Сәтбаев қаласының жер қатынастары, сәулет және қала құрылысы бөлімі» ММ
ГУ «Отдел земельных отношений, архитектуры и градостроительства г.Сатпаев»
Х А Т Т А М А Л Ы Қ Ш Е Ш І М І
П РО Т О К О Л Ь Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
жер телімдеріне құқықтарды беру туралы өтініштерді (өтініштерді) қарау және қорытындылар дайындау (шаруа немесе фермер қожалығын жүргізу үшін уақытша өтеулі жер пайдалану (жалдау) құқығын беру жөніндегі конкурстың жеңімпазын анықтау туралы), ауыл шаруашылығы өндірісі), жер телімдерінің нысаналы мақсатын өзгерту және су қоры жерлерін басқа санаттағы жерлерге ауыстыру жөніндегі жер комиссиясының отырысы
заседания земельной комиссии при акимате города Сатпаев (на территории, переданной в его административное подчинение) для рассмотрения заявлений (заявок) и подготовки заключений о предоставлении прав на земельные участки (об определении победителя конкурса по предоставлению права временного возмездного землепользования (аренды) для ведения крестьянского или фермерского хозяйства, сельскохозяйственного производства), об изменении целевого назначения земельных участков (за исключением земель населенных пунктов) и о переводе земель водного фонда в земли других категорий.
Сәтбаев қаласы № _17 « 6» қазан 2023 жыл
г.Сатпаев № 17 « 6» октября 2023 год
Председательствовал:
Присутствовали:
Руководитель ГУ «Отдел земельных, отношений
архитектуры и градостроительства г.Сатпаев», Караторгаева Л.Н.
Член общественного Совета Ахметов О.М.
депутат Сатпаевского городского маслихата Жакупова С.М.
Руководитель ГУ «Отдел
предпринимательства
и сельского хозяйства г.Сатпаев» Торегельдин Д.Р.
Руководитель отдела государственной-
правовой работы ГУ «Аппарат акима
г.Сатпаев» Салихов Н.Р.
Заведующий сектором ГУ «Отдел
архитектуры и градостроительства
г.Сатпаев»; Орынбаева Б.С.
индивидуальный предприниматель Жагипарова М.К.
индивидуальный предприниматель Мурзатова Г.Н.
индивидуальный предприниматель Кравченко А.А.
индивидуальный предприниматель Алимжанова Г.М.
Отсутствовали:
председатель комиссии Саухимов А.Ө.
Директор филиала г.Сатпаев Палаты
предпринимателей области Ұлытау Таймаганбетов Б.К.
индивидуальный предприниматель Беркеев Б.М.
Повестка дня рассмотренные вопросы
Безвозмездное
- Сәтбаев қаласы, Ерден көшесі Нүркен Әбдіров көшесінен Тайжан Қалмағамбетов көшесіне дейін,
- Сәтбаев қаласы, Бабыр Би көшесі Ұлытау көшесінен Виктор Гурба көшесіне дейін;
- Сәтбаев қаласы, Құрмаңғазы көшесі Академик Қаныш Сәтбаев даңғылы көшесінен Садық Асатов көшесіне дейін, автокөлік жолдарының құрылысын салу және күтіп ұстау үшін жер телімін беру туралы өтініші.
Заявление от 27 сентября 2023 года руководителя ГУ «Отдел жилищно-коммунального хозяйства, пассажирского транспорта и автомобильных дорог города Сатпаев» Н.Кенжегулова. - о предоставлении земельных участков расположенных по адресу:
- Сатпаев, улица Ердена от улицы Нуркена Абдирова до улицы Тайжана Калмагамбетова;
- г.Сатпаев, улица Бабыр Би от улицы Улытауской до улицы Виктора Гурбы;
- г.Сатпаев, улица Курмангазы от проспекта Академика Каныша Сатпаева до улицы Садыка Асатова для строительства и обслуживания автомобильных дорог.
Частное ( Жеке меншік)
Заявление от 2 октября 2023 года Даутова Бекзат Жумабековича -о предоставлении земельного участка расположенного по адресу: г.Сатпаев, ПК «Горняк» ул.Садовая участок 75, для ведения садоводства. Участок пустой, строений не имеются.
Заявление от 21 сентября 2023 года Гришаева Сергея Александровича -о предоставлении земельного участка расположенного по адресу: г.Сатпаев, ул.Алаш дом 34 квартира 1 для обслуживания жилого дома. На основании решения от 1991 года НПО «Джезказганцветмет» о безвозмездной передаче квартир в личную собственность.В списке заявитель имеется. В справке форма 2 земельный участок отсутствует.
Заявление от 29 сентября 2023 года Афанасьева Александра Фирсовича -о предоставлении земельного участка расположенного по адресу: г.Сатпаев, линия в районе хлебзавода гараж №3/32, для обслуживания гаража. Имеется решение акима «Об утверждении акта по приемки в эксплуатацию гаража» Земельный участок по документам отсутствует.
Заявление от 2 октября 2023 года Жетписбаева Акбейсен Бектасовича -о предоставлении земельного участка расположенного по адресу: г.Сатпаев, ул.Женис 55, для обслуживания жилого дома. На основании свидетельства на наследство.
Временное Уақытша
Заявление от 2 октября 2023 года Хасанова Расима Уралбаевича -о предоставлении земельного участка расположенного по адресу г.Сатпаев 63 квартал гараж 1-551, для обслуживания гаража.На основании решения по легализации, акт приемки на строение имеется.
Заявление от 4 октября 2023 года председателя Объединения собственников имущества «Ерден-173» Абдуахитова Асхата Каратаевича -о предоставлении земельного участка расположенного по адресу г.Сатпаев ул.Ердена 173, для содержания и эксплуатации жилого дома находящегося в составе объекта кондоминиума.
Заявление от 4 октября 2023 года руководителя Объединения собственников имущества «Саян» Каликовой Асел Ангарбаевны -о предоставлении земельного участка расположенного по адресу г.Сатпаев ул.Ердена 175, для содержания и эксплуатации жилого дома находящегося в составе объекта кондоминиума.
Заявление от 25 сентября 2023 года Оспановой Жаннати Абдулкаликовны -о предоставлении дополнительного земельного участка расположенного по адресу: г.Сатпаев, ул.Виктора Гурбы 104 А, для обслуживания магазина (для реконструкции крыльца и пандуса).На основной участок площадью 0,0185 га имеется постановление акимата от 2005 года
Целевое
Заявление от 27 сентября 2023 года Чубирина Сергея Владимировича - об изменении целевого назначения земельного участка расположенного по адресу: г.Сатпаев ул.Виктора Гурбы 106, нежилое помещение 64 изменить целевое назначение с «для эксплуатации и обслуживания аптеки» на целевое назначение «для обслуживания магазина».
Заявление от 27 сентября 2023 года Чубирина Сергея Владимировича - об изменении целевого назначения земельного участка расположенного по адресу: г.Сатпаев ул.Виктора Гурбы 106, нежилое помещение 64изменить целевое назначение с «для эксплуатации и обслуживания стоматологического кабинета» на целевое назначение «для обслуживания магазина».
Заявление от 3 октября 2023 года Мейрам Темірлан Қайратұлы - об изменении целевого назначения земельного участка расположенного по адресу: г.Сатпаев проспект Академика Каныша Сатпаев 119 нежилое помещение 16 изменить целевое назначение с «для обслуживания магазина» на целевое назначение «для обслуживания кафе».
Отказник
1.Сәтбаев қаласы, Тәуелсіздік даңғылы 12 тұрғын үйді маңында гараждың шартты нөмірі 13 мекен жайында орналасқан, гаражды күтіп ұстау үшін, 2023 жылғы 26 қыркүйектегі Нурлан Газизовтың жер телімін беру туралы өтініші.Құрылысы бар, бірақ құжаттар жоқ. Өтініш берушіге сот тәртібімен жүгіну ұсынылды.
Заявление от 26 сентября 2023 года Газизова Нурлана -о предоставлении земельного участка расположенного по адресу: г.Сатпаев, проспект Независимости в районе жилого дома 12, гараж под условным номером 13, для обслуживания гаража. Строение имеется, но документы отсутствуют.
Заслушав информацию Караторгаевой Л.Н., рассмотрев представленные материалы, обменявшись мнениями, комиссия решила:
Л.Н.Караторгаеваны ақпаратың тындап, ұсынылған материалдарды қарап, пікір алмасып, комиссия шешім қабылдады:
1.В соответствии со ст. 18,36 Земельного Кодекса Республики Казахстан:
«Сәтбаев қаласының тұрғын үй-коммуналдық шаруашылығы, жолаушылар көлігі және автокөлік жолдары бөлімі» мемлекеттік мекемесінің атына Сәтбаев қаласының мекен-жайда орналасқан жер телімдеріне:
- Сәтбаев қаласы, Ерден көшесі Нүркен Әбдіров көшесінен Тайжан Қалмағамбетов көшесіне дейін,
- Сәтбаев қаласы, Бабыр Би көшесі Ұлытау көшесінен Виктор Гурба көшесіне дейін;
- Сәтбаев қаласы, Құрмаңғазы көшесі Академик Қаныш Сәтбаев даңғылы көшесінен Садық Асатов көшесіне дейін, автокөлік жолдарының құрылысын салу және күтіп ұстау, өтеусіз бөлінетін 5 (бес) жылға уақытша (ұзақ мерзімді) жер пайдалану (жалға беру) құқығы берілсін.
Предоставить ГУ «Отдел жилищно-коммунального хозяйства, пассажирского транспорта и автомобильных дорог города Сатпаев» право временного безвозмездного (долгосрочного) землепользования аренды сроком на 5 (пять) лет на делимые земельные участки расположенных по адресу:
- Сатпаев, улица Ердена от улицы Нуркена Абдирова до улицы Тайжана Калмагамбетова;
- г.Сатпаев, улица Бабыр Би от улицы Улытауской до улицы Виктора Гурбы;
- г.Сатпаев, улица Курмангазы от проспекта Академика Каныша Сатпаева до улицы Садыка Асатова для строительства и обслуживания автомобильных дорог.
Голосовали:
«за» -10 человек
«против» - нет;
«воздержались» - нет;
принято:единогласно.
2.В соответствии со ст. 18,43,50 Земельного Кодекса Республики Казахстан:
Предоставить Даутову Бекзату Жумабековичу безвозмездно право частной собственности на делимый земельный участок расположенный по адресу: г.Сатпаев ПК «Горняк» ул.Садовая участок 75, для ведения садоводства. Обязать собственника земельного участка обеспечить доступ для ремонта и обслуживания и прокладки новых, в случае необходимости инженерных коммуникаций общего пользования.
Голосовали:
«за» -10 человек
«против» - нет;
«воздержались» - нет;
принято:единогласно.
Предоставить Гришаеву Сергею Александровичу безвозмездно право частной собственности на делимый земельный участок расположенный по адресу: г.Сатпаев ул.Алаш дом 34 квартира 1 для обслуживания жилого дома.Обязать собственника земельного участка обеспечить доступ для ремонта и обслуживания и прокладки новых, в случае необходимости инженерных коммуникаций общего пользования.
Голосовали:
«за» -10 человек
«против» - нет;
«воздержались» - нет;
принято:единогласно.
Предоставить Афанасьеву Александру Фирсовичу возмездно право частной собственности на неделимый земельный участок расположенный по адресу: г. Сатпаев, линия в районе хлебзавода гараж №3/32, для обслуживания гаража. Обязать собственника земельного участка обеспечить доступ для ремонта и обслуживания и прокладки новых, в случае необходимости инженерных коммуникаций общего пользования.
Голосовали:
«за» -10 человек
«против» - нет;
«воздержались» - нет;
принято:единогласно.
Предоставить Жетписбаеву Акбейсену Бектасовичу безвозмездно право частной собственности на делимый земельный участок расположенный по адресу: г. Сатпаев, ул.Женис 55, для обслуживания жилого дома. Обязать собственника земельного участка обеспечить доступ для ремонта и обслуживания и прокладки новых, в случае необходимости инженерных коммуникаций общего пользования.
Голосовали:
«за» -10 человек
«против» - нет;
«воздержались» - нет;
принято:единогласно.
3.В соответствии со ст. 18,35,37 Земельного Кодекса Республики Казахстан:
3.Қазақстан Республикасының Жер кодексінің 18, 35,37 бабына сәйкес
Предоставить Хасанову Расиму Уралбаевичу - право временного возмездного (краткосрочного) землепользования аренды сроком на 3 (три) года на неделимый земельный участок, расположенного по адресу: г.Сатпаев 63 квартал гараж 1-551, для обслуживания гаража. Обязать арендатора земельного участка обеспечить доступ для ремонта и обслуживания и прокладки новых, в случае необходимости инженерных коммуникаций общего пользования.
Голосовали:
«за» -10 человек
«против» - нет;
«воздержались» - нет;
принято:единогласно.
Предоставить участникам кондоминиума жилого дома право общей долевой собственности - на неделимый земельный участок, расположенного по адресу: г.Сатпаев ул.Ердена 175, для содержания и эксплуатации жилого дома находящегося в составе объекта кондоминиума. Обязать участников кондоминиума жилого дома обеспечить доступ для ремонта и обслуживания и прокладки новых, в случае необходимости инженерных коммуникаций общего пользования.
Голосовали:
«за» -10 человек
«против» - нет;
«воздержались» - нет;
принято:единогласно.
Предоставить участникам кондоминиума жилого дома право общей долевой собственности - на неделимый земельный участок, расположенного по адресу: г.Сатпаев ул.Ердена 173, для содержания и эксплуатации жилого дома находящегося в составе объекта кондоминиума. Обязать участников кондоминиума жилого дома обеспечить доступ для ремонта и обслуживания и прокладки новых, в случае необходимости инженерных коммуникаций общего пользования.
Голосовали:
«за» -10 человек
«против» - нет;
«воздержались» - нет;
принято:единогласно.
5.Жанати Абдулкаликовна Оспанованың атына Сәтбаев қаласы Виктор Гурба көшесі 104 А мекен жайында орналасқан, дүкенді күтіп ұстау үшін, өтеулі бөлінетін 3 (үш) жылға уақытша (қысқа мерзімді) жер пайдалану (жалға беру) құқығы берілсін.
Предоставить Оспановой Жанати Абдулкаликовне право временного возмездного (краткосрочного) землепользования аренды сроком на 3 (три) года на делимый дополнительный земельный участок расположенный по адресу: г. Сатпаев, ул.Виктора Гурбы 104 А, для обслуживания магазина (для реконструкции крыльца и пандуса). Обязать арендатора земельного участка обеспечить доступ для ремонта и обслуживания и прокладки новых, в случае необходимости инженерных коммуникаций общего пользования.
Голосовали:
«за» -10 человек
«против» - нет;
«воздержались» - нет;
принято:единогласно.
4.Қазақстан Республикасының Жер кодексінің 49-1 бабына сәйкес
Целевое назначение земельного участка Чубирина Сергея Владимировича расположенного по адресу: г.Сатпаев ул.Виктора Гурбы 106, нежилое помещение 64 изменить целевое назначение с «для эксплуатации и обслуживания аптеки» на целевое назначение «для обслуживания магазина».
Голосовали:
«за» -10 человек
«против» - нет;
«воздержались» - нет;
принято:единогласно.
Целевое назначение земельного участка Чубирина Сергея Владимировича расположенного по адресу: г.Сатпаев ул.Виктора Гурбы 106, нежилое помещение 64 изменить целевое назначение с «для эксплуатации и обслуживания стоматологического кабинета» на целевое назначение «для обслуживания магазина».
Голосовали:
«за» -10 человек
«против» - нет;
«воздержались» - нет;
принято:единогласно.
Целевое назначение земельного участка Мейрам Темірлан Қайратұлы расположенного по адресу: г.Сатпаев проспект Академика Каныша Сатпаев 119 нежилое помещение 16 изменить целевое назначение с «для обслуживания магазина» на целевое назначение «для обслуживания кафе».
Голосовали:
«за» -10 человек
«против» - нет;
«воздержались» - нет;
принято:единогласно.
Целевое назначение земельного участка Әбден Дәулет Үсеинұлы расположенного по адресу: г.Сатпаев проспект Академика Каныша Сатпаев 104/3 изменить целевое назначение с «для строительства пристройки к многоэтажному жилому дому с встроенными нежилыми помещениями» на целевое назначение «для обслуживания административного здания».
Голосовали:
«за» -10 человек
«против» - нет;
«воздержались» - нет;
принято:единогласно.
5.Қазақстан Республикасының Жер кодексінің 22 бабына сәйкес
На основании ст.52 Земельного кодекса Республики Казахстан, в связи с отсутствием права собственности на строение в установленном законодательством порядке, в предоставлении Газизова Нурлана, права на земельный участок, занятым строением по адресу: г.Сатпаев проспект Независимости в районе жилого дома 12, гараж под условным номером 13, для обслуживания гаража, отказать.
Голосовали:
«за» -10 человек
«против» - нет;
«воздержались» - нет;
принято:единогласно.
Председатель комиссии:
Члены комиссии: Караторгаева Л.Н.
Торегельдин Д.Р.
Салихов Н.Р.
Орынбаева Б.С.
Ахметов О.М.
Жагипарова М.К.
Алимжанова Г.
Кравченко А.А.
Мурзатова Г.Н.