалды. Бас жоспардағы Геоақпараттық жүйенің көп мақсатты мақсаты бар, олардың ішіндегі ең маңыздысы оны қала аумақтарын басқаруда пайдалану, қала құрылысы, жер және экологиялық жағдайды оңтайландыру, инженерлік-көлік инфрақұрылымын дамыту мүмкіндігі болып табылады.
Бас жоспарды әзірлеу үшін топографиялық негіз "Қолдау"ЖШС орындаған М 1:5 000 (1977 ж.), м 1:100 000 (1990 ж.), М 1: 200 000 (1985 ж.) топографиялық карталар, сондай-ақ М 1: 500 (2011 ж.) топотүсірілімі болды.Топографиялық негіз бастапқы деректерді жинау және қала аумағын заттай тексеру кезінде нақтыланды.