O проведении конкурса «предоставления права временного возмездного землепользования (аренды) для ведения крестьянского или фермерского хозяйства, либо сельскохозяйственного производства из земель запаса Тимирязевского района Северо-Казахстанской

Тимирязев ауданының босалқы жерлерінен шаруа, фермер қожалығын жүргізу немесе ауыл шаруашылығы өндірісін жүргізу үшін уақытша өтеулі жер пайдалану (жалға алу) құқығын беру» конкурсын өткізу туралы
Хабарлама

Конкурсты ұйымдастырушы: «СҚО Тимирязев ауданы әкімінің аппараты» КММ «Солтүстік Қазақстан облысы Тимирязев ауданының босалқы жерлерден шаруа, фермер қожалығын жүргізу немесе ауыл шаруашылығы өндірісін жүргізу үшін уақытша өтеулі жер пайдалану (жалға алу) құқығын беру» бойынша конкурс өткізілетіні туралы хабарлайды.
Конкурсты өткізу күні, уақыты және орны: конкурс 2024 жылы «25» сәуір 09 сағат 00 минутта Тимирязев ауданы, Тимирязев ауылы, Уалиханов көшесі, 1 мекен-жайы бойынша Тимирязев ауданы әкімдігінің ғимаратында 3-қабат әкімдік мәжіліс залында өтеді.
Жергілікті атқарушы орган хабарлама (хабарландыру) бірінші жарияланған күннен бастап отыз күнтізбелік күн өткеннен кейін конкурсқа қатысуға өтінімдерді қабылдауды бастайды. Осы конкурсқа қатысуға өтінімдерді қабылдау басталған күннен бастап 15 жұмыс күні ішінде қабылданады. Өтінімдерді қабылдау 2024 жылдың 04 сәуірінен бастап 2024 жылдың 24 сәуірін қоса алғандағы кезеңде жүзеге асырылады. Осы конкурсқа қатысуға өтінімдерді «СҚО Тимирязев ауданы әкімінің аппараты» КММ қабылдайды. Конкурстың аяқталған күні қорытынды шығарылған күн болып есептеледі. Конкурстың қорытындысы конкурсқа қатысуға өтінім беру мерзімі аяқталғаннан кейін келесі күні өткізіледі. Шаруа немесе фермер қожалығын, ауыл шаруашылығы өндірісін жүргізу үшін уақытша өтеулі жер пайдалану (жалдау) құқығын беру жөніндегі конкурсқа қатысуға өтінім:
1) Қазақстан Республикасының мемлекеттік емес заңды тұлғалары үшін – заңды тұлғаның атауы, оның орналасқан жері, заңды тұлға ретінде мемлекеттік тіркеу (қайта тіркеу) туралы мәліметтер, өтініш беруші – заңды тұлғаның жарғылық капиталдағы үлесінің (жарғылық капиталдың жалпы мөлшерінен) мөлшерін көрсете отырып, басшылары мен қатысушылары немесе акционерлері туралы мәліметтер, Өтініш берушінің тазартылған тұлғалары туралы мәліметтер;
2) Жеке тұлғалар үшін – өтініш берушінің тегі, аты және әкесінің аты (егер ол жеке басын куәландыратын құжатта көрсетілсе), тұрғылықты жері, азаматтығы, ЖСН, өтініш берушінің жеке басын куәландыратын құжат туралы мәліметтер;
3) өтiнiш берушi талап еткен жердiң орналасқан жерi;
4) конкурстық ұсыныс;
5) банк кепілдігі немесе қаржы институты кредит комитетінің тартылатын инвестициялардың көлемін растау туралы оң шешімі;
Өтініш беруші шаруа немесе фермер қожалығын, ауыл шаруашылығы өндірісін жүргізу үшін уақытша өтеулі жер пайдалану (жалдау) құқығын беру жөніндегі конкурстың жеңімпазы деп танылған жағдайда, аталған шартқа қол қою қажеттігі туралы хабарламаны алған күннен бастап үш жұмыс күні ішінде шаруа, фермер қожалығы немесе ауыл шаруашылығы өндірісін жүргізу үшін ауыл шаруашылығы мақсатындағы жер учаскесін уақытша өтеулі жер пайдалану (жалдау) шартын жасасу жөніндегі міндеттемелер.
Конкурсқа қатысуға өтінімді ҚР заңнамасына сәйкес берілген және ресімделген сенімхат негізінде жеке тұлғаның немесе ҚР мемлекеттік емес заңды тұлғаның уәкілетті өкілдері ұсына алады.
Конкурстық ұсыныс мыналарды қамтуы тиіс:
бизнес-жоспар (инвестициялардың болжамды көлемі, ауыл шаруашылығы дақылдарын өсіру алаңы, ауыл шаруашылығы мал басы, қолданылатын Агротехнология, ауыл шаруашылығы техникасы мен технологиялық жабдықтардың, ауыл шаруашылығы саласындағы білікті мамандардың болуы, құрылатын жұмыс орындарының саны);
шаруашылықішілік жерге орналастыру жобасын жасау және игеру, ауыл шаруашылығы инфрақұрылымын дамыту жөніндегі іс-шараларды орындау жөніндегі міндеттемелер;
3) ауыл шаруашылығы мақсатындағы жерлерді ұтымды пайдалану ережелерін қоса алғанда, ҚР Жер заңнамасының талаптарын орындау, өңірдің мамандануына сәйкес ауыл шаруашылығы дақылдарының егістік алқаптарының құрылымын әртараптандыру бойынша индикативтік көрсеткіштерді орындау, ғылыми негізделген агротехнологияны сақтау, фитосанитариялық және карантиндік талаптар бойынша міндеттемелер.
Өтініш беруші конкурстық ұсыныста ұсынған міндеттемелер мен бизнес-жоспар шаруа немесе фермер қожалығын, ауыл шаруашылығы өндірісін жүргізу үшін ауыл шаруашылығы мақсатындағы жер учаскесін уақытша өтеулі жер пайдалану (жалға алу) шартының ажырамас бөлігі болып табылады.
Конкурстық ұсыныстың беттері нөмірленіп, тігілген түрде мөрленген немесе өшірілмейтін сиямен жазылған жабық конвертте ұсынылады, конкурстық ұсыныстың соңғы беті жеке тұлғалар (немесе Сенімді өкіл) үшін — қатысушының қолымен және «электрондық үкімет» веб — порталы арқылы берілген жағдайларды қоспағанда, заңды тұлғалар үшін-бірінші басшының (немесе Сенімді өкіл) қолымен және мөрімен (бар болса) куәландырылады.
Өтінімде және конкурстық ұсыныста қатысушыға грамматикалық немесе арифметикалық қателерді түзету қажет болған жағдайларды қоспағанда, жолдар арасында ешқандай ендірмелер, өшірулер немесе қосып жазулар болмауы тиіс.
Конкурстық ұсыныстың жабық конвертінде «шаруа немесе фермер қожалығын, ауыл шаруашылығы өндірісін жүргізу үшін уақытша өтеулі жер пайдалану (жалға алу) құқығын беру жөніндегі Конкурс» және «шаруа немесе фермер қожалығын, ауыл шаруашылығы өндірісін жүргізу үшін уақытша өтеулі жер пайдалану (жалға алу) құқығын беру жөніндегі конкурс» деген жазулар көрсетіледі және «___ жылғы «_» дейін ашуға болмайды» (нақты күні көрсетіледі).
Жер кодексінің 43-1-бабы 9-тармағының талаптарына сәйкес келмейтін конкурсқа қатысуға өтінім қабылданбау тиіс.
Қатысушы өтінімдерді ұсынудың соңғы мерзімі өткенге дейін өз өтінімін өзгерте немесе кері қайтара алады. Өзгеріс өтінімнің өзі сияқты дайындалады, мөрленеді және ұсынылады. Мұндай өзгеріс немесе кері қайтарып алу туралы хабарлама, егер оны аудандардың, облыстық маңызы бар қалалардың жергілікті атқарушы органдары өтінімдерді ұсынудың түпкілікті мерзімі өткенге дейін алса, жарамды болып табылады.
Өтінім беру мерзімі аяқталғаннан кейінгі келесі күні оған өзгерістер енгізуге жол берілмейді.
Қосымша 2 парақта.

Қосымша

«Солтүстік Қазақстан облысы Тимирязев ауданының шаруа немесе фермер қожалығын немесе босалқы жерден ауыл шаруашылығы өндірісін жүргізу үшін уақытша өтеулі жер пайдалану (жалға алу) құқығын беру» конкурсына қойылатын жер учаскелерінің алдын ала тізбесі

Лот
№

Жер
учаске № (өріс)

Жер учаскесінің қысқаша сипаттамасы
(алқаптардың құрамы мен түрлері)

Ауданы, га

Бонитет балы

Жалдау мерзімі, жыл

Жер учаскесінің орналасқан жері (шаруашылық және аудан орталығынан орташа қашықтық)

1
№ 7 кос/1, 14/211
Жалпы ауданы 212 га, оның ішінде егістік 211 га, табиғи жайылымдар 1 га
212 га
57,6
10 жыл
Ақсуат ауылдық округі
(14 км)

2
№ 6/152,5
Жалпы ауданы 152,5 га, оның ішінде егістік 152,5 га
152,5 га
36,8
10 жыл
Ақсуат ауылдық округі
(14 км)

3
№ 33-2/38,6, 55кос/1,4, 54кос/7,7
Жалпы ауданы 47,7 га, оның ішінде егістік 38,6 га, табиғи жайылымдар 9,1 га
47,7 га
51,9
10 жыл
Ақсуат ауылдық округі (14 км)

4
№ 12/76
Жалпы ауданы 77,1 га, оның ішінде егістік 76 га, орман белдеулері 1,1 га
77,1 га
54,0
10 жыл
Ақсуат ауылдық округі (14 км)

5
№ 26/99
Жалпы ауданы 99 га, оның ішінде егістік 99 га
99 га
58,4
10 жыл
Ақсуат ауылдық округі (14 км)

6
№ 4/272, 5/455
Жалпы ауданы 728 га, оның ішінде егістік 727 га, жолдар 1 га
728 га
60,4
10 жыл
Ақсуат ауылдық округі (14 км)

7
№ кос17/16, кос19/4, 1-1/55, кос18/3
Жалпы ауданы 99,7 га, оның ішінде табиғи жайылымдар 78 га, бұталар 21,7 га
99,7 га
34,4
10 жыл
Құртай ауылдық округі (60 км)

8
№ 3/167, кос6/2
Жалпы ауданы 170,8 га, оның ішінде егістік 169 га, су астында 0,4 га, жолдар 0,4 га, өзге жер 1 га
170,8 га
30,6
10 жыл
Ақжан ауылдық округі
(60 км)

9
№ кос3/6, ВСУ 3/33, 2/7
Жалпы ауданы 46,1 га, оның ішінде егістік 40 га, табиғи жайылымдар 6 га, дороги 0,1 га
46,1 га
16,5
10 жыл
Ақжан ауылдық округі (40км)

10
№ кос4/2, 36/350, кос6/3, кос7/9, 37/93
Жалпы ауданы 462 га, оның ішінде егістік 443 га, табиғи жайылымдар 14 га, жолдар 2 га, бұталар 3 га
462 га
54,6
10 жыл
Интернационал ауылдық округі
(40 км)

11
№ 23/103
Жалпы ауданы 103 га, оның ішінде егістік 103 га
103 га
53,9
10 жыл
Интернационал ауылдық округі
(30 км)

12
№ 30/15, 31/171
Жалпы ауданы 187 га, оның ішінде егістік 186 га, жолдар 1 га
187 га
57,9
10 жыл
Интернационал ауылдық округі
(30 км)

13
№ 24-2/75
Жалпы ауданы 76,8 га, оның ішінде егістік 75 га, жолдар 1 га, өзге жер 0,8 га
76,8 га
56,0
10 жыл
Интернационал ауылдық округі
(40 км)

Барлығы
Жалпы ауданы 2 461,7 га, оның ішінде егістік 2 320,1 га, табиғи жайылымдар 108,1 га, бұталар 24,7 га, орман белдеулері 1,1 га, жолдар 5,5 га, су астында 0,4 өзге жер 1,8 га
2 461,7 га

Извещение
о проведении конкурса «предоставления права временного возмездного землепользования (аренды) для ведения крестьянского или фермерского хозяйства, либо сельскохозяйственного производства из земель запаса
Тимирязевского района Северо-Казахстанской области»

Организатор конкурса: КГУ «Аппарат акима Тимирязевского района СКО», информирует о проведении конкурса «предоставления права временного возмездного землепользования (аренды) для ведения крестьянского или фермерского хозяйства, либо сельскохозяйственного производства из земель запаса Тимирязевского района Северо-Казахстанской области».
Дата, время и место проведения конкурса: Конкурс состоится «25» апреля 2024 года, в 09 часов 00 минут, в здании акимата Тимирязевского района, по адресу Тимирязевский район с. Тимирязево ул. Валиханова, 1, 3-этаж зал заседаний акимата.
Местным исполнительным органом начинается прием заявок на участие в конкурсе по истечению тридцати календарных дней со дня первой публикации извещения (объявление). Заявки на участие в настоящем конкурсе принимаются в течении 15 рабочих дней со дня начала приема заявок. Прием заявок осуществляется в период с 04 апреля 2024 года по 24 апреля 2024 года включительно. Заявки на участие в настоящем конкурсе принимает Акимат Тимирязевского района СКО. Днем окончания конкурса считается днем подведения итогов. Итоги конкурса проводятся на следующий день после окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе.
Конкурс по предоставлению права временного возмездного землепользования (аренды) для ведения крестьянского или фермерского хозяйства, сельскохозяйственного производства проводится земельной комиссией в соответствии с пунктом 2 статьи 43 Земельного Кодекса РК.
Заявка на участие в конкурсе подается на бумажном носителе нарочно либо по почте или посредством веб-портала «электронного правительства» в соответствии с Законом Республики Казахстан от 24 ноября 2015 года «Об информатизации» до окончания срока представления заявок.
Заявка на участие в конкурсе по предоставлению права временного возмездного землепользования (аренды) для ведения крестьянского или фермерского хозяйства, сельскохозяйственного производства должна содержать:
1) для негосударственных юридических лиц Республики Казахстан — наименование юридического лица, его место нахождения, сведения о государственной регистрации (перерегистрации) в качестве юридического лица, сведения о руководителях и участниках или акционерах заявителя — юридического лица с указанием размера их доли в уставном капитале (от общего размера уставного капитала), сведения об аффилированных лицах заявителя;
2) для физических лиц — фамилию, имя и отчество (если оно указано в документе, удостоверяющем личность) заявителя, место жительства, гражданство, индивидуальный идентификационный номер, сведения о документе, удостоверяющем личность заявителя;
3) местоположение земельного участка, на который претендует заявитель;
4) конкурсное предложение;
5) обязательства по заключению договора временного возмездного землепользования (аренды) земельного участка сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского или фермерского хозяйства либо сельскохозяйственного производства в течение трех рабочих дней со дня получения уведомления о необходимости подписания указанного договора в случае признания заявителя победителем конкурса по предоставлению права временного возмездного землепользования (аренды) для ведения крестьянского или фермерского хозяйства, сельскохозяйственного производства.
Заявку на участие в конкурсе по предоставлению права временного возмездного землепользования (аренды) для ведения крестьянского или фермерского хозяйства, сельскохозяйственного производства могут представлять уполномоченные представители физического лица или негосударственного юридического лица Республики Казахстан на основании доверенности, выданной и оформленной в соответствии с законодательством Республики Казахстан.
Конкурсное предложение должно содержать:
1) бизнес-план (прогнозный объем инвестиций, площади возделывания сельскохозяйственных культур, поголовье сельскохозяйственных животных, применяемые агротехнологии, наличие сельскохозяйственной техники и технологического оборудования, квалифицированных специалистов в области сельского хозяйства, количество создаваемых рабочих мест);
2)обязательства по составлению и освоению проекта внутрихозяйственного землеустройства, выполнению мероприятий по развитию сельскохозяйственной инфраструктуры;
3)обязательства по исполнению требований земельного законодательства Республики Казахстан, включая Правила рационального использования земель сельскохозяйственного назначения, выполнению индикативных показателей по диверсификации структуры посевных площадей сельскохозяйственных культур в соответствии со специализацией региона, соблюдению научно-обоснованных агротехнологий, фитосанитарных и карантинных требований.
Конкурсное предложение представляется участником конкурса в закрытом конверте, в прошитом виде с пронумерованными страницами, за исключением случаев его подачи посредством веб-портала «электронного правительства».

В заявке и на конкурсном предложении не должно быть никаких вставок между строчками, подтирок или приписок, за исключением тех случаев, когда участнику необходимо исправить грамматические или арифметические ошибки.
В закрытом конверте конкурсного предложения указывается надпись «Конкурс по предоставлению права временного возмездного землепользования (аренды) для ведения крестьянского или фермерского хозяйства, сельскохозяйственного производства» и «Не вскрывать до: «» ____ года» (указывается точная дата).
Заявка на участие в конкурсе, не соответствующая требованиям пункта 9 статьи 43-1 Земельного кодекса, подлежит отклонению.
Участник может изменить или отозвать свою заявку до истечения окончательного срока представления заявок. Изменение подготавливается, запечатывается и представляется так же, как и сама заявка. Такое изменение или уведомление об отзыве является действительным, если оно получено местными исполнительными органами районов, городов областного значения до истечения окончательного срока представления заявок.
На следующий день после окончания срока подачи заявок внесение изменений в нее не допускается.
Приложение на 1 листе.

Приложение

Предварительный перечень земельных участков,
выставляемых на конкурс «предоставления права временного возмездного землепользования (аренды) для ведения крестьянского или фермерского хозяйства, либо сельскохозяйственного производства из земель запаса
Тимирязевского района Северо-Казахстанской области»

 

№ лота

№ земельного
У участка (поля)

Краткая характеристика земельного участка
(состав и виды угодий)

Площадь,
га

Балл бонитета

Срок
аренды, лет

Месторасположение земельного участка (среднее расстояние от хозяйственного и районного центра)

1
№ 7 кос/1, 14/211
Общая площадь 212 га, в том числе пашня 211 га, пастбища естественные 1 га
212 га
57,6
10 лет
Аксуатский сельский округ (14 км)

2
№ 6/152,5
Общая площадь 152,5 га, в том числе пашня 152,5 га
152,5 га
36,8

10 лет
Аксуатский сельский округ (14 км)

3
№ 33-2/38,6, 55кос/1,4, 54кос/7,7
Общая площадь 47,7 га, в том числе пашня 38,6 га, пастбища естественные 9,1 га
47,7 га
51,9
10 лет
Аксуатский сельский округ (14 км)

4
№ 12/76
Общая площадь 77,1 га, в том числе пашня 76 га, лесополосы 1,1 га
77,1 га
54,0
10 лет
Аксуатский сельский округ (14 км)

5
№ 26/99
Общая площадь 99 га, в том числе пашня 99 га
99 га
58,4
10 лет
Аксуатский сельский округ (14 км)

6
№ 4/272, 5/455
Общая площадь 728 га, в том числе пашня 727 га, дороги 1 га
728 га
60,4
10 лет
Аксуатский сельский округ
(14 км)

7
№ кос17/16, кос19/4, 1-1/55, кос18/3
Общая площадь 99,7 га, пастбища естественные 78 га, кустарники 21,7 га
99,7 га
34,4
10 лет
Куртайский сельский округ (30 км)

8
№ 3/167, кос6/2
Общая площадь 170,8 га, в том числе пашня 169 га, под водой 0,4 га, дороги 0,4 га, прочие 1 га
170,8 га
30,6
10 лет
Акжанский сельский округ (14 км)

9
№ кос3/6, ВСУ 3/33, 2/7
Общая площадь 46,1 га, в том числе пашня 40 га, пастбища естественные 6 га, дороги 0,1 га
46,1 га
16,5
10 лет
Акжанский сельский округ (14 км)

10
№ кос4/2, 36/350, кос6/3, кос7/9, 37/93
Общая площадь 462 га, в том числе пашня 443 га, пастбища естественные 14 га, дороги 2 га, кустарники 3 га
462 га
54,6
10 лет
Интернациональный сельский округ
(40 км)

11
№ 23/103
Общая площадь 103 га, в том числе пашня 103 га
103 га
53,9
10 лет
Интернациональный сельский округ
(30 км)

12
№ 30/15, 31/171
Общая площадь 187 га, в том числе пашня 186 га, дороги 1 га
187 га
57,9
10 лет
Интернациональный сельский округ
(30 км)

13
№ 24-2/75
Общая площадь 76,8 га, в том числе пашня 75 га, дороги 1 га, прочие 0,8 га
76,8 га
56,0
10 лет
Интернациональный сельский округ
(40 км)

Итого
Общая площадь 2 461,7 га, в том числе пашня 2 320,1 га, пастбища естественные 108,1 га, кустарники 24,7 га, лесополосы 1,1 га, дороги 5,5 га, под водой 0,4 га, прочие 1,8 га
2 461,7 га