Аудан орталықтарында тұратын халықтың әлеуметтік осал топтары санаты бойынша тұрғын үй алуға кезекте тұрғандар Петропавл қаласында ипотекалық тұрғын үй конкурсына қатыса алады. Қазақстанда «2023-2029 жылдарға арналған тұрғын үй-коммуналдық инфрақұрылымды дамыту» бағдарламасына қатысу конкурсы жергілікті атқарушы органдардан әлеуметтік тұрғын үй сатып алуды білдіреді және халықтың өмір сүру сапасын жақсартуға бағытталған. Кредит бойынша мөлшерлеме 2% және 5%.
«Солтүстік Қазақстан облысы, Уәлиханов ауданы әкімдігінің сәулет, құрылыс, тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық, жолаушылар көлігі және автомобиль жолдары бөлімі» КММ «Қоршаған ортаны қорғау» жобасы бойынша қоғамдық талқылау түрінде қоғамдық тыңдаулар өткізуде. мекенжайы: Солтүстік Қазақстан облысы, Уәлиханов ауданы, Кішкенекөл ауылы округі, Кішкенекөл ауылы, Жамбыл көшесі, 142-учаске».
Жоба бойынша құжаттама БЭК-те орналастырылған https://ndbecology.gov.kz/
Жария талқылаулар 17.10.2025 ж. бастап өткізіледі және 5 жұмыс күні ішінде, бірыңғай экологиялық портал сайтында жалғасады.
Тапсырыс беруші: «Солтүстік Қазақстан облысы, Уәлиханов ауданы әкімдігінің сәулет, құрылыс, тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық, жолаушылар көлігі және автомобиль жолдары бөлімі» КММ, БСН 060240010847, ҚР, СҚО, Уәлиханов ауданы, Кішкенекөл ауылы, 85 Ш. Уалиханов көшесі, тел.: 87022736679.
Әзірлеуші, деректемелер және байланыс деректері: жобалық құжаттаманы әзірлеуші: "КЦ "Казэксперт" ЖШС, Ақмола облысы, Көкшетау қаласы, Абай көшесі, 114Б. Тел.: 87074429145.
Жоспарланған қызмет туралы ақпарат алуға болатын байланыстар және құжаттардың көшірмесімен танысады: dizaincentrkz@gmail.com, 87074429145.
Мүдделі жұртшылықтың ескертулері мен ұсыныстары мына мекенжай бойынша қабылданады: dpr@sko.gov.kz.
4 тұйықта 4 сортты 7 095 тонна көмір бар. Оның ішінде:
ЖШС «Қызылту Көмір»
Майкөбе - 47 тонна, бағасы 16500 тг.
Богатырь - 493 тонна, бағасы 15500 тг.
Қаражара 693 тонна, бағасы 19000 тг.
Шұбаркөл (сорттық) -290 тонна, бағасы 20000 тг.
Барлығы: 1523 тонна
ЖШС «ТЭК Альянс Жолы»
Майкөбе (ник) - 69 тонна, бағасы 17500 тг.
Қаражара-5 тонна, бағасы 19000 тг.
Шұбаркөл-278,4 тонна, бағасы 19500 тг.
Барлығы: 352.4 тонна
ЖК «Сарбасова»
Майкөбе - 2650 тонна, бағасы 17500 тг.
ЖК «Қажымұратов»
Шұбаркөл (сортты) -2570 тонна, бағасы 21300 тг.
2025 жылғы 5 қыркүйекте «Солтүстік Қазақстан облысы Уәлиханов ауданы әкімдігінің сәулет, құрылыс, тұрғын үй-коммуналдық шаруашылығы, жолаушылар көлігі және автомобиль жолдары бөлімі» коммуналдық мемлекеттік мекемесінің қызметкерлерімен «Қазақстан Республикасындағы тіл туралы» Қазақстан Республикасының Заңының талаптарын орындау мәселелері бойынша кеңес өтті.
Аталған іс-шарада анықталған бұзушылықтарды жою бойынша ұсыныстар қаралды, оның ішінде:
іс қағаздарын мемлекеттік тілде жүргізу бойынша шаралар қабылдау;
құжаттарды дайындау және қарау кезінде талаптардың қатаң сақталуын қамтамасыз ету;
ресми құжаттарды дайындау сапасын арттыру;
Кеңес қорытындысы бойынша мамандарға тапсырмалар берілді.
2025 жылдан бастап Қазақстанда көппәтерлі тұрғын үйлердегі мүлік иелерінің жиналысын өткізу туралы хабарлау мерзіміне қатысты тұрғын үй заңнамасына өзгерістер күшіне енді. Енді жиналысты ұйымдастырушылар тұрғындарды жиналыс өткізілетін күнге дейін кемінде 5 күнтізбелік күн бұрын хабардар етуге міндетті — бұған дейін бұл мерзім 10 күн болған.
Хабарлау мерзімінің қысқаруы қандай оң әсерлерге әкеледі, қарастырайық:
Хабарлау мерзімін 5 күнге дейін қысқарту өзекті мәселелер бойынша жиналыстарды жедел бастауға және өткізуге мүмкіндік береді — бұл шұғыл жөндеу, бюджет бекіту, басқарушы компанияны таңдау немесе жылдық смета мен тарифтерді келісу болуы мүмкін.
Сондай-ақ жиналысты өткізу екі форматта қарастырылады: жүзбе-жүз (қатысу арқылы) және сырттай (қашықтан). Жазбаша сауалнамалар мен электронды дауыс беру сырттай форматқа жатады.
Болашақ жиналыстың форматын хабарламада көрсетуге болады, және 5 күн өткен соң таңдалған формат бойынша дереу бастауға рұқсат етіледі.
Бес күндік мерзім бастамашыл топтар мен басқарушы ұйымдар үшін жиналысты дайындау рәсімін жеңілдетеді. Ұзақ хабарландыру таратудың, көп сатылы дайындыққа уақыт пен ресурсты жұмсаудың қажеті жоқ — күн тәртібін, өткізу форматын нақты белгілеу және меншік иелеріне хабарлау жеткілікті.
Тұрақ орындары мен қоймалардың иелері тарифтерді белгілеу мәселесі бойынша жиналыстарды тек осы мүлік түрлерінің иелерімен өткізеді.
Маңызды ескерту: мерзімнің қысқаруы рәсімнің ашықтығына қойылатын талаптарды жоймайды. Күн тәртібі, хабарлау тәсілдері, өткізу формасы (қатысу арқылы немесе сырттай) — барлығы заңға сәйкес болуы тиіс. Қорытындылар алқалы түрде жасалады, жиналыс хаттамасы даулы мәселелерді қарау кезінде ресми құжат болып табылады. Қабылданған шешімдер барлық меншік иелері үшін міндетті болып саналады.
Түзетулер 2025 жылдың қыркүйегінде күшіне енеді.
Тұрғын үй қатынастары туралы заңдағы маңызды өзгерістер Жергілікті атқарушы органдар тарапынан бақылауды арттыруға бағытталған.
1997 жылдан бастап елдегі тұрғын үйді басқару нысандары бірнеше рет өзгерді. Бастапқыда меншік иелері кооперативтері, тұрғындарды тікелей басқару және үшінші тарап менеджерлері сияқты опциялар қарастырылды.
1) егер олардың саны төрттен аспаса, барлық меншік иелерін тікелей бірлесіп басқару;
2)үй-жайлар (пәтерлер) меншік иелерінің кооперативі;
3) кондоминиум объектісін үшінші (үшінші тарап) жеке (тұрғын үйді басқарушы)немесе заңды тұлғаларды (тұрғын үй-пайдалану және коммуналдық қызметтер көрсету қызметі) Басқару;
4) Қазақстан Республикасының заңнамасына қайшы келмейтін өзге де нысандар.
Уақыт өте келе меншік иелерінің құқықтары егжей-тегжейлі және кеңейтілді. 2009 жылдан бастап:
1) егер олардың саны жиырмадан аспаса, барлық меншік иелерін тікелей бірлесіп басқару;
2)үй-жайлар (пәтерлер) меншік иелерінің кооперативі;
3) кондоминиум объектісін үшінші (үшінші) тұлғалардың: сайланбалы немесе жалдамалы жеке тұлғалардың - тұрғын үйлерді басқарушылардың (менеджерлердің) немесе заңды тұлғалардың басқаруы;
4) Қазақстан Республикасының заңнамасына қайшы келмейтін өзге де нысандар.
Халық тарапынан шағымдар санының ұлғаюына және кондоминиум объектілеріндегі жағдай бойынша ықпал ету тетіктерінің болмауына негізделген өзгерістер басталған сәттен бастап 2025 жылға қарай көппәтерлі тұрғын үйлердің ортақ мүлкінің заңды иелеріне үй ішінде жедел жұмыс жүргізуге мүмкіндік беретін неғұрлым икемді жүйе қолданылды. Меншік иелерінің жиналыстары арқылы жосықсыз жеткізушіні ауыстыру рәсімі жеңілдетілді, осылайша басқару субъектілері арасында салауатты бәсекелестік бар және ТКШ нарығында қызмет көрсету сапасы артады.
Енді басқарудың қандай түрлері бар?
Тікелей бірлескен басқару (NSU):
сондай-ақ, осы нысан шеңберінде меншік иелерінің саны 36-дан асқан жағдайларда объектіні басқаруға беру міндеттілігі көзделеді.
өз кезегінде басқару субъектілері мүлік иелеріне қызметтердің саны мен кезеңділігін, ай сайынғы тарифтің негізділігін көрсете отырып, смета жиналысының бекітуіне міндетті, сондай-ақ банктерде әрбір үй үшін жеке-жеке ағымдағы және жинақ шоттарын ашу міндеттілігі көзделеді.
Басқаруды жүргізудің мұндай тәртібі басқа қатысушыларға салалық заңнаманы сақтауда көрініс табады, мысалы, бірыңғай есеп айырысу орталықтарымен (ЖБО) шарт жасасу кезінде банктен ағымдағы және жинақ шотының болуы туралы анықтама беру қажеттігі туындайды, сондай-ақ әрбір үй үшін жеке ашу бойынша растау болуға тиіс.
Бұл өз кезегінде кондоминиум объектілерін басқару саласындағы барлық субъектілердің қызметін жүргізудегі сәйкестікті тексеру бойынша тұрғын үй инспекцияларының функцияларын кондоминиум объектісін тіркеудің бар-жоғын тексеруден, ПИК сияқты субъектілердің тек үлгілік жарғысы негізінде қызметті жүзеге асыру бойынша тексеруден және ағымдағы және жинақ мақсаты бойынша шоттар ашудың болуына дейін кеңейтуге мүмкіндік береді.
Осылайша, басқару ережелері мен өзгерістер ТКШ саласының барлық қатысушыларының жұмысына оң әсер етеді.
Мүлік иелерінің бірлестігі (МИБ):
Мүліктің белсенді меншік иелері тарапынан талап етілетін басты айырмашылық мынада: шоттар банктерде ағымдағы және жинақ болып табылады және кондоминиум объектісінен басқару кезінде келетін барлық түсімдер (ай сайын тариф бойынша, жалға берілетін, егер үй-жайлар мен қасбет жалға берілетін болса) меншік иелерінің өздері толығымен бақылайды.
Меншік иелері ось түрінде толыққанды тапсырыс берушілер болып табылады және басқару субъектілерін немесе еңбек шарты бойынша басқарушыны ось қызметін жүргізу үшін жалдай алады, егер бұл құжаттар мен есептерді дайындаудың әкімшілік бөлігі болса, сондай-ақ қызмет көрсетушілермен жұмыс, материалдар сатып алу, сервистік материалды таңдау және басқа да Жалпы ұйымдастырушылық мәселелер.
Сондай-ақ, мерзімдерді қайта қарау шеңберінде Төраға үшін өкілеттік мерзімі 3 жыл, бірақ өкілеттіктің аяқталу мерзімінен бұрын қайта сайлауды өткізу бойынша шектеусіз бекітілді.
🔹 Құрметті Президенттік жастар кадр резервіне үміткерлер!
🔹 А.ж. 22 маусымда сағат 11:30 Петропавл қаласында QAZTEST жүйесі бойынша тестілеу (В1 деңгейі) өткізіледі.
🔹 Тестілеуге қатысу үшін келесі сілтеме бойынша алдын ала өтінім қалдыру қажет: App.testcenter.kz
🔹 Сонымен қатар тестілеуді тегін өту мүмкіндігінің бар екенін хабарлаймыз! Ол үшін https://pkrezerv.gov.kz/ порталында тіркелу барысында арнайы промокод алу және оны тестілеуге өтінім білдіру кезінде енгізу қажет.
🔹 Тестілеудің өтетін орны: Қазақстан Конституциясы к., 60
🔹 Қосымша сұрақтар бойынша: 46-58-08
Тыңдау 2025 жылғы 21 сәуірде сағат 11:00-де Кішкенекөл ауылы, Уәлиханов көшесі, 85, аудан әкімдігінің ғимараты, кіші зал мекенжайы бойынша өтеді.
Барлық мүдделі тараптарды экологиялық бағалау бойынша жобаға қатысуға және ұсыныстар енгізуге шақырамыз.
Ескертулер мен ұсыныстарға арналған контактілер: Телефон: 8
(776) 071 1286;
"Жас Ұлан, Қайрат, Қаратерек, Көбенсай, Көктерек, Кондыбай, өндіріс, Телжан, Уәлиханов ауданы, СҚО-ның егжей-тегжейлі жоспарлау жобасымен біріктірілген бас жоспарын әзірлеу"келесі қала құрылысы жобалары бойынша қоғамдық талқылаулар өткізу. Өткізу күні: 02.09.24 - 03.09.24, өткізу орны-Кішкенекөл ауылы, Уәлиханов көшесі 85, аудан әкімдігінің ғимараты, кіші зал"