Қазақстан Республикасы Индустрия және инфрақұрылымдық даму министрінің 2021 жылғы 29 сәуірдегі № 202 бұйрығымен объектілерді кейіннен кәдеге жарату (ғимараттар мен құрылыстарды бұзу) жөніндегі жұмыстар кешенін жүргізуге шешім беру қағидалары бекітілді. Қазақстан Республикасының Әділет министрлігінде 2021 жылғы 30 Сәуірде № 22672 болып тіркелді.
Осы объектілерді кейіннен кәдеге жарату (ғимараттар мен құрылыстарды бұзу) жөніндегі жұмыстар кешенін жүргізуге шешім беру қағидалары (бұдан әрі - Қағидалар) "Қазақстан Республикасындағы сәулет, қала құрылысы және құрылыс қызметі туралы" Қазақстан Республикасы Заңының 20-бабының 6-8) тармақшасына, "Мемлекеттік көрсетілетін қызметтер туралы" Қазақстан Республикасы Заңының 10-бабының 1) тармақшасына және "мемлекеттік статистика туралы" Қазақстан Республикасы Заңының 16-бабы 3-тармағының 2) тармақшасына сәйкес әзірленді, олар объектілерді кейіннен кәдеге жарату жөніндегі жұмыстар кешенін жүргізуге арналған шешімдер (ғимараттар мен құрылыстарды бұзу).
Объектіні кейінгі кәдеге жарату-регенерацияланатын элементтерді (конструкцияларды, материалдарды, жабдықтарды) бір мезгілде қалпына келтіре және қайталама пайдалана отырып, сондай-ақ регенерациялауға жатпайтын элементтер мен қалдықтарды қайта өңдей отырып, күрделі құрылысты (ғимаратты, құрылысты, кешенді) пайдалану (пайдалану, қолдану) тоқтатылғаннан кейін оны бөлшектеу және бұзу жөніндегі жұмыстар кешені.
Ақжар ауданы бойынша сәулет, қала құрылысы және құрылыс қызметі саласындағы функцияларды жүзеге асыратын жергілікті атқарушы орган (көрсетілетін қызметті беруші) "СҚО Ақжар ауданының құрылыс, сәулет және қала құрылысы бөлімі" ММ болып белгіленді.
Мемлекеттік қызметті алу үшін жеке және заңды тұлғалар "электрондық үкіметтің" веб-порталы арқылы береді, www.egov.kz. негізгі талаптар тізбесінде көрсетілген құжаттарды қоса бере отырып, Қазақстан Республикасы Индустрия және инфрақұрылымдық даму министрінің 2021 жылғы 29 сәуірдегі № 202 бұйрығымен бекітілген Қағидаларға сәйкес 3-қосымша нысан бойынша өтініш.
Мемлекеттік қызметті көрсету үшін көрсетілетін қызметті алушыдан талап етілетін құжаттардың тізбесі:
- көрсетілетін қызметті алушының ЭЦҚ-мен куәландырылған осы Қағидаларға 3-қосымшаға сәйкес нысан бойынша өтініш;
- объектіні мердігерлік тәсілмен бұзған жағдайда мердігерлік жұмыстарға арналған шарттың электрондық көшірмесі ұсынылады;
- егер жылжымайтын мүлік объектісінде бірнеше меншік иесі болса, онда басқа меншік иелерінің кейіннен кәдеге жарату (ғимараттар мен құрылыстарды бұзу) бойынша жұмыстар кешенін жүргізуге және оның параметрлеріне нотариалды куәландырылған жазбаша келісімінің электрондық көшірмесін ұсыну қажет;
- егер құрылыстарды бұзу жөніндегі жұмыстар кешенін жүргізу үй-жайлардың (үй бөліктерінің) сабақтас меншік иелерінің мүдделерін қозғайтын болса, онда үй-жайлардың (үй бөліктерінің) сабақтас меншік иелерінің нотариат куәландырған жазбаша келісімінің электрондық көшірмесін ұсыну қажет;
- ғимараттар мен құрылыстардың сенімділігі мен тұрақтылығын техникалық тексеру жөніндегі сараптамалық қорытындының көшірмесі, ғимараттар мен құрылыстардың сенімділігі мен тұрақтылығын техникалық тексеруді жүзеге асыру құқығына тиісті аттестаты бар сарапшы не оның құрамында аттестатталған сарапшылары бар аккредиттелген ұйым береді;
-Қазақстан Республикасындағы Заңның, қала құрылысы және құрылыс қызметінің 60-бабының 2-тармағында көрсетілген жобалық (жобалау-сметалық) құжаттама объектілері бойынша жұмыстарды жүргізу жобасының (бұдан әрі –ЖЖЖ) электрондық көшірмесі талап етілмейді;
-көппәтерлі тұрғын үй апатты деп танылған жағдайда, Қазақстан Республикасы Құрылыс және тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық істері агенттігі Төрағасының 2012 жылғы 29 желтоқсандағы № 795 бұйрығымен бекітілген апатты көппәтерлі тұрғын үйлерді бұзу жөніндегі әдістемелік ұсынымның (А) қосымшасына сәйкес нысан бойынша жергілікті атқарушы орган құратын ведомствоаралық комиссияны бұзу туралы тиісті қорытындының электрондық көшірмесі.
Бұғатталған тұрғын үйдің немесе тұрғын емес ғимарат пен құрылыстың бір бөлігін бұзу кезінде Қазақстан Республикасындағы қала құрылысы және құрылыс қызметі Заңының 60-бабының 1-тармағына сәйкес жобаның ведомстводан тыс кешенді сараптамасынан өтіп, тұрғын үйдің немесе тұрғын емес ғимарат пен құрылыстың қалған бөлігін күшейту жөніндегі жобалау (жобалау-сметалық) құжаттамасын әзірлеу талап етіледі.
Ғимараттар мен құрылыстарды бөлшектегеннен және бұзғаннан кейін Тапсырыс беруші (меншік иесі) осы Қағидаларға 2-қосымшаға сәйкес ғимараттар мен құрылыстарды бұзу актісін жасайды және үш жұмыс күні ішінде есепке алу және тіркеу үшін жергілікті атқарушы органға ұсынады.
Ғимараттар мен құрылыстарды бұзу актісі сәулет, қала құрылысы және құрылыс қызметі саласындағы функцияларды жүзеге асыратын жергілікті атқарушы органдарда міндетті есепке алынуға және тіркелуге жатады.
Ғимараттар мен құрылыстарды бұзуға байланысты жылжымайтын мүлікке құқықты тоқтатуды мемлекеттік тіркеу Қазақстан Республикасы Әділет министрінің 2020 жылғы 4 мамырдағы № 27 бұйрығымен (Нормативтік құқықтық актілерді мемлекеттік тіркеу тізілімінде № 20610 болып тіркелген) бекітілген "жылжымайтын мүлікке құқықтарды (құқықтар ауыртпалықтарын) мемлекеттік тіркеу" мемлекеттік қызмет көрсету Қағидалары негізінде жүзеге асырылады.