Перечень часто задаваемых вопросов по обращениям

№

Государственный орган

Часто задаваемый вопрос

Краткий ответ

Полный ответ

Ссылка на НПА

Ключевые слова хэштеги

1

Управление строительства Туркестанской области

какие задачам относятся к собственникам многоэтажного жилого дома, направленные на сохранение основных характеристик, обеспечивающих качество жилья?

Следующие задачи, направленные на соблюдение собственниками основных характеристик объектов, обеспечивающих их безопасность и надлежащее качество при их эксплуатации:: Работы по восстановлению, усилению, реконструкции, перепроектированию, переоборудованию, реконструкции, расширению, техническому перевооружению, преобразованию и последующей утилизации объекта, а также изменению архитектурного облика и (или) градостроительных аспектов объекта должны производиться только в порядке, установленном законодательством, в соответствии с разрешительными процедурами, строительными, санитарными, противопожарными, осуществление взрывозащищенных, экологических и других обязательных норм и правил.

В соответствии со статьей 69-4 Закона Республики Казахстан от 16 июля 2001 года №242» об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан «следующие задачи, направленные на соблюдение собственниками основных характеристик объектов, обеспечивающих их безопасность и надлежащее качество при их эксплуатации:: 1) проводить работы по восстановлению, усилению, реконструкции, перепроектированию, переоборудованию, реконструкции, расширению, техническому перевооружению, преобразованию и последующей утилизации объекта, а также изменению архитектурного облика и (или) градостроительных аспектов объекта только в порядке, установленном законодательством, в соответствии с разрешительными процедурами,строительными, санитарными, осуществление противопожарных, взрывозащищенных, экологических и других обязательных норм и правил; 2) принятие мер по недопущению разрушения и (или) порчи объекта пользователями (нанимателями, арендаторами) ; 3) Организация проведения комплекса работ по последующей утилизации объекта»; В соответствии со статьей 72 " следующие задачи, направленные на сохранение пользователям (арендаторам, арендаторам) основных характеристик объектов, обеспечивающих их надлежащее качество при их эксплуатации: 1) использование объекта в целом либо его арендованной части в соответствии с Правилами (порядком, инструкциями), установленными законодательством, либо условиями договора аренды (аренды) ; 2) своевременное и надлежащее осуществление работ по содержанию и ремонту, возложенных на пользователя (нанимателя, арендатора) по условиям договора аренды (аренды) ; 3) работы по восстановлению, усилению, реконструкции, перепланировке, переоборудованию, реконструкции, расширению, техническому перевооружению, преобразованию, модернизации объекта, а также изменению архитектурного облика и (или) градостроительных аспектов объекта только с согласия собственника и по согласованию со строительным, санитарным, противопожарным, взрывозащищенным и осуществление других обязанностей в соответствии с нормами и правилами; 4) информирование собственника об изменениях в его характеристиках или технических авариях, произошедших при эксплуатации объекта». В случаях неисполнения указанных обязательств и в нижеследующих случаях гарантийный срок на многоквартирные жилые дома со стороны подрядчика не предоставляется и/или прекращается. А именно: -Ущерб/нарушения, причиненные действиями населения или третьих лиц; - Нормальный износ инженерного оборудования и инструментов в многоквартирном жилом доме; Неосторожное использование инженерного оборудования и средств в многоквартирном жилом доме.

Закон Республики Казахстан от 16 июля 2001 года №242» об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан"

Населения кооператива собственников квартир (КСК), объединение объектов управления со имуществом (ОСИ), простое товарищество (ПТ)

2

Уведомление о начале строительно-монтажных работ

elicense.kz из-за некорректности документов, представляемых на уведомление о начале строительно-монтажных работ через веб-портал

        Для начала строительно-монтажных работ после заключения договора, заключенного между подрядчиком, инжиниринговым обслуживающим и авторским надзорными учреждениями и заказчиком (Управление строительства Туркестанской области), с рассмотрением средств за счет бюджета на строительство объекта в местное управление по государственно-архитектурному строительному контролю было передано постановление министра национальной экономики Республики Казахстан от 6 января 2015 года «Об утверждении формы уведомлений и Об утверждении Правил приема, а также на основании приказа № 4» Об определении государственных органов, осуществляющих прием уведомлений " elicense.kz отправлено через веб-портал.

Приказ министра национальной экономики Республики Казахстан от 6 января 2015 года № 4 " Об утверждении форм уведомлений и правил приема уведомлений государственными органами, а также об определении государственных органов, осуществляющих прием уведомлений»

На договорной основе выдается предупреждение и оговариваются меры по наложению штрафа. Пеня 0,1%

3

Временное ограждение строительной площадки

Временное ограждение объекта может быть временно снято по причинам въезда и выезда техники, работы на строительной площадке и т.д.

СП РК 1.03-00-2011 Строительное производство. На основании проектно-сметной документации, на основании которой получено положительное заключение вневедомственной экспертизы и организации строительства предприятий, зданий и сооружений, создается временное ограждение объекта, на котором производятся строительно-монтажные работы.

Строительное производство. Организация строительства предприятий, зданий и сооружений

На договорной основе выдается предупреждение и оговариваются меры по наложению штрафа. Пеня 0,1%

4

Отклонение от проекта и отставания от графика производственных работ

Отклонение от проекта и отставание от сроков строительства отсутствие в продаже или приостановление производства строительных материалов, форс-мажорные обстоятельства, связанные с погодой.

В случае пропуска сроков выполнения работ в соответствии с пунктом 8.3 договора, заключенного между заказчиком и подрядчиком, заказ в случае полного неисполнения поставщиком обязательств подрядчика От общей суммы договора за каждый день просрочки от подрядчика Удержание неустойки (штрафа, пени) в размере 0,1% (взыскивает) или ненадлежащим образом исполняет обязательства (частично 0,1 от суммы неисполненных обязательств в случае неисполнения% неустойки (штрафа, пени) в размере (взыскивает). При этом неустойка (штраф, пени) на общую сумму более 10% от общей суммы договора не должно быть.

В соответствии с Кодексом Республики Казахстан от 1 июля 1999 года №409 Гражданского кодекса Республики Казахстан (особенная часть) штраф может быть уплачен путем предъявления иска в суд.

Пеня 0,1%