Переход на новые формы управления МЖД

15 марта 2023 года принят Закон Республики Казахстан «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Закон) (будет введен в действие по истечении шестидесяти календарных дней после дня его первого официального опубликования), согласно которому новые формы управления домами должны соответствовать определенному количеству квартир в жилом доме, в том числе при квартирности:

- до 16 квартир - непосредственное совместное управление (НСУ);

 - до 30 квартир - простое товарищество (ПТ);

- свыше 30 квартир - объединение собственников имущества (ОСИ).

Полное содержание Закона можно посмотреть по ссылке: https://adilet.zan.kz/rus/docs/Z2300000207.

Таким образом, простые товарищества многоквартирного жилого дома, созданные до введения в действие настоящего Закона при квартирности дома свыше 30, обязаны в течение двух лет привести форму управления в соответствие с требованием настоящего Закона и перейти на ОСИ.

Также, акиматами городов и районов области в рамках реализации реформы ведутся работы по утверждению нормативно-правовых актов, в том числе, минимальных размеров расходов на управление объектом кондоминиума, правил организации и проведения мероприятий по текущему или капитальному ремонту фасадов, правила компенсации собственниками квартир, нежилых помещений затрат, связанных с ремонтом и заменой лифтов и правил предоставления коммунальных услуг.

Основные материалы по вопросам перехода на новые формы управления многоквартирными жилыми домами (ОСИ/ПТ) Вы можете посмотреть на официальном сайте АО «Казцентр ЖКХ» (https://zhkh.kz/), а также, по всем возникающим вопросам Вы можете обращаться в Отделы жилищных отношений, жилищной инспекции и жилищно-коммунального хозяйства акиматов городов и районов области.