Құрметті әлеуетті сауда-саттыққа қатысушылар!
«Солтүстік Қазақстан облысы Тайынша уданы әкімдігінің жер қатынастары бөлімі» коммуналдық мемлекеттік мекемесі мемлекеттік мүлік Тізілімінің www/gosreestr/kz веб-порталында (бұданәрі-тізілімнің веб-порталы) 2026 жылғы 11 қарашадан 10 сағат 00 минуттан 17 сағат 00 минутқа дейін (жергіліктіуақытпен) жер учаскелеріне бағаны көтеру әдісімен 5 жыл мерзімге уақытша өтеулі жерпайдалану (жалғаалу) құқығын сату бойынша электрондық аукцион өткізілетіні туралы ақпарат береді.
Тізілім веб-порталында жер учаскелеріне уақытша өтеулі жер пайдалану (жалға алу) құқығын 5 жыл мерзімге сату «Мемлекеттік мүлік тізілімі веб-порталында жер учаскелерін немесе жер учаскелерін жалға алу құқығын сату жөніндегі сауда - саттықты (конкурстарды, аукциондарды) электрондық түрде ұйымдастыру және өткізу қағидаларын бекіту туралы» (бұдан әрі-Қағида) Қазақстан Республикасы Ауыл шаруашылығы министрінің 2021жылғы 15 қазандағы № 297 бұйрығына сәйкес жүзеге асырылады (бұдан әрі - Ереже).
Сауда – саттықты өткізу нысаны-мемлекеттік мүлік тізілімінің веб-порталында элетрондық түрде Аукцион.
Сауда - саттық әдісі-Ағылшын (бастапқы бағаны көтеру)
Аукционға бағаны көтеру әдісі қолданыла отырып, келесі жер учаскелері (сату объектілері)қойылады:
Жер учаскесінің нысаналы мақсаты – контейнерлік орындау дүкенін орналастыру үшін
Жер учаскесінің орналасқан жері – Тайынша ауданы Мироновка а.о., Мироновка а.
Жер учаскесінің алаңы (гектармен) – 0,0400 га
Құқық түрі - 5 жыл мерзімге уақытша өтеулі жер пайдалану (жалға алу)
Жер учаскесінің шектеулері, ауыртпалықтары – Қазақстан Республикасының қолданыстағы заңнамасымен бекітілген барлық экологиялық, санитарлық, құрылыс, теміржол нормаларын сақтау
1 жылға жалдау ақысының сомасы – теңге) – 230
Бастапқы (бастапқы және ең төменгі) баға (теңге) – 12 136,12
Кепілдік жарна сомасы (теңге) – 216 250
Жер учаскесінің нысаналы мақсаты – қойма салу үшін
Жер учаскесінің орналасқан жері – Тайынша ауданы Зеленогай а.о., Новогречановка а.
Жер учаскесінің алаңы (гектармен) – 0,2090 га
Құқық түрі - 5 жыл мерзімге уақытша өтеулі жер пайдалану (жалға алу)
Жер учаскесінің шектеулері, ауыртпалықтары – Қазақстан Республикасының қолданыстағы заңнамасымен бекітілген барлық экологиялық, санитарлық, құрылыс, теміржол нормаларын сақтау
1 жылға жалдау ақысының сомасы – теңге) – 1 204
Бастапқы (бастапқы және ең төменгі) баға (теңге) – 39 319,02
Кепілдік жарна сомасы (теңге) – 216 250
Жер учаскесінің нысаналы мақсаты – демалыс аймағын салу үшін
Жер учаскесінің орналасқан жері – Тайынша ауданы Келлер а.о., Келлеровка а., Гагарин к.
Жер учаскесінің алаңы (гектармен) – 0,2090 га
Құқық түрі-5 жыл мерзімге уақытша өтеулі жер пайдалану (жалға алу)
Жер учаскесінің шектеулері, ауыртпалықтары – Қазақстан Республикасының қолданыстағы заңнамасымен бекітілген барлық экологиялық, санитарлық, құрылыс, теміржол нормаларын сақтау
1 жылға жалдау ақысының сомасы – теңге) – 1204
Бастапқы (бастапқы және ең төменгі) баға (теңге) – 58 790,66
Кепілдік жарна сомасы (теңге) – 216 250
Сауда-саттыққа қатысу үшін қатысушы веб-порталда өтінім береді және электрондық цифрлық қолтаңбамен (бұдан әрі – ЭЦҚ) қол қояды.
Өтінімде көрсетілген деректер өзгерген кезде қатысушы 1 (бір) жұмыс күні ішінде веб-порталда деректерді өзгертуді жүзеге асырады.
Сауда-саттыққа қатысушылардың өтінімдерін тіркеу хабарландыру орналастырылған күннен бастап жүргізіледі және сауда-саттық басталғанға дейін бес минут бұрын аяқталады.
Сауда-саттыққа қатысушының өтінімі өтінімде көрсетілген қатысушылардың (сатып алушының) шарттарына сәйкестігін растайтын құжаттардың электрондық (сканерленген) көшірмелерін қоса бере отырып, веб-порталдың арнайы бөлінген бетінде электрондық конвертке жүктелетін сауда-саттық шарттарымен қатысушының келісімін және баға ұсынысын қамтиды.
Шетелдіктер немесе шетелдік заңды тұлғалар қазақ және (немесе) орыс тілдеріне нотариалды куәландырылған аудармасы бар шетелдік паспорттың немесе құрылтай құжаттарының нотариалды куәландырылған көшірмелерінен электрондық (сканерленген) көшірмелерін ұсынады.
Егер сауда-саттық объектісін осындай тұлғаларға беруге Жер кодексінің 24-бабы 1-тармағының үшінші бөлігіне сәйкес тыйым салынған жағдайда, шетелдіктердің, азаматтығы жоқ адамдардың, шетелдік заңды тұлғалардың, шетел қатысатын Қазақстан Республикасы заңды тұлғаларының, сондай-ақ қандастардың құжаттары сауда-саттыққа қатысушы ретінде тіркеу үшін қабылданбайды.
Сауда-саттыққа қатысу үшін кепілдік жарна сауда – саттық объектісінің ең төменгі бағасының 15 (он бес) % - ын құрайды, бірақ кемінде 50 (елу) айлық есептік көрсеткіш (бұдан әрі-АЕК) және 30 (отыз) мың АЕК-тен аспайды.
e-Qazyna.kz веб-порталында электрондық әмиянды толтыру арқылы:• 1) Kaspi Bank немесе Halyk Bank QR кодын пайдалану арқылы онлайн• 2) әмияныңызда төлем үшін шот-фактура жасау, содан кейін төмендегі деректемелерге ақша аудару арқылы: Төлеуші (орыс): «АҚПАРАТТЫҚ-ЕСЕПТЕУ ОРТАЛЫҒЫ» АҚ
БСН: 050540004455
Ағымдағы шот (IBAN/ЖСК) «Қазақстан Халық банкі»: KZ226018871000394291
БИК: HSBKKZKX
ТМК: 857
БКК: 16 • 3) «Ақпараттық-есептік орталық» АҚ жоғарыда көрсетілген деректемелеріне есептеу үшін екінші деңгейдегі банктердің кассалары арқылы қолма-қол ақшаны енгізу арқылы. Төлем мақсатында мынаны көрсетіңіз: қызметтерге ақы төлеу/қызметтерге қол жеткізу үшін e-qazyna.kz веб-порталындағы жеке шот балансын толтыру.
Өтінімде көрсетілген деректер мемлекеттік дерекқорлардан және ақпараттық жүйелерден автоматты режімде алынбаған жағдайда қатысушы деректерді дербес енгізеді, сондай-ақ өтінімге растайтын құжаттарды қоса береді.
Автоматты тексеру нәтижелері бойынша веб-портал веб-порталда көрсетілген қатысушының электрондық мекенжайына өтінімді қабылдау не өтінімді қабылдаудан бас тарту себептері туралы электрондық хабарлама жібереді.
Өтінімі тіркелген және қабылданған қатысушыға веб-портал аукциондық нөмір береді.
Сауда-саттық нәтижелері туралы хаттамаға сәйкес сауда-саттыққа қатысу кезінде мәлімделген талаптарда жер учаскесін немесе жер учаскесін жалдау құқығын сатып алу-сату шартын жасасу үшін Сауда-саттықты сатып алушының кепілдік жарнасы қамтамасыз ету болып табылады.
Конкурс жеңімпазы сауда-саттық нәтижелері туралы электрондық пошта арқылы хабардар етіледі.
Әрбір сатылған сауда-саттық объектісі бойынша сауда-саттық нәтижелері сауда-саттық нәтижелері туралы хаттамамен ресімделеді, оған сатушы және жеңімпаз ЭЦҚ пайдалана отырып, сауда-саттық өткізілген күні веб-порталда қол қояды.
Сауда-саттық нәтижелері туралы хаттама жеңімпаз бен сатушы арасындағы жер учаскесін жалдау құқығын сатып алу-сату шартына қол қою үшін сауда-саттық нәтижелері мен шарттарын белгілейтін құжат болып табылады.
Жер учаскесін жалдау құқығын сатып алу-сату шарты және жер учаскесін жалдау шарты электрондық форматта веб-порталда жасалады және сауда-саттық нәтижелері туралы хаттамаға қол қойылған күннен бастап 2 (екі) жұмыс күні ішінде ЭЦҚ-ны пайдалана отырып, сатушы мен сатып алушы қол қояды.
Жер учаскесін жалдау құқығын сатып алу-сату шарты бойынша есеп айырысу сатушы мен сатып алушы арасында жүргізіледі. Бұл ретте сатып алушы ұйымдастырушыға төлемдерді аударуды мынадай тәртіппен жүргізеді:
1) кепілпұл (аванстық төлем) жер учаскесін жалдау құқығын сатып алу-сату шартына қол қойылған күннен бастап 2 (екі) жұмыс күнінен кешіктірілмейтін мерзімде сату бағасының 50 (елу) % - ы мөлшерінде енгізіледі. Кепілдік жарна тиесілі аванстық төлем есебіне есептеледі;
2) қалған сома жер учаскесін жалдау құқығын сатып алу-сату шартына қол қойылған күннен бастап күнтізбелік 30 (отыз) күннен кешіктірілмей енгізіледі.
Жеңімпаз сауда-саттық нәтижелері туралы хаттамаға не жер учаскесін жалдау құқығын сатып алу-сату шартына және жер учаскесін жалдау шартына белгіленген мерзімде қол қоюдан бас тартқан жағдайда, сатушы веб-порталда қалыптастырылатын сауда-саттық нәтижелерінің күшін жою туралы актіге қол қояды және осы сауда-саттық объектісі күші жойылған сауда-саттық талаптарымен сауда-саттыққа қайтадан шығарылады.
Сатып алушы түпкілікті төлемді төлеу жөніндегі шарттарды мерзімінде орындамаған жағдайда, Сатып алушы 10 (он) күнтізбелік күн ішінде жер учаскесі үшін сома төленуге тиіс күннен бастап төлем жүргізілген күнге дейін мерзімі өткен мерзім үшін өсімпұл (тұрақсыздық айыбын) төлейді.
Анықтама телефоны: 8(71536)2-26-97,22185
|
Жер учаскелерінің сипаттамасы |
||||
|
Жерлердің құрамы (суарылмайтын) |
Жалпы ауданы, га |
Топырақтың сапалық сипаттамасы |
Орналасқан жері |
Аймақтың ауылшаруашылық мамандануы |
|
Егістік – 73 га, жолдар-0,9 га |
73,9
|
Дала аймағы, топырақ түрі |
Амандык ауылдық округі |
Өсімдік шаруашылығы, мал шаруашылығы |
|
Егістік – 19,3 |
19,3
|
Дала аймағы, топырақ түрі |
Амандык ауылдық округі |
Өсімдік шаруашылығы, мал шаруашылығы |
|
Егістік - 27 га, жайылым жақсарады. - 6 га, жолдар-0,1 га |
33,1
|
Дала аймағы, топырақ түрі |
Амандык ауылдық округі |
Өсімдік шаруашылығы, мал шаруашылығы |
|
Егістік-131 га, |
131 |
Дала аймағы, топырақ түрі |
Амандык а/о |
Өсімдік шаруашылығы, мал шаруашылығы |
|
Егістік - 144 га, басқалары-20 га |
164 |
Дала аймағы, топырақ түрі |
Амандык а/о |
Өсімдік шаруашылығы, мал шаруашылығы |
|
Егістік - 232 га, жайылым-1 га, басқалары-10 га |
243 |
Дала аймағы, топырақ түрі |
Амандык а/о |
Өсімдік шаруашылығы, мал шаруашылығы |
|
Егістік-76 га, |
76 |
Дала аймағы, топырақ түрі |
Амандык а/о |
Өсімдік шаруашылығы, мал шаруашылығы |
|
Егістік - 102 га, |
102 |
Дала аймағы, топырақ түрі |
Амандык а/о |
Өсімдік шаруашылығы, мал шаруашылығы |
|
Егістік - 71 га, жайылым - 1 га, басқалары – 6 га |
78 |
Дала аймағы, топырақ түрі |
Алабота а/о |
Өсімдік шаруашылығы, мал шаруашылығы |
|
Егістік - 156 га, жайылым – 6 га |
162 |
Дала аймағы, топырақ түрі |
Амандык а/о |
Өсімдік шаруашылығы, мал шаруашылығы |
|
Егістік-142 га , |
142 |
Дала аймағы, топырақ түрі |
Амандык а/о |
Өсімдік шаруашылығы, мал шаруашылығы |
|
Егістік - 445 га, жайылым -42 га, басқалары-55 га |
542 |
Дала аймағы, топырақ түрі |
Амандык а/о |
Өсімдік шаруашылығы, мал шаруашылығы |
|
Егістік-599 га, жайылым-37 га, басқалары-65 га |
701 |
Дала аймағы, топырақ түрі |
Амандык а/о |
Өсімдік шаруашылығы, мал шаруашылығы |
|
Егістік - 428 га, жайылым-17 га, басқалары-26 га |
471 |
Дала аймағы, топырақ түрі |
Амандык а/о |
Өсімдік шаруашылығы, мал шаруашылығы |
|
Егістік - 206 га, басқалары – 1 га |
207 |
Дала аймағы, топырақ түрі |
Амандык а/о |
Өсімдік шаруашылығы, мал шаруашылығы |
|
Егістік-66 га, |
66 |
Дала аймағы, топырақ түрі |
Амандык а/о |
Өсімдік шаруашылығы, мал шаруашылығы |
|
Егістік-405 га, |
412 |
Дала аймағы, топырақ түрі |
Алабота а/о |
Өсімдік шаруашылығы, мал шаруашылығы |
|
Егістік-783 га, |
824 |
Дала аймағы, топырақ түрі |
Алабота а/о |
Өсімдік шаруашылығы, мал шаруашылығы |
|
Егістік - 1841 га, |
1867 |
Дала аймағы, топырақ түрі |
Алабота а/о |
Өсімдік шаруашылығы, мал шаруашылығы |
|
Егістік-430 га, 13 га жайылым, 2 га өзге де |
445 |
Дала аймағы, топырақ түрі |
Алабота а/о |
Өсімдік шаруашылығы, мал шаруашылығы |
|
Егістік - 867 га, |
869 |
Дала аймағы, топырақ түрі |
Тихоокеан а/о |
Өсімдік шаруашылығы, мал шаруашылығы |
|
Егістік-159 га, |
161 |
Дала аймағы, топырақ түрі |
Киров а/о |
Өсімдік шаруашылығы, мал шаруашылығы |
«Солтүстік Қазақстан облысы Тайынша ауданы әкімінің аппараты» КММ Қазақстан Республикасы Жер кодексінің 43-1-бабына және шаруа немесе фермер қожалығын, ауыл шаруашылығы өндірісін жүргізу үшін уақытша өтеулі жер пайдалану (жалға алу) құқығын беру жөніндегі конкурсты ұйымдастыру мен өткізу Қағидаларына сәйкес, 10 жыл мерзімге мемлекеттік меншіктегі және жер пайдалануға берілмеген ауыл шаруашылығы мақсатындағы жер телімдеріне уақытша өтеулі жер пайдалану (жалға алу) құқығын беру бойынша қайталама конкурс өткізеді.
«Солтүстік Қазақстан облысы Тайынша ауданы әкімінің аппараты» КММ хабарландыруды (мәлімдемені) алғашқы жариялаған күннен бастап он бес күнтізбелік күн өткен соң қайталама конкурсқа қатысуға өтінімдерді қабылдауды бастайды. Осы конкурсқа қатысуға өтінімдер өтінімдерді қабылдау басталған күннен бастап он жұмыс күні ішінде қабылданады. Өтінімдерді қабылдау кезеңі 2026 жылғы 27 қазаннан бастап 2026 жылғы 09 қарашаны қоса алғанда жүзеге асырылады. Конкурстың аяқталған күні конкурс қорытындылары шығарылатын күн болып есептеледі. Конкурс қорытындылары конкурсқа қатысуға өтінімдер беру мерзімі аяқталғаннан кейінгі күні шығарылады.
Конкурсты өткізу күні, уақыты және орны: конкурс қорытындылары 2026 жылғы 10 қарашада сағат 10:00-де Тайынша ауданы әкімдігінің ғимаратында, СҚО, Тайынша ауданы, Тайынша қаласы, Қазақстан Конституциясы көшесі, 197, 3-қабат мекенжайы бойынша мәжіліс залында шығарылады.
Конкурстың шарттары :
Шаруа немесе фермер қожалығын, ауыл шаруашылығы өндірісін жүргізу үшін уақытша өтеулі жер пайдалану (жалға алу) құқығын беру жөніндегі қайталама конкурсқа қатысуға өтінім міндетті түрде тіркеу нөмірі беріліп және өтінім берушіге хабарлама беріле отырып, Қазақстан Республикасының заңнамасына сәйкес қағаз жеткізгіште немесе «электрондық үкімет» веб-порталы арқылы беріледі.
Шаруа немесе фермер қожалығын, ауыл шаруашылығы өндірісін жүргізу үшін уақытша өтеулі жер пайдалану (жалға алу) құқығын беру жөніндегі қайталама конкурсқа қатысуға өтінімде болу керек:
1) Қазақстан Республикасының мемлекеттік емес заңды тұлғалары үшін – заңды тұлғаның атауы, оның тұрған жері, заңды тұлға ретінде мемлекеттік тіркелуі (қайта тіркелуі) туралы мәліметтер, жарғылық капиталдағы (жарғылық капиталдың жалпы мөлшерінен) үлестерінің мөлшері көрсетіле отырып, өтінім берушінің – заңды тұлғаның басшылары мен қатысушылары немесе акционерлері туралы мәліметтер, өтінім берушінің үлестес тұлғалары туралы мәліметтер;
2) жеке тұлғалар үшін – өтінім берушінің тегі, аты және әкесінің аты (егер ол жеке басын куәландыратын құжатта көрсетілген болса), тұрғылықты жері, азаматтығы, жеке сәйкестендіру нөмірі, өтінім берушінің жеке басын куәландыратын құжат туралы мәліметтер;
3) өтінім беруші үміттеніп отырған жер телімінің орналасқан жері;
4) конкурстық ұсыныс;
5) өтінім беруші шаруа немесе фермер қожалығын, ауыл шаруашылығы өндірісін жүргізу үшін уақытша өтеулі жер пайдалану (жалға алу) құқығын беру жөніндегі конкурстың жеңімпазы деп танылған жағдайда, шаруа немесе фермер қожалығын не ауыл шаруашылығы өндірісін жүргізу үшін ауыл шаруашылығы мақсатындағы жер телімдерін уақытша өтеулі жер пайдалану (жалға алу) шартына қол қою қажеттігі туралы хабарламаны алған күннен бастап үш жұмыс күні ішінде көрсетілген шартты жасасу жөніндегі міндеттемелер.
Шаруа немесе фермер қожалығын, ауыл шаруашылығы өндірісін жүргізу үшін уақытша өтеулі жер пайдалану (жалға алу) құқығын беру жөніндегі қайталама конкурсқа қатысуға өтінімді жеке тұлғаның немесе Қазақстан Республикасының мемлекеттік емес заңды тұлғасының уәкілетті өкілдері Қазақстан Республикасының заңнамасына сәйкес берілген және ресімделген сенімхаттың негізінде ұсына алады.
Конкурстық ұсыныста болу керек:
1) бизнес-жоспар (инвестициялардың болжамды көлемі, ауыл шаруашылығы дақылдарын өсіру алаңдары, ауыл шаруашылығы жануарларының мал басы, қолданылатын агротехнологиялар, ауыл шаруашылығы техникасы мен технологиялық жабдықтың, ауыл шаруашылығы саласындағы білікті мамандардың болуы, ашылатын жұмыс орындарының саны);
2) шаруашылықішілік жерге орналастыру жобасын жасау және игеру, ауыл шаруашылығы инфрақұрылымын дамыту іс-шараларын орындау жөніндегі міндеттемелер;
3) ауыл шаруашылығы мақсатындағы жерді ұтымды пайдалану қағидаларын және жайылымдарды ұтымды пайдалану қағидаларын қоса алғанда, Қазақстан Республикасы жер заңнамасының талаптарын орындау, өңірдің мамандануына сәйкес ауыл шаруашылығы дақылдарының егіс алаңдары құрылымын әртараптандыру бойынша индикативтік көрсеткіштерді орындау, ғылыми негізделген агротехнологияларды, фитосанитариялық және карантиндік талаптарды сақтау жөніндегі міндеттемелер қамтылуға тиіс.
Конкурстық ұсынысты қайталама конкурсқа қатысушы жабық конвертте, соңғы беті: қатысушының қолымен куәландырылатын беттері нөмірленген тігілген түрде басылған немесе өшпейтін сиямен жазылған ұсынады «электрондық үкімет» веб – порталы арқылы берілген жағдайларды қоспағанда, - жеке тұлғалар (немесе сенім білдірілген адам) үшін және бірінші басшының (немесе сенім білдірілген адамның) қолымен және заңды тұлғалар үшін – мөрмен (ол болған кезде). Конкурстық ұсыныстың жабық конвертінде «Шаруа немесе фермер қожалығын, ауыл шаруашылығы өндірісін жүргізу үшін уақытша өтеулі жер пайдалану (жалға алу) құқығын беру бойынша конкурс» және «2026 жылғы 10 қарашаға дейін бұрын ашпау» деген жазу көрсетіледі.
Жер кодексінің 43-1-бабының 9-тармағының талаптарына сәйкес келмейтін шаруа немесе фермер қожалығын, ауыл шаруашылығы өндірісін жүргізу үшін уақытша өтеулі жер пайдалану (жалға алу) құқығын беру жөніндегі қайталама конкурсқа қатысуға өтінім қабылданбауға жатады.
Жер комиссиясы конкурстық ұсыныстарды бағалайды, салыстырады және конкурстық өтінім жеңімпазын айқындайды.
Шаруа немесе фермер қожалығын, ауыл шаруашылығы өндірісін жүргізу үшін уақытша өтеулі жер пайдалану (жалға алу) құқығын беру жөніндегі конкурстық ұсыныстар мен конкурсқа қатысуға өтінімдерді қарау кезінде ұсынылған конкурстық ұсыныстар мен өтінімдердің мәнін қозғамайтын грамматикалық және арифметикалық қателер назарға алынбайды, оларды түзетуге болады.
Жер комиссиясы барлық өтінімдерді олардың сәйкестігі, толықтығы, есептеулердегі қателіктердің болуы, құжаттардағы барлық қолтаңбалар тұрғысынан зерделейді, сондай-ақ тұтастай ресімдеудің дұрыстығын тексереді, өтінімдерді бизнес-жоспар бойынша, оның ішінде конкурстық ұсыныста көрсетілген инвестициялардың болжамды көлемі бойынша балл беру жолымен бағалайды, салыстырады.
Ұпайлар міндеттемелердің келесі критерийлері бойынша беріледі:
суарылмайтын егістікке:
50-ге дейін– 1 балл;
50-ден 70-ке дейін – 2 балл;
70 -тен 90-ға дейін – 3 балл;
90 -нан 110-ға дейін – 4 балл;
110-нан жоғары – 5 балл;
жайылымдық және шабындық жерлерге:
5 -ке дейін– 1 балл;
5-тен 10-ға дейін – 2 балл;
10-нан 20-ға дейін – 3 балл;
20-дан 30-ға дейін – 4 балл;
30-дан аса – 5 балл;
2) жайылымдық жерлерге - ауыл шаруашылығы жануарлары басының болуы:
50-ден аз ірі қара, жылқы, түйе - 5 балл;
50 және одан да көп бас ірі қара, жылқы, түйе – 10 балл;
300-ден аз ұсақ мал басы - 5 балл;
3) меншіктегі ауыл шаруашылығы техникасының болуы:
5 бірліктен кем-5 балл;
5 және одан көп бірлік-10 балл;
4) Технологиялық жабдықтың болуы:
1 бірлік-1 балл;
2 және одан көп бірлік-3 балл;
5) ауыл шаруашылығы саласында білікті мамандардың болуы:
5 білікті маманнан кем-5 балл;
5 және одан да көп білікті мамандар-10 балл.
Осы ауданда, қалада, ауылда, кентте кемінде 5 жыл тұратын адамдарға олардың конкурстық ұсыныстарына қосымша 10 балл беру түрінде артықшылық беріледі.
Ауыл шаруашылығы кооперативтеріне олардың конкурстық ұсыныстарына қосымша 5 балл беру түрінде артықшылық беріледі
Қосымша балл берген кезде жер комиссиясының мүшелері қатысушылар ұсынған растайтын құжаттарды басшылыққа алатын болады.
Ең жоғары балл жинаған қатысушы жеңімпаз деп танылады.
Екі немесе одан да көп конкурстық ұсыныстардың балдары тең болған кезде қайталама конкурстың жеңімпазы комиссия мүшелерінің ашық дауыс беруі жолымен айқындалады.
Бұл жағдайда комиссия мүшелерінің көпшілік дауысын және ең жоғары балл жинаған қатысушы жеңімпаз деп танылады.
Конкурсты өткізу тәртібі туралы мәліметтерді және қосымша ақпаратты Тайынша ауданы әкімінің www.tsh.sko.gov.kz «СҚО Тайынша ауданы әкімдігінің жер қатынастары бөлімі» КММ www.ozo-tsh.sko.gov.kz, сайтында немесе
8 (71536) 2-26-97, 2-21-85 тел. бойынша алуға болады.
|
Конкурсқа шығарылатын жер телімдерінің тізбесі |
||||||
|
Жер телімдерінің сипаттамасы |
||||||
|
Алқаптардың құрамы (суарылмалы емес) |
Бонитет баллы |
Жалпы алаңы, га |
Топырақтардың сапалық сипаттамасы |
Орналасқан жері
|
Өңірдің ауыл шаруашылығына мамандануы |
Сумен қамтамасыз етілуі |
|
Лот № 1 |
||||||
|
Егістік – 405 га, табиғи жайылым. – 6 га, жолдар 6 га
|
31,6 |
412 |
Дала аймағы, топырақ түрі-черноземы южные |
Алабота ауылдық округі
|
Өсімдік шаруашылығы, мал шаруашылығы |
Жоқ |
|
Лот № 2 |
||||||
|
Егістік – 783 га, табиғи жайылым. - 38 га, жолдар – 3 га |
32,6 |
824 |
Дала аймағы, топырақ түрі-оңтүстік қара топырақтар |
Алабота ауылдық округі
|
Өсімдік шаруашылығы, мал шаруашылығы |
Жоқ |
|
Лот № 3 |
||||||
|
Егістік – 1841 га, табиғи жайылым – 22 га, жолдар – 4 га |
29,2 |
1867 |
Дала аймағы, топырақ түрі-оңтүстік қара топырақтар |
Алабота ауылдық округі
|
Өсімдік шаруашылығы, мал шаруашылығы |
Жоқ |
|
Лот № 4 |
||||||
|
Егістік –430 га, табиғи жайылым-13 га, жолдар – 2 га
|
25,9 |
445 |
Дала аймағы, топырақ түрі-оңтүстік қара топырақтар |
Алабота ауылдық округі
|
Өсімдік шаруашылығы, мал шаруашылығы |
Жоқ |
Барлығы 2026 жылғы 01.09-дан 30.09-ға дейінгі кезеңде жалпы алаңы 0,6373 га болатын - 9 жер телімі берілді. Тізім қоса беріледі.
|
№ |
Жер телімін алғандардың ТАӘ |
шешімнің № және күні |
Алаңы |
Нысаналы мақсаты |
Орналасқан жері
|
Құқық түрі |
мерзімі |
|
1 |
П.В. Скоп |
№ 69 23.09.2026ж. |
0,08000 га |
Жеке қосалқы шаруашылық жүргізу үшін |
СҚО Тайынша ауданы Чкалов ауылдық округі, Чкалово ауылы |
Жалға алу
|
10 |
|
2 |
А.А. Каримжанов |
№45-ш 28.09.2026 ж. |
0,247 га. |
Тұрғын пәтерге қызмет көрсету және жеке қосалқы шаруашылық жүргізу үшін |
Амандық ауылдық округі Ильичевка ауылы Станционная көшесі, 1 үй, 2 пәтер |
Жеке меншік
|
|
|
3 |
«Көкшетау-Энерго» ЖШС |
№47-ш 30.09.2026ж. |
0,0040 га.
|
№2-3 трансформаторлық қосалқы станцияны реконструкциялау және қызмет көрсету үшін |
Амандық ауылдық округі Жаңадәуір ауылы |
Жалға алу |
49 |
|
4 |
«СҚО Тайынша ауданы әкімдігінің Донецк ауылдық округі әкімінің аппараты» КММ |
№14 17.09.2026ж. |
0,0938 |
Футбол алаңын орналастыру үшін |
Донецк ауылдық округі Донецк ауылы |
Тұрақты жер пайдалану құқығы |
|
|
5 |
«Көкшетау Энерго» жауапкершілігі шектеулі серіктестігі |
№ 46 18.09.2026ж. |
0,0048 га |
10 ЦУ 11 яч. әуе желісіне қызмет көрсету үшін |
Солтүстік Қазақстан облысы, Тайынша ауданы, Яснополян ауылдық округі, Ясная Поляна ауылы |
Уақытша өтеулі жер пайдалану құқығы |
49 |
|
6 |
«Көкшетау Энерго» жауапкершілігі шектеулі серіктестігі |
№ 47 28.09.2026ж. |
0,0025 га |
№ 11-6 трансформаторлық қосалқы станцияны (ТҚС) реконструкциялау және қызмет көрсету үшін |
Солтүстік Қазақстан облысы, Тайынша ауданы, Яснополян ауылдық округі, Ясная Поляна ауылы |
Уақытша өтеулі жер пайдалану құқығы |
49 |
|
7 |
Богданова Татьяна Николаевнаға
|
№ 23 09.09.2026ж. |
0,09 га |
Астық қоймасы үшін |
Солтүстік Қазақстан облысы, Тайынша ауданы, Макашевка ауылы, Рабочая көшесі, 24 |
Жеке меншік |
|
|
8 |
Богданова Татьяна Николаевнаға |
№ 24 09.09.2026ж. |
0,09 га |
Астық қоймасы үшін |
Солтүстік Қазақстан облысы, Тайынша ауданы, Макашевка ауылы, Рабочая көшесі, 26 |
Жеке меншік |
|
|
9 |
Богданова Татьяна Николаевнаға |
№ 24 09.09.2026ж. |
0,0252 га |
ЗАВ-20 үшін |
Солтүстік Қазақстан облысы, Тайынша ауданы, Макашевка ауылы, Рабочая көшесі, 30 |
Жеке меншік |
|
2026 жылғы 01.08.-31.08. дейінгі кезеңде барлығы – 7 жер телімі берілді, жалпы алаңы – 0,483869 га. Тізім қоса беріледі.
|
№ |
Жер телімін алушының Т.А.Ә. |
Шешімнің № және күні |
Алаңы |
Нысаналы мақсаты |
Орналасқан жері |
Құқық түрі |
Мерзімі |
|
1 |
«Мобайл Телеком – Сервис» ЖШС |
№ 10 14 тамыз 2026 ж. |
0,0016 гектар |
Ұялы және радиорелелік байланыс тірегін орнату және пайдалану үшін |
Солтүстік Қазақстан облысы, Тайынша ауданы, Драгомиров ауылдық округі, Драгомировка ауылы, Мира көшесі, 16-үй. |
уақытша өтеулі ұзақ мерзімді жер пайдалану (жалға алу) құқығы |
10 (он) жыл |
|
2 |
Евлоев Муса Султанович |
№ 80 18.08.2026ж. |
0, 099987га |
Тұрғын үй салу үшін |
СҚО, Тайынша ауданы, Тайынша қаласы, Тайыншинская көшесі |
жалға алу |
3 жыл |
|
3 |
«Азаматтарға арналған үкімет» мемлекеттік корпорациясы» КЕАҚ |
№ 81 19.08.2026ж. |
0,0473 га |
Әкімшілік ғимаратқа қызмет көрсету үшін |
СҚО, Тайынша ауданы, Тайынша қаласы, Кенесары көшесі, 138-үй |
жекеменшік |
|
|
4 |
Хасенов Марат Дюсенович |
№ 82 21.08.2026ж.
|
0,099982 га |
Тұрғын үй салу үшін |
СҚО, Тайынша ауданы, Тайынша қаласы, Күншығыс көшесі, 243-үй |
жалға алу |
3 жыл |
|
5 |
«Келлер ауылдық округі әкімінің аппараты» КММ |
№27 25.08.2026ж. |
0,0040 га |
Ауыз су тарату бойынша КБМ орналастыру үшін |
Келлеровка ауылы, Механизаторская көшесі |
Тұрақты жер пайдалану |
Тұрақты |
|
6 |
«Келлер ауылдық округі әкімінің аппараты» КММ |
№28 от 25.08.2026 г. |
0,0966 га |
Футбол алаңын орналастыру үшін |
Келлеровка ауылы, Орталық саябақ |
Тұрақты жер пайдалану |
Тұрақты |
|
7 |
«Келлер ауылдық округі әкімінің аппараты» КММ |
№29 25.08.2026 ж. |
0,1344 га |
Сот ғимаратына қызмет көрсету үшін |
Келлеровка ауылы, Абай Құнанбаев көшесі, 116-үй |
Тұрақты жер пайдалану |
Тұрақты |
2026 жылғы 01.- 31.07. кезеңі бойынша барлығы – 14 жер телімі берілді, жалпы алаңы – 1,49181га. Тізім қоса беріледі
|
№ |
Жер телімін алушының Т.А.Ә. |
Шешімнің № және күні |
Алаңы |
Нысаналы мақсаты |
Орналасқан жері |
Құқық түрі |
Мерзімі |
|
1 |
Абдрахманов Даулет Конакбаевич |
№ 73 2026ж.20.07. |
0,119091га |
Көп пәтерлі тұрғын үй салу үшін |
СКО, Тайынша ауданы, Тайынша қ., Ынтымақ тұйық к., 7а |
жалдау |
2 жыл |
|
2 |
Букенов Жаслан Баймуратович, Букенова Жибек Зайнулловна |
№ 74 2026 ж.21.07. |
0,02545 га |
Тұрғын үйге қызмет көрсету үшін |
СКО, Тайынша ауданы, Тайынша қ., Күншығыс, 180/2 |
жеке тұлға |
|
|
3 |
Алмазов Мухарбек Микаилович |
№ 75 2026.ж.22.07. |
0,099982 га |
Тұрғын үй қызмет құрылысы үшін |
СКО, Тайынша ауданы, Тайынша қ., Абайк., 135 |
жалдау |
3 жыл |
|
4 |
Мадиев Қайрат Магзумович |
№ 78 2026ж.27.07. |
0,098887га |
Тұрғын үй құрылысы үшін |
СКО, Тайынша ауданы, Тайынша қ., Астана к., 181А |
жалдау |
3 жыл |
|
5 |
«AMI Construction Group» ЖШС |
№ 12 2026ж.24.07. |
0,0924 га |
Ауыл шаруашылығы жануарларына арналған қораларымен бірге ветеринариялық пункт салу үшін |
СКО, Тайынша ауданы, Зеленогай а.о., Зеленый Гай а., Строительная көшесі |
жалдау |
3 жыл |
|
6 |
Уксиковой Ксении Анатольевне |
№ 15 2026 ж.08.07. |
0,2777 га |
Тұрғын үйді күтіп-ұстау және жеке қосалқы шаруашылық жүргізу үшін |
СҚО, Тайынша ауданы, Рощинск а.о., Роща а., Достық көшесі, 18 |
Ортақ бірлескен меншік құқығы |
|
|
7 |
«AMI Construction Group» ЖШС |
№ 17 2026 ж.24.07. |
0,0924 га |
Ауыл шаруашылығы жануарларына арналған қораларымен бірге ветеринариялық пункт салу үшін |
СҚО, Тайынша ауданы, Рощинск а.о., Роща а., Достық көшесі |
жалдау |
3 жыл |
|
8 |
Трофимова Тамара Станиславовна |
№ 14 2026 ж.22.07. |
0,09 га |
Тұрғын үйді күтіп-ұстау және жеке қосалқы шаруашылық жүргізу үшін |
СҚО, Тайынша ауданы, Большеизюм а.о., Большой Изюм а., Элеваторская көшесі, үй 18/1 |
Жекеменшік меншік құқығы
|
|
|
9 |
Габдрашитова Шолпан Нурлановна |
№ 10 2026ж.24.07. |
0,0100 га |
Жиналмалы-құрастырмалы құрылымдардан мал көмінді салу үшін |
СҚО, Тайынша ауданы, Чермошнян а.о., Чермошнян а. |
жалдау |
3 жыл |
|
10 |
Богенбаев Б. Р. |
№ 49 2026 ж.08.07. |
0,2240 га |
Тұрғын пәтерді күтіп-ұстау және жеке қосалқы шаруашылық жүргізу үшін |
СҚО, Тайынша ауданы, Чкалово а., Сейфуллина көшесі, үй 81/2 |
Жекеменшік меншік құқығы |
|
|
11 |
ТОО «AMI Construction Group» |
№ 51 2026 ж.27.07. |
0,0923 |
Ауыл шаруашылығы жануарларына арналған қорасымен бірге ветеринариялық пункт салу үшін |
СҚО, Тайынша ауданы, Чкалово а., Юбилейная көшесі |
Жекеменшік меншік құқығы |
3 жыл |
|
12 |
Какеновой Бадиге Жатаевне |
№ 60 2026 ж.29.07. |
0,1340 |
Тұрғын үйді күтіп-ұстау және жеке қосалқы шаруашылық жүргізу үшін |
СҚО, Тайынша ауданы, Чкалово а., Ш. Уәлиханова, үй 27 |
|
49 |
|
13 |
Кульмаганбетов Ерлан Орынбаевич |
№ 11 2026 ж.27.07. |
0,0432 |
Қойманы күтіп-ұстау үшін |
СҚО, Тайынша ауданы, Тихоокеан а. о., Шункыркол, тер. Шункырколь, ст-е 7 |
жалдау |
|
|
14 |
ТОО «AMI Construction Group» |
№ 20-р 2026 ж.27.07. |
0,0924 га |
Ауыл шаруашылығы жануарларына арналған қораларымен бірге ветеринариялық пункт салу үшін |
Солтүстік Қазақстан облысы, Тайынша ауданы, Алабота ауылдық округі, Аққұдық ауылы, Комсомол көшесі |
жалдау |
3 жыл |
«Солтүстік Қазақстан облысы Тайынша ауданы әкімінің аппараты» КММ Қазақстан Республикасы Жер кодексінің 43-1-бабына және уақытша өтеулі жер пайдалану (шаруа немесе фермер қожалығын жүргізу үшін жалға алу) құқығын беру жөніндегі конкурсты ұйымдастыру және өткізу Қағидаларына сәйкес, 10 жыл мерзімге мемлекеттік меншіктегі және жер пайдалануға берілмеген ауыл шаруашылығы мақсатындағы жер телімдеріне уақытша өтеулі жер пайдалану (жалға алу) құқығын беру бойынша конкурс өткізеді.
«Солтүстік Қазақстан облысы Тайынша ауданы әкімінің аппараты» КММ хабарлама (хабарландыру) алғаш жарияланған күннен бастап, отыз күнтізбелік күн өткен соң конкурсқа қатысуға өтінімдерді қабылдау басталады. Осы конкурсқа қатысуға өтінімдер өтінімдерді қабылдау басталған күннен бастап он бес жұмыс күні ішінде қабылданады.
2026 жылғы 07 қыркүйектен бастап 2026 жылғы 25 қыркүйегін қоса алғанға дейінгі кезеңде өтінімдерді қабылдау жүзеге асырылады. Қорытындылау күні конкурстың аяқталу күні болып саналады. Конкурс қорытындысы конкурсқа қатысуға өтінім беру мерзімі аяқталғаннан кейінгі күні өткізіледі.
Конкурстың өтетін орны және күні, уақыты: СҚО, Тайынша ауданы, Тайынша қаласы, Қазақстан Конституциясы көшесі, 197, 3-қабат, мәжіліс залы мекенжайы бойынша Тайынша ауданы әкімдігінің ғимаратында 2026 жылдың 28 қыркүйегінде
сағат 10.00 минутта конкурстың қорытындылары шығарылады.
Конкурстың шарттары :
Шаруа немесе фермер қожалығын, ауыл шаруашылығы өндірісін жүргізу үшін уақытша өтеулі жер пайдалану (жалға алу) құқығын беру жөніндегі конкурсқа қатысуға өтінім міндетті түрде тіркеу нөмірі беріліп және өтінім берушіге хабарлама беріле отырып, Қазақстан Республикасының заңнамасына сәйкес қағаз жеткізгіште немесе «электрондық үкімет» веб-порталы арқылы беріледі.
Шаруа немесе фермер қожалығын, ауыл шаруашылығы өндірісін жүргізу үшін уақытша өтеулі жер пайдалану (жалға алу) құқығын беру жөніндегі конкурсқа қатысуға өтінімде болу керек:
1) Қазақстан Республикасының мемлекеттік емес заңды тұлғалары үшін – заңды тұлғаның атауы, оның тұрған жері, заңды тұлға ретінде мемлекеттік тіркелуі (қайта тіркелуі) туралы мәліметтер, жарғылық капиталдағы (жарғылық капиталдың жалпы мөлшерінен) үлестерінің мөлшері көрсетіле отырып, өтінім берушінің – заңды тұлғаның басшылары мен қатысушылары немесе акционерлері туралы мәліметтер, өтінім берушінің үлестес тұлғалары туралы мәліметтер;
2) жеке тұлғалар үшін – өтінім берушінің тегі, аты және әкесінің аты (егер ол жеке басын куәландыратын құжатта көрсетілген болса), тұрғылықты жері, азаматтығы, жеке сәйкестендіру нөмірі, өтінім берушінің жеке басын куәландыратын құжат туралы мәліметтер;
3) өтінім беруші үміттеніп отырған жер телімінің орналасқан жері;
4) конкурстық ұсыныс;
5)өтінім беруші шаруа немесе фермер қожалығын, ауыл шаруашылығы өндірісін жүргізу үшін уақытша өтеулі жер пайдалану (жалға алу) құқығын беру жөніндегі конкурстың жеңімпазы деп танылған жағдайда, шаруа немесе фермер қожалығын не ауыл шаруашылығы өндірісін жүргізу үшін ауыл шаруашылығы мақсатындағы жер телімдерін уақытша өтеулі жер пайдалану (жалға алу) шартына қол қою қажеттігі туралы хабарламаны алған күннен бастап үш жұмыс күні ішінде көрсетілген шартты жасасу жөніндегі міндеттемелер.
Шаруа немесе фермер қожалығын, ауыл шаруашылығы өндірісін жүргізу үшін уақытша өтеулі жер пайдалану (жалға алу) құқығын беру жөніндегі конкурсқа қатысуға өтінімді жеке тұлғаның немесе Қазақстан Республикасының мемлекеттік емес заңды тұлғасының уәкілетті өкілдері Қазақстан Республикасының заңнамасына сәйкес берілген және ресімделген сенімхаттың негізінде ұсына алады.
Конкурстық ұсыныста болу керек:
1) бизнес-жоспар (инвестициялардың болжамды көлемі, ауыл шаруашылығы дақылдарын өсіру алаңдары, ауыл шаруашылығы жануарларының мал басы, қолданылатын агротехнологиялар, ауыл шаруашылығы техникасы мен технологиялық жабдықтың, ауыл шаруашылығы саласындағы білікті мамандардың болуы, ашылатын жұмыс орындарының саны);
2) шаруашылықішілік жерге орналастыру жобасын жасау және игеру, ауыл шаруашылығы инфрақұрылымын дамыту іс-шараларын орындау жөніндегі міндеттемелер;
3) ауыл шаруашылығы мақсатындағы жерді ұтымды пайдалану қағидаларын және жайылымдарды ұтымды пайдалану қағидаларын қоса алғанда, Қазақстан Республикасы жер заңнамасының талаптарын орындау, өңірдің мамандануына сәйкес ауыл шаруашылығы дақылдарының егіс алаңдары құрылымын әртараптандыру бойынша индикативтік көрсеткіштерді орындау, ғылыми негізделген агротехнологияларды, фитосанитариялық және карантиндік талаптарды сақтау жөніндегі міндеттемелер қамтылуға тиіс.
Конкурстық ұсынысты конкурсқа қатысушы жабық конвертте, соңғы беті: қатысушының қолымен куәландырылатын беттері нөмірленген тігілген түрде басылған немесе өшпейтін сиямен жазылған ұсынады "электрондық үкімет"веб – порталы арқылы берілген жағдайларды қоспағанда, - жеке тұлғалар (немесе сенім білдірілген адам) үшін және бірінші басшының (немесе сенім білдірілген адамның) қолымен және заңды тұлғалар үшін – мөрмен (ол болған кезде). Конкурстық ұсыныстың жабық конвертінде «Шаруа немесе фермер қожалығын, ауыл шаруашылығы өндірісін жүргізу үшін уақытша өтеулі жер пайдалану (жалға алу) құқығын беру бойынша конкурс» және «2026 жылғы 28 қыркүйекке дейін бұрын ашпау» деген жазу көрсетіледі.
Жер кодексінің 43-1-бабының 9-тармағының талаптарына сәйкес келмейтін шаруа немесе фермер қожалығын, ауыл шаруашылығы өндірісін жүргізу үшін уақытша өтеулі жер пайдалану (жалға алу) құқығын беру жөніндегі конкурсқа қатысуға өтінім қабылданбауға жатады.
Жер комиссиясы конкурстық ұсыныстарды бағалайды, салыстырады және конкурстық өтінім жеңімпазын айқындайды.
Шаруа немесе фермер қожалығын, ауыл шаруашылығы өндірісін жүргізу үшін уақытша өтеулі жер пайдалану (жалға алу) құқығын беру жөніндегі конкурстық ұсыныстар мен конкурсқа қатысуға өтінімдерді қарау кезінде ұсынылған конкурстық ұсыныстар мен өтінімдердің мәнін қозғамайтын грамматикалық және арифметикалық қателер назарға алынбайды, оларды түзетуге болады.
Жер комиссиясы барлық өтінімдерді олардың сәйкестігі, толықтығы, есептеулердегі қателіктердің болуы, құжаттардағы барлық қолтаңбалар тұрғысынан зерделейді, сондай-ақ тұтастай ресімдеудің дұрыстығын тексереді, өтінімдерді бизнес-жоспар бойынша, оның ішінде конкурстық ұсыныста көрсетілген инвестициялардың болжамды көлемі бойынша балл беру жолымен бағалайды, салыстырады.
Ұпайлар міндеттемелердің келесі критерийлері бойынша беріледі:
суарылмайтын егістікке:
50-ге дейін– 1 балл;
50-ден 70-ке дейін – 2 балл;
70 -тен 90-ға дейін – 3 балл;
90 -нан 110-ға дейін – 4 балл;
110-нан жоғары – 5 балл;
жайылымдық және шабындық жерлерге:
5 -ке дейін– 1 балл;
5-тен 10-ға дейін – 2 балл;
10-нан 20-ға дейін – 3 балл;
20-дан 30-ға дейін – 4 балл;
30-дан аса – 5 балл;
2) жайылымдық жерлерге - ауыл шаруашылығы жануарлары басының болуы:
50-ден аз ірі қара, жылқы, түйе-5 балл;
50 және одан да көп бас ірі қара, жылқы, түйе – 10 балл;
300-ден аз ұсақ мал басы-5 балл;
3)меншіктегі ауыл шаруашылығы техникасының болуы:
5 бірліктен кем-5 балл;
5 және одан көп бірлік-10 балл;
4) Технологиялық жабдықтың болуы:
1 бірлік-1 балл;
2 және одан көп бірлік-3 балл;
5) ауыл шаруашылығы саласында білікті мамандардың болуы:
5 білікті маманнан кем-5 балл;
5 және одан да көп білікті мамандар-10 балл.
Осы ауданда, қалада, ауылда, кентте кемінде 5 жыл тұратын адамдарға олардың конкурстық ұсыныстарына қосымша 10 балл беру түрінде артықшылық беріледі.
Ауыл шаруашылығы кооперативтеріне олардың конкурстық ұсыныстарына қосымша 5 балл беру түрінде артықшылық беріледі
Қосымша балл берген кезде жер комиссиясының мүшелері қатысушылар ұсынған растайтын құжаттарды басшылыққа алатын болады.
Ең жоғары балл жинаған қатысушы жеңімпаз деп танылады.
Екі немесе одан да көп конкурстық ұсыныстардың балдары тең болған кезде конкурстың жеңімпазы комиссия мүшелерінің ашық дауыс беруі жолымен айқындалады.
Бұл жағдайда комиссия мүшелерінің көпшілік дауысын және ең жоғары балл жинаған қатысушы жеңімпаз деп танылады.
Конкурсты өткізу тәртібі туралы мәліметтерді және қосымша ақпаратты Тайынша ауданы әкімінің www.tsh.sko.gov.kz «СҚО Тайынша ауданы әкімдігінің жер қатынастары бөлімі» КММ www.ozo-tsh.sko.gov.kz, сайтында немесе
8 (71536) 2-26-97, 2-21-85 тел. бойынша алуға болады.
|
Конкурсқа шығарылатын жер телімдерінің тізбесі |
||||||
|
Жер телімдерінің сипаттамасы |
||||||
|
Алқаптардың құрамы (суарылмалы емес) |
Бонитет баллы |
Жалпы алаңы, га |
Топырақтардың сапалық сипаттамасы |
Орналасқан жері
|
Өңірдің ауыл шаруашылығына мамандануы |
Сумен қамтамасыз етілуі |
|
Лот № 1 |
||||||
|
Егістік – 405 га, табиғи жайылым. – 6 га, жолдар 6 га
|
31,6 |
412 |
Дала аймағы, топырақ түрі-черноземы южные |
Алабота ауылдық округі
|
Өсімдік шаруашылығы, мал шаруашылығы |
Жоқ |
|
Лот № 2 |
||||||
|
Егістік – 783 га, табиғи жайылым. - 38 га, жолдар – 3 га |
32,6 |
824 |
Дала аймағы, топырақ түрі-оңтүстік қара топырақтар |
Алабота ауылдық округі
|
Өсімдік шаруашылығы, мал шаруашылығы |
Жоқ |
|
Лот № 3 |
||||||
|
Егістік – 1841 га, табиғи жайылым – 22 га, жолдар – 4 га |
29,2 |
1867 |
Дала аймағы, топырақ түрі-оңтүстік қара топырақтар |
Алабота ауылдық округі
|
Өсімдік шаруашылығы, мал шаруашылығы |
Жоқ |
|
Лот № 4 |
||||||
|
Егістік –430 га, табиғи жайылым-13 га, жолдар – 2 га
|
25,9 |
445 |
Дала аймағы, топырақ түрі-оңтүстік қара топырақтар |
Алабота ауылдық округі
|
Өсімдік шаруашылығы, мал шаруашылығы |
Жоқ |
«Солтүстік Қазақстан облысы Тайынша ауданы әкімдігінің жер қатынастары бөлімі» КММ қызметінде сыбайлас жемқорлық тәуекелдеріне ішкі талдау нәтижелерін жария талқылауы 2026 жылғы 24 маусымда сағат 16:00-де Тайынша қаласы, Центральный бұрылысы, 2 мекен-жайы бойынша өтеді.
Құрметті әлеуетті сауда-саттыққа қатысушылар!
«Солтүстік Қазақстан облысы Тайынша уданы әкімдігінің жер қатынастары бөлімі» коммуналдық мемлекеттік мекемесі мемлекеттік мүлік Тізілімінің www/gosreestr/kz веб-порталында (бұданәрі-тізілімнің веб-порталы) 2026 жылғы 24 маусымнан 10 сағат 00 минуттан 17 сағат 00 минутқа дейін (жергіліктіуақытпен) жер учаскелеріне бағаны көтеру әдісімен 5 жыл мерзімге уақытша өтеулі жерпайдалану (жалғаалу) құқығын сату бойынша электрондық аукцион өткізілетіні туралы ақпарат береді.
Тізілім веб-порталында жер учаскелеріне уақытша өтеулі жер пайдалану (жалға алу) құқығын 5 жыл мерзімге сату «Мемлекеттік мүлік тізілімі веб-порталында жер учаскелерін немесе жер учаскелерін жалға алу құқығын сату жөніндегі сауда - саттықты (конкурстарды, аукциондарды) электрондық түрде ұйымдастыру және өткізу қағидаларын бекіту туралы» (бұдан әрі-Қағида) Қазақстан Республикасы Ауыл шаруашылығы министрінің 2021жылғы 15 қазандағы № 297 бұйрығына сәйкес жүзеге асырылады (бұдан әрі - Ереже).
Сауда – саттықты өткізу нысаны-мемлекеттік мүлік тізілімінің веб-порталында элетрондық түрде Аукцион.
Сауда - саттық әдісі-Ағылшын (бастапқы бағаны көтеру)
Аукционға бағаны көтеру әдісі қолданыла отырып, келесі жер учаскелері (сату объектілері)қойылады:
Жер учаскесінің нысаналы мақсаты – Жасанды интеллект деректерін өңдеу орталығын салу үшін
Жер учаскесінің орналасқан жері – Тайынша ауданы Тайынша қаласы (қосалқы станцияның жанында)
Жер учаскесінің алаңы (гектармен) – 3,0624 га
Құқық түрі-5 жыл мерзімге уақытша өтеулі жер пайдалану (жалға алу)
Жер учаскесінің шектеулері, ауыртпалықтары – Қазақстан Республикасының қолданыстағы заңнамасымен бекітілген барлық экологиялық, санитарлық, құрылыс, теміржол нормаларын сақтау
1 жылға жалдау ақысының сомасы – теңге) – 159 490
Бастапқы (бастапқы және ең төменгі) баға (теңге) – 3 846 685,6
Кепілдік жарна сомасы (теңге) – 577 002,84
Сауда-саттыққа қатысу үшін қатысушы веб-порталда өтінім береді және электрондық цифрлық қолтаңбамен (бұдан әрі – ЭЦҚ) қол қояды.
Өтінімде көрсетілген деректер өзгерген кезде қатысушы 1 (бір) жұмыс күні ішінде веб-порталда деректерді өзгертуді жүзеге асырады.
Сауда-саттыққа қатысушылардың өтінімдерін тіркеу хабарландыру орналастырылған күннен бастап жүргізіледі және сауда-саттық басталғанға дейін бес минут бұрын аяқталады.
Сауда-саттыққа қатысушының өтінімі өтінімде көрсетілген қатысушылардың (сатып алушының) шарттарына сәйкестігін растайтын құжаттардың электрондық (сканерленген) көшірмелерін қоса бере отырып, веб-порталдың арнайы бөлінген бетінде электрондық конвертке жүктелетін сауда-саттық шарттарымен қатысушының келісімін және баға ұсынысын қамтиды.
Шетелдіктер немесе шетелдік заңды тұлғалар қазақ және (немесе) орыс тілдеріне нотариалды куәландырылған аудармасы бар шетелдік паспорттың немесе құрылтай құжаттарының нотариалды куәландырылған көшірмелерінен электрондық (сканерленген) көшірмелерін ұсынады.
Егер сауда-саттық объектісін осындай тұлғаларға беруге Жер кодексінің 24-бабы 1-тармағының үшінші бөлігіне сәйкес тыйым салынған жағдайда, шетелдіктердің, азаматтығы жоқ адамдардың, шетелдік заңды тұлғалардың, шетел қатысатын Қазақстан Республикасы заңды тұлғаларының, сондай-ақ қандастардың құжаттары сауда-саттыққа қатысушы ретінде тіркеу үшін қабылданбайды.
Сауда-саттыққа қатысу үшін кепілдік жарна сауда – саттық объектісінің ең төменгі бағасының 15 (он бес) % - ын құрайды, бірақ кемінде 50 (елу) айлық есептік көрсеткіш (бұдан әрі-АЕК) және 30 (отыз) мың АЕК-тен аспайды.
e-Qazyna.kz веб-порталында электрондық әмиянды толтыру арқылы:• 1) Kaspi Bank немесе Halyk Bank QR кодын пайдалану арқылы онлайн• 2) әмияныңызда төлем үшін шот-фактура жасау, содан кейін төмендегі деректемелерге ақша аудару арқылы: Төлеуші (орыс): «АҚПАРАТТЫҚ-ЕСЕПТЕУ ОРТАЛЫҒЫ» АҚ
БСН: 050540004455
Ағымдағы шот (IBAN/ЖСК) «Қазақстан Халық банкі»: KZ226018871000394291
БИК: HSBKKZKX
ТМК: 857
БКК: 16 • 3) «Ақпараттық-есептік орталық» АҚ жоғарыда көрсетілген деректемелеріне есептеу үшін екінші деңгейдегі банктердің кассалары арқылы қолма-қол ақшаны енгізу арқылы. Төлем мақсатында мынаны көрсетіңіз: қызметтерге ақы төлеу/қызметтерге қол жеткізу үшін e-qazyna.kz веб-порталындағы жеке шот балансын толтыру.
Өтінімде көрсетілген деректер мемлекеттік дерекқорлардан және ақпараттық жүйелерден автоматты режімде алынбаған жағдайда қатысушы деректерді дербес енгізеді, сондай-ақ өтінімге растайтын құжаттарды қоса береді.
Автоматты тексеру нәтижелері бойынша веб-портал веб-порталда көрсетілген қатысушының электрондық мекенжайына өтінімді қабылдау не өтінімді қабылдаудан бас тарту себептері туралы электрондық хабарлама жібереді.
Өтінімі тіркелген және қабылданған қатысушыға веб-портал аукциондық нөмір береді.
Сауда-саттық нәтижелері туралы хаттамаға сәйкес сауда-саттыққа қатысу кезінде мәлімделген талаптарда жер учаскесін немесе жер учаскесін жалдау құқығын сатып алу-сату шартын жасасу үшін Сауда-саттықты сатып алушының кепілдік жарнасы қамтамасыз ету болып табылады.
Конкурс жеңімпазы сауда-саттық нәтижелері туралы электрондық пошта арқылы хабардар етіледі.
Әрбір сатылған сауда-саттық объектісі бойынша сауда-саттық нәтижелері сауда-саттық нәтижелері туралы хаттамамен ресімделеді, оған сатушы және жеңімпаз ЭЦҚ пайдалана отырып, сауда-саттық өткізілген күні веб-порталда қол қояды.
Сауда-саттық нәтижелері туралы хаттама жеңімпаз бен сатушы арасындағы жер учаскесін жалдау құқығын сатып алу-сату шартына қол қою үшін сауда-саттық нәтижелері мен шарттарын белгілейтін құжат болып табылады.
Жер учаскесін жалдау құқығын сатып алу-сату шарты және жер учаскесін жалдау шарты электрондық форматта веб-порталда жасалады және сауда-саттық нәтижелері туралы хаттамаға қол қойылған күннен бастап 2 (екі) жұмыс күні ішінде ЭЦҚ-ны пайдалана отырып, сатушы мен сатып алушы қол қояды.
Жер учаскесін жалдау құқығын сатып алу-сату шарты бойынша есеп айырысу сатушы мен сатып алушы арасында жүргізіледі. Бұл ретте сатып алушы ұйымдастырушыға төлемдерді аударуды мынадай тәртіппен жүргізеді:
1) кепілпұл (аванстық төлем) жер учаскесін жалдау құқығын сатып алу-сату шартына қол қойылған күннен бастап 2 (екі) жұмыс күнінен кешіктірілмейтін мерзімде сату бағасының 50 (елу) % - ы мөлшерінде енгізіледі. Кепілдік жарна тиесілі аванстық төлем есебіне есептеледі;
2) қалған сома жер учаскесін жалдау құқығын сатып алу-сату шартына қол қойылған күннен бастап күнтізбелік 30 (отыз) күннен кешіктірілмей енгізіледі.
Жеңімпаз сауда-саттық нәтижелері туралы хаттамаға не жер учаскесін жалдау құқығын сатып алу-сату шартына және жер учаскесін жалдау шартына белгіленген мерзімде қол қоюдан бас тартқан жағдайда, сатушы веб-порталда қалыптастырылатын сауда-саттық нәтижелерінің күшін жою туралы актіге қол қояды және осы сауда-саттық объектісі күші жойылған сауда-саттық талаптарымен сауда-саттыққа қайтадан шығарылады.
Сатып алушы түпкілікті төлемді төлеу жөніндегі шарттарды мерзімінде орындамаған жағдайда, Сатып алушы 10 (он) күнтізбелік күн ішінде жер учаскесі үшін сома төленуге тиіс күннен бастап төлем жүргізілген күнге дейін мерзімі өткен мерзім үшін өсімпұл (тұрақсыздық айыбын) төлейді.
Анықтама телефоны: 8(71536)2-26-97,22185
Солтүстік Қазақстан облысы Тайынша ауданы әкімінің аппараты
Конкурс туралы ақпарат
Құжаттарды қабылдау мерзімі: 11.06.2026 - 12.06.2026
Қабылдау 1 этап: 11.06.2026 - 12.06.2026
Қабылдау 2 этап: 15.06.2026
Практикалық бағалау: 16.06.2026
Анықтама телефоны: 87153521426
E-R-4 санаты үшін орташа лауазымдық жалақы: 282693
(Лауазымдық жалақы нақты қызметкердің жұмыс өтіліне байланысты хабарландыруда көрсетілгеннен өзгеше болуы мүмкін)
Лауазым атауы:
Солтүстік Қазақстан облысы Тайынша ауданы жер қатынастары бөлімінің бас маманы (уақытша негізгі қызметкердің бала күту жөніндегі демалысы кезеңіне 2027 жылғы 10 қаңтарына дейін), E-R-4 (Лауазым мәртебесі: уақытша бос)
Функционалдық міндеттері:
«Жер учаскелерін қалыптастыру жөніндегі жерге орналастыру жобаларын бекіту» (ауыл шаруашылығы мақсатындағы жер) және жерге орналастыруды жүргізуді ұйымдастыру, «Іздестіру жұмыстарын жүргізу үшін жер учаскесін пайдалануға рұқсат беру», «Жер учаскесінің нысаналы мақсатын өзгертуге шешім беру», «Елді мекен шегінде объект салу үшін жер учаскесін беру», «Жер учаскелерінің бөлінетіндігі мен бөлінбейтіндігін айқындау» мемлекеттік қызметтерін көрсету.
ҚР Әкімшілік рәсімдік-процессуалдық кодексіне сәйкес мемлекеттік органның негізгі қызметі мәселелері бойынша жеке және заңды тұлғалардың өтініштерін қарайды және «Е-өтініш» базасында жұмыс жүргізеді.
«Мемлекеттік көрсетілетін қызметтер туралы» ҚР Заңына сәйкес «Е-лицензиялау» базасында жұмыс жүргізеді.
Өз құзыреті шегінде жоғары тұрған органдарға кеңестерге материалдар мен ақпараттар дайындайды.
Жер қатынастары саласындағы нормалар мен қағидаларды қолдану мәселелері бойынша түсініктемелер береді, көрсетілетін қызметті алушыларға жер заңнамасының нормаларын қолдану бойынша консультациялар жүргізеді.
Жалға алу шарттарын, сервитут шарттарын, жер учаскелерін жалдау құқығын сатып алу-сату шарттарын жасайды.
Жер учаскелерін жалға алу шарттарын мерзімінен бұрын бұзу, жалға алу шарттарына өзгерістер енгізу және жалдау шарттарының бір бөлігін мерзімінен бұрын бұзу туралы келісімдер жасасу бойынша жұмыстар жүргізеді.
Жылдық жер салығы мен жер учаскесі үшін жалдау ақысының есебін жүргізеді.
Жер учаскесін шектеулі мақсатты пайдалану құқығы (сервитут) үшін төлемнің есебін жүргізеді.
Мемлекет меншігіндегі жер учаскесін жалға алу құқығын сату төлемін анықтау актісін есептейді.
303202 коды бойынша түсімдерге талдау жүргізеді (жер учаскелерін жалға беру құқығын сату үшін төлем).
Өз құзыреті шегінде сот орындаушылары мен адвокаттардың сұрау салуларына жауап береді.
Мемлекет мұқтажы үшін жер учаскелерін алып қою жөнінде ұсыныстар дайындайды.
Тайынша ауданы әкімдігінің жер қатынастары саласындағы қаулыларының жобаларын дайындайды.
НҚА жобаларын (аудан әкімдігінің нормативтік қаулылары, аудандық мәслихаттың шешімдері) әзірлейді және оларды «Ашық НҚА» порталында орналастырады.
Өз құзыреті шегінде жоғары тұрған органдардың сұрауларына, оның ішінде прокуратураның анықталған бұзушылықтарды жою туралы ұсыныстарына жауаптар дайындайды.
Сыбайлас жемқорлық тәуекелдеріне ішкі талдауды тұрақты негізде жүргізеді.
СҚО МКД Тайынша ауданы бойынша Мемлекеттік кірістер басқармасына тоқсан сайын есеп береді.
Иесіз жер учаскелерін анықтау және оларды есепке қою жұмыстарын ұйымдастырады.
Талап арыздар береді және жер қатынастары бөлімі қызметіне байланысты сот процестеріне қатысады.
Тоқсан сайын жер қатынастары саласында аудандық мәслихат қабылдаған шешімдердің қолданыстағы заңнамаға сәйкестігіне құқықтық мониторинг жүргізеді.
Ревизиялық комиссияның аудиторлық іс-шараларын өткізу үшін қажетті материалдарды дайындайды және ұсынады.
Мемлекеттік орган қызметінің ұйымдастырушылық-құқықтық (заңдық) қамтамасыз етілуін жүзеге асырады, сондай-ақ Қазақстан Республикасының жер және өзге де заңнамаларын сақтау мәселелері бойынша құқықтық оқыту жұмыстарын жүргізеді.
Білімі бойынша талап:
Жоғары білім, техникалық және кәсіптік білім, жоғары оқу орнынан кейінгі білім, орта білімнен кейінгі білім, орта техникалық білім, кәсіби білім:
құқықтану;
кадастр;
геодезия және картография;
мемлекеттік және жергілікті басқару;
жерге орналастыру.
Жұмыс тәжірибесі бойынша талаптар:
Жоғары немесе жоғары оқу орнынан кейінгі білім не орта білімнен кейінгі немесе техникалық және кәсіптік білім.
Жұмыс өтілі талап етілмейді.
Шағым жасау тәртібі
Үміткерлер уәкілетті органға немесе оның аумақтық бөлімшесіне, не сот тәртібімен конкурс қорытындыларына және/немесе кадр қызметінің әрекеттеріне (әрекетсіздігіне) шағымдана алады.