2022 жылғы қаңтардағы Қазақстан Республикасындағы тұрғын үй нарығындағы бағаның өзгеруі
2022 жылғы қаңтарда республика бойынша бастапқы, таза әрленген жаңа тұрғын үйді сатудың 1 шаршы метрінің бағасы 386 358 теңгені құрады және өткен аймен салыстырғанда 2,1% өсті.
2022 жылғы қаңтардағы жаңа тұрғын үйді сатудың орташа бағасы және баға индекстері
1 шаршы метр үшін теңгемен
|
|
Жаңа тұрғын үйді сату бағасы, 2022 жылғықаңтар |
Баға индексі 2022 жылғы қаңтар 2021 жылғы желтоқсанға, пайызбен |
|
Қазақстан Республикасы |
386 358 |
102,11) |
|
Нұр-Сұлтан |
490 796 |
102,4 |
|
Алматы |
421 725 |
101,6 |
|
Шымкент |
447 446 |
101,0 |
|
Ақтау |
259 904 |
100,5 |
|
Ақтөбе |
209 063 |
104,2 |
|
Атырау |
324 287 |
101,8 |
|
Көкшетау |
272 774 |
105,5 |
|
Қарағанды |
286 575 |
103,8 |
|
Қостанай |
301 504 |
101,9 |
|
Қызылорда |
170 1732) |
103,2 |
|
Орал |
231 440 |
104,1 |
|
Өскемен |
298 155 |
101,1 |
|
Павлодар |
284 605 |
100,0 |
|
Петропавл |
290 273 |
101,3 |
|
Семей |
263 467 |
102,5 |
|
Талдықорған |
189 824 |
101,8 |
|
Тараз |
160 0003) |
100,0 |
|
Түркістан |
295 959 |
107,9 |
1) Салыстырмалы базалық объектілер бойынша есептелді.
2) «Нұрлы Жер» бағдарламасын қоса тұрғын үй
3) «Нұрлы жер» бағдарламасы шеңберінде сатылатын жаңа тұрғын үйдің бағасы.
Анықтама: жаңа тұрғын үйді сату бағасы бастапқы, таза әрленген пәтерлерді қамтиды. Республика бойынша орташа баға қалалардағы жаңа тұрғын үйге орташа бағалар және олардың салмақтық құрамдастары негізінде орташа өлшенген шама ретінде есептеледі. Жаңа тұрғын үй үшін салмақтық құрамдастар пайдалануға берілген тұрғын үй алаңының көлемі туралы деректер негізінде анықталады.
2022 жылғы қаңтарда республика бойынша қайта сату кезіндегі пәтерлердің 1 шаршы метрі үшін орташа бағасы 409 177 теңгені құрады және өткен аймен салыстырғанда 2,8%-ға, абаттандырылған тұрғын үйді жалдау ақысы - 3395 теңгені және тиісінше 5,2% өсті.
2022 жылғы қаңтардағы пәтерлерді қайта сатудың және абаттандырылған тұрғын үйді тұрғын үйді жалға алу орташа бағасы мен баға индекстері
1 шаршы метр үшін теңгемен
|
|
Пәтерлерді қайта сатудың бағасы |
Баға индексі 2022 жылғы қаңтар 2021 жылғы желтоқсанға, пайызбен |
|
|
2022 жылғықаңтар |
2021 жылғы желтоқсан |
||
|
Қазақстан Республикасы |
409 177 |
397 8781) |
102,82) |
|
Нұр-Сұлтан |
537 193 |
515 062 |
104,3 |
|
Алматы |
444 001 |
437 775 |
101,4 |
|
Шымкент |
372 014 |
366 373 |
100,5 |
|
Ақтау |
287 135 |
280 677 |
102,9 |
|
Ақтөбе |
221 499 |
204 542 |
108,3 |
|
Атырау |
284 067 |
284 067 |
100,0 |
|
Көкшетау |
250 678 |
244 127 |
102,7 |
|
Қарағанды |
324 589 |
321 727 |
100,9 |
|
Қостанай |
288 931 |
283 643 |
101,9 |
|
Қызылорда |
214 031 |
206 253 |
103,3 |
|
Орал |
308 784 |
308 784 |
100,0 |
|
Өскемен |
302 488 |
297 458 |
101,7 |
|
Павлодар |
285 845 |
264 796 |
107,9 |
|
Петропавл |
280 812 |
277 223 |
101,3 |
|
Семей |
280 808 |
275 693 |
101,9 |
|
Талдықорған |
303 389 |
303 389 |
100,0 |
|
Тараз |
234 731 |
228 936 |
102,5 |
|
Түркістан |
279 382 |
264 013 |
105,8 |
Жалғасы
|
|
Абаттандырылған тұрғын үйді жалға алу төлемі |
Баға индексі 2022 жылғы қаңтар 2021 жылғы желтоқсанға, пайызбен |
|
|
2022 жылғықаңтар |
2021 жылғы желтоқсан |
||
|
Қазақстан Республикасы |
3 395 |
3 2271) |
105,22) |
|
Нұр-Сұлтан |
3 802 |
3 685 |
103,2 |
|
Алматы |
3 566 |
3 296 |
108,2 |
|
Шымкент |
2 354 |
2 143 |
109,8 |
|
Ақтау |
2 359 |
2 359 |
100,0 |
|
Ақтөбе |
1 763 |
1 746 |
101,0 |
|
Атырау |
2 171 |
2 171 |
100,0 |
|
Көкшетау |
1 573 |
1 573 |
100,0 |
|
Қарағанды |
2 175 |
2 013 |
108,0 |
|
Қостанай |
1 540 |
1 540 |
100,0 |
|
Қызылорда |
1 453 |
1 431 |
101,5 |
|
Орал |
1 701 |
1 681 |
101,2 |
|
Өскемен |
1 748 |
1 721 |
101,6 |
|
Павлодар |
2 004 |
1 970 |
101,7 |
|
Петропавл |
1 593 |
1 593 |
100,0 |
|
Семей |
1 545 |
1 524 |
101,4 |
|
Талдықорған |
1 957 |
1 905 |
102,7 |
|
Тараз |
1 392 |
1 370 |
101,6 |
|
Түркістан |
2 322 |
2 307 |
100,7 |
1) Салмақтарды ескере отырып қайта есептелді.
2) Салыстырмалы орташа өлшенген баға бойынша қайта есептелді.
Анықтама: 2022 жылғы қаңтардан бастап республика бойынша пәтерлерді қайта сату және абаттандырылған тұрғын үйді жалға алу төлемінің орташа бағаларын есептеу әдістемесі өзгертілді. Республика бойынша орташа баға қалалардың тұрғын үй түрінің орташа бағасы және олардың салмақтық құрамдастарының негізінде орташа өлшенген баға ретінде есептелген. Пәтерлерді қайта сату үшін салмақтық құрамдастар көппәтерлі үйдегі пәтерлерді сатып алу-сату мәмілелерінің саны туралы деректері негізінде, абаттандырылған тұрғын үйді жалға алу төлемі үшін – жылжымайтын меншікті немесе жалға алынған тұрғын үй мүлкін жалға алу және пайдалану бойынша көрсетілген қызметтердің көлемі туралы деректер негізінде анқталады.
Пәтерлерді қайта сату бойынша Нұр-Сұлтан және Алматы қалаларының салмағы ең көп болғандықтан ел бойынша орташа баға 1 шаршы метр үшін 409 177 теңге деңгейінде қалыптасты, тұрғын үйді жалға алу бойынша – орташа баға тиісінше 3395 теңгені құрады.
Республика бойынша орташа бағаларды салыстырудың салыстырмалылығын қамтамасыз ету үшін 2021 жылғы желтоқсанның бағасы салмақтарды ескере отырып қайта есептелді.
www.stat.gov.kz / Ресми статистика / Салалар бойынша / Баға статистикасы
| Орындаушы: | Департамент директоры: | Баспасөз қызметі: | Мекенжай: |
| Үкібасов Қ. | Қ. Жақыпбекұлы | Әсем Алданғарқызы | 010000, Нұр-Сұлтан қаласы |
| Тел. +7 (7172) 749536 | Тел. +7 (7172) 749057 | Тел. +7 (7172) 749002 | Мәңгілік ел , 8 |
| Е-mail: a.aldangarkyzy@aspire.gov.kz | Министрліктер үйі, 4 кіреберіс |
© Қазақстан Республикасы Стратегиялық жоспарлау және реформалар агенттігі Ұлттық статистика бюросы