Жер комиссиясының отырысы №6 5.04.2023

Сәтбаев қаласының жер қатынастары, сәулет және қала құрылысы бөлімі» ММ

ГУ «Отдел земельных отношений, архитектуры и градостроительства г.Сатпаев»

Х А Т Т А М А Л Ы Қ Ш Е Ш І М І

П РО Т О К О Л Ь Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

заседания земельной комиссии по предоставлению прав на земельные участки, об определении победителя конкурса по предоставлению права временного возмездного землепользования аренды для ведения крестьянского или фермерского хозяйства, сельскохозяйственного производства, об изменении целевого назначения земельных участков и о переводе земель водного фонда в земли других категорий.

Сәтбаев қаласы № _6 « 5» сәуір 2023 жыл

г.Сатпаев № 6 « 5» апреля 2023 год

Председательствовал: Заместитель акима

г.Сатпаев

председатель комиссии Саухимов А.Ө.

Присутствовали:

Руководитель ГУ «Отдел земельных, отношений

архитектуры и градостроительства г.Сатпаев», Караторгаева Л.Н.

Руководитель отдела государственной-

правовой работы ГУ «Аппарат акима

г.Сатпаев» Салихов Н.Р.

депутат Сатпаевского городского маслихата Жакупова С.М.

директора филиала г.Сатпаев Палаты

предпринимателей области Ұлытау Таймаганбетов Б.К.

Член общественного Совета Ахметов О.М.

Руководитель ГУ «Отдел

предпринимательства

и сельского хозяйства г.Сатпаев» Торегельдин Д.Р.

Заведующий сектором ГУ «Отдел

архитектуры и градостроительства

г.Сатпаев»; Орынбаева Б.С.

индивидуальный предприниматель Беркеев Б.М.

индивидуальный предприниматель Кравченко А.А.

индивидуальный предприниматель Жагипарова М.К.

индивидуальный предприниматель Мурзатова Г.Н.

Отсутствовали: индивидуальный предприниматель Алимжанова Г.М.

Повестка дня рассмотренные вопросы

Безвозмездное

- Сәтбаев қаласы, Ғани Мұратбаев көшесі Ұлытау көшесінең Наурыз көшесінің аралығы телімінде орналасқан;

- Сәтбаев қаласы, Кошубаев көшесі телімінде орналасқан;

- Сәтбаев қаласы, «Юность» стадионына іргелес аумақты және Наурыз көшесі жағынан кірме автожол телімінде орналасқан;

- Сәтбаев қаласы, Байзақов көшесі телімінде орналасқан;

- Сәтбаев қаласы, 8 шағын аудандағы автожолдары телімінде орналасқан автокөлік жолдарынқұрылысын салу және күтіп ұстау үшін 2023 жылғы 15 наурыздағы «Сәтбаев қаласының тұрғын үй-коммуналдық шаруашылығы, жолаушылар көлігі және автокөлік жолдары бөлімі» мемлекеттік мекемесінің басшысы Н.А.Кенжегуловтың беру туралы өтініші.

Заявление от 15 марта 2023 года руководителя ГУ «Отдел жилищно-коммунального хозяйства, пассажирского транспорта и автомобильных дорог города Сатпаев» Кенжегулова Н.Я. - о предоставлении земельных участков расположенных по адресу:

г.Сатпаев, ул.Гани Муратбаева от ул.Улытауской до ул.Наурыз
г.Сатпаев, ул.Кошубаева
г.Сатпаев, ул.Байзакова
г.Сатпаев, территория прилегающая к стадиону Юность и подъездная автодорога со стороны улицы Наурыз,
г.Сатпаев, 8 микрорайон, для строительства и обслуживания автомобильных дорог.

Сәтбаев қаласы Әубәкір Құсайынов көшесі 29 телімінде орналасқан, мектеп-интернаттының құрылысын салу үшін, 2023 жылғы 29 наурыздағы «Ұлытау облысының құрылыс, сәулет және қала құрылысы басқармасы» мемлекеттік мекемесінің басшысы Н.Орынбаевтың атына жер телімін беру туралы өтініші.

Заявление от 29 марта 2023 года руководителя ГУ «Управления строительства, архитектуры и градостроительства области Ұлытау» Н.Орынбаева - о предоставлении земельного участка расположенного по адресу: г.Сатпаев, ул.Аубакира Кусаинова 29, для строительства школы-интернат.

Частное ( Жеке меншік)

Сәтбаев қаласы, Горняк ТШ Земляничная көшесі 63 мекен жайында орналасқан, бау-бақша өсіру үшін, Баян Максутовна Махатованың 2023 жылғы 28 наурыздағы жер телімін беру туралы өтініші.

Заявление от 28 марта 2023 года Махатовой Баян Максутовны -о предоставлении земельного участка расположенного по адресу: г.Сатпаев, ПК Горняк ул.Земляничная участок 63, для ведения садоводства. Участок пустой, строений не имеются.

Сәтбаев қаласы, Горняк ТШ Земляничная көшесі 61 мекен жайында орналасқан, бау-бақша өсіру үшін, Рысалды Мейрамованың 2023 жылғы 28 наурыздағы жер телімін беру туралы өтініші.

Заявление от 28 марта 2023 года Мейрамовой Рысалды -о предоставлении земельного участка расположенного по адресу: г.Сатпаев, ПК Горняк ул.Земляничная участок 61, для ведения садоводства. Участок пустой, строений не имеются.

Временное Уақытша

Сәтбаев қаласы, Алихан Бөкейханов көшесі 5 телімінде орналасқан, тұрғын үйді күтіп ұстау үшін Камар Алиповна Ахметованың 2023 жылғы 17 наурыздағы жер телімін беру туралы өтініші.

Заявление от 17 марта 2023 года Ахметовой Камар Алиповны - о предоставлении земельного участка расположенного по адресу: г.Сатпаев ул.Алихана Букейханова участок 5, для обслуживания жилого дома.

Сәтбаев қаласы, 9 орам №233 гаражында орналасқан, гаражды күтіп ұстау үшін Тамара Афонасьевна Бондаренконың 2023 жылғы 17 наурыздағы жер телімін беру туралы өтініші.

Заявление от 17 марта 2023 года Бондаренко Тамары Афонасьевны - о предоставлении земельного участка расположенного по адресу: г.Сатпаев 9 квартал гараж №233, для обслуживания гаража. На основании свидетельства о праве на наследство по закону, свидетельства о праве собственности.

Сәтбаев қаласы, 19 орам №267 гаражында орналасқан, гаражды күтіп ұстау үшін Тамара Афонасьевна Бондаренконың 2023 жылғы 17 наурыздағы жер телімін беру туралы өтініші.

Заявление от 17 марта 2023 года Бондаренко Тамары Афонасьевны - о предоставлении земельного участка расположенного по адресу: г.Сатпаев 19 квартал гараж №267, для обслуживания гаража. На основании свидетельства о праве на наследство по закону, свидетельства о праве собственности.

Сәтбаев қаласы, 63 орам №2648 гаражында орналасқан, гаражды күтіп ұстау үшін Валерий Рейнгольдович Гольцманның 2023 жылғы 28 наурыздағы жер телімін беру туралы өтініші.

Заявление от 28 марта 2023 года Гольцман Валерия Рейнгольдовича - о предоставлении земельного участка расположенного по адресу: г.Сатпаев 63 квартал гараж №2648, для обслуживания гаража. На основании решения по легализации.

Сәтбаев қаласы, 64 орам №3 гаражында орналасқан, гаражды күтіп ұстау үшін Валерий Рейнгольдович Гольцманның 2023 жылғы 28 наурыздағы жер телімін беру туралы өтініші.

Заявление от 28 марта 2023 года Гольцман Валерия Рейнгольдовича - о предоставлении земельного участка расположенного по адресу: г.Сатпаев 64 квартал гараж №3, для обслуживания гаража. На основании решения по легализации.

Сәтбаев қаласы, Тайжан Қалмағамбетов көшесі 18 құрылысында орналасқан, ғимаратты және қойма үй-жайларын күтіп ұстау үшін Ардак Абумусовна Инсебаеваның 2023 жылғы 30 наурыздағы жер телімін беру туралы өтініші.

Заявление от 30 марта 2023 года Инсебаевой Ардак Абумусовны - о предоставлении земельного участка расположенного по адресу: г.Сатпаев ул.Тайжана Калмагамбетова строение 18,для обслуживания здания и складских помещений. На основании договора купли-продажи арестованного имущества.

Сәтбаев қаласы, Мәңгілік Ел көшесі 14 А мекен жайында орналасқан, сауда үйінің құрылысын салу үшін, Ернар Таубаевич Бекмаганбетовтың 2023 жылғы 28 наурыздағы қосымша жер телімін беру туралы өтініші.

Заявление от 28 марта 2023 года Бекмаганбетова Ернар Таубаевича -о предоставлении дополнительного земельного участка расположенного по адресу: г.Сатпаев, ул.Мәңгілік Ел 14 А, для строительства торгового дома. На основной земельный участок площадью 0,0296 га имеется постановление акимата от 3 марта 2022 года на праве временного землепользования.

Отказник

Сәтбаев қаласы, 2 шағын аудан (Ұлытау көшесі мен Абай көшесінің қиылысында) №43 гаражында орналасқан, гаражды күтіп ұстау үшін, Денис Владимирович Шульпиннің 2023 жылғы 4 сәуірдегі жер телімін беру туралы өтініші.

Заявление от 4 апреля 2023 года Шульпина Дениса Владимировича -о предоставлении земельного участка расположенного по адресу: г.Сатпаев, 2 микрорайон (на пересечении ул.Улытауская и Абая) гараж №43, для обслуживания гаража. Строение имеется, но на строение документы отсутствуют. Заявителю рекомендовано обратиться в судебном порядке.

Целевое

Сәтбаев қаласы, нан зауыты жанындағы линиясы 59/1 телімінде орналасқан, Нурсултан Маткалиевич Абдуахитовтың атындағы «гараждың құрылысын салу үшін» алынған жер телімінің нысаналы мақсаты « техникалық қызмету көрсету орталығының құрылысын салу үшін» 2023 жылғы 3 сәуірдегі жер телімін нысаналы мақсатын өзгерту туралы өтініші.

Заявление от 3 апреля 2023 года Абдуахитова Нурсултана Маткалиевича - об изменении целевого назначения земельного участка расположенного по адресу: г.Сатпаев промзона участок 59/1 изменить целевое назначение с «для строительства гаража» на целевое назначение «для строительства станции технического обслуживания». На основании договора купли продажи.

Заслушав информацию Караторгаевой Л.Н., рассмотрев представленные материалы, обменявшись мнениями, комиссия решила:

Л.Н.Караторгаеваны ақпаратың тындап, ұсынылған материалдарды қарап, пікір алмасып, комиссия шешім қабылдады:

1.В соответствии со ст. 18,36 Земельного Кодекса Республики Казахстан:

Қазақстан Республикасының Жер кодексінің 18,36 бабына сәйкес

««Сәтбаев қаласының тұрғын үй-коммуналдық шаруашылығы, жолаушылар көлігі және автокөлік жолдары бөлімі» мемлекеттік мекемесінің атына - Сәтбаев қаласы, Ғани Мұратбаев көшесі Ұлытау көшесінең Наурыз көшесінің аралығы телімінде орналасқан;

- Сәтбаев қаласы, Кошубаев көшесі телімінде орналасқан;

- Сәтбаев қаласы, Байзақов көшесі телімінде орналасқан;

- Сәтбаев қаласы, 8 шағын аудандағы автожолдары телімінде орналасқан автокөлік жолдарын күтіп ұстау үшін, өтеусіз бөлінетін 5 (бес) жылға уақытша (ұзақ мерзімді) өтеулі жер пайдалану (жалға беру) құқығы берілсін.

Предоставить ГУ «Отдел жилищно-коммунального хозяйства, пассажирского транспорта и автомобильных дорог города Сатпаев» право временного безвозмездного (долгосрочного) землепользования аренды сроком на 5 (пять) лет на делимые земельные участки расположенные по адресу:

- г.Сатпаев, ул.Гани Муратбаева от ул.Улытауской до ул.Наурыз

- г.Сатпаев, ул.Кошубаева

- г.Сатпаев, ул.Байзакова

- г.Сатпаев, территория прилегающая к стадиону Юность и подъездная автодорога со стороны улицы Наурыз,

- г.Сатпаев, 8 микрорайон, для обслуживания автомобильных дорог.

Голосовали:

«за» -12 человек;

«против» - нет;

«воздержались» - нет;

принято:единогласно.

«Ұлытау облысының құрылыс, сәулет және қала құрылысы басқармасы» мемлекеттік мекемесініңатына - Сәтбаев қаласы, Әубәкір Құсайынов көшесі 29 телімінде орналасқан, мектеп-интернаттының құрылысын салу үшін, бөлінетін 5 жыл (бес) жылға уақытша (ұзақ мерзімді) өтеусіз жер пайдалану (жалға беру) құқығы берілсін.

Предоставить ГУ «Управления строительства, архитектуры и градостроительства области Ұлытау» право временного безвозмездного (долгорочного) землепользования аренды сроком на 5 (пять) лет на делимый земельный участок расположенный по адресу: г.Сатпаев ул.Аубакира Кусаинова 29, для строительства школы-интернат.

Голосовали:

«за» -12 человек;

«против» - нет;

«воздержались» - нет;

принято:единогласно.

2.В соответствии со ст. 18,43,50 Земельного Кодекса Республики Казахстан:

Қазақстан Республикасының Жер кодексінің 18,43,50 бабына сәйкес

Баян Максутовна Махатованың атына Сәтбаев қаласы, Горняк ТШ Земляничная көшесі 63 мекен жайында орналасқан, бау-бақша өсіру үшін, өтеусіз бөлінетін жер теліміне жеке меншік құқығы берілсін.

Предоставить Махатовой Баян Максутовне безвозмездно право частной собственности на делимый земельный участок расположенный по адресу: г.Сатпаев ПК Горняк ул.Земляничная участок 63, для ведения садоводства. Обязать собственника земельного участка обеспечить доступ для ремонта и обслуживания и прокладки новых, в случае необходимости инженерных коммуникаций общего пользования.

Голосовали:

«за» -12 человек;

«против» - нет;

«воздержались» - нет;

принято:единогласно.

Рысалды Мейрамованың атына Сәтбаев қаласы, Горняк ТШ Земляничная көшесі 61 мекен жайында орналасқан, өтеусіз бөлінетін жер теліміне жеке меншік құқығы берілсін.

Предоставить Мейрамовой Рысалды безвозмездно право частной собственности на делимый земельный участок расположенный по адресу: г.Сатпаев ПК Горняк ул.Земляничная участок 61, для ведения садоводства. Обязать собственника земельного участка обеспечить доступ для ремонта и обслуживания и прокладки новых, в случае необходимости инженерных коммуникаций общего пользования.

Голосовали:

«за» -12 человек;

«против» - нет;

«воздержались» - нет;

принято:единогласно.

3.В соответствии со ст. 18,35,37 Земельного Кодекса Республики Казахстан:

3.Қазақстан Республикасының Жер кодексінің 18, 35,37 бабына сәйкес

Камар Алиповна Ахметованың атына Сәтбаев қаласы Алихан Бөкейханов көшесі 5 телімінде орналасқан, тұрғын үйді күтіп ұстау үшін, өтеулі бөлінетін 3 (үш) жылға уақытша (қысқа мерзімді) өтеулі жер пайдалану (жалға беру) құқығы берілсін.

Предоставить Ахметовой Камар Алиповне - право временного возмездного (краткосрочного) землепользования аренды сроком на 3 (три) года на делимый земельный участок, расположенного по адресу: г.Сатпаев ул.Алихана Букейханова участок 5, для обслуживания жилого дома. Обязать арендатора земельного участка обеспечить доступ для ремонта и обслуживания и прокладки новых, в случае необходимости инженерных коммуникаций общего пользования.

Голосовали:

«за» -12 человек;

«против» - нет;

«воздержались» - нет;

принято:единогласно.

Тамара Афонасьевна Бондаренконың атына Сәтбаев қаласы 9 орам №233 гаражында орналасқан, гаражды күтіп ұстау үшін өтеулі бөлінбейтін 5 (бес) жылға уақытша (ұзақ мерзімді) өтеулі жер пайдалану (жалға беру) құқығы берілсін.

Предоставить Бондаренко Тамаре Афонасьевне - право временного возмездного (долгосрочного) землепользования аренды сроком на 5 (пять) лет на неделимый земельный участок, расположенного по адресу: г.Сатпаев 9 квартал гараж №233, для обслуживания гаража. Обязать арендатора земельного участка обеспечить доступ для ремонта и обслуживания и прокладки новых, в случае необходимости инженерных коммуникаций общего пользования.

Голосовали:

«за» -12 человек;

«против» - нет;

«воздержались» - нет;

принято:единогласно.

Тамара Афонасьевна Бондаренконың атына Сәтбаев қаласы 19 орам №267 гаражында орналасқан, гаражды күтіп ұстау үшін, өтеулі бөлінбейтін 5 (бес) жылға уақытша (ұзақ мерзімді) өтеулі жер пайдалану (жалға беру) құқығы берілсін.

Предоставить Бондаренко Тамаре Афонасьевне - право временного возмездного (долгосрочного) землепользования аренды сроком на 5 (пять) лет на неделимый земельный участок, расположенного по адресу: г.Сатпаев 19 квартал гараж №267, для обслуживания гаража. Обязать арендатора земельного участка обеспечить доступ для ремонта и обслуживания и прокладки новых, в случае необходимости инженерных коммуникаций общего пользования.

Голосовали:

«за» -12 человек;

«против» - нет;

«воздержались» - нет;

принято:единогласно.

Валерий Рейнгольдович Гольцманның атына Сәтбаев қаласы 63 орам №2648 гаражында орналасқан, гаражды күтіп ұстау үшін, өтеулі бөлінбейтін 5 (бес) жылға уақытша (ұзақ мерзімді) өтеулі жер пайдалану (жалға беру) құқығы берілсін.

Предоставить Гольцман Валерию Рейнгольдовичу - право временного возмездного (долгосрочного) землепользования аренды сроком на 5 (пять) лет на неделимый земельный участок, расположенного по адресу: г.Сатпаев 63 квартал гараж №2648, для обслуживания гаража. Обязать арендатора земельного участка обеспечить доступ для ремонта и обслуживания и прокладки новых, в случае необходимости инженерных коммуникаций общего пользования.

Голосовали:

«за» -12 человек;

«против» - нет;

«воздержались» - нет;

принято:единогласно.

Валерий Рейнгольдович Гольцманның атына Сәтбаев қаласы 64 орам №3 гаражында орналасқан, гаражды күтіп ұстау үшін, өтеулі бөлінбейтін 5 (бес) жылға уақытша (ұзақ мерзімді) өтеулі жер пайдалану (жалға беру) құқығы берілсін.

Предоставить Гольцман Валерию Рейнгольдовичу - право временного возмездного (долгосрочного) землепользования аренды сроком на 5 (пять) лет на неделимый земельный участок, расположенного по адресу: г.Сатпаев 64 квартал гараж №3, для обслуживания гаража. Обязать арендатора земельного участка обеспечить доступ для ремонта и обслуживания и прокладки новых, в случае необходимости инженерных коммуникаций общего пользования.

Голосовали:

«за» -12 человек;

«против» - нет;

«воздержались» - нет;

принято:единогласно.

Ардак Абумусовна Инсебаеваның атына Сәтбаев қаласы Тайжан Қалмағамбетов көшесі 18 құрылысында орналасқан, ғимаратты және қойма үй-жайларын күтіп ұстау үшін, өтеулі бөлінетін 5 (бес) жылға уақытша (ұзақ мерзімді) өтеулі жер пайдалану (жалға беру) құқығы берілсін.

Предоставить Инсебаевой Ардак Абумусовне - право временного возмездного (долгосрочного) землепользования аренды сроком на 5 (пять) лет на делимый земельный участок, расположенного по адресу: г.Сатпаев ул.Тайжана Калмагамбетова строение 18, для обслуживания здания и складских помещений. Обязать арендатора земельного участка обеспечить доступ для ремонта и обслуживания и прокладки новых, в случае необходимости инженерных коммуникаций общего пользования.

Голосовали:

«за» -12 человек;

«против» - нет;

«воздержались» - нет;

принято:единогласно.

Ернар Таубаевич Бекмаганбетовтың атына Сәтбаев қаласы Мәңгілік Ел көшесі 14 А мекен жайында орналасқан, сауда үйінің құрылысын салу үшін, өтеулі бөлінетін 2 (екі) жылға уақытша (қысқа мерзімді) өтеулі қосымша жер пайдалану (жалға беру) құқығы берілсін.

Предоставить Бекмаганбетову Ернару Таубаевичу - право временного возмездного (краткосрочного) землепользования аренды сроком на 2 (два) года на делимый дополнительный земельный участок, расположенного по адресу: г.Сатпаев ул.Мәңгілік Ел 14 А, для строительства торгового дома. Обязать арендатора земельного участка обеспечить доступ для ремонта и обслуживания и прокладки новых, в случае необходимости инженерных коммуникаций общего пользования.

Голосовали:

«за» -12 человек;

«против» - нет;

«воздержались» - нет;

принято:единогласно.

4.Қазақстан Республикасының Жер кодексінің 22 бабына сәйкес

ҚР Жер кодексінің 52 бабының негізінде, заңңамада белгіленген тәртіппен құрылысқа меншік құқығының заңды ретте анықталмағандықтан, бос емес құрылысында Сәтбаев қаласы, 2 шағын аудан (Ұлытау көшесі мен Абай көшесінің қиылысында) №43 гаражында орналасқан, гаражды күтіп ұстау үшін, Денис Владимирович Шульпиннің атына құқық беруден бас тартылсын.

На основании ст.52 Земельного кодекса Республики Казахстан, в связи с отсутствием права собственности на строение в установленном законодательством порядке, в предоставлении Шульпину Денису Владимировичу права на земельный участок, занятым строением по адресу: г.Сатпаев 2 микрорайон (на пересечении ул.Улытауская и Абая) гараж №43, для обслуживания гаража, отказать.

Голосовали:

«за» -12 человек;

«против» - нет;

«воздержались» - нет;

принято:единогласно.

5.Қазақстан Республикасының Жер кодексінің 49-1 бабына сәйкес

Сәтбаев қаласы, нан зауыты жанындағы линиясы 59/1 телімінде орналасқан, Нурсултан Маткалиевич Абдуахитовтың, Ырыскул Акылбеккызы Акатайдың атындағы «гараждың құрылысын салу үшін» алынған жер телімінің нысаналы мақсаты « техникалық қызмету көрсету орталығының құрылысын салу үшін» деп өзгертілсін.

Целевое назначение земельного участка Абдуахитова Нурсултана Маткалиевича, Акатай Ырыскул Акылбеккызы расположенного по адресу: г.Сатпаев линия в районе хлебзавода участок 59/1 изменить целевое назначение с «для строительства гаража» на целевое назначение «для строительства станции технического обслуживания».

Голосовали:

«за» -12 человек;

«против» - нет;

«воздержались» - нет;

принято:единогласно.

Председатель комиссии: Саухимов А.Ө.

Члены комиссии: Караторгаева Л.Н.

Салихов Н.Р.

Торегельдин Д.Р.

Орынбаева Б.С.

Ахметов О.М.

Жакупова С.М.

Таймаганбетов Б.К.

Беркеев Б.М.

Жагипарова М.К.

Мурзатова Г.Н.

Кравченко А.А.

ЖАКУПОВА С.М.

Дата публикации

15 августа 2023