Важно!
1 шаг. Войдите в личный кабинет или пройдиите Регистрацию на портале https://otbasybank.kz/.
Шаг 2. Перейдите в раздел «Мои заявки», раздел «С дипломом в село». На открывшейся странице необходимо нажать на кнопку «Подать заявку».
Далее Вам необходимо выбрать «местный исполнильный орган» по месту работы и где вы планируете приобрести жилье. Выберите вид заявки «Кредит на приобретение» или "Кредит на строительство". После заполнения данных нажмите на кнопку «Далее».
3 шаг. После нажатия на кнопку «Далее» на ваш номер телефона будет направлено СМС -сообщение о получении согласия на сбор и обработку Ваших персональных данных в целях оценки вашей кредитоспособности, на которое вам необходимо ответить.
Для согласия Вам необхомо направить смс с текстом «511», для отказа необходимо набрать «512».
После подтвержения SMS, для продолжения процесса, нажмите на кнопку “Я подтвердил(-а)”. Если SMS не поступило в течение 5 минут, просим повторно отправить запрос.
4 шаг. В открывшемся окне вам необходимо проверить все данные, в случае если все данные корректны необходимо поставить «галочку» и нажать на кнопку «Продолжить».
В случае если ваши данные не совпадают, Вам необходимо обраться в Egov для актуализации данных.
5 шаг. Загрузка документов (Удостоверение личности).
На этапе загрузки документов вам необходимо открыть приложение «eGov mobile» авторизоваться. Открыть раздел «Цифровые документы», далее выбрать Удостоверение личности и нажать на кнопку «открыть». В открывшемся окне Вам необходимо нажать на кнопку «Открыть доступ».
На портале нажмите на кнопку «Получить документ» и в открывшемся окне введите короткий код Цифрового документа, указанный под QR кодом в приложении Egov mobile.
В случае если Вы в браке/имеются дети, необходимо также аналогичным способом загрузить докумены детей/супруга в соответсвующие разделы на портале.
6 шаг. Загрузка документов (Диплом об образовании).
На данном этапе вам необходимо загрузить диплом об образовании соответсвующей специальности. Если диплом в eGov mobile актуальный:
На этапе загрузки документов вам необходимо открыть приложение «eGov mobile» авторизоваться. Открыть раздел «Цифровые документы», далее выбрать Диплом и нажать на кнопку «открыть». В открывшемся окне Вам необходимо нажать на кнопку «Открыть доступ».
На портале нажмите на кнопку «Получить документ» и в открывшемся окне введите короткий код Цифрового документа, указанный под QR- кодом в приложении Egov mobile.
Если в eGov mobile нет диплома, вам необходимо загрузить сканированный вариант диплома об образовании соответствующей специальности. Для этого вам необходимо нажать на кнопку «Изменить».
Выберите необходмый файл и загрузите диплом
7 шаг. Загрузите Справку об отсутствии (наличии) недвижимого имущество услугополучателя. В случае если Вы в браке/имеюттся дети, необходимо загрузить справки об отсутствии (наличии) недвижимого имущества на всех членов семьи в соответсвующие разделы.
Для этого скачайте с egov.kz «Предоставление сведений об отсутствии (наличии) недвижимого имущества для физических лиц».
Ссылка: https://egov.kz/cms/ru/services/pass077_mu
Загрузите Трудовую книжку, заверенную кадровой службой по месту работы услугополучателя
8 шаг. После загрузки всех документов нажмите на кнопку «Продолжить».
9 шаг. Заполните населенный пункт места работы и выберите сфере вашей деятельности. Затем выберите условия займа (Сумма займа, Срок займа и день оплаты ежемесячного платежа).
После заполнения всех данных ознакомьтесь с согласием на выдачу кредитного отчета с Первого кредитного Бюро нажав на кнопку «Ознакомиться» и подпишите согласие нажав на кнопку «Подписать», на ваш номер будет направлен смс-код который нужно ввести в открывшемся окне.
После ввода смс-кода нажмите на кнопку «Отправить» и нажать на кнопку «сформировать заявление».
Необходимо ознакомиться с заявлением на получение кредита, после чего нажать на кнопку «Подписать и отправить». Подпись заявления производится посредством ЭЦП.
Далее, у вас отобразится следующее уведомление.
Шаг 10. При одобрении заявки со стороны МИО ваш статус будет изменен на «Ваша кредитная заявка одобрена». Для продолжения вам необходимо нажать на кнопку «Продолжить».
Шаг 11. Следующим шагом Вам необходимо на открывшейся странице заполнить Данные продавца и недвижимости, которую вы хотите приобрести.
1)Укажите ИИН продавца
2)Введите РКА номер недвижимости продавца
После ввода всех данных нажмите на кнопку «Продолжить».
Шаг 12.Оценка недвижимости.
Если у вас имеется готовый отчет об оценке приобретаемой недвижимости, нажмите на «Имеется готовый отчет» и прикрепите файл.
Если готового отчет об оценке нет, выбираете «Запустить новую оценку». Далее, выбираете оценочную компанию и нажимаете на кнопку «Выбрать».
После выбора ознакомьтесь с подтверждением выбора оценщика и нажмите на кнопку «Отправить».
Статус заказанного отчета Вы можете отслеживать в своем личном кабинете.
Шаг 13. После того, как отчет будет готов, отобразится статус «Отчет готов» и Вам необходимо нажать на копку «Продолжить».
Шаг 14. Следующим шагом Вам необходимо ознакомится с Заявлением и подписать его посредством ЭЦП.
Шаг 15. Следующим шагом Вам необходимо разместить сканированные копии правоустанавливающих и идентификационных документов на залоговую недвижимость.
До отправки правоустанавливающих документов необходимо в обязательном открыть текущий счет через мобильное приложение otbasybank. В случае отс утствия текущего счета в АО Отбасыбанке, заявка будет отправлена на доработку.
Информация для составления договора. Если стоимость жилья превышает получаемую сумму займа и не внесена предоплата, необходимо разницу положить на текущий счет до выдачи займа, Банк отправляет общую неоплаченную сумму. Отражение в договоре купли-продажи недвижимого имущества рассрочки после выдачи займа не будет.
Нотариально заявление или согласие не может быть составлено раннее чем регистрации права собственности на недвижимость.
Шаг 16. Следующим шагом Вам необходимо ожидать сообщения, что необходимо обратиться в местный исполнительный орган для подписания собственноручной подписью Договоров займа (2 экземпляра для услугополучателя и МИО) и Договора залога (3 экземпляра для услугополучателя, МИО, Правительство для граждан).
Услугополучателю необходимо расписаться на каждом листе Договора займа и залога.
На портале скачать и проверить рекизиты в Графике платежей и Заявлении на выдачу денег.
Загрузить «Сведения о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимость для физических лиц (Форма-2».
В случае корректности данных и реквизитов, подписать с помощью ЭЦП.
Заявление на залог недвижимости (не в браке)
МӘЛІМДЕМЕ/ЗАЯВЛЕНИЕ
__________ қаласы / Город __________ Күні (жазумен)/Дата (прописью)
Мен, _________ (толық аты-жөні, туған күні, туған жері, тұрғылықты мекенжайы, ЖСН), осы мәлімдеме арқылы ______ мекенжайы бойынша орналасқан [пәтерді (жер учаскесі бар үйді)] сатып алу сәтінде ешкіммен некеде тұрмағаным жөнінде хабардар етемін./ Я, _______ (Ф.И.О. полностью, дата рождения, место рождения, адрес проживания, ИИН), настоящим заявлением ставлю в известность о том, что на момент приобретения [квартиры (дома c земельным участком)], расположенного(ой) по адресу: ______, в браке ни с кем не состоял(а).
Осы мәлімдемеге қол қою кезінде мен, ______ (толық аты-жөні), әрекетке қабілеттілігімнің шектелмегенін, есірткілік, уытты, алкогольдік масаң күйде тұрмағанымды, денсаулық жағдайыма байланысты өз құқықтарымды жүзеге асыра және қорғай алатынымды, міндеттерімді орындай алатынымды, қол қойылатын мәлімдеменің мәнін түсінуге кедергі келтіруі мүмкін аурулардан зардап шекпейтінімді растаймын, сондай-ақ жаңылыстыру, алдау, зорлық-зомбылық жасау, қауіп төндіру, арам ниетті келісім жасау немесе ауыр мән-жайларға душар болу ықпалында емес екенімді растаймын./ При подписании настоящего заявления Я, ______ (Ф.И.О. полностью) подтверждаю, что в дееспособности не ограничен, не нахожусь в состоянии наркотического, токсического, алкогольного опьянения, по состоянию здоровья могу осуществлять и защищать свои права и исполнять обязанности, не страдаю заболеваниями, могущими препятствовать осознанию сути подписываемого заявления, а также подтверждаю, что не нахожусь под влиянием заблуждения, обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения или стечения тяжелых обстоятельств.
Мәтін менің айтқаныммен жазылды, оқып шықтым, жасалатын нотариаттық іс-әрекеттің мәнін, мағынасы мен салдарларын нотариус түсіндірді./Текст напечатан с моих слов, мной прочитан, смысл, значение и последствия совершаемого нотариального действия мне нотариусом разъяснены.
Қолы ______________ (толық аты-жөні)/ Подпись ______________ (Ф.И.О полностью)
«_____» ____________. Мен, ________, Қазақстан Республикасының Әділет министрлігі _____ берген №___________ лицензия негізінде әрекет ететін нотариус, аз. __________ менің қатысуыммен қойылған қолының түпнұсқалығын куәландырамын. Құжатқа қол қоюшының жеке басы анықталды/ «_____»__________________. Я, ____________________________, нотариус, действующий на основании лицензии №________________ от «___»_____________ ______г., выданной Министерством юстиции Республики Казахстан, свидетельствую подлинность подписи гр. ____________________________, которая сделана в моем присутствии. Личность подписавшего документ установлена.
Тізілімде тіркелген № __________/Зарегистрировано в реестре за № __________
Жасалған нотариаттық іс-әрекет үшін нотариусқа төленгені _______/Оплачено нотариусу за совершенное нотариальное действие _______
Нотариус ______________
Согласие на залог недвижимости (в браке)
КЕЛІСІМ/ СОГЛАСИЕ
__________ қаласы / Город __________ Күні (жазумен)/Дата (прописью)
Мен, _______________________ (толық аты-жөні, туған күні, туған жері, тұрғылықты мекенжайы, ЖСН), осы арқылы жұбайым (зайыбым) ________ (толық аты-жөні, туған күні, туған жері, тұрғылықты мекенжайы, ЖСН) ________ мекенжайы бойынша орналасқан [пәтерді (жер учаскесі бар үйді)] кепілге беруге, сондай-ақ қарыз алушы ____________ (қарыз алушының толық аты-жөні) ________ (санмен және жазумен) теңге сомасында алынатын (алынған) қарыз бойынша (жергілікті атқарушы орган) алдындағы міндеттемелерін орындамаған және/немесе тиісті түрде орындамаған жағдайда аталмыш жылжымайтын мүлікті соттан тыс және сот арқылы сатуға келісімімді беремін. (Бірнеше қарыз алған кезде әрбір алынатын қарыз бойынша соманы жеке көрсету қажет.)./ Я, ________ (Ф.И.О. полностью, дата рождения, место рождения, адрес проживания, ИИН), настоящим даю согласие своему супругу (-ге)____ (Ф.И.О. полностью, дата рождения, место рождения, адрес проживания, ИИН) на залог [квартиры (жилого дома с земельным участком)], находящейся (-гося) по адресу: ___________, а также на внесудебную и судебную реализацию указанного недвижимого имущества в случае неисполнения и/или ненадлежащего исполнения заемщиком _______ (Ф.И.О. полностью) обязательств перед ____________ (местный исполнительный орган) по получаемому (полученному) займу в сумме__________ (цифрами и прописью) тенге. (При получении нескольких займов, необходимо указать суммы по каждому получаемому займу в отдельности.).
Сондай-ақ қажет болған жағдайда жұбайыма (зайыбыма) банктік қарыз, кепіл, кепілдік шарттарына жасалатын қосымша келісімдерге қол қоюына келісім беремін/Также даю согласие своему супругу (-ге) на подписание, при необходимости, дополнительных соглашений к договорам банковского займа, залога, гарантии.
____ жылғы «____» _____ берілген №_________ неке қию туралы куәлік./Свидетельство о заключении брака №_________, выдано____ «____»________________ года.
Алдағы уақытта наразылықтарым болмайды/В дальнейшем претензий иметь не буду.
Осы мәлімдемеге қол қою кезінде мен, ______ (толық аты-жөні), әрекетке қабілеттілігімнің шектелмегенін, есірткілік, уытты, алкогольдік масаң күйде тұрмағанымды, денсаулық жағдайыма байланысты өз құқықтарымды жүзеге асыра және қорғай алатынымды, міндеттерімді орындай алатынымды, қол қойылатын мәлімдеменің мәнін түсінуге кедергі келтіруі мүмкін аурулардан зардап шекпейтінімді растаймын, сондай-ақ жаңылыстыру, алдау, зорлық-зомбылық жасау, қауіп төндіру, арам ниетті келісім жасау немесе ауыр мән-жайларға душар болу ықпалында емес екенімді растаймын./При подписании настоящего заявления Я, ______ (Ф.И.О. полностью) подтверждаю, что в дееспособности не ограничен, не нахожусь в состоянии наркотического, токсического, алкогольного опьянения, по состоянию здоровья могу осуществлять и защищать свои права и исполнять обязанности, не страдаю заболеваниями, могущими препятствовать осознанию сути подписываемого заявления, а также подтверждаю, что не нахожусь под влиянием заблуждения, обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения или стечения тяжелых обстоятельств.
Мәтін менің айтқаныммен жазылды, оқып шықтым, құқықтарымды, міндеттерімді, жасалатын нотариаттық іс-әрекет салдарларын және «Неке (ерлі-зайыптылық) және отбасы туралы» Қазақстан Республикасы Кодексінің 33, 34 баптарының мазмұнын нотариус түсіндірді/Текст напечатан с моих слов, мной прочитан, права, обязанности, последствия совершаемого нотариального действия и содержание ст. 33,34 Кодекса Республики Казахстан «О браке (супружестве) и семье» мне нотариусом разъяснены.
Қолы __________ (толық аты-жөні)/ Подпись __________ (Ф.И.О полностью)
«_____» ____________. Мен, ________, Қазақстан Республикасының Әділет министрлігі _____ берген №___________ лицензия негізінде әрекет ететін нотариус, аз. __________ менің қатысуыммен қойылған қолының түпнұсқалығын куәландырамын. Құжатқа қол қоюшының жеке басы анықталды./ «_____»________. Я, ____________, нотариус, действующий на основании лицензии №________________ от «____» _____________ ______ года, выданной Министерством юстиции Республики Казахстан, свидетельствую подлинность подписи гр. ____________________________ (Ф.И.О.), которая сделана в моем присутствии. Личность подписавшего документ установлена.
Тізілімде тіркелген № __________/ Зарегистрировано в реестре за № __________
Жасалған нотариаттық іс-әрекет үшін
нотариусқа төленгені _______/Оплачено нотариусу за
совершенное нотариальное действие _______
Нотариус _______________