«Өскемен қаласының аумағында көп қабатты тұрғын үйлер бойынша мониторинг»

2024 жылғы 07 ақпанда Үкіметтің кеңейтілген отырысында Мемлекет басшысы құрылыс сапасын бақылауды арттыру қажеттігі туралы тапсырма берді.

Қазіргі уақытта облыс орталығының аумағында 29 көппәтерлі тұрғын үйдің (бұдан әрі – КТК) құрылысы жүргізілуде.

Басқарма "ҚР-дағы сәулет, қала құрылысы және құрылыс қызметі туралы" ҚР Заңының сақталуы тұрғысынан коммерциялық көппәтерлі тұрғын үйлердің құрылысына тұрақты негізде мониторинг жүргізеді.

Сондай-ақ, әлеуметтік желілердің мониторингі барысында бұқаралық ақпарат құралдары бойынша келесі тұрғын үй кешендері бойынша үлескерлердің қаражатын тартуға рұқсатсыз тікелей брондау арқылы пәтерлерді сату туралы Жарнама жүргізіліп жатқаны анықталды:

1. "Grand Residence"ТК;
2. "Ray residence"ТК;
3. "Tumar Towers Oskemen"ТК;
4. "МҰЗТАУ" ТК;
5. "AB - Residence"ТК;
6. "Satti CITY 2 "ТК;
7. "Renesans"ТК;
8. "Park Line" ТК.

Басқарма ағымдағы жылдың басынан бастап "Әкімшілік құқық бұзушылық туралы" ҚР Кодексінің 320-бабы бойынша, "тұрғын үй құрылысына үлестік қатысу туралы" Қазақстан Республикасы Заңының талаптарын бұзғаны үшін 7 ұйымды әкімшілік жауапкершілікке тартты, атап айтқанда:

1. "Astoria"ТК;
2. "Delux Town"ТК;
3. "Emeralds"ТК;
4. "Renesans"ТК;
5. "AB-Residence"ТК;
6. "Tumar Towers"ТК;
7. "Grand Residence" ТК.

Бүгінгі таңда 7 ТК құрылысы бойынша сәулет, қала құрылысы және құрылыс қызметі саласындағы заңнама талаптарының бұзылуы анықталды:

1. "9 қабатты тұрғын үй, поз.85, и. Есенберлин даңғылының бойында";
2. "Astoria"ТК;
3. "Asyl Tau"ТК;
4. "Шаңырақ" ТК;
5. "Мұзтау" ТК;
6. "Krilova" ТК (ЖСҚ-дан ауытқу);
7. "Emeralds" ТК (ЖСҚ-дан ауытқу).

Салынып жатқан тұрғын үйден тұрғын үй сатып алуды жоспарлау кезінде "ҚЖК" АҚ Тұрғын үй порталының сайтында ақша тартуға тиісті рұқсаттың бар жоғын өз бетінше тексеруге болады (homeportal.kz).брондау шарттары заңсыз болып табылады және тұрғын үй алуға кепілдік бермейді (оның ішінде оларда көрсетілген мерзімде).

Көбінесе құрылыс салушылар тұрғын үйлердің жоғары класын (премиум класс) жарнамалайды және сатады, бірақ жобалық құжаттамаға сәйкес тұрғын үй класы жарнамаға сәйкес келмеуі мүмкін.

Тұрғын үй сыныбы 1* - кестеге сәйкес анықталады-ҚР БК тұрғын үй ғимараттарының жіктелуі 3.02-101-2012* "тұрғын үй көппәтерлі ғимараттар", оған сәйкес тұрғын үй класына тәуелділіктен артта қалған орындардың саны анықталады.

Осыған байланысты, пәтерлерді сатып алу кезінде жарнамалық деректермен шектелмей, ресми құжаттарды (мемлекеттік сараптаманың қорытындысы, келісілген эскиздік жоба, жобалық құжаттама) басшылыққа алуды ұсынамыз.