Сәтбаев қаласының жер қатынастары, сәулет және қала құрылысы бөлімі» ММ
ГУ «Отдел земельных отношений, архитектуры и градостроительства г.Сатпаев»
Х А Т Т А М А
П РО Т О К О Л
заседания земельной комиссии по предоставлению прав на земельные участки, об определении победителя конкурса по предоставлению права временного возмездного землепользования аренды для ведения крестьянского или фермерского хозяйства, сельскохозяйственного производства, об изменении целевого назначения земельных участков и о переводе земель водного фонда в земли других категорий.
Сәтбаев қаласы № _1 « 17» қаңтар 2023 жыл
г.Сатпаев № 1 « 17» января 2023 год
Председательствовал: Заместитель акима
г.Сатпаев
председатель комиссии Ш.М.Әубәкір
Присутствовали:
Руководитель ГУ «Отдел земельных, отношений
архитектуры и градостроительства г.Сатпаев», Караторгаева Л.Н.
Руководитель отдела государственной-
правовой работы ГУ «Аппарат акима
г.Сатпаев» Салихов Н.Р.
Директор филиала Палаты
предпринимателей
области Ұлытау
в г.Сатпаев Сутбаев Г.Ж .
Член общественного Совета Ахметов О.М..
Руководитель ГУ «Отдел
предпринимательства
и сельского хозяйства г.Сатпаев» Торегельдин Д.Р.
Заведующий сектором ГУ «Отдел
архитектуры и градостроительства
г.Сатпаев»; Орынбаева Б.С.
индивидуальный предприниматель Беркеев Б.М.
индивидуальный предприниматель Жагипарова М.К.
индивидуальный предприниматель Алимжанова Г.М
индивидуальный предприниматель Мурзатова Г.Н.
индивидуальный предприниматель Кравченко А.А..
Отсутствовали:
депутат Сатпаевского городского маслихата Нарботаев С.Н.
Повестка дня рассмотренные вопросы
Безвозмездное
2
Заявление от 13 января 2023 года и.о.директора КГКП «Областной центр фтизиопульмонологии» управления здравоохранения области Ұлытау Т.А.Артеменко-Боранбаевой - о предоставлении земельного участка расположенного по адресу: г.Сатпаев, ул.Улытауская 112, для обслуживания зданий.Это здание Тубдиспансера. По акту приему-передач.
Заявление от 11 января 2023 года руководителя ГУ «Отдел жилищно-коммунального хозяйства, пассажирского транспорта и автомобильных дорог города Сатпаев» Н.Кенжегулова - о предоставлении земельного участка расположенного по адресу: г.Сатпаев, проспект Независимости строение 3/2, для обслуживания помещения.Здание СЭС.По акту приема-передачи Карагандинский департамент государственного имущества и приватизации передает здание СЭС из республиканской собственности в коммунальную собственность.
Частное ( Жеке меншік)
Заявление от 12 января 2023 года Молькиной Галины Рудольфовны -о предоставлении земельного участка расположенного по адресу: г.Сатпаев, ПК Восток ул.Лесная 19, для ведения садоводства. На основании решения Сатпаевского городского суда.
Заявление от 9 января 2023 года Тлеуова Мейрамбека Орналыевича -о предоставлении дополнительного земельного участка расположенного по адресу: г.Сатпаев, 2 микрорайон гараж №25 А, для обслуживания гаража.На основной земельный участок площадью 0,0018 га имеется договор купли продажи. Право будет общее совместное так как указана супруга Альжанова Назкен Шыналиевна.
3
Заявление от 10 января 2023 года Белянкина Сергея Петровича -о предоставлении земельного участка расположенного по адресу: г.Сатпаев, ул.Колбасова дом 22 кваритра 1, для обслуживания жилого дома.На основаниии свидетельства о праве на наследство по закону. Указан второй правообладатель Белянкин Виталий Петрович, поэтому право будет обще долевым. В свидетельстве земельный участок не указан, просит оформить участок под домом.
Заявление от 13 января 2023 года Валиева Азата Равильевича -о предоставлении земельного участка расположенного по адресу: г.Сатпаев, ул. Улытауская промзона строение 58, для эксплуатации и обслуживания здания картофелехранилища. На основании договора купли продажи права аренды до 9 апреля 2025 года. Желает оформить в частную собственность.
Заявление от 12 января 2023 года Гринь Маргариты Васильевны -о предоставлении земельного участка расположенного по адресу: г.Сатпаев, ПК «Восток» ул.Лесная 1, для ведения садоводства. На основании решения Сатпаевского городского суда.
Заявление от 13 января 2023 года Апарина Артура Руслановича -о предоставлении земельного участка расположенного по адресу: г.Сатпаев, 18 квартал гараж №63, для обслуживания гаража. На основании договора дарения права аренды было во временнном землепользовании, желает оформиться в частную собственность.
4
Заявление от 13 января 2023 года Апарина Артура Руслановича -о предоставлении земельного участка расположенного по адресу: г.Сатпаев, 18 квартал гараж №65, для обслуживания гаража. На основании договора дарения права аренды было во временнном землепользовании, желает оформиться в частную собственность.
Временное Уақытша
Заявление от 19 декабря 2022 года ТОО «Mezgilder Qushteri» - о предоставлении земельного участка расположенного по адресу: г.Сатпаев промзона, для строительства ветряной станции. На основании ст.48 пункт 4 Земельного кодекса РК.
По данному заявлению выступила Руководитель ГУ «Отдел земельных, отношений, архитектуры и градостроительства г.Сатпаев», Караторгаева Л.Н.и пояснила, что согласно итогам аукциона они стали победителями и выиграли тендер. Торги проводило Министерство энергетики на строительство ветряной станции. Участок расположен между городами Жезказган и Сатпаев. Часть земельного участка порядка 1000 га находится на сатпаевской земле.
Кравченко: Вопрос, заветрение дыма от шлаковых отходов не получится так что весь осадок будет садиться на город Сатпаев?
Руководитель ГУ «Отдел земельных, отношений, архитектуры и градостроительства г.Сатпаев», Караторгаева Л.Н.: Да, возникал такой вопрос, но прежде чем проектировать такие работы на этой территории, Министерством энергетики ранее все изучалось и местность и рельеф.
Заявление от 10 января 2023 года Кожабаева Серика Сайлаубековича - о предоставлении земельного участка расположенного по адресу: г.Сатпаев ул. Токаш Бокина участок 82, для индивидуального жилищного строительства. На основании договора купли продажи.
5
3.Сәтбаев қаласы, Ерден-Абай көшелері массиві, №25/9 гаражында орналасқан, гаражды күтіп ұстау үшін Асқар Тлеуқабылұлы Жунисбековтың 2023 жылғы 11 қаңтардағы жер телімін беру туралы өтініші.
Заявление от 11 января 2023 года Жунисбекова Асқара Тлеуқабылұлы - о предоставлении земельного участка расположенного по адресу:г.Сатпаев массив Ердена-Абая гараж №25/9, для обслуживания гаража. Постановлением акимата от 2016 года было предоставлено срок на 1 год. Срок истек, материалы были направлены в земельную инспекцию, заявителем штраф оплочен.
4.Сәтбаев қаласы, нан зауыты жанындағы линиясы, № 18/27 гаражында орналасқан, гаражды күтіп ұстау үшін, Бахыт Жумагалиевна Уалиеваның 2023 жылғы 16 қаңтардағы жер телімін беру туралы өтініші.
Заявление от 16 января 2023 года Уалиевой Бахыт Жумагалиевны - о предоставлении земельного участка расположенного по адресу: город г.Сатпаев линия в райне хлебзавода гараж №18/27, для обслуживания гаража. Акт приемки есть. Срок истек, материалы были направлены в земельную инспекцию, ответ поступил что заявитель является ИП, к штрафу не подлежит.
Отказник
Заявление от 9 января 2023 года Тлеубаева Самата Капураевича -о предоставлении земельного участка расположенного по адресу: г.Сатпаев, 63 квартал гараж №2401, для обслуживания гаража. Строение имеется, но документы отсутствуют.
2.Сәтбаев қаласы, 63 орам, №773 гаражында орналасқан, гаражды күтіп ұстау үшін, Самат Капураевич Тлеубаевтың 2023 жылғы 9 қаңтардағы жер телімін беру туралы өтініші.
Заявление от 9 января 2023 года Тлеубаева Самата Капураевича -о предоставлении земельного участка расположенного по адресу: г.Сатпаев, 63 квартал гараж №773, для обслуживания гаража. Строение имеется, но документы отсутствуют.
6
3.Сәтбаев қаласы, 63 орам, №2494 гаражында орналасқан, гаражды күтіп ұстау үшін Аскарбек Даулетзадаевич Бапаевтың 2023 жылғы 10 қаңтардағы жер телімін беру туралы өтініші.
Заявление от 10 января 2023 года Бапаева Аскарбека Даулетзадаевича-о предоставлении земельного участка расположенного по адресу: г.Сатпаев, 63 квартал гараж №2494, для обслуживания гаража. Строение имеется, но документы отсутствуют.
Целевое
Заявление от 16 января 2023 года Пурит Екатерины Игорьевны - об изменении целевого назначения земельного участка расположенного по адресу: г.Сатпаев ул.Виктора Гурбы 104-42 изменить целевое назначение с «для эксплуатации и обслуживания компьютерного клуба» на целевое назначение «для обслуживания медицинского кабинета». На основании договора купли-продажи арестованного имущества.
Заслушав информацию Караторгаевой Л.Н., рассмотрев представленные материалы, обменявшись мнениями, комиссия решила:
Л.Н.Караторгаеваны ақпаратың тындап, ұсынылған материалдарды қарап, пікір алмасып, комиссия шешім қабылдады:
1.В соответствии со ст. 18,36 Земельного Кодекса Республики Казахстан:
7
Предоставить КГКП «Областной центр фтизиопульмонологии» управления здравоохранения области Ұлытау право временного безвозмездного (долгосрочного) землепользования аренды сроком на 5 (пять) лет на делимый земельный участок расположенный по адресу: г.Сатпаев, ул.Улытауская 112, для обслуживания зданий.
Голосовали:
«за» -12 человек;
«против» - нет;
«воздержались» - нет;
принято:единогласно.
2.« Сәтбаев қаласының тұрғын үй-коммуналдық шаруашылығы, жолаушылар көлігі және автокөлік жолдары бөлімі» ММ-нің атына Сәтбаев қаласы Тәуелсіздік даңғылы 3/2 құрылысында орналасқан бөлме-жайларын күтіп ұстау үшін, бөлінетін 5 жыл (бес) жылға уақытша (ұзақ мерзімді) өтеусіз ортақ үлестік жер пайдалану (жалға беру) құқығы берілсін.
Предоставить ГУ «Отдел жилищно-коммунального хозяйства, пассажирского транспорта и автомобильных дорог города Сатпаев» право временного безвозмездного (долгосрочного) общего долевого землепользования аренды сроком на 5 (пять) лет на делимый земельный участок расположенный по адресу: г.Сатпаев, проспект Независимости строение 3/2, для обслуживания помещения.
Голосовали:
«за» -12 человек;
«против» - нет;
«воздержались» - нет;
принято:единогласно.
2.В соответствии со ст. 18,43,50 Земельного Кодекса Республики Казахстан:
Предоставить Молькиной Галине Рудольфовне безвозмездно право частной собственности на делимый земельный участок расположенный по адресу: г.Сатпаев ПК Восток ул.Лесная 19, для ведения садоводства. Обязать собственника земельного участка обеспечить доступ для ремонта и обслуживания и прокладки новых, в случае необходимости инженерных коммуникаций общего пользования.
Голосовали:
«за» -12 человек;
«против» - нет;
«воздержались» - нет;
принято:единогласно.
8
Предоставить Тлеуову Мейрамбеку Орналыевичу, Альжановой Назкен Шыналиевне возмездно право общей совместной собственности на неделимый дополнительный земельный участок расположенный по адресу: г.Сатпаев 2 микрорайон гараж №25 А, для обслуживания гаража. Обязать собственника земельного участка обеспечить доступ для ремонта и обслуживания и прокладки новых, в случае необходимости инженерных коммуникаций общего пользования.
Голосовали:
«за» -12 человек;
«против» - нет;
«воздержались» - нет;
принято:единогласно.
Предоставить Белянкину Сергею Петровичу, Белянкину Виталий Петровичу безвозмездно право общей долевой собственности на делимый земельный участок расположенный по адресу: г.Сатпаев ул.Колбасова дом 22 кваритра 1, для обслуживания жилого дома. Обязать собственника земельного участка обеспечить доступ для ремонта и обслуживания и прокладки новых, в случае необходимости инженерных коммуникаций общего пользования.
Голосовали:
«за» -12 человек;
«против» - нет;
«воздержались» - нет;
принято:единогласно.
Предоставить Валиеву Азату Равильевичу возмездно право частной собственности на делимый земельный участок расположенный по адресу: г.Сатпаев , ул. Улытауская промзона строение 58, для эксплуатации и обслуживания здания картофелехранилища. Обязать собственника земельного участка обеспечить доступ для ремонта и обслуживания и прокладки новых, в случае необходимости инженерных коммуникаций общего пользования.
Голосовали:
«за» -12 человек;
«против» - нет;
«воздержались» - нет;
принято:единогласно.
9
5.Маргарита Васильевна Гриньнің атына Сәтбаев қаласы, ТШ «Восток» Лесная көшесі 1 мекен жайында орналасқан, бау-бақша өсіру үшін, өтеусіз бөлінетін жер теліміне жеке меншік құқығы берілсін.
Предоставить Гринь Маргарите Васильевне безвозмездно право частной совместной собственности на делимый земельный участок расположенный по адресу: г.Сатпаев ПК «Восток» ул.Лесная 1, для ведения садоводства. Обязать собственника земельного участка обеспечить доступ для ремонта и обслуживания и прокладки новых, в случае необходимости инженерных коммуникаций общего пользования.
Голосовали:
«за» -12 человек;
«против» - нет;
«воздержались» - нет;
принято:единогласно.
Предоставить Апарину Артуру Руслановичу возмездно право частной собственности на неделимый земельный участок расположенный по адресу: г.Сатпаев 18 квартал гараж №63, для обслуживания гаража. Обязать собственника земельного участка обеспечить доступ для ремонта и обслуживания и прокладки новых, в случае необходимости инженерных коммуникаций общего пользования.
Голосовали:
«за» -12 человек;
«против» - нет;
«воздержались» - нет;
принято:единогласно.
Предоставить Апарину Артуру Руслановичу возмездно право частной собственности на неделимый земельный участок расположенный по адресу: г.Сатпаев 18 квартал гараж №65, для обслуживания гаража. Обязать собственника земельного участка обеспечить доступ для ремонта и обслуживания и прокладки новых, в случае необходимости инженерных коммуникаций общего пользования.
Голосовали:
«за» -12 человек;
«против» - нет;
«воздержались» - нет;
принято:единогласно.
10
3.В соответствии со ст. 18,35,37 Земельного Кодекса Республики Казахстан:
3.Қазақстан Республикасының Жер кодексінің 18, 35,37 бабына сәйкес
Предоставить ТОО «Mezgilder Qushteri»- право временного возмездного (краткосрочного) землепользования аренды с учетом изменения границ испрашиваемого земельного участка со стороны соседнего земельного участка ТОО «Корпорация Казахмыс» и КХ «Шайкамалов» согласно приложенной схеме, сроком на 3 (три) года на делимый земельный участок, расположенного по адресу: г.Сатпаев промзона, промзона, для строительства ветряной станции.
При изготовлении землеустроительного проекта указать посторонних землепользователей АО «Казахстанская компания по управлению электрическими сетями «KEGOC» согласно приложенного идентификационного документа. Обязать арендатора земельного участка обеспечить доступ для ремонта и обслуживания и прокладки новых, в случае необходимости инженерных коммуникаций общего пользования.
Голосовали:
«за» -12 человек;
«против» - нет;
«воздержались» - нет;
принято:единогласно.
Предоставить Кожабаеву Серику Сайлаубековичу - право временного возмездного (краткосрочного) землепользования аренды сроком на 3 (три) года на делимый земельный участок, расположенного по адресу: г.Сатпаев ул. Токаш Бокина участок 82, для индивидуального жилищного строительства. Обязать арендатора земельного участка обеспечить доступ для ремонта и обслуживания и прокладки новых, в случае необходимости инженерных коммуникаций общего пользования.
Голосовали:
«за» -12 человек;
«против» - нет;
«воздержались» - нет;
принято:единогласно.
11
Предоставить Жунисбекову Асқару Тлеуқабылұлы - право временного возмездного (краткосрочного) землепользования аренды сроком на 2 (два) года на неделимый земельный участок, расположенного по адресу г.Сатпаев массив Ердена-Абая гараж №25/9, для обслуживания гаража. Обязать арендатора земельного участка обеспечить доступ для ремонта и обслуживания и прокладки новых, в случае необходимости инженерных коммуникаций общего пользования.
Голосовали:
«за» -12 человек;
«против» - нет;
«воздержались» - нет;
принято:единогласно.
Предоставить Уалиевой Бахыт Жумагалиевне - право временного возмездного (краткосрочного) землепользования аренды сроком на 1 (один) год на неделимый земельный участок, расположенного по адресу: город г.Сатпаев линия в райне хлебзавода гараж №18/27, для обслуживания гаража. Обязать арендатора земельного участка обеспечить доступ для ремонта и обслуживания и прокладки новых, в случае необходимости инженерных коммуникаций общего пользования.
Голосовали:
«за» -12 человек;
«против» - нет;
«воздержались» - нет;
принято:единогласно.
4.Қазақстан Республикасының Жер кодексінің 22 бабына сәйкес
В предоставлении права на земельный участок Тлеубаева Самата Капураевича, расположенного по адресу: г.Сатпаев 63 квартал гараж №2401, для обслуживания гаража, отказать в связи с тем, что на испрашиваемом земельном участке расположено строение, право собственности на которое не установлено в законодательном порядке.
Голосовали:
«за» -12 человек;
«против» - нет;
«воздержались» - нет;
принято:единогласно.
12
В предоставлении права на земельный участок Тлеубаева Самата Капураевича, расположенного по адресу: г.Сатпаев 63 квартал гараж №773, для обслуживания гаража, отказать в связи с тем, что на испрашиваемом земельном участке расположено строение, право собственности на которое не установлено в законодательном порядке.
Голосовали:
«за» -12 человек;
«против» - нет;
«воздержались» - нет;
принято:единогласно.
В предоставлении права на земельный участок Бапаева Аскарбека Даулетзадаевича, расположенного по адресу: г.Сатпаев 63 квартал гараж №2494, для обслуживания гаража, отказать в связи с тем, что на испрашиваемом земельном участке расположено строение, право собственности на которое не установлено в законодательном порядке.
Голосовали:
«за» -12 человек;
«против» - нет;
«воздержались» - нет;
принято:единогласно.
5.Қазақстан Республикасының Жер кодексінің 49-1 бабына сәйкес
13
Целевое назначение земельного участка Пурит Екатерины Игорьевны, Канивец Владимира Николаевича расположенного по адресу: г.Сатпаев ул.Виктора Гурбы 104-42 изменить целевое назначение с «для эксплуатации и обслуживания компьютерного клуба» на целевое назначение «для обслуживания медицинского кабинета».
Голосовали:
«за» -12 человек;
«против» - нет;
«воздержались» - нет;
принято:единогласно.
Председатель комиссии: Ш.М.Әубәкір
Члены комиссии: Караторгаева Л.Н.
Салихов Н.Р.
Сутбаев Г.Ж
Ахметов О.М.
Беркеев Б.М.
Торегельдин Д.Р.
Орынбаева Б.С.
Жагипарова М.К.
14
Алимжанова Г.М.
Мурзатова Г.Н.